无悔九二-第37章
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这么多？看来还真有些麻烦。
吴小正稍稍有些吃惊，但他还是回答道：“我想把食品加工厂建在那里，不知道征地会不会有麻烦。”
吴奶奶一直在一边尖着耳朵听着，她立即插了一句：“小正你怎么选了那里啊，四组姓刘的很多，那些人可不是那么好说话的。”
“是啊，只怕不好说话呢。”蒋丽华也加了一句。
吴小正又头疼了起来。
他知道，在响水村，刘家可是一个大姓，像刘建刚、刘建民等都是一族人，尤其是四组最多。其它组也有不少，比如说村支书刘石泉、军哥等也是，只不过是血缘关系稍稍远了一点而已。
吴小正敏感地意识到，在征地这件事上，四组的人很可能会抱团。
看来有点麻烦了。
第75章 大事不妙
麻烦很快就来了。
吃过晚饭之后，吴小正就跟吴长禾往村委会走去，吴奶奶很是不放心，也一起跟了过来。
等吴家一家三口赶到村委会时，刘石泉和几位村干部已经等在了那里，四组的一些村民也正陆续赶了过来。
“老吴叔，看来你家要干大事了，恭喜。”
“禾老哥，你家发财了啊，弄出这么大事情来。”
“长禾老弟啊，你们家要发达了，可别亏待乡亲们啊！”
会还没正式开始，就不停有人跟吴长禾打起招呼来。这些人的面孔吴小正基本都熟悉，但吴小正最多能勉强知道人和名字而已，其它一点都不熟悉。
然后他又看到了蒋丽华，以及一位五十多岁的老妇人，那应该是她婆婆张绣花。
张绣花先跟吴奶奶打了个招呼。
吴长禾和吴奶奶都知道，今晚可能有点麻烦，所以除了打招呼之外，基本上之笑着不说话。
然后吴小正又看到了一个熟悉的人，那就是被他揍过一顿的刘建民，只不过他进来后并没有给吴家人好脸色看。
吴小正更是有了一种大事不妙的感觉。
人差不多到齐了，刘石泉开始主持会议。
“各位乡亲，今天之所以把大家叫来，是因为吴家准备开食品加工厂了，看中了旧沙场那块地，想要在那里建厂房。这是镇里扶持的大项目，也是对各位乡邻都有大好处的事情，所以今天特意把大家请过来商量商量。”
这个消息刘石泉早就放出去了，这也是人都差不多来齐了的原因。
对于这些村民来说，旧沙场的那块地，基本上是没用的荒地，荒着也是荒着，现在一听说能变成钱，没有一个不心动，更是没有一家缺席的。
刘石泉的话音刚落，村委的会议室立即就闹腾了起来。
“要地不是问题啊，不过价格可不能便宜啊！”
“吴家马上就要发大财了，价格上不能亏待我们吧！”
“先谈条件吧，条件好就没问题，条件不好我就宁愿放在那里。”
吴小正忍不住叹了一口气。
看这个势头，今天这事不好谈，这一个个的气势看起来像是要抢劫的。
吴小正开始忍不住质疑自己，把工厂建在响水村真的是正确的吗？除了旧沙场可选之外，还有没有别的地方可以考虑？
不得不说，就算是在这个人性还算淳朴的年头，也有人、有地方不一样的，比如说这个四组，绝对是小环境风气不好的原因，弄得整个四组的人都想着占便宜。
见闹成这样，事情没法往下谈了，刘石泉又开始维持秩序：“大家先别急，还是先听听吴家的说法吧。”
然后他转向了吴长禾，说道：“长禾叔，要不你先说几句。”
一直闷不吭声的吴长禾站了起来，说：“让我家小正来说吧，现在咱家的大事由他做主。”
说这话的时候，吴长禾是带着骄傲的神情的。
大家惊讶地看向了吴小正。
都说穷人家的孩子早当家。
在乡下，十几岁的少年挑起家里的大任是很正常的事情，十五六岁结婚生小孩的也不少见，可就算是吴家的吴敏青已经进去了，吴长禾也还能当家做主啊！现在把话事权交给十三四岁的吴小正，是不是有点太儿戏？
在大家惊疑的注视当中，吴小正站了起来。
“没错，我们吴家确实有打算开食品加工厂，而且这件事已经得到了镇里的大力支持，准备围绕这个食品加工厂来开展长期的农商合作。”
在大家的注视当中，吴小正开始侃侃而谈，然后他换另一种大家听得更为明白的方式。
“所谓农商合作，就是食品加工厂将跟大家签署农产品包销合同，好比说辣椒，去年的市场收购价是4毛钱一斤，那我们就会跟大家签4毛钱一斤的保底合同，就算今年的辣椒市场收购价下跌，低于4毛钱一斤，我们也还是按4毛钱一斤收购。”
这个说法大家很快就听明白了。
这种保底价包销方式对农户来说，还是非常有吸引力的，大家又开始议论纷纷。
在乡下地方，想要这帮农民完全遵守会议秩序，这是不可能的事情。
立马又有人想到了一个关键问题，立即问了出来：“如果要是今年的市场收购价高于4毛钱一斤呢？”
吴小正稍微斟酌了一下，很谨慎地回道：“如果市场收购价高于4毛的话，我们可能会以市场价收购，也可能以4毛的保底价收购。”
他说得非常的谨慎。
他也不得不谨慎，因为如果他说得太死的话，可能下场会很凄惨，因为市场价在市场经济时代还存在着一个操控的概念，比如说在后世，两三块钱一斤的蒜头，能被市场操控者炒作到上十块钱一斤。
如果真出现了那样的情况，他把话说太死会死得很惨。
村民们立马就提出了异议：“如果你们的收购价太低，我们凭什么要卖给你们？”
吴小正回道：“如果我们出价太低，你们可以选择不卖给我们，这个包销合同是保你们不保我们的。”
这句话立即又平息了所有的争议。
吴小正接着说道：“不仅如此，为了这个合作项目，镇政府还从上面拉来了一批大棚蔬菜的项目扶持资金，这些大棚蔬菜项目扶持资金也会优先提供给参与这个农商合作项目的农户。”
什么叫大棚蔬菜又让吴小正费了一番口舌来解释。
冬天可以种夏天的菜，而且这个大棚还不用自己掏钱，立马就引起了大家的兴趣，会议室又是一片乱哄哄，好久才平息。
“我要说的是，这些蔬菜大棚扶持项目和蔬菜包销合同，我们都会优先向提供工厂用地的农户提供。”吴小正说出了最重要的一句。
很可惜，他还是太低估这帮人的胃口了。
“就算不卖土地给你们，咱村里的农户也能得到这些吧！”
吴小正没有理会这些声音，他继续说道：“不仅如此，食品加工厂还有一些招工指标，我们也会优先向提供工厂用地的农户开放。”
接下来吴小正见识了什么叫贪心不足。
第76章 翻脸
吴小正离开之后，村委会议室内留下的一屋子人面面相觑，谁也不知道该说什么。
刘石泉也看着这帮人，冷笑着不说话。
他早就知道四组的这些人很不好说话，但没想到这些人竟然贪婪成这个德性。
到了这个时候，他也懒得继续做思想工作了，他已经拿定主意，既然旧沙场这边谈不成，那他就帮忙去谈秃头岗，一组的那些人可是好说话多了。
过了好一阵，刘建民先开口了。
他对蒋丽华问道：“弟妹，吴家真给你开出了200块钱一个月？”
刘建民是刘建刚是堂兄弟，所以他毫无顾忌地问了出来。
蒋丽华回道：“是，我听吴小正说过，以后食品加工厂给工人开出的工资，比国营单位只高不低。”
因为这句话，所有人立刻打起了小算盘。
原本大家还对招工指标不以为然，以为这事谁都可以进。可现在不同了，吴小正已经撂下了狠话，地的事谈不成，这项好处他们也别想得。
这就是大事情了！
如果说卖地只是一次性买卖，能捞一笔算一笔的话，那一份收入高、稳定的工作则是长期买卖，谁家也不可能放弃这样的机会。
更何况还有一个蔬菜包销、蔬菜大棚扶持项目的好处摆在那里。
刘建民又开口了：“这事我不管你们了，明天我就去找吴家，就算3000块一亩我也卖了。”
到了这个关键时候，他也忘了刚被吴小正打了一顿的尴尬。
没有人出声反对，因为大家都是这么想的。
还有人觉得这样面子上可能过意不去，也不想放弃那4000块一亩的高价，于是求起了刘石泉：“刘支书，这事还得劳烦你再做个中，再去吴家说合说合。”
刘石泉也不是什么好脾气，他冷笑道：“现在知道后悔啦，刚才不是一个个还在漫天要价吗！真以为人家吴家是好欺负的？说句实在的，刚才你们那副贪财德性连我都看不下去，这事你们也别找我了，你们自己协商个章程出来，自己去找吴家吧！”
刘石泉也总算出了一口恶气。
现在的农村工作越来越不好做了，尤其是四组的这帮人，一个个难缠得要命。
这事刘石泉真的不想管了，免得惹麻烦上身，在他看来，旧沙场谈不成，他还有秃头岗这条后路。
于是他吩咐村委秘书一会记得锁门，然后也起身扬长而去。
剩下的一屋子人继续面面相觑，然后很快就一致把矛头对准了张绣花。
“张绣花，都怪你，说好了只要超过3000块就卖的，你还非得开口要5000，现在好了吧，事情就这么被你搅黄了。”
“就是，你这个要价也实在是太过分了一点，人家不翻脸才怪。”
“这事你掺和进来真是倒霉透了。”
人性就是这样的，在利益面前，任何抱团行为都脆弱不堪。
当然，张绣花也不是这么好惹的，她反驳道：“怪我？刚才你们怎么不这么说？刚才你们一个个都还跟着我要价呢！现在好了，竟然怪罪到我头上来了，当我张绣花好欺负是吧！”
成为众矢之的的张绣花确实很来气，但碍于针对她的人太多，她也不敢骂大街，只好把气撒到蒋丽华头上。
她指着蒋丽华骂道：“还有你，你这个倒霉货，刚才一句话都不吭，现在老娘被人欺负了，也不知道出来说句话？娶了你这这么个没用的倒霉货，真是霉透了。”
骂归骂，张绣花还有一个小算盘，在她看来，自家的事要想成，还得靠这个倒霉媳妇。
于是她又骂道：“明天你就去吴家，不管你用什么办法，都给我把这事给敲定下来，否则我掐死你！”
蒋丽华委屈得什么话都说不出来。
这时有人站出来当和事佬了：“都别吵了，我看大家还是商量个章程出来，怎么把这事给挽回来。”
吴小正这边也没得消停，他还得想办法去跟爷爷奶奶解释，为什么要给出4000元一亩的高价。
这自然是有原因的。
他记得，随着市场经济道路的明确，随着国内经济的迅速发展，自92年起，就会迅速掀起一波物价上涨的小高潮，到时各种物资都会越来越贵，而这种物价上涨的趋势还会一直延续几十年。
按他的估计，响水村这边的地价很快也会涨起来，到了明后年，4000块一亩的价格就真的不算什么了。
其实，中国未来20年的快速发展，要问什么东西涨得最快的话，自然就是地皮和房价。
吴小正记得，当他96年刚到深圳的时候，市区边缘的房价还只有1000多一点一个平方，可是同样的地方，到了20年之后就已经涨到了五六万一个平方，足足涨了差不多50倍。
吴小正还记得，在现在的一中门口的路边有一个小书店，如果现在征收的话，最多补偿个两三万，可到了20年之后，当一中那条路扩建时，那个小书店足足补偿了200万。
一想到着，吴小正就觉得地皮和房价的涨幅实在是太疯狂。
说实在的，因为四组那些人的贪婪，吴小正还真想把工厂建到秃头岗那里去算了，顶多三四年后再搬迁。
可是他认真想了想之后，还是放弃了。
原因很简单。
按照吴小正的估计，食品加工厂在三四年后，应该正是飞速发展的时候，规模也应该发展到了一定程度。
如果那时候再停工搬迁，那停工搬迁所造成的损失，远远不是政府的那点补偿能弥补的，哪怕他真做一个钉子户所要高价。
在这个年代，湘水县这种内地小城市其实很穷的，政府的补偿再高，也高不到哪里去，除非那里只建一些空置的厂房还有点赚头。
所以，旧沙场这块地吴小正其实是志在必得的。
而且，因为那些人的贪婪，吴小正还另有了一个小算盘。
按照他原本的想法，因�
