叶凌天李雨欣-第729章
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第1604章 聚餐
“最关键的一点是，作为一个企业，我们应该有自己的核心价值观，应该有我们企业自己的坚持和操守，应该有我们自己的企业文化和理念，一个企业，说到底，与一个人是一样的。一个人都应该有自己的底线和价值观。而你们现在看一看，看一看公司现在与其它公司之间有什么本质区别吗？随便拿一个企业出来，大家都是一样的，都是运用的西方的那一套最先进的管理模式，形态上都是一模一样的，都没有神，都没有心。我们现在也快差不多了，也快成了一个没有心没有神的公司了，试问一下，一个没有心的人还能活多久？王力，刘尚荣，我记得我上次有跟你们说过，我说我希望我们老兵集团不仅仅只是一家赚钱的公司，更多的，我是希望我们老兵集团能够成为一家伟大的公司，可是现在看来，我们离伟大两个字越走越远了。”
“做公司在我看来，与做人是一样的，没有任何区别。做人就应该真诚，就应该怀着一颗感恩的心来对待周围的一切。别人对你好，你就应该加倍的对别人好，反之，只有你对别人好了，别人也才会加倍的对你好。毫无疑问，做企业的目的本来就是获取利益，可我们不能单纯的只是为了利润，总管估计，抱着单纯赚钱目的的企业最终都没有一个好下场，这种例子你们应该比我更加的清楚。在这里，我还是希望你们在座的人能够仔细地想一想我今天说的话。回到最初的问题，希望你们应该好好地想一个问题，究竟你们希望我们老兵集团要成为一个什么样的企业，也希望你们多想一下一个问题，究竟什么样的公司才是能够长久延续下去的，究竟什么样的公司才是伟大的。”叶凌天最后说着。
叶凌天说完，所有人都还是选择了沉默，他们还深深地处在叶凌天带给他们的震撼当中。
见到了所有人都陷入了沉默和紧张当中，叶凌天随即又笑了笑，说道：“当然，我今天来并不是要教训你们什么，我也没又这个权力，我现在已经从老兵集团彻底淡出了。我只不过是今天在公司里面走了一圈有所感悟，同时也听了雨欣跟我说了一下公司近段时间的发展，我觉得这里面有些问题，就对你们提了出来。这只是我个人的一些理解和看法，我姑且这么一说，你们也就姑且这么一听吧。你们才是公司的决策者和管理者，该怎么去做那是你们的事情，我们今天也就只是老兄弟之间的聊天唠嗑罢了，大家别一副死气沉沉的样子，我又没有骂你们。这样吧，我都一个人说了快一个多小时了，现在轮到你们说说了，对了，另外吧，中午你们谁给安排一下，咱们中午一起聚个餐，我请客，咱们好好聚聚。你们谁去组织一下这个事。“
“叶总，这个事我来安排吧，我有经验，以前每次聚餐也都是我安排的。”小林站了起来微笑着说着。
叶凌天来到公司，更像是一场聚会似得。
“叶总，你好不容易来一次公司，要不你去我们餐饮公司看一下参观指点一下吧。”陈军邀请着。
“是啊，也去我们酒店管理公司看一看。”
“去我们网络公司看一看。”
“……”
说好了只是聊天的叶凌天最后还是对整个公司都视察了一番。
就像李雨欣说的那样，虽然他现在在老兵集团已经没有了任何的职务，也没有了任何的权力，但是，整个老兵集团却没有一个人敢真的把他当成一个外人看待。在老兵集团，不管他是不是有职务是不是有权力，他都永远是这里最大的王者，是老兵集团的核心。
中午，在老兵集团自己的一家五星级大酒店里面，留了一个最豪华的大包厅，在里面摆了一个巨大的大圆桌，十几个人全部坐在那，吃了一顿饭。由于是工作日，大家下午都还有工作，所以中午并没有喝太多的酒，当然，不喝太多酒的提议是叶凌天提出来的。
吃完饭之后，由于大家都还要上班，所以叶凌天就让大家都各自离开，包括李雨欣也离开了。叶凌天只是最后让王力和刘尚荣留了下来，说是有事要找他们两个谈一谈。
在所有人都离开了之后，包厅里面就只剩下了叶凌天和王力还有刘尚荣三个人。
叶凌天抽着烟坐在桌子旁，看了看王力和刘尚荣两个人，笑了笑，然后站了起来，说道：“咱们另外找个地方谈一谈吧，去喝点茶。”
叶凌天说完离开了吃饭的餐厅，走到了旁边一间茶室里面。
里面装饰的古典古香的，叶凌天刚进去，守候在里面的两个服务员就开始展示其精湛的茶道功夫，给三个人泡起茶来了。
等到茶泡好了之后，叶凌天让两个服务员出去，并且带上了门。
“喝点茶吧，估计你们两个来这里来的比我要多，我就不向你们介绍了，不过说真的，我是觉得这里的茶问道是真的不错的。”叶凌天微微笑了笑，喝了口茶之后淡淡地道。
“茶是不错的，不过这茶可不容易弄到，而且，泡茶也有很多的讲究。最重要的是，这个茶的价格可不便宜，这一壶茶，他们要的价格可是五千多块啊，我都觉得喝的有些太奢侈了。”刘尚荣笑呵呵地说着。
“物以稀为贵嘛，商业的法则。”叶凌天不置评价，随后接着道：“你们两个知道我把你们两个留下是要问什么的是吗？给我说说看，诚盈集团目前怎么样了？有没有什么新的进展？又好几个月过去了。另外，王高远个人那边有没有什么新的事情发生？把最近这几个月诚盈集团和王高远的详细情况都给我汇报一下吧。”
第1605章 危险？
王力和刘尚荣其实早就知道叶凌天是为了这个事了，因为每次叶凌天从外面回来，都会把王力和刘尚荣给叫来亲自询问有关于诚盈集团和王高远的事。
“诚盈集团目前情况良好，各项业务都在稳中向好的发展着，算是越做越好吧。各地之前有停业的十几家准备卖的酒店又重新开业了，而且业绩都在恢复，另外各地的宣传不断广告不断，活动也不断，线上的、线下的，平面的，都有。诚盈集团算是目前风声最劲的酒店企业了，最近这一两年时间，他们在宣传造势上面的确是花了太多的资金了，这种宣传的力度在整个酒店行业的历史上都是没有的，不过，很显然，效果是很显著的，这种大规模宣传投资是非常巨大的，但是同样的，收益也是巨大的，成正比的，正是依靠着这种轰炸式的宣传，诚盈集团才一步步的从当初的破产边缘一步步的拉了回来，现在大有回到当初规模并且还有过之的局面了。整体上来说，目前的诚盈集团，经过我们的综合评估，算是稳中向好的，而且还在一步步地向好的方向发展着。今年过完年之后，诚盈集团继续加大在宣传推广这一块的投资，今年诚盈集团做了一个二十个亿的推广计划，资金也已经分发了下去。另外，诚盈集团还在去年投资了一家网络公司，去年投资了五个亿，今年又追加了三个亿，目前这家网络公司已经小有一些规模了。”王力慢慢地说着。
“再一个就是另外一方面，王高远在去年，在四川投资建设了一个世界级的度假区，以诚盈酒店为名，总投资额是四十二个亿。去年就开始筹备，现在已经开始了全面的动土开工了。这个项目对于诚盈集团和王高远来说，都算是一个大手笔了。我特意叫人对这个项目进行过评估，我自己也对这个项目和王高远个人分析了一下，我觉得这个项目非常不错，当热，是站在王高远和诚盈集团的角度上来说的，因为他主要是可以起到一个互相依存的作用，我相信王高远的目的不仅仅只是单纯为了这个度假区的盈利，其实度假区的盈利周期有些长，以诚盈集团目前的资金情况，他们显然不会选择投资额这么巨大且盈利周期这么长的项目，他之所以选择这个项目来做，第一个，还是想依靠这个投资在当地拿政策，优惠政策。目前来说，这个目的已经达到了，诚盈集团与当地政府签订了一系列的协议，当地政府给予了一系列的优惠政策。第二个，他主要目的可能就是为了承载起他们诚盈酒店的这个品牌，如果这个国际化的度假区能够建成，无疑是对他们诚盈酒店这个品牌一个最大的提升，这个价值就足以值得上几十个亿甚至于上百个亿，甚至可以说是无价的事不能估计的，所以我说，王高远这个项目投资的非常好，这一手玩的非常的漂亮，他的确是有些才能的，绝对不是草包，而且他也很有胆识，敢想敢做，因为，按照他们诚盈集团目前的资金情况，拿出这么一大笔钱来投资这个项目，是非常冒险的举动，风险非常大，不是一般人能随便下得了这个决心的。同样的，只要这个项目成功，整个诚盈集团都将再上一个台阶，所以我觉得，这个王高远倒是一个真正的有勇有谋的人。”王力慢慢地向叶凌天汇报着有关于诚盈集团的事情，当然，他所了解的也都是有关于诚盈集团的一些动向，而不包含王高远个人的。
“嗯，这些我都已经知道了，半年前老刘就已经跟我汇报过了，现在这个度假区已经全面开工了是吗？”叶凌天点点道，这一切，在半年前刘尚荣就已经详细地向叶凌天汇报过了，对于这一切，叶凌天其实都已经是心里有数了。
“是的，我有安排人在那边盯着，他们这个项目内部包括诚盈集团内部的高层都有我们的人，我这边有实时监控关于诚盈集团、王高远以及这个项目进展的情况。这个项目在三个月前立项成功，两个月前银行贷款到位，项目资金到位之后就开始了全面的动工。目前这个项目工程这一块的前期筹备工作已经完成，正在进行拆迁和土方基础等工程的施工。”刘尚荣接过了话道。
“资金已经到位了是吧？四十二个亿？一次性到位？”叶凌天接着问着。
“没有，据我所知，这个项目是分前后两期进行的，第一期的资金是二十八个亿，第二期是十四个亿，现在进行的第一期工程建设，第一期的全部二十八个亿已经到位了，投入了项目部了。”王力回答着。
“嗯，王力，之前你一直都在说刘尚荣的睿智，也有在说诚盈集团目前情况的良好。你也说了，现在的诚盈集团已经快要回到以前的诚盈集团的状态了，但是你忽略了一个问题，那就是目前诚盈集团的资金状况和债务情况。在我看来，现在的诚盈集团其实就是一座危楼了，这与之前那栋地基稳固的诚盈集团根本就不是一回事，虽然外表看起来可能都一样，但是在看不到的地基那现在的诚盈集团已经快垮了。你对诚盈集团的资金状况和债务情况做过了解吗？给我说说这些情况。”叶凌天点了一根烟继续问着王首发
“这个目前诚盈集团的的确是有着一些债务问题，但是我觉得他们的债务情况还没有严重到酿成危机的地步。据我所知，目前诚盈集团大概的债务差不多维持在一百五十个亿左右，总资产的负债率应该在百分之八十五左右。着算是已经达到了一个零界点了，按照银行的一些评估规则来说，酒店行业超过百分之八十五的负债率就开始有危险了，而在百分之八十五之内都算是正常的，起码风险是可控的。王高远显然也是知道这一点的，所以他都是把负债率控制在百分之八十五之内。算是诚盈集团的债务情况不是那么的乐观，但是也没有到危险的地步。而且，这个也只是暂时的，毕竟诚盈集团现在处于投资阶段，还没有到收获盈利期。再给诚盈集团三年左右的时间，现在的投入就会到获利期了，到时候的盈利肯定不菲，自然会一步步的偿还降低负债率。所以，在我看来，诚盈集团目前的风险是可控的，也是暂时的，还远不到危险阶段。”王力说着自己的分析。
第1606章 开始吧
叶凌天点着头，没有说话，不得不说，王力说的没错，完全没有问题，在一个职业的经理人眼里，王力说的完全没有问题，而且分析的非常到位，但是，也仅仅只是以一个职业的经理人的身份来说的话。
“你说的没有问题，但是，我说如果，如果这个时候，诚盈集团这边出现了一些小问题该怎么办？比如，诚盈酒店再次出现几年前的大众
