重生之炒房王-第144章
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同时，在购房群体中还会产生这样的想法：你中介公司带我去看房，得来的业绩又不会分给我半毛钱，现在有其他的渠道可以拿回一笔钱，脑子被驴踢了才会跟中介公司去看房呢！
而且，万家公司要面临的还不仅仅是这些！其他的中介公司可全都已经跟傲风公司合作了！本来中介公司之间重客现象就很严重，你万家公司只有一个律诚集团的房子可以卖，但是其他公司却可以满钱塘市的去卖，高下立见！
种种因素的影响下，万家公司的一手业务势必会受到打击！哪怕这种打击只是短时间暂时性的，也不是万家公司可以接受的！
万家公司想要稳住自己一手业务的局面，就必须入场，否则那些楼盘万家公司都没有合作，连碰都不能碰，拿什么去维持自己的一手业绩？
只要能建立合作，经纪人肯定是比一般人要更积极更专业些的，自然会有各种办法阻止客户自己去楼盘成交！
虽然肯定还是会受到影响，但也绝对比根本不能碰那个楼盘要来的小得多了！
这就是所谓的阳谋！让你心知肚明却无可奈何！
63。各怀鬼胎（求订阅！）
这种无可奈何的感觉，杨淑慧已经不是第一次从宁枫身上感受到了！
好在经过一次两次之后，她就习惯了
此刻她正看着宁枫推门而入，脸上挂着有些欠抽的笑容，不由白了他一眼道：“坐！”
在万家公司除了一只手就能数过来的那几个人外，包括四个分部的部长，所有人见到杨淑慧都自觉或是不自觉的绷紧神经！
从业十几年，从业务员一路到营运总监所磨练出来的威严和气场可不是说笑的！更何况她可是总领整个营运部门的总监，身居高位，自有一股气势！
只不过宁枫却是自得的给自己倒了杯水，对扑面而来的压迫感视若无物，坐到杨淑慧面前道：“杨总！这次叫我来，是不是公司对合作的事情有决定了？”
杨淑慧有些崩溃！每次见宁枫，总是无法把他那张年轻帅气的脸庞和老辣狡猾的行事作风结合在一起！就好像是一个20岁的身体里，住着一个40岁的灵魂一般！
“确实是有结果了！”杨淑慧道。
宁枫有些欣喜：“是决定合作了吗？”
“没错！”杨淑慧道：“但是具体的细节，还需要跟你商量一下！”
“杨总请说！”宁枫知道要谈正事了，收起了略显随意的态度，认真道。
杨淑慧稍感安慰，至少他没有拿这种玩世不恭的态度来对待真正的合作！
“我和祝总还有另外的副总商量过了，万家公司和你朋友那家傲风公司，可以合作。但是具体的合同条款，要做一定的修改！”杨淑慧道。
“修改？哪部分？佣金方面吗？”宁枫问道。
“各方面吧！当然也包括佣金！就拿现在我们和律诚集团的合作来说，实际上是有2。2％的佣金！如果你们的佣金都不能达到这个水平，经纪人恐怕积极性不高！”杨淑慧进入状态，十分认真道：“另外，合作年限也不能一次性签五年，要改为一年一签！还有，排他条款要去掉！”
宁枫微微皱眉，回应道：“杨总，你觉得佣金该定多少合适呢？”
“至少2％吧！不可能比律诚集团给的低太多。否则这样的合作根本没有意义！”杨淑慧道。
“呵呵！杨总啊！”宁枫笑道：“这可是我们第一次合作，万家公司就拿出这样的诚意吗？如果是这样的话，那么这个合作我宁愿放弃！”
宁枫早就知道万家公司不可能这么容易搞定的，但是也没想到万家公司竟然打着这种算盘！果然是野心勃勃！
其实在佣金方面，倒不是宁枫最看重的！就算傲风公司在跟万家公司的合作中只拿0。5％的分成，但是以万家公司未来几年飞速发展的体量来说，可能比其他公司1％来得都要多！
所以宁枫更在意的，实际上是一年一签合同和去掉排他条款！
杀人不见血啊！
傲风公司现在跟各家开发商以及中介公司的合作，摊子铺的这么大，自然不可能做到绝对保密！
这种划时代的合作模式早就传到了有心人的耳朵里！早在半个月前，宁枫就从其他渠道收到消息，工商局已经收到几家房产类门户网站修改营业执照内容的申请了！
只要在营业执照中加上网络销售的范围，这些房产类的门户网站就立刻有了进场抢蛋糕的资格！
并且，还有小道消息说，这些门户网站都已经开始接洽几家全国性房企在钱塘市的分公司了！试图把这些巨头先拉到自己的圈子里养起来，为将来的竞争做准备！
虽然这些大房企目前的态度有些暧昧，也在观察着两家最后谁能胜出！
傲风公司的优势在于抢了个先手，已经跟众多开发商都建立了合作关系！而其他大网站的优势则在于实力雄厚，只要能够打通渠道，就可以凭借资金优势完全压住傲风公司！
所以他们很鸡贼的都没有答应合作！而是选择了静观其变！
但就算是这样，宁枫心中也已经警惕万分了！
最初就是为了防止这种竞争情况的出现，宁枫才死不松口也要在跟各家合作的合同中，把年限以及排他条款加进去！他心里非常清楚，这些门户类的网站，背后都是站着好几家掌握着海量资金的风投在给他们撑腰的！
一旦自己这边出现了纰漏，他们甚至可以直接用价格战把自己打趴下，然后再安安稳稳的去考虑赚钱的事情！
但是反观傲风公司，却没有这么雄厚的资本去打价格战！因为傲风公司毕竟是一家全新的公司，连第一个项目都还没有正式推上市场，想要找来风投助阵，谈何容易？
而且宁枫并不想自己辛苦建立的傲风公司成为资本市场的一个敛财玩具！所以从始至终都是打定主意要自己全面控股的！
所以他才千方百计的把这些开发商和中介公司都圈到自己的盘子里来，他相信只要给自己足够的时间去发展，到了一定程度的时候，也就不再畏惧那些资本雄厚的对手了！
可如果和万家公司的合作变成了一年一签，就完全中了万家公司的缓兵之计了！
只要合同时间一到，万家公司选择不续约，而是转头跟已经准备就绪的跟那些大网站合作的话，强强联手，立刻就会对傲风公司造成致命的打击！
然后只要傲风公司跟众多开发商的合作一到期，这些本就是巨无霸一般的大网站，立刻就会用尽一切办法把这些开发商吃下去！
到了那个时候，傲风公司就只能任人宰割了！
所幸，至少目前这些情况都还没有发生！傲风公司依然还是强势的一方！所以宁枫愠恼道：“杨总，如果你坚持的话，我觉得就没有谈下去的必要了！”
从杨淑慧提出来的条件来看，宁枫甚至怀疑万家公司很有可能已经跟那些大网站都有过沟通了，想要通过这种暗渡陈仓的方法先稳住自己，最后再来个釜底抽薪！如果自己真的傻乎乎的答应了万家公司的条件，那才真是没出喊冤去！
所以无论如何，宁枫都是不可能让万家公司如愿的！
64。垄断钱塘市：get√（1/10，求订阅！）
杨淑慧却是没想到宁枫会拒绝的这么干脆，不悦道：“我约你过来，就是为了要谈这些事情！你把嘴咬得这么死，还怎么往下谈？”
“你得明白，不患寡而患不均！想把所有的肉都咬在嘴里，你也得掂量掂量自己的胃口！”杨淑慧的话里满是威胁的味道。
然而宁枫却比她还要干脆，根本就不思考，直接说道：“不好意思！杨总！看来我们没有谈下去的必要了！”
说罢，宁枫起身就要离开，却在他开门的一瞬间，杨淑慧喊道：“等等！”
宁枫回头看着杨淑慧，只见她说道：“合同年限不变！排他条款不变！但是佣金必须是2％！这是我们的底线！”
听完她的话，宁枫微微一愣，问道：“只要提高佣金？”
杨淑慧道：“是的！佣金2％是我们能接受的最底线了！如果你还是不能同意，那我们的合作就只能泡汤了！”
经过她的再次确认，宁枫心里也总算是松了口气！
“这样看来，看来最糟糕的情况还没发生！如果万家公司已经和那几家网站有什么约定的话，只要再拖上几个月，等到万家公司和律诚集团之间的排他条款失效，就可以立刻和他们合作，建立一条强悍无比的渠道！”宁枫心中想着：“那样一来，万家公司现在是绝不可能在合同年限上做妥协的！”
想明白了这一点，宁枫笑了笑，看来自己确实是有些过于敏感了！
这份敏感的原因很多！
一来，实在是因为如果万家公司真的跟这些大型网站建立了合作关系，就真的不是自己可以抗衡的了！
正所谓一力降十会！在绝对的力量面前，一切阴谋诡计都是徒劳！
二来，宁枫自从重生后，一路走来，都是凭着这份“以小人之心度君子之腹”的敏感，才战战兢兢走到了现在！
看似顺风顺水，其实如履薄冰！毕竟他可没有一眼就看穿别人心思的特异功能，也没有能让别人对自己言听计从的王霸之气，一切的一切，靠的就小小心翼翼！
不过，只要万家公司和其他网站之间还没有默契，那先机就还在自己这边！
“看来，能不能把傲风公司彻底做大，胜负就看能不能把那几家土豪企业在短时间内搞定了！”宁枫想着，万家公司一定签约，就意味着网络分销平台拥有了钱塘市最强大的销售渠道。
只要再把几家全国性的大开发商拉上船，就等于垄断的钱塘市的网络分销市场，再无对手了！
所以关键还是在于平台上线后的销售业绩能不能让几家大开发商心动！至于杨淑慧坚持的佣金分成比例？
宁枫根本就不在乎！以万家公司的体量，用0。5％的佣金换来平台直接垄断一个行业的结果，简直就是天上掉馅饼的事情！
于是，他没有丝毫的犹豫，立刻应道：“没问题！就按你说的签！”
见宁枫答应了，杨淑慧也在心里送了口气！
她其实完全就是按照谈单的方式在跟宁枫谈条件：先开一个很夸张的条件，然后再做让步，对方就好接受很多了！
非常基础的谈单技巧！这其实只不过是她想要帮万家公司争取更多利益的简单举动，却没有料到自己胡乱一棒，却正好扎在了宁枫的心尖上，逼得宁枫竟然不惜直接翻脸！
不过也正因为宁枫炸毛的表现，杨淑慧自以为是的以为摸准了宁枫的底线，最后才给出一个佣金2％的条件！
再一次跟着杨淑慧到祝海轩的办公室，双方的态度就柔和多了！
只不过是逐利而已，哪有隔夜仇？
对于这个结果，祝海轩也表示满意！至少据他所知，能够从宁枫嘴里扣出一点荤腥的，也就只有万家公司一家而已！
宁枫也是暗自庆幸万家公司的短视，跟祝海轩在轻松和谐的气氛下，完成了签约！
在祝海轩郑重其事的盖上了法人章、公章后，宁枫满意的离开了！
祝海轩也对杨淑慧道：“还不错！2％的佣金，对公司来说，利润比原来跟律诚集团的合作还要高！等他的平台上线以后就在系统发通知吧，以后的一手单子都从这个平台走！”
万家公司和律诚集团的原来的合同，是1。5％的佣金加上0。7％的现金奖励！从公司的角度来看，0。7％的现金跟公司半毛钱关系都没有，是直接发给经纪人的！所以和傲风公司合作，能拿下2％的佣金，就等于在一手业务上直接多了0。5％的利润！
为此，杨淑慧心中也不禁也有些得意，愉悦的应道：“好的！”
只不过两人不知道的是，宁枫回到自己的车上后，仰天长笑三百声！
“现在，除了几家还在观望的巨头，钱塘市的供销渠道尽在握手！嘿嘿，五年的垄断啊！等他们回过味来，不知道会是个什么表情？”宁枫嘿嘿傻乐的想着！
在兴奋和狂喜过后，宁枫还是很冷静的分析了一下现在的局势！
这次能拿下万家公司，最主要的原因还是自己推动了“全民经纪人计划”！如果万家公司不进场，就只能面临接近两个季度的业绩缩水，所以容不得他们不合作！
而拿下万家公司以后，在五年内垄断了钱塘市销售渠道的傲风公司，就有了充足的底气去跟那几家开发商巨头叫板了！
“万泰集团，中河集团，金海集团，天厦集团，寰宇集团”宁枫在脑中慢慢过着这些如雷贯耳的名字！
这些全国知名的超级开发商，随便哪个都是摸一把就一手油的超级猪仔，在全国的各个城市遍地开花，加起来的体量超过数万亿！
也正因为一家家的都是牛气冲天，所以在傲风公司最初找上门的时候，都是爱搭不理的的态度！
毕竟作为能够在全国遍地开花的超级开发商，他们除了有着身段和骄傲外，更加有完善的营销和销售体系！甚至凭借着他们自己的名头就是一块金字招牌，对傲风公司这样芝麻绿豆的公司自然不在乎！
但是随着万家公司被宁枫套进圈里之后，至少在钱塘市，那座无形的天平已经开始慢慢想着傲风公司倾斜了！
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