重生之炒房王-第213章

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郑攀兴奋道：“梁总，要不是你领着，我还真不知道钱塘市竟然有这么一家地下酒吧啊！规模不大，档次可真不低！”
“那还用说么？”梁永凯得意道：“这才是真正有钱人玩的地方！一晚上没个十几二十万的，都不用进门！”
季长东也恭维道：“还是得谢谢梁总款待呀！换了我，先不说喝不喝得起酒，光是连门都找不到啊！”
“嘿嘿，这里的老板精明，这个楼盘是他自己开发的。这个门面当初特意弄的，上面只有0几方，开了家便利店打掩护，地下室可是精心打造的！不是自己人，是进不来的！”梁永凯显然对他的恭维十分受用，继续炫耀！
他冲着二人使了个眼色，对他们说道：“这些姑娘可全都是正儿八经舞蹈学院的，个个都是妖精，水磨功夫绝对是一流的！”
闻言，郑攀和季长东对了个眼神，都从对方眼中看到了惊喜！
梁永凯把手中的酒一饮而尽道：“今天都别客气！我做东，你们尽管玩！实在是太高兴了！这次我看那个啥安家网还怎么办！短短个月，已经亏损了2000多万了！哈哈哈他们之前还瞎几把扩张，现在尝到苦头了！哼，总算是出了口气，咱们今晚不醉不归啊！”
原本郑攀和季长东还不知道梁永凯今天为什么忽然把他们叫出来钻消金窟，现在才得知原因。
郑攀忙问道：“梁总，这消息可靠么？”
梁永凯道：“安家网财务那边的消息，绝对可靠。”
郑攀一听大喜！自从安家网在钱塘市大举签约后，他已经苦傲了个月了，并不是一点压力都没有的！虽说新公司的成立，背后的大boss们并没有要求立刻盈利。
但是有安家网的珠玉在前，乐房网一直没有进项也不可能是长久之计。更何况市场报表每个月都在递交，要不是郑攀是当初的主导人之一，并且向公司阐述了整个钱塘市的情况，说不定现在就要卷铺盖走人了！
虽然安家网一直传来许多流言蜚语，类似那辆改装后价值上千万的劳斯莱斯已经被抵押了，傲风公司还向银行贷款之类的，都没能被证实。
可梁永凯的消息，还是值得相信的！胜利的曙光就在眼前了，他哪还有不开心的道理？
和这边一片祥和其乐融融的气氛不同，时至半夜，傲风公司的灯还依然亮着！
“这是上个月的报表，你已经看过了吧？”汪若云有气无力道。在她身上似乎出现了以前从未出现过的一种情绪！
沮丧！
如果让熟悉汪若云的人看见她这幅模样，一定会大叫见鬼了！在商场上，汪若云可从来都是一个精明强干的女强人形象啊！
楼力同样无精打采的，看了看汪若云！在宁枫最后的坚持下，汪若云追加的投资被拒绝了，这三个月的亏损，就像宁枫当初说的一样，被他一个人给承担了下来！
别说是莱斯莱斯了，就连宁枫自己的凯雷德，还有他之前购买的逸仙城的商铺，都已经被系数抵押了！
山穷水尽！这是楼力能想到唯一合适的词来形容目前的傲风公司了！
宁枫却依然不为所动，反而问道：“今天是几号了？”
汪若云皱了皱眉，虽然她不赞同宁枫的做法，但是她更担心宁枫会在这次的打击下一蹶不振，于是激将道：“宁枫，你真的过的连日子都忘记了吗？今天已经11月号了！”
楼力也同时宽慰道：“枫哥，你别太累着自己了！没什么好担心的，大不了就是从头再来嘛！”
“你们想多了！”宁枫呵呵笑道：“我只是再确认一下而已！”
“就快到了”他在心中默默想着。
继而说道：“好歹那些开发商都没有跑来终止合同嘛！这是好事！”
汪若云摇头道：“当然是好事！其实我们跟好几家开发商的合作都几乎达到指标了！只不过他们似乎也用了些手段，让我们没能完成。减半的佣金，以我们的销售能力，他们巴不得这个合同一直持续下去呢！”
“没错！所以我们要续约！趁着这几天，要再改一次合同！”宁枫道。
楼力不解道：“还改？怎么改？”
“加条件，加合作期限！”宁枫道：“5年的都续约成10年，同时加上2000万的违约金！”
