校长法则-第133章
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两人出了门，表情和在屋里却判若两人，李艳将卡座位置让出一个，杨一民赶紧坐在李艳身边，将李艳楼住。
如此到了下午四点过，杨一民电话响起，杨一民喝了酒，有李艳在身边，心情特别爽朗，电话响了几次，他都没听见，还是李艳提醒他才拿出了电话，一看，是冯警官的。
杨一民笑了笑，说道：“艳子，是冯警官的，肯定是感谢你的。”
“一民，是感谢你的吧。”李艳笑道。
接通电话，冯警官马上说话：“杨校长，升官了，不接我们小警察的电话了。”
杨一民觉得不好说话，说道：“冯警官，电话开了静音，没看见，这还是李艳看到的呢，东西买齐了吗？”这相当于提醒，李艳在旁边。
“买齐了，我打电话就是来感谢你、感谢李艳的，太便宜了，李艳的母亲是亏着卖给我们的吧？”
“完全有可能啊，你是警察，又是我和李艳的朋友，完全有可能比成本价还低，你满意吗？”杨一民半开玩笑地说道。
“那多不好意思啊，杨校，我和老公都觉得太满意了，所有东西都买齐了，打六折，吓死我了，节约一万多呢，我请你们晚上吃饭。”
“不用了，你装修好房子了，我们过来祝贺你的乔迁，到时再吃饭。”
“杨一民，我不会那样吝啬吧，我真心请你们。”
“哎，冯警官，我中午吃了还没消化呢，要不抽时间请我吃夜宵吧。”杨一民说完马上说坏了，这话随口一说，但意义却完全不一样。
冯警官稍停顿了一会，说道：“行，那以后再说。”
杨一民挂断电话，觉得自己真是个混蛋，自己的爱人就在身边，却还有这样那样的想法，他对李艳说道：“艳子，我们回家吧。”
李艳笑道点头答应，叶雯雯说道：“杨哥，晚上一起吃饭吧，我们去吃点清淡点的。”
杨一民笑道：“不用了，雯雯，你现在还没拿到调令，石门中学的工作你还得好好做，下来和马校长得沟通一下，大家在一起工作几年，不能说走一拍屁股就走。”
叶雯雯像一个小学生专注地听着杨一民的话，边思考边点头，杨一民说完起身要走，林娟从柜台里拿出一个口袋，说道：“知道你喜欢喝茶，一套东西，拿回去慢慢用。”
林娟看着杨一民，杨一民不想要，这肯定是叶雯雯送给他的，但他仅一迟疑，林娟已塞到了他手上，说道：“又不是啥值钱的，拿着吧。”
李艳伸了伸舌头，她去给杨一民买过茶具，虽然是很不起眼的东西，但却相当贵，这是一个高级的保温茶具，最关键的是这套东西是景德镇造青花瓷茶具，里面还放着两筒正宗的西湖龙井，这是林娟平时给杨一民留的茶，均是上品。
杨一民想了想，还是拿着吧，或者这个东西是叶雯雯想给自己留个念想，因为以后大家不在一个学校了，两人不同的身份，要想在一起，还真不容易。
“好，那就谢谢了，林姐。”
因为不赶时间，所以杨一民和李艳沿着街道向家里走去，走了二十多分钟，两人到了建材市场，李艳拉着母亲杨丽娟问：“妈，刚才冯警官打电话感谢我们，你没收高价吧？”
“丫头，我咋会收高价，成本价，他们买东西没有经验，我问了他们情况，专门给他们做了方案，装修也帮他们联系了，让你爸的一个下属公司帮忙，不会让一民的朋友吃亏的。”
“谢谢妈。”杨一民心里很高兴。
“艳子，一民，你们要回去吗？”
“我们想走走，在街上逛逛。”李艳说道。
“那把东西放这吧，等会我和小玉回去的时候放车上带回去。”杨丽娟见杨一民手上提着茶具，应该有点沉，说道。
李艳将东西从杨一民手上拿过去，放在柜台内，拉着杨一民的手对母亲说道：“行，妈，我和一民逛会街就回来。”见方小玉在不远，问，“小玉，跟我们一起。”
方小玉笑道：“算了吧，我当电灯泡，我杨叔还不骂我。”
“逛街有啥电灯泡啊，跟我们来吧，不然以后到了县城连东南西北也找不到。”
方小玉其实心里很想跟两人一起玩，此话一听，马上跑过来拉住李艳，笑道：“好，那我跟你们去玩。”
【271】出租的大院
三个人走在街道，李艳走了一会，看到一个卖小吃的，拉着方小玉过去，两人高高兴兴地买了几样东西，方小玉递给杨一民，“杨叔，尝点，可好吃了。”
“两位美女，这些东西有害健康，少吃点。”杨一民并不想干涉，只是自己肯定是不会吃的。
“一民，你不懂，女孩子在街上逛就是想吃点这些东西。”
走了一段路，李艳对小玉说道：“小玉，这是条十字路，这边就是到我妈的市场，往前走是到我家，往右就是你杨叔他们学校了。”她转头说道，“一民，从这里到你们学校要多长时间？”
“五六分钟吧。”杨一民还不是特别熟悉，几次过去都是打的过去的。
他想了想，这个十字路口，正是近几年新城区建设范围，道路很不错，而且周围的楼房、住宅、商场如雨后春笋般地出现，这一段位置，与市里新建的街道差不多，感觉很不一般。
向家里方向走了不到三十米，右侧一个凹进的开阔地，杨一民以为是一条道路，但放眼一看，却不是，而是当地的老式建筑，杨一民很奇怪，问李艳：“艳子，这家是咋了的啊，前后左右都是楼房，这房子却在这里面。”
李艳看了看，“具体情况我也不知道，应该是钉子户吧，现在周围修起了楼房，他就被困在里面了。”
但这家人的房子却相当宽大，临街的门虽然不到十米宽，但里面高大的古树却可以看出院子很深，里面向两边扩了很多。
杨一民突然想起上午蒲红霞和自己见面的地方，古朴而安静，如果这个地方能有那样的效果，岂不是一个开茶楼的绝佳位置。
“艳子，我们进去看看。”杨一民说道。
李艳先是诧异地看了杨一民一眼，旋即明白杨一民的意思，笑道：“好。”
两人敲了很久的门，却没人来开门，两人失望地离开，方小玉在他们后面，说道：“杨叔，这有一张掉下来的纸，你看看。”
杨一民拿来一看，是一则出租广告，上面有电话，杨一民问：“小玉，你在哪里捡到的？”
“就在门口附近，可能是这家人粘在门上的吧，现在掉下来了。”
杨一民拿起电话，打了过去，一个女人的声音，“喂，谁啊？”
“是这样的，我看到一则出租广告是这个电话，请问你们的房子是不是这个农家一样的院子？”
对方急切地说道：“是，是啊，离美好超市只有十多米，你们想租房子吗？”
“你能不能过来，我们进去看看。”杨一民问。
对方略一沉吟，说道：“好，你们等几分钟，我和我老公一起过来。”
等了不到十分钟，一个女人骑着电瓶车，后面搭了一个男人，两人来到杨一民三个人面前，停下车，女人问：“你们就是刚才打电话的？”
杨一民说道：“是啊。”
对方有点诧异，因为无论如何看，也看不出来这三个人会租他们的房子，女人开门，男人跟在后面，杨一民发现，这男人很瘦，而且腿有点瘸。
进了门，女人将电瓶车骑了进来，对杨一民说道：“我们的房子大，现在没人住，不可能只租一两间，如果是想住可能没法租给你们。”
杨一民进了门，走了十多米，里面有一个大院子，果然和早上蒲红霞见面的地方有相似之处，院子里有三棵大树，以前院子应该是专门做过绿化规划的，所以除了花草已凋零了，栽的绿化树木长势很好。
里面的房间是两楼一底的琉璃瓦小洋房，每个楼层中间是一个较大的客厅，左右两侧各有两套两室的套间，其中外面一侧的是带卫生间的，所有房间都简装过了，除了一楼有一些旧家具之外，所有房间都是空的。
杨一民暗想就是这里了，问：“这房子你们没住过？这个区域应该属于撤迁范围吧，会不会租几个月就要被撤了？”
“哎，小兄弟，这房子要撤早就撤了，现在政府不撤这房子了。”
“大姐，为啥不撤了？”李艳问。
“我们两口子辛辛苦苦五六年，挣了点钱，四年前将父母留下的老房子重新修了，当时是想自己住一部分，以后可以出租一部分，可刚修了一年，政府就要喊撤，撤也行啊，我新修的房子，你得赔高点吧，而且这么大的屋基，应该多陪些啊，政府不干，我们当然也不干了，僵持了半年多，做了很多工作，还找人打我们，还好和家里兄弟姐妹多，不怕，在这里守了近一个月，政府改变规划，不征我们这里了，现在这里就成了死角。
“当时你们要多少钱啊？”杨一民问。
“不高啊，这么大的地方，我们要一百万，他们只给五十万，你说能达成一致吗？”
“现在你们住哪里？”
“我和我兄弟在新区自己的屋基上合伙修了几套房子，我们生意也在那边，所以住在那里了。”
情况已清楚，李艳又问了一些细节的东西，如水电气，房产证情况等，心里逐渐放心，杨一民最后问：“这房子一年的租金多少？”
女人和男人相互看了一眼，男人说道：“二十四间住房，加上这么大的院子，至少六万元一年吧。”
杨一民笑道：“大哥，你这房子至少有一年多没租出去了吧，你这个房子，单租的觉得不安全，全部租的人少之又少，你还打算空在这里？”
杨一民怕自己说多了，他看了看李艳，李艳好像并不在乎多少，笑道：“一民，这房子要用的话还得大投入啊，租一两年是没有意义的，至少五年以上才能收回投入，我觉得不划算。”
杨一民暗道李艳的聪明，不说租金高了，反而说房子不中意，这样给对方的压力就大了，杨一民说道：“是啊，大哥大姐，你们这房子要用的话投入没有十多二十万是不可能的，我就算租你五年，每年光这个投入平均也得算四万，加上你的租金，每年十万，政府当时撤迁不也才五十万吗？”
女脸略略一红，说道：“小兄弟，那你说个数吧。”
【272】出租的大院（二）
“这样吧，租五年，第一年两万，第二年二万六，以后每年增加租金十个点子，五年后我如果我们不租了，所有固定投入全部不要了，如果还要租，重新谈价。”李艳抢着说道。
李艳是怕杨一民不懂生意经，这些事情李艳听得多，经历得也多，而杨一民则很少。
对方是生意人，算得很快，此时男人脸上明显失望，女人表情变化不大，说道：“太低了，你们真没诚意。”
李艳笑道：“大姐，我们是长期合同，这房子要有人住才行啊，不然光是每年的维修维护也得花很大一笔钱呢，你也在做生意，城郊附近位置又好，场地又宽的地方很多，你这个房子优势不大，如果你想好了，给我们打电话吧。”
李艳在挎包里拿出一纸，写了个电话号码递给对方，又说道：“你们商量一下，最好在今天之内给个答复，明天我们就去看其他地方了。”
李艳挽住杨一民的手，另一只手拉着方小玉，微笑着快步从院子里走了出来。
走了很远，杨一民问，“艳子，你有把握吗？”杨一民知道这是李艳用的压迫手法，对方是肯定想出租出去的，但对价格又希望值太高，李艳的这种办法，就是要彻底打掉对方的幻想，并让对方迅速做出决定，只要合同一写，想变就没那么容易了。
“老大，这事我比你在行，你放心等好消息吧。”
两人很高兴，快步向家里走去，杨一民问方小玉，“小玉，还想吃啥，杨叔给你买。”
“不吃了，我发现我长胖了，再吃，我这么好的身材就没了，我才不干。”
“啥？身材，你小屁孩一个，还啥身材，我看看。”杨一民除了第一天到石门中学的时候将方小玉抱下楼时，不小心按住了她的胸，觉得不像小孩子外，平时就把她当成一个孩子，哪在想所谓的身材如何。
方小玉挺了挺胸，说道：“李阿姨，你看看，我虽然没有你长得好看，可还是不错吧。”
方小玉的表情逗得杨一民和李艳哈哈大笑，李艳笑道：“小玉，你比我好看，身材也比我好，你杨叔是故意打击你的。”
“李艳阿姨，我还是有自知之明，不过除了你，我还是有信心的。”方小玉笑道。
杨一民笑够了，说道：“小玉，你以后心思可不能放在漂亮啊、身材啊这些方面，不然成绩就会马上下降，到了市中，竞争不是一般化的大，你得给我专心学习。”
“知道了，我的小杨叔叔。”
三个人到了家，李艳的母亲已回家了，见杨一民三个人回来，笑问：“一民，你们想吃啥，我给你们煮。”
“
