重生之仙侍-第12章
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是母婴店或者早教中心之类,商业氛围和人流量还是很不错的。
另一处要离得近些,面积在520平左右,正对面就是医院,沈承的意思是这样方便向经常生病的孩子进行宣传,还能通过医院推广。
最后这处面积是最大的,有600多平,距离也是最近的,跟尹依的别墅属于同一个盘,只是别墅属于一期,而这个商业已经是三期了。尹依还注意到沈承提到这个房子的时候,表情有些尴尬,不过还没见过实物,她也没有多问。
尹依听完了介绍打算从最远的一个房子看起,这次出门她还特意提醒澄光要仔细看如何选址。
“对于生意人来说,公司选址是最重要的事,甚至会影响到创业的成败。”尹依通过橙光建立起的传音通道给他讲解,“我说的影响不单指风水问题,玄学方面我并不精通。但是通风采光之类还是知道些。除了这些表面的东西外,还要考虑所做生意的特殊性,比如开餐饮,新开店还是要交通方便人流量大,当然,特色餐饮另论。”说着又举了好几个例子来说明选址的重要性。
“所以在选址的时候要方方面面都想到,其实沈承说的头两个房子我都不太满意,看房也只是再确定一下,很多时候别人的介绍有可能并不全面,所以现场看看能最大限度的保证不会错过好店面。”尹依也是尽心尽力,唯恐说漏了任何一方面造成对方思维片面。
澄光也是认真的听,结合从尹依那里获取的案例记忆,慢慢的分析理解。
车很快就开到了商业区,虽然是工作日的上午,但人流量也不少,好在车位还是有的。
沈承停好车引着二人上楼,至于坐在尹依肩上的小橙光,以他的道行根本就看不见。
尹依仔细勘察了这个店铺,它处于整个商业建筑群比较靠里的D幢,整栋楼呈回字形,被物业公司打造成母婴馆区,店铺在二楼,楼下是个婴儿游泳馆,左邻是个早教中心,右舍是卖玩具的。
由于是上午,显得比较冷清,“这个店面显然不适合我们,”尹依对沈承说,“面积小了点还可以将就,但全在二楼就不方便了,楼下绿化还行,但可供孩子们活动的地儿太少,我们可是要习武的。”沈承也觉得是差了,便又开车去看第二处。
第二处房子有些旧了,也是在二楼,但有个单独的楼梯上去,也可把楼梯间改成个小门面用来当前台,面积对于一般的店来说有些大,结构也不好分割,上一个租客开了个乐器店,生意也是不温不火,尹依还是觉得活动的地方太少,对于沈承认为的靠近医院的优势也并不看好。
“你的想法从营销角度来说有一定的道理,但你忽略了一方面。”尹依道。
“是担心传出勾结医生的谣言吗?”沈承问,“我们不考虑让医生帮着宣传就行了呗,毕竟跟康复有关,想完全杜绝谣言不太可能吧?”这年头就是卖真的仙丹也会有人说是毒药呢,不要说做生意,就是随便说个话也有可能招黑。
“是医闹。”尹依回答,“这里离医院太近,难保不会有重病孩子的家长受有心人的蛊惑病急乱投医的送来,我们不接就闹。”生意就不要做了,又是个老房子,保安都只是守车库的大叔。
这理由太强大,沈承立刻承认自己考虑不周,又开车来到第三处。
这处就在小区里,开发商对这一期的打造是以商业加公寓楼的方式为主,但背街的地方又修了几栋高层住宅,大概是不甘心把临街的地方就修个围墙,居然在高层外围修了一圈二层的临街商铺,可惜购房者不吃这套,背街的门面根本就无人问津,开发商干脆就将物管放到这里,然后又拿了两百平改成了职工宿舍,最后还剩下两层合计600平左右的最靠里的房子一直空置着。
尹依很是稀奇的把楼上楼下看了一遍,感叹道,“设计师简直天才,这房子建的,连后面住宅一二楼的采光都挡完了,这不是两层住宅加两层商业一起卖不出去?”
沈承摸摸鼻子,纠结了一会儿才开口道,“您看这里如何?要还是不行的话,我再去找找。”
“这里倒也凑合,安静,人少,旁边物业在安全也有保障,门前的空地也大,”尹依还是比较满意的,“要是能和后面的住宅打通就更好了。”
沈承却显得有些作难,见尹依真的是对这里有些想法,也就鼓起勇气道,“其实这个铺子和后面两层住宅是同一个业主的,不过……这位业主说,如果您看上了,她想亲自跟您与孟真人谈谈。”
这说法由沈承传达就显得有些其他意味了,“我记得这个楼盘是亿琏集团下属的房地产公司开发的,难道房子的业主是你父亲?”那也没必要亲自出面吧?
“不是,”沈承飞快的摇头,不好意思的说,“是我妈……亲的。”
尹依有些无语,想起孟夏介绍沈承是私生子来着,对他的说法也就理解了,心想着这是还有个嫡母。
大概是尹依的表情太明显,沈承忍不住替他妈多说了两句,大概就是他妈年轻的时候确实爱慕虚荣,不过好在他妈很有自知之明,拿了钱也不作,唯一让他爹不满的是偷偷生下了他,不过他妈也没想过拿孩子当筹码什么的,自己拿包养的钱做点小生意养着,直到他觉醒了妖血被沈家认回去为止。
“这房产其实是沈家六前给她的年礼,自我觉醒后送到宗门,沈家就每年过年时给她些东西,那年我的修为升了一级,我爸一高兴,就说赏套房子给她,大概是沈太太不高兴了,暗地里使了绊子,最后给了她这么一处,拿到手租不出卖不掉的,还要付一大笔物管费。”沈承解释。
这真是,被坑了都没法说理。
第二四章 女人当自强
尹依内心有些复杂,如果不是沈承得用,而且这个地方还算合心意的话,她肯定就直接拒绝了——虽然还不知道沈承的生母非要见一面的意图为何,但这事弄得不好就会参合进沈家的妻妾之争。
女人之间的斗法,特别是涉及感情婚姻的时候,总是缺少理智,也容易殃及鱼池,尹依不过是单纯的租客,不打算惹一身腥。
孟夏这时候开口,“不想见,另找就是。”这是不想让尹依为难,可这话一出,沈承就显得特别的不安,心惊胆颤的看着尹依。
尹依笑了,还是思维没转换过来,有孟夏和宗门在,哪用一点小事就纠结?一力降十会,不过就是沈家的后院而已,这点风险根本不用看在眼里,在商言商,哪怕只是给沈承个面子呢?
想通这点,尹依也就随意的答应了,沈承面露感激,马上打电话给他妈,正好又是中午了,沈承做东,请孟夏尹依去c市最有名的留仙阁吃饭。
等到了地方,沈承的亲妈已经等在包间里,见他们进门就赶紧站起来,满脸堆笑的请他们进来,而沈承很自觉的介绍,“这位是我妈。”
“幸会幸会,我是唐丽。”虽然话很客气,但态度却并不阿谀谄媚,她化着淡妆,烫卷的长发被看似随意的盘起来,身着一套香奈儿的及膝包臀套裙,整个人就是完全的都市白领气质,很有知性优雅的美,如果不知她的过去的话,谁见了第一印象都很好。
待众人坐下,唐丽客套的寒暄,孟夏继续保持他的高冷范,沈承努力的给他妈搭话,尹依也随意回几句,场面虽不热络,但至少不尴尬。
没一会儿饭菜上桌,沈承又开始布菜,这家店是c市名片,尹依以前吃过好几次,觉得味道还行,典型的饭店味,就名气和档次在那里,要说特色,还比不上庄鸿彬请的私房菜。
待汤足饭饱,气氛也稍微热络起来,唐丽直接拿出一个文件袋递给尹依,“我听沈承讲了两位欲租房的事,这是房产证。”十分有眼色的没有把她真当五岁小孩,也没有直接跟孟夏说事。
尹依心情有些复杂,这位女士给人当情儿的事让她打心里怎么都觉得膈应,但也不得不承认,这位的眼色和处事真的挑不出理来。
打开文件袋,里面是三个单独的产权证,果然就是刚看的商业用房和背后的两层住宅。
“这房子构造不好,拿到手后我也没心思管它,就一直空着。”唐丽笑着说,“如果您看得上这处房产,我马上把房子转给沈承,另外我还开了个装修公司,帮您设计装修保质保量直接六折,您看如何?”
“太优惠了,”尹依笑着把证还给她,“不知唐女士有何要求?”
唐丽原本见这小姑娘态度一直不冷不热,又听沈承说她并不太乐意跟自己谈,还以为要打半天太极,没想到才把筹码拿出来,她就直接问目的,一时也有些紧张起来。
深吸一口气,唐丽还是直接说出了自己的想法,“如果可能的话,能让沈承用这个房产入股吗?还有,我听说这公司是要开一个改善儿童体制的培训中心,我姐姐有个小孙女,是个早产儿,天生体弱,能报名吗?”
尹依也不打算吊人胃口,直接道,“沈承入股没问题,但我要先说明,明面儿上写下多少股份可以协商,但是,实际上他最多只能占百分之一,而且能不能占这么多还要看他的表现。”
沈承闻言喜出望外,完全没想到这项目自己还能有份额,连连表示一定好好表现,能有实际股份无论多少都可以。
尹依继续说,“至于你亲戚家的小孩,公司试营业的时候不方便接受她…”
“可是…”听到尹依拒绝,沈承有些着急的插话,却被唐丽打断,“住口,抱歉,小承失礼了。”
“他是太担心,所以着急了点,”尹依反倒替沈承说了个好话,“我们试营业招生的名额基本都发出去了,沈承还替沈家要了几个名额呢,所以这孩子可以等我们正式营业后直接来嘛,又是沈承的小辈,算员工价。”
唐丽很是感激,连连道谢,又说下午就带沈承去办过户手续,尹依何时要装修,直接给沈承说声,她公司的设计师随叫随到。
下午送尹依二人回了别墅,唐丽果然开车带着沈承去房管局办过户。一路上,沈承的兴致并不高,唐丽逗他,“怎么,有房子了还不高兴?”
沈承瘪瘪嘴,情绪低落的道,“我原以为他们是不介意我的出身的,没想到尹依对妈是这个态度。”
“什么态度?”唐丽见他钻了牛角尖,只得掰开了揉碎了的教他,“我虽然不知道他们到底是个什么身份,但是,因为他们要办公司,十年没回来的你回来了,而你那个一直不肯说把你送去哪里的爹还很高兴,还叫你预定入学名额。我就知道,这个公司对你来说很重要,而且他们要教的也很重要。”
“可您也没必要去看他们脸色啊,有我在呢。”沈承还是没想通。
“可我不放心你,”唐丽说,“我想见见他们,而且,哪怕只有万分之一的可能,我也想为你增加点底气,妈妈能为你做的也只有这么点了。”
可怜天下父母心,唐丽没能给沈承一个正常的家庭,十年前他被送走也没办法要回来,现在有这么个机会为他争取点什么,唐丽就是倾家荡产也要为他想办法,而且目前看来结果还是好的,至于沈承觉得尹依看不起她……
“你也想得太多了,那位只是对我冷淡而已,就算没有过去的事,我和她不过是陌生人,谈生意罢了,主动权还在她那里,本就不用太热络。更何况你妈做的事本来就让人看不起。”
“那是您为大姨牺牲……”沈承急着帮他妈辩解,情急之下脱口而出,却被唐丽一个眼刀止住了嘴。
“不要说这话,当年你大姨为了给我凑大学学费收了张家的聘礼嫁给他家病秧子才叫牺牲,我这算什么?不过就是我贪图享受,爱慕虚荣而已。”唐丽自嘲道,“助学贷款,勤工俭学,当年还有同学约我去当模特,哪样不能解决学费?日子过省点那一万块最多一两年就挤出来了,不过是我被花花世界迷了眼,不甘心罢了。”
“妈!”沈承不愿意听她说这个。
“好了,我知道你孝顺,从小你就受不了别人对我冷嘲热讽,但你那两个上司不是那种人,你也不要想太多,好好工作,听话。”唐丽一句话结束了这个话题。
她不愿沈承老介意这事,当年她跟了沈继辉没多久就后悔了,她没那么厚的脸皮,被已婚男人包养还觉得洋洋得意,但有些事,做了就不能回头,沈承是这个错误中唯一带给她的安慰,她不愿结婚,这个孩子就是她今生的救赎。
所以说,女人一辈子,还是要自强才能抬头做人。
第二五章 修真应用
回到别墅的尹依没想到自