重生男的青春时代-第142章

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　　成立公关部之后，这些事情就归文建东负责，他很快和开发区管委会取得联系，约定这周周三下午双方见面。
　　顾北带上郭照军、文建东、李雪等人，开了两辆车准备前往东浦，刚驶出公司不久，他就接到了黄明的电话。
　　“顾北，我听管委会的工作人员说你今天下午要来参观开发区？”
　　“是啊，明哥，我现在路上。”
　　“怎么不给我说？我好陪你参观。”
　　“哎呀，明哥，你是大领导工作那么忙，这点小事怎么好打扰你？我只是随便看看，了解了解情况。”顾北开着玩笑。
　　“那不行，我要近地主之谊……你等着，我在市上刚开完会，马上赶回来。”
　　“那就辛苦你了明哥。”
　　顾北挂完电话，坐在车辆后排的文建东有些好奇，开玩笑的口吻说道：“顾总，你说的明哥…。。是哪路神仙？”
　　“就是东浦的区长，开发区的主任，黄明。”顾北随口答道。
　　东浦的二把手？开发区的老大？
　　文建东心里一惊，老板还认识这样的人物？而且口气听起来这么亲热，肯定私交不浅。
　　吆……。没想到竟然认识政府部门的领导。
　　难怪记着去东浦投资，这投桃报李？
　　坐在文建东边上是的刘雪，听了心里也是咯噔一下。
　　黄明？
　　黄鹂的哥哥？
　　既然是哥哥，那年龄不应该很大吧？已经是区长！
　　那她的父母？…。。
　　刘雪这一刻，突然感到一种敬畏。
　　难怪黄鹂那么有气质，那么傲娇，有傲娇的资本啊…。。
　　唉……。
　　刘雪心里突然有些难受。
　　顾北自然不清楚后排座的两人的心思，车辆很快上了浦南大桥，透过车窗可以看到远处正在施工的浦杨大桥。
　　那可是世界上都有名斜拉桥，“Y”形的主桥塔高比浦西的那些高楼还要高，伟人还专门兴致勃勃的给大桥题写了桥名因为，这座桥通车后，意味这浦东的交通大大改善，开发进入了一个新时期。
　　顾北胡思乱想着，汽车已经通过浦南大桥，踏上了东浦地区。
　　和西边那繁华的都市相比，东浦显得很是荒凉，大片大片的农田和低矮的建筑物，仿佛到了另一个世界。
　　可是谁能想到，仅仅过了不到二十年，这成了申城最繁华的地区？
　　银桥开发区位于东浦区中部，西面是将来有名的陆家咀金融贸易区，北接外桥保税区，南面则是王江高科技园区，顾北知道这四大开发区撑起了东浦的繁荣。
　　顾北的车径直开到东浦开发区管委会下属的银桥管理局，这是一栋三层楼房建筑和浦西那些政府部门相比，条件显得艰苦。
　　车进了院子，门厅口已经站着几个人迎接。
　　为首的是个三十岁的男人，留着偏分头，穿着白衬衣，显得很精干。他是银桥管理局局长鲁华兵。
　　按照惯例，像顾北这前来银桥开发区考察的企业老板，一天就要来好几拨，作为局长鲁华兵除了一些重要的企业，根本不用着亲自接待——要不一天啥也不干光接待也把他累死。
　　但今天不同，刚才黄区长打电话打到办公室说有一个叫乐饮公司的老板前来参观考察，让办公室负责接待一下自己马上赶到。
　　当办公室主任把这条电话内容报告给鲁华兵，他吓了一跳。
　　黄区长要亲自接待？
　　今天早上接待办的工作人员给他呈报了今天要来参观考察的企业名单，那个乐饮公司霍然在目。
　　只不过是一个普通的合资企业，规模也不算大，况且只是一般意义上的考察又不是正式签约，为啥区长亲自陪同？
　　这里面有文章！
　　鲁华兵立刻推掉准备陪另一个来自燕京的国企老板，专门站在大楼门厅口等待。
　　等顾北从车里出来，后面跟着几个人，鲁华兵看到一愣，没搞错吧？
　　怎么这么年轻？


第273章　蓝图
　　但善于察言观色的鲁华兵可以肯定，走在最前面的这个年轻人就是企业老板。那举手投足中，隐隐流露出上位者的气质。这不是轻易能模仿来的。
　　两人互相自我介绍以后，鲁华兵就请顾北一行去二楼的接待室坐坐，说黄区长马上赶到。
　　顾北本来想直接去园区实地查看，但听鲁华兵这么一说只好跟着他上了二楼。
　　众人进了会议室，立刻有工作人员拿来几瓶矿泉水，鲁华兵笑着说管委会条件艰苦，会议室也没空调，每人喝点矿泉水降温。
　　顾北拿着矿泉水好奇的张望以来，挂在房间后墙的一个巨大的地图引起了他的兴趣。
　　这是整个银桥开发区（1990——2010）十年规划图，上面很清楚标注了开发区域内不同板块功能，顾北看的饶有兴趣。
　　重生前他因生意的事情来过几次开发区，那个时候开发区已经是功能齐全、门类众多，以制造业为主的基地。现在看着这张规划未来蓝图，顾北突然有一种时空错乱的感觉。
　　看着图上标着汉字的不同区域，顾北心里却回忆着重生前这里的景象。突然地图西北角的区域示意图引起了他的注意。
　　他依稀记得，这块区域是一个很有名的生活社区——银桥国际社区。
　　顾北去过两次，这是一个超大型社区，里面有大量的住宅、办公楼以及为其配套的大、中、小学、幼儿园、超市、医院。而现在的地图上也是一个社区规划标志，但明显区域范围小了许多。
　　是不是规划者没有考虑到会有这么多人会在这里安家吧？顾北猜测道。
　　不过也是，现在的东浦这么荒凉谁又会来呢？即便是入驻开发区的企业，也用大巴接车接送工人上下班，没人愿意在这里买房。
　　“顾总，对于工业园区的规划有什么好的意见和建议，尽管提出来。”旁边的鲁华兵看到顾北专注看着地图就客气一句。
　　顾北听鲁华兵这么一问，想了想说道：“鲁局长，我感觉到生活区面积有点小，将来有可能不够住。”
　　面积这么大了还不够住？
　　这可是去市计委和专家们经过论证得到的！
　　这个顾北，也真敢说！
　　鲁华兵解释了两句，顾北看他这样子就知道没把自己的话听进去，笑了笑就再没说什么。
　　反正够住不够住又不管自己的事。
　　过了一会，黄明匆匆赶到，顾北迎上去就把自己的随行人员简单给他介绍，黄明和郭照军等人一一热情握手。轮到刘雪，听了顾北的介绍，黄明颇有深意的多看了刘雪两眼，才轻轻握了握手。
　　看来带个漂亮的小秘有时候也不太方便啊，顾北心里嘀咕。
　　“顾北，我带你去实地看看。”黄明发出了邀请。
　　区长竟然直呼这个年轻人的名字？看到交情不浅啊…。
　　站在旁边的鲁华兵立刻感觉出来。
　　别看有时候这个老总，那个老板叫的亲热，实际上却透漏出一种疏远，不到一定的关系谁会直呼其名？
　　黄明直呼自己的名字，顾北可不敢叫“明哥”，他知道官场上很忌讳哥哥弟弟的，何况还有普通工作人员在，于是还笑着回来一声“黄区长”众人才一道想楼下走去。
　　由于距离目的地不远，于是大家徒步前往。路边两旁的土地已经被征用，现在暂时还是一片荒地，而远处还是稻田。黄明兴致勃勃的给顾北介绍着开发区的规划，大有一番指点江山激扬文字的感觉。
　　“顾北，这里就是你们看好的那块地。”黄明指着距离道路不远的一片荒地。
　　顾北看了看周围环境，距离开发区的主干道——银桥路非常近，这就意味着将来交通方便。而银桥路的对面即是未来的银桥国际社区，如果员工们愿意在这里安家落户，上下班都很近。
　　很不错！
　　顾北忍不住回过头把郭照军表扬了几句，能弄到这块地确实眼光挺好。
　　“顾北，这一片土地已经通路、通电，开发区正在抓紧协调通水，保证不误你的工期。”黄明解释道。
　　既然如此，下一步就是具体谈合同了。当然现在不是谈这个场合，作为一把手的黄明也不好当场拍板表态，自有双方下属在谈判桌上唇枪舌剑。
　　转了一大圈，顾北就带着人准备离开，双方约定了具体谈判的日期。
　　等顾北一行人开车走后，鲁华兵瞅了个机会来到黄明的办公室，假装汇报工作后顺便问了一句：“黄区长，你和那个顾总很熟啊？”
　　“嗯。”黄明点点头，又补充了一句：“他是我妹妹的大学同学。”
　　妹妹的大学同学？
　　仅仅是同学？
　　鲁华兵立刻从这简单的一句话里嗅出了深意。
　　难怪……我明白了！
　　鲁华兵恍然大悟。
　　“你怎么了？”黄明看到鲁华兵脸色数变，不由得皱眉。
　　“没，没啥。”鲁华兵说道，为了掩饰刚才的失态，他顺口说道：“刚才，顾总在接待室看我们的园区整体规划的时候，说咱们的生活区面积规划的有点小。”
　　“哦？他真这么说？理由？”黄明追问。
　　鲁华兵只是随口一说没想到黄明挺在乎，只好回答道：“我刚才没有仔细问……要不我现在就给顾总打电话？”
　　“算了，我自己来吧。”黄明拿起了办公桌上的座机。
　　顾北的车刚过浦南大桥，大哥大响了，顾北顺手拿起，竟然是黄明的声音。
　　“顾北，你给刚才给鲁局长说生活区的规划面积有点小……能说明你的理由吗？”
　　有什么理由？
　　事实就是如此啊…。。
　　但这话没法说出口，他急中生智：“明哥，你要考虑将来生活区的入住人数……。。我想开发区建立起来，大部分企业员工都要入住，什么学校、医院、超市等等配套措施都要足够，况且还有人专门来这里安居乐业也说不定。”
　　顾北倒也不是瞎说，他曾经来这里看到过一大片别墅区！据说还获得了什么“申城最佳住宅小区大奖”。这些买别墅的不都是开发区的高管吧？


第274章　冰红茶要出口了！
　　黄明听了有些惊讶。
　　他记得，当初市计划委员委和一帮专家制定银桥开发区规划的时候，就为西北角的生活区面积大小发生了激烈的争执。
　　有的认为面积要大，考虑除了开发区的员工入住比例，还要考虑浦西人前来购买。
　　但更多的人对此嗤之以鼻，谁愿意跑到开发区来买房安居乐业？即便是开发区企业员工入住比例也不会太高！
　　于是市上采用了第二种意见，毕竟节约出来的土地可以让更多的企业入驻。
　　黄明当时还在市委任职，这种争论和他关系不大。但现在不一样了，自己可是东浦区区长，开发区管委会主任！自己要对此事负责。
　　既然顾北也持前者意见，黄明就要慎重考虑了。
　　因为他相信顾北那惊人的直觉！
　　这家伙看事情一向很准。
　　“这件事是不是和李书记再商量商量，然后向市委政府汇报？”黄明思索着。
　　虽然作为东浦一把手的李书记因病长期休假，东浦主政实际就是他。但黄明还是很尊敬这位老大哥的。
　　该汇报，该商量他绝不马虎。
　　顾北把自己的想法告诉了黄明就不在想这事，反正自己不打算去那买房。
　　要买就去余山——那里可是申城的后花园，著名的风景区，好多富豪都在那里买了别墅。
　　或者在申城买上一座老院子也不错，就像黄鹂家那样。顾北其实很喜欢这种有中国传统的院落，还不失烟火气。至于升值空间，还用说？
　　回到公司，顾北立刻吩咐郭照军作为首先谈判代表和开发区管委会进行详谈，并让文建东也参与。
　　郭照军作为留美博士，贸易、法律、财务都精通，而且口才也不错，就是人情世故稍微差点，而这刚好是文建东的强项。
　　对于土地的使用，开发区规定可以采用购买和租赁两种方式，顾