汪若云险些要一巴掌甩过去：“还加年限？再加违约金？宁枫，你要是嫌钱多可以给我！我来帮你花！我可能没本事帮你盘活公司了，但是关于花钱还是有些心得的！”
“一定要改！”宁枫倔强道。
汪若云负手而去，不理他了！宁枫看向楼力，后者点点头道：“我去办！”
两天后，2012年11月5号！
“枫哥，这是昨晚跟寰宇集团改好的合同。算上这份，全都改完了！”楼力道。
汪若云倚在门边，冷眼看着这一切，似乎已经死心了！
然而，仅仅过了几个小时，到了下午所发生的一切，就让汪若云瞠目结舌，惊讶得根本说不出话来了！
“钱塘市调控一年半以来，首次放松购房政策！”
“首套购房首付仅需25％！”
“二套购房首付仅需40％！”
“原有贷款结清后，可享受首套购房政策！”
“贷款利率折扣放松，最低可至基准利率的75％！”
从7月5号的有史以来最严苛政策，到11月5号的放松，勒在钱塘市房地产行业脖子上的白绫，一下子消失于无形！政策放宽宛如一记震天雷，轰击在钱塘市的楼市中！
随之而来的是，疯狂！
汪若云拿着手机上行政部发过来的政府红头文件，难以置信的来到宁枫面前，声音微微有些颤抖道：“你难道是7月份跟那些开发商签合同的时候，就预测到了这些吗？”
宁枫直视着她的眼睛，点点头道：“云姐，我说过，你一定要无条件的相信我！”
瞬间，汪若云泪如雨下！
201。急转直下
短短四个月，两条政策的颁布，让钱塘市的房地产市场犹如过山车一般的跌宕起伏！
原本超高压的政策下，上半年刚刚释放出来的一部分热情都被消磨殆尽，从7月到11月，钱塘市的成交量逐月递减，已经跌破了自08年以来的最低价！
许多板块的价格在连续的下跌中，跌价幅度甚至超过了0％！就比如宁枫原本主营的青青家园，上半年还能勉强卖到一万六的单价，现在只能降到一万二左右，才有可能成交了！有一些大面积的户型，单价更是跌到了一万，令人咋舌！
所以这一次的政策放宽，无疑是给楼市注入了一支肾上腺素！
仅仅三天，钱塘市的成交量就上涨了00％！日成交量从不足100套冲到了近00套，还是不包括一手楼盘的！如果加上一手楼盘，这个数字会更夸张！
而也就在几天内，安家网的经济危机似乎就已经消失于无形了！梁永凯从跟他相熟的银行那边得知，宁枫转瞬间就偿还了几笔抵押贷款，甚至还买了一份200万为额度的理财产品！
这让梁永凯以及乐房网彻底傻了眼！安家网意料之中的破产没有等到，却忽然等来了楼市的春天！
“梁总，这次的政策，你们真的没有得到一点消息吗？”一家咖啡厅里，郑攀无奈的对梁永凯问道。
梁永凯摇头道：“完全是一点征兆都没有！更过分的是，前几天市政府还召集了我们这些开发商开会，强调了钱塘市关于响应国家号召，对房地产调控力度的决心，没想到转眼就玩这一出！”
郑攀闻言，张了张嘴，却发现舌头有些苦涩，说不出话来！
他现在简直把肠子都悔青了！
早先安家网不惜亏损，不顾一切的要签下几家大房企，郑攀还在心里笑宁枫简直就是个愣头青，根本就不懂得审时度势！
尤其在听闻安家网开出了更加夸张的条件，跟各家合作商修改了合同后，郑攀简直都想给宁枫颁发一个“助人为乐奖”了！
郑攀越想越是觉得诡异，忽然间他对梁永凯说道：“现在回想起来，怎么感觉宁枫这小字像是提前知道这些会发生一样？”
他继续道：“你看啊！他提高条件，包括后来的修改合作合同，在当时看来都是跟傻逼一样的行为。但是现在回过头再看，就跟未仆先知一样！”
梁永凯也低头沉思着郑攀的话，边上一直抱着平板电脑的季长东忽然道：“他还真是未仆先知啊！”
“你们看！”他指着屏幕上说道：“我最近没怎么关注钱塘潮论坛，刚刚才发现，11月2号的时候，宁枫就发帖子说过，想要买房的客户可以选择下手了！他敢在帖子里这么说，一定是有根据的。”
季长东感叹着：“其实我原来一直看不起他，觉得他在哗众取宠。但是非常奇怪的是，好像他的每一篇帖子都踩在了行情上，或者说他做的每一件事情都精准无比！我甚至怀疑他的消息来源，恐怕不仅仅局限于钱塘市啊”
听了他说的话，郑攀和梁永凯急忙点开宁枫的发帖记录，最后发现正如季长东所说，从日期上来看，每一次行情有变化的前几天，宁枫都会有新的帖子出现！
梁永凯皱着眉道：“这也太夸张了吧？其实高层的消息来源我们总公司也有。如果真的有会影响整个市场的政策出现，我一定会得到通知的。就像去年的调控一样，我们也是得到消息之后，就放缓了扩张的速度。但是宁枫他一个经纪人，哪来的消息来源？”
郑攀和季长东齐齐耸肩表示不明白，汪若云也正站在宁枫面前，有些小意的问道：“你是不是真的有什么我不知道的消息来源？我这两天又把你以前的帖子翻出来看过了，包括你当初建议我买的学区房，都是建立在你提前知道的情况下，但是这”
“不可能，对么？”宁枫笑道，同时心中暗叹汪若云果然心细如丝，连这些小细节都注意到了。
汪若云应道：“没错。宁枫，我希望你不要把我当外人，能够告诉我实话。”
宁枫无奈道：“云姐，你既然知道是不可能的，还有啥好问的？”
见宁枫嘴里问不出个所以然，汪若云也只好放弃。倒不是她觊觎宁枫什么，只不过她一个做房地产炒家出身的人，对这么精准而敏感的预测的好奇心，显然比普通人要来得强烈的多！
好在汪若云并没有什么机会继续追问，因为安家网忽然间就开始忙碌起来了！
得益于这次的宽松政策，短短半个月内，安家网就实现了转亏为盈。同时，平台上的客户数量比原先增长了几乎一辈！
从数据上来看，安家网已经完全不负钱塘市第一的称号了！互联网行业最在乎的访问量，点击量之类的，在钱塘市范围内，安家网已经碾压了其他的网站，包括几家巨头门户！
而从本质的销售公司来看，安家网的销售占比在几天之内，就冲上了20％的大关！注意，是总占比的20％！所以安家网想不火都难！
甚至有不少已经跟乐房网合作了的客户，不惜违约也要找上门来求安家网跟他们签约！让这些开发商感到幸福的是，乐房网的条件可不像安家网那么严苛，只需要付出一点点的代价，就可以背信弃义！
郑攀则是完全没有预料到会出现这样的情况！在他想来，愿意跟乐房网签约就要感恩戴德了，哪还会把合作条件定的很严苛？更何况在起步抢市场的时候，总公司那边也对这些计划表示了赞同！
但是现在情况急转直下，郑攀已经有些不知所措了！拼人脉？安家网有汪若云，还有宁枫这个背景一片神秘的老总！拼资金，几天内连续偿还了上千万的债务，安家网显然已经不缺钱了！更何况现在还有一大票的风投追着他们！
“哎既生瑜，何生亮？”郑攀一个人坐在办公室里感叹着，似乎完全忘记了乐房网是在他一力主导下才成立的，纯粹的山寨产物，和大都督相比，差着十万八千里呢！
秘书见他似乎情绪不佳，小心翼翼道：“郑总，有份邀请”
“哪的？”郑攀怅然问道。
“房地产中介协会办的研讨会”
202。卸任
“房产中介协会给我们发邀请函做什么？我们又不是中介！”郑攀不耐道。
“郑总，好像是市政府新出了个文件，把咱们和安家都给归类到了中介服务行业里，又是房产相关的，所以房地产中介协会已经直接把咱们归为会员了。”秘小心的解释道，生怕又触怒了郑攀。
郑攀傻了：“直接把咱们归为会员了？我们都没有申请过啊！”
秘无奈道：“房地产中介协会是政府牵头的，算半官方组织，所以有些特殊。”
“真他娘的操蛋！”郑攀暗骂。
但是无奈，既然身处这个环境，就得服从游戏规则。既然躲不过去，还是只能老老实实参加了。只不过一想到有可能会看见宁枫耀武扬威的嘴脸，郑攀就恨得牙痒痒！
其实在安家刚刚建立的时候，郑攀就大呼天才了！这个市场之大，是不可想象的！只要房地产不倒，分销平台就不会倒。所有后来他才利用自己的身份，千方百计的迈入了这个行当。
可是安家的发展实在是太迅猛了，几乎是一瞬间就奠定了其在钱塘市的霸主地位。只不过当时的郑攀并不慌张，背靠着四家大型门户，手握着无数资源和人脉，只要平台正常上线，就能够把安家打趴下。