总裁媳妇爱上我王亚欣方志强-第344章
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聂倩无语地合上电脑，红着脸说道：睡觉睡觉，不跟你开玩笑了。
很快又到了周一，又是例会的时间，而这次的例会，可能比以往的又重要一些。不同于以往的工作成果的总结，这次需要汇报的是各自的开店扩张的工作准备情况如何。
陈庆和的脸有点阴沉，他来的最早，会议还没有开始，他就主动来到方志强办公室敲了门：方总。
方志强抬头看到他：进来，怎么了？马上开会了，有什么事情会议上说，或者会后找我。他本身就不喜欢浪费时间，何况现在所有人的时间都宝贵，而他自己也急于听到每个人对自己分管工作为了开店扩张做了哪些准备。
不会耽误开会的。方总，我是来向您道歉的。陈庆和的神情很沉重也很诚恳，是我们市场部的工作没有做到位，让惠宜抢占了一部分先机。惠宜也发现了我们的扩张计划，只不过他们现在还处于前期，暂时没有成熟的机制和体系来支撑我们这样速度的扩张。但是他们也开展了反击战，有两个区域，我们看好的选址，最合适的店面，一家已经跟惠宜签订好了合同。另一家惠宜也已经跟他们接触过了，目前正在洽谈合同的具体事项。我也去私底下找了那家店老板，想法进行了一些公关，然后那个老板报给了我惠宜的条件，他提出，如果现在我们想要拿下他的店，就要增加十万元转让费，另外每个月租金增加一万。
陈庆和看着方志强：方总，您看……
对方这条件，的确无异于狮子大开口，说白了就是待价而沽，趁两家竞争激烈之际，想要坐收渔翁之利。陡然间增加的十万元转让费，再加上每个月多出来一万的租金，一年下来，就是十二万。这条件有点过了，所以陈庆和觉得，必须要汇报给方志强。
你是觉得，想要跟他们再砍点价是不是？想要从我这听到一个心理价位的底线是不是？
对。这个老板比较话头，他是看准了我们势在必得所以趁机敲竹杠。陈庆和说道，他做市场久了，很熟悉这些情况，而且公司现在扩张的速度，到处都要用钱，能省则省。他是这么觉得的。
方志强很直接地问陈庆和：陈部长，你现在已经是三位部长之一，再往上就是我这个位置。那假设是在我这个位置，这个条件如果谈不下来，这家店你拿不拿？
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第719章 疯狂扩张（十二）
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拿。陈庆和毫不犹豫，即使是一年少了十二万的利润加上这转让费十万，我们也依然是有利可图的，最重要的是，如果我们不拿下来，这家店就会成为惠宜旗下的一家店，成为我们最强有力的对手。
这也是他们最初针对这事情开会时候提出的，走自己的路，让别人无路可走。该舍得的时候必须舍得。
方志强的神情顿时严肃起来：那你觉得，这个道理我会不懂吗，这个决定我会不支持你吗？我情愿你是第一时间做出决定，然后向我汇报你的理由，你觉得这么充分的条件我会不接受吗？我已经给了你们三个部长充分的决定权和自主权，你可能觉得这件事超出你能决策的范围，但是陈庆和，你在市场部已经那么久了，对市场你比我还要了解，而现在的形势你更是一清二楚，我们跟惠宜竞争这么激烈的情况下，稍微一个不留心，就有可能错失良机，而你在已经失去一家店的时候，居然还犹豫不敢做决定还要向我汇报？难道说这么久了这点判断能力都没有？
陈庆和，你说已经被惠宜捷足先登拿下一家店，我不怪你和你的团队，毕竟我们这么大的动作，想要一点不泄漏风声，是不可能的。你们的努力我是看得到的，可是你在已经失去一家店的情况下，居然还为了这点蝇头小利磨叽。你有没有想过，那家老板一转头去找惠宜，惠宜会在乎这点钱，还是在乎跟我们竞争的市场？那时候跟惠宜把合同签了，甚至于你现在跟我汇报这个情况的时候，人家可能已经把合同签了！那时候你跟谁后悔去？方志强几乎可以说是声色俱厉地说着，你什么时候跟那个老板接触的？
