重生之炒房王-第13章
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但是当这一切真的发生的时候,她却有种解脱的轻松!
“不是我报的警!是宁枫报的警!是张山咎由自取,这一切都不能怪我”
她不断的在心中这样安慰自己。
一切搞定的时候,已经是后半夜了。卓军开车送两人回到青青家园三期门口,便独自离开。
“枫确实长大了啊!”卓军不由得有些感慨。在他的印象中,宁枫一直都还是个孩子。虽然许久未见,但是也一直从家人嘴里听,宁枫虽然学习成绩不错,为人却比较木讷,不太会话。
可是这两天接触下来,发现宁枫处事圆融,对人情世故的把握恰到好处,根本就不像是一个刚刚大学毕业的愣头青。
“看来房产中介这行还真是锻炼人啊!”卓军笑道。这次其实是他承了宁枫的人情。
张山被抓到派出所后,一开始还一口咬定自己只是吸毒,没有参与任何其他的犯罪活动。但是才没过两个时,他的瘾头上来,卓军只不过摆了一瓶美沙酮在他面前,他就把什么都了。
有了张山提供的线索,卓军连夜布控,这个团伙肯定是跑不了了。破获制造贩卖毒品的团伙,这可是卓军履历上浓墨重彩的一笔!
这样一来,他头顶上的副字很快就会去掉!唯一的所长和副所长之一,这手里头的权利可不仅仅是差一个字这么简单了!
目送卓军离开,宁枫回头,送王黎回家。
短短几分钟的路,两个人却走的极慢,谁都没话。
见气氛有些尴尬,宁枫开口道:“你还好吧?”
王黎点点头,似乎感觉有些冷了,紧了紧身上披着的西装。
西装上传来轻微的汗臭和浓烈的男性气息,令王黎有些莫名的慌张,不由得走的更慢了。
只不过走的再慢,也就是一段路,终于还是到了王黎家楼下。
单元门口,两个人面面相觑,不知道该什么好
半响,宁枫才干涩着道:“那我先回去了,你好好休息。”
罢,正要转身离开,王黎忽然喊道:“等等!”
“你可以,陪我上楼吗?我一个人有点害怕!”王黎道。
宁枫略感惊讶,不过很快点点头,陪着她上了楼。
回到家了,王黎似乎找回了些许安全感。她先是不管宁枫,自顾洗了个澡。宁枫无奈,只好在这等着,就算要走,也得打声招呼吧。
洗完澡的王黎似乎总算是恢复了一点精神,穿着浴袍光脚走了出来,从柜子里拿出一瓶红酒,对宁枫道:“可以陪我喝一杯吗?”
完也不等宁枫回答,自己倒满一杯就一饮而尽!
接着是两杯三杯
宁枫皱眉,上前夺下她手中的酒杯,劝道:“你不要借酒浇愁!没用的!”
“我还有什么可愁的?!”王黎忽然激动的喊道:“我唯一的麻烦也不会再出现了!”
宁枫其实是有些理解她的。一直以来王黎都生活在前夫的阴影中,每天晚上都要担心他会不会又来骚扰自己。但是在公司却还要保持一个强势的形象,不能有丝毫的松懈,不然就压不住组里的业务员!
而且又身处房地产中介这样高压的行业!每个月,每周,每天,都在承受着上级给到的业绩压力!这些所有的一切,都是她一个人在默默承受,从来没有人能够帮她分担。
只不过今天,她心里最大的梦魇忽然消失了。当她得知前夫最少也会被判30年之后,她不但有解脱的畅快,还有这么久以来的委屈和苦闷同时涌上心头,也难怪她会失态!
只不过理解归理解,宁枫却不知道该怎么安慰她。毕竟这都是她的生活!
无奈之下,他只好抓着王黎的双手,不让她再拿酒杯!真让她这样喝下去,一会就该带她去医院洗胃了!
但是王黎却是歇斯底里的挣扎着,试图摆脱宁枫的禁锢,两个人就这样扭在一起。
不得不女人的蛮力有时候也是挺可怕的。跟宁枫超过一米八的个头相比,王黎显得那么娇,但是却爆发力十足!
宁枫一个不心,脚下一滑失去了平衡,往后倒去。王黎被他拖着,一起摔在了沙发上
宁枫躺倒在沙发上,还抓着王黎的双手。王黎则是面对面压在了宁枫的胸口,两个人就这样紧紧贴着!
四目相望,王黎湿漉漉的头发散落在宁枫的脸上,一对柔软的存在让宁枫的手指体会到完美的触感
谁都没有话,但是两个人的呼吸却渐渐粗重起来!忽然,王黎不管不顾的吻住了宁枫,宁枫只感觉到一抹温软冲进自己的唇齿间,疯狂的探求着
很快,两个人就紧紧拥在了一起,喘息声越来越重!
“我这是被她给推倒了?”欲望冲破理性的一瞬间,宁枫有些悲催的想着。
第二十七章 参加培训
第二天早晨,宁枫被些微有些刺眼的阳光唤醒,直感到浑身上下像散了架一般的酸痛!
“当年跑十公里都没有这么累啊!”宁枫有些郁闷的想着,“等等!昨晚”
宁枫抬头一看,只见自己赤条条的躺在床上,只有一条薄毯盖着关键部位!他坐起身来,扭了扭有些酸痛的脖子,哭笑不得!
“自己真不是乘虚而入啊!不过这个女人还真是疯!昨天到底是几次啊?”宁枫无辜的想着,回忆着。昨晚的疯狂令他有点失忆。
不过当他发现房间里只有他一个人的时候,不禁恼怒起来!
“这算是把我当什么了?”瞥了眼墙上的挂钟,已经八点半了,顾不上吐槽,宁枫赶紧起身赶去店里。
青青家园店里一切如常,老莫和王黎正在召集经各自的经纪人开晨会,只不过王黎见到宁枫时,眼神飘忽,不敢面对。
“算了吧!”宁枫自嘲的想着:“不定人家只是空窗太久,需要发泄罢了!反正自己也不吃亏,什么时代了,也没什么大不了的!”尽管这样想,宁枫还是十分郁闷!
整整一天,宁枫的情绪都不高。心不在焉的发布了几套房源,随意沟通了一下房东,消磨着时间。老莫和李晋看出他的情绪不好,对他关心的询问,也被宁枫嘻嘻哈哈的应付过去。
一直到了傍晚,见王黎一脸淡漠的打卡,下班,走人。宁枫忽然怒上心头,快步追出门店,正要叫住王黎,却瞬间泄了气一般颓然放弃。
“真没出息!明明是你占便宜了,怎么搞得好像深闺怨妇一般!”宁枫狠狠的骂着自己。
王黎其实看见宁枫追出来了,心中一颤,正慌张的想着怎样面对,却见宁枫又失落的返身回了店里,本该庆幸的!
昨晚发生的事,她真的不知道该用什么态度什么身份来面对,只有重新带上女强人的面具。但是在宁枫返身走掉的瞬间,她清晰的知道自己内心的失望!
回到店里,宁枫决定不再在这件事上纠结了,调整好了心态准备扫扫公客里的客户,老莫却拍了拍他的肩膀对他道:“rp上发文了,新一期的培训名单出来了,你明天该去总部培训了!”
老莫不宁枫都忘了这一茬了。几天下来,店里的人都算是熟悉了,开了两单的宁枫,也已经彻底的回到了经纪人的状态,早就忘了自己还需要培训的事情了!
“你今晚把跑盘手册的内容都完成好!明天培训要上交打分的!”老莫嘱咐道。
宁枫点点头,从公文包中抽出被众多资料挤在角落的跑盘手册,暗暗发笑。
跑盘手册的内容,无非就是画几张户型图,填写一下门店所辖区的基本信息等等,对于宁枫而言没有任何难度!
他一个人跑到会议室里写写画画,花了十多分钟就完成了跑盘手册。
第二天一早,宁枫赶早班车来到了公司总部。正巧在电梯里遇见了程丽霞。上班高峰的电梯是十分拥挤的,两人被人群挤到一起
身材娇却异常丰满的程丽霞无奈的跟宁枫面对面挨着,让宁枫痛并快乐着。刚刚尝过肉味的他,免不了有些口干舌燥。程丽霞也同样是满脸羞红,双手微微撑在宁枫的身上试图拉开一些距离,却意外的隔着单薄的衬衫摸到了他菱角分明的腹肌。
气氛实在太过尴尬,程丽霞只好开口问道:“早啊!又跑来总部送资料么?”宁枫这几天常常跑总部,每次都会抽空跟程丽霞闲聊两句,两人早就熟识了。
“不是呢。今天来培训。”宁枫也同样尴尬道。
“对哦!看你这几天来跑后续,你不我都忘记你是个新人了呢!哈哈六万多的业绩呢!你是不是该请吃饭呀?”程丽霞笑道。
作为对接青青家园店单子的权证内勤,她自然对宁枫的单子一清二楚。
“没问题!你想吃什么?中午我请客!”
“我还没想好!想好了再!”
“过时不候哦!”宁枫道。
“气鬼!”程丽霞假装生气。
这时电梯到了25楼,宁枫冲她眨了眨眼,下了电梯。
因为青青家园店离公司总部确实有点远,所以尽管宁枫是赶的早班车,来到总部的时候,其他门店参加培训的新人几乎都到齐了。
看着一个个年轻,充满着阳光笑容的面孔,宁枫不由得想起前世参加新人培训的时候。那时的自己除了知道埋头背各种房产交易的相关规定,就再没有其他的想法了。对同一期培训的新人也都只是这短短几天的接触,之后甚至都没有再联系过!
今天到这一看,却意外的发现自己同期培训的新人质量很高啊!
嗯的是女生的质量!无论如何,有一个赏心悦目的环境总是好的!
是培训,其实内容并不复杂。大多数新人在来参加培训之前的跑盘期间,店长早就都简单培训过了。主要就是房产交易的一些相关规定,交易税费的计算,网络端口的重要性和实际操作之类的基本内容。
毕竟这不是要参加高考,只不过是要让新人能够更快的能够开展业务罢了。无非就是把店长零散培训的内容加以系统化规范化而已。
而给新人们进行培训的讲师,也都是由一些优秀的经纪人,店长和区域经理客串的而已。
第一堂课,讲师是区的区域经理,李丹。是一个三十来岁就升任区域经理的彪悍女人。
“请问在做的各位伙伴,有没有人在来培训之前就已经开单了?”做完自我介绍后,李丹问道。
听到她的问题,众人你看我我看你,都想看看有没有这样的牛人!
毕竟跑盘期的时候,大家都已经在店里经历过经纪人的基本工作,也都会从前辈的口中得知当前的行情并不好。
许多老经纪人在这样的行情下尚且要挂鸭蛋,更何况还在跑盘的新人!
李丹讲的这门课叫做“走进房产中介”,并没有实际的内容,主要目的就是先给新人灌输一些心灵鸡汤,让新人们对这个行业保持信心!这也是减少人员流动性,增强归属感的重要内容!
所以她才会由此一问。原本她并没有抱希望有人能开单!行情不好,她作为区域经理当然体会的更清晰!
只不过当她正准备往下讲的时候,却发现最后一排举起了一只手
第二十八章 外聘讲师?
李丹点起举手的人道:“这位伙伴,先跟大家做一下自我介绍吧。”
只见一个消瘦的高个男生起身道:“大家好。我是来自星城店的租赁经纪人李斯。”他介绍道:“我在跑盘期间开了两个租赁单”
李斯接着把他开单的过程了一遍。李丹点点头道:“很好!租赁经纪人,就算是一个优秀经纪人,一个月大约也就是0…5单的水准。新人在跑盘期间能开两单,已经非常厉害了!来,大家鼓掌!”
尽管租赁单相比买卖单,在成单概率上不可同日而语。但是在场参加培训的都是新人,能够开单对于他们来已经是牛逼哄哄的人物了,自然是掌声雷动!
要知道这里的大部分人,跑盘期间能接到客户形成看房的都没有几个。
“有买卖新人开单的吗?”李斯坐下后,李丹接着问道。虽然有租赁新人开单,但是两单租赁单,不痛不痒,业绩也就几千块,她难以寻找可以树立榜样的点。
宁枫暗自笑了笑,举起了手。
在中介公司可不信奉韬光养晦,没有枪打出头鸟的法。反而是越当出头鸟,越是升职快!
适者生存的丛林法则是几乎所有销售类行业的唯一规则!
李丹冲宁枫点点头,示意他话。
宁枫站起来,微笑道:“大家好,我叫宁枫。是青青家园店2组的买卖新人。”
不得不宁枫的皮囊真的很不错,83的身高,学生时代长期锻炼而呈现的倒三角体形,双腿修长,是难得的衣服架子。尤其是西装这类需要身材的衣服。
如果忽略他那个滑稽的公文包的话,走在马路上别人肯定会认为他是某家公司的金领。
女生的视线不由自主的都被他吸引过来,李丹也是没想到会有这么帅气的新人,微微一楞后,马上回过神来玩笑道:“我们这一期培训班还有大帅哥啊!跟大家分享一下你的开单经验吧。”
宁枫点点头,开始道:“第一单其实就是运气好,在区跑盘的时候遇见一个客,然后在店长和师傅的帮助下签单的。”
李丹惊讶道:“第一单?这么你开的不止一单?”
宁枫道:“是的。开了两单。第二单是因为房东比较诚心吧,价格让步比较多,所以成交的。”接着他简略的了一下两单的签单过程。
宁枫分享的签单过