昨天晚上。
那你最好祈祷别今天一早上，惠宜就已经跟他把合同签了。方志强冷冷地说着，心里头不由自主地要焦躁起来。这十一家店，就是他跟惠宜寸土必争的战场，一家都不能丢掉，偏偏已经失掉一家不说，另外一家也很危险。谁能敢保证，惠宜不会先行一步？
陈庆和一身冷汗：方总，我现在就打电话给那个老板，然后马上安排人把合同给签了。他毕竟不是方志强，这也不是他的企业，他就缺少那股子决断力。而方志强对下属，一般是比较严格，但是严厉倒也算不上，这样发脾气更是很少。但是这事，也的确事关重大，由不得他不着急不发火。
陈庆和心里暗暗祈祷：可千万别已经签了。那时候可就真的是要命了。他当着方志强的面，尽管几乎忍不住手都要发抖，还是给那个老板打了电话，还好，万幸中的万幸，惠宜果然也跟那个老板重新沟通过了，而那个老板也提出了同样的条件。但是惠宜方面也在讨价还价。陈庆和当机立断：我现在过去签合同，就按照你的条件。
方志强眼疾手快，刷一声抽过眼前一张白纸，飞速地写完递到陈庆和跟前，陈庆和一看，上面是转让费再加两万，他吃惊地看了一眼方志强，随即反应过来，立刻说道：转让费我再加两万，但是要立刻签字。
两万块钱，是方志强对于那个老板的心理价位的揣摩后作出的决定。这个老板既然开给惠宜的二次条件跟开给他们的一样，说明他的心理价位，以及这个店的最高实际价值差不多也就是这个条件。而方志强主动提出再加两万，高于那个老板的心理预期，又在时间上给予压力，一般人在惊喜之下都会同意的。而一旦合同签字生效，就具有了法律效应，由不得他们再反悔，或者惠宜那边再挖墙脚，除非是付出高额代价。
果然，那头老板很痛快地答应了。
挂上电话以后，陈庆和又立马给市场部的人打电话，命令他们现在带上合同，去找那家老板签字。
方总，对不起。是我的思维没有跟上形势的变化，还在局限于以前的平稳发展。以至于这一次差点失去又一家店。我愿意承担任何形式的处罚。终于在危机关头，挽回了这家店，还很大一部分是靠运气，靠的是惠宜的市场负责人员也是讨价还价的心理，以及方志强当机立断的主动加价，但是这也让陈庆和松了一口气。
方志强说道：陈部长，最初扩张的念头就是你提出来的，到头来你的思想却没有跟上头脑，差一点给公司带来巨大的损失。
他想了想，虽然一贯奖惩分明，但是最近市场部确实鞍前马后地劳顿，一天都没有停歇过，昨天还是礼拜天，陈庆和还去跟老板私底下接触，也的确是尽心了，让他去出发，他真的于心不忍：还好这个店已经挽回，就算将功补过了。但是另外一家店，有没有备选计划？如果能有，即使条件稍微差一点的，预期利润没有那么高的，也可以拿下。我们现在要做的，是占领市场，像这样已经失掉的，如果能扳回，能找到备选地址开店，只要能够保本，就算是胜利。而且，一旦其他店开起来，加上原有的十七家店，我们的二十几家店在上海就是这个行业的领跑和龙头，佳家将是生鲜超市中最响亮的招牌，光是这个品牌效应，也足以带动个别不是那么好的店。如果有的话，也算是反败为胜，我会安排另外的奖励。
方志强难得地一改铁面无私的态度，放宽了好多，这是因为，他看到陈庆和跟所有人，都的确尽心尽力了，不可能那么求全责备，他也想尽可能多地回报他们。
陈庆和眼睛顿时一亮，也不知道是因为听到额外的奖金，还是方志强的战略思想，他有些兴奋地说道：有的方总，之前在那块地点选址的时候。在那边吃饭，一家早餐店的老板说他在考虑把店面盘出去，只不过他自己还没有下定决心，而且他那个地方布局装修不合理，不适合生鲜超市。地段也没有惠宜抢走的位置好。
他想了一下：我马上找人跟他谈，再做个详细的评估。然后现在就去联系设计公司，看能不能有合适的改造方案，即使费点劲，能把空间布局尽可能地适应生鲜超市的情况，也是可以的。位置方面，多宣传一下，还是可以吸引客流的。
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第720章 疯狂扩张（十三）
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方志强也不迟疑：你抓紧，马上开会之前，把这个事情落实一下。
之前说的不会耽误开会，结果因为这个突然的情况，还是耽误了几分钟，但还是值得的，起码挽回了一些局面。这十一个区域，方志强不想失去任何一块。毕竟市场就这么大点，他吃了别人就没得吃，同样的道理，别人吃饱了，他就有饿死的危险。而他跟惠宜还不同，惠宜还有投资人，他方志强除了这家公司，以及贷款，别的什么都没有，输了就是彻底的一败涂地。
方志强以前看过一个故事，说为什么狮子那么强大，追捕羚羊的时候，还经常会有羚羊逃脱，狮子的回答是：我只是为了一顿饭在跑，而羚羊确实为了生存在跑。现在的情况下，惠宜就是狮子，而他方志强和佳家公司，就是那头羚羊，以对方的强大实力，插足这个市场只是看中了其利润空间，但是对于方志强，却是他赖以生存的根本，他只能竭尽全力。
会议很快正常进行。按照之前方志强的要求，各人汇报自己部门针对公司扩张所做的工作进展。好在大家的辛苦都不算白费，陈庆和这边已经敲定了五家店铺的合同，加上今天这两家，一共七家，也就是说还剩四家。而已经确定下来的，也已经按照生鲜超市的标准，进入到整改重新装修阶段。
他们从有这个开始到现在，也不过就是半个多月的时间，能有这样的进展相当不错了。剩下四家里也有两家已经有合适的店铺，正在跟老板洽谈转让事宜，事宜总体来说还可以。
陈庆和递交了详细的投资方案：剩下四家，我会争取这周内搞定。陈庆和自信满满地说道，虽然会议前被方志强难得地发火批了一通，但是方志强也等于是告诉了他，他有很大的放手自主权利。对于方志强来说，只要计划是合理的，他都会无条件同意和支持，他要的只是结果。这对于陈庆和来说，自然是一种极大的鼓舞。
刘艳这边也很稳妥，根据陈庆和的投资报告，已经做好了资金的审批和预算。别看她性格比爷们还爷们，但是财务方面居然真的是一把好手。那三百万贷款到手，她再也不用为资金的事情发愁，不过还是尽职尽责地把每一笔钱都做了规划和安排。所以听到陈庆和说到，方志强做主，给今天这家店增加十二万的转让费以及每月增加一万元租金，顿时就瞪大了眼睛，因为是在会议上，她不好发作，只能趁陈庆和不注意，狠狠剜了方志强一眼，什么都没说，不过那意思方志强明白地很：老娘辛辛苦苦一分钱都要帮你省着算计着，你个败家玩意一把败掉就是二十多万。
方志强心里想笑，不过也挺感动的，毕竟刘艳是把这份工作看的十分重要，也十分负责，才会这样。
而聂倩这边，基本上已经没有什么还要操心的了。她的人员招募主要分为对内选拔和对外招聘，经过前面没日没夜的辛苦，基本上人员已经配齐，都已经分到各家店进行实习，还有一部分管理层，她也已经开始着手进行详细的培训。
她把最近招聘的人员，以及架构划分，和培训安排及进度全部做成了详细的表格，还做了一份总结，所以这时候拿出来，拣要点跟方志强汇报了一下，总的结果也是让方志强满意的。按照她的招聘规模和培训进度，方志强完全不用担心开起来店以后忙不过来的问题。
方志强简单地在大脑里回顾了一下整个会议里头三个人的工作，总的来说，他还是相当满意的，短短的半个月，能把开店准备做到这个样子，而且不是一家店，是整整十一家店，对于他们来说，确实是相当不容易的。不过，在这紧要关头，方志强不敢有丝毫的懈怠，除非到十一家店开起来正常运营，否则这项工作都不能算完成。
于是他继续安排：那接下来，陈部长你这边的工作是重头，需要抓紧时间，把剩下几个店确定下来，决不能再出现被惠宜抢先一步的情况。然后已经在装修的店，完成以后立刻进入试营业，我们一步都不能等。聂倩你那边培训进度恐怕还要继续抓紧，跟进陈部长这边，一旦有可以营业的店，立刻把人手调拨过去。同时安排人策划几个针对新店开业的活动，要有促销，针对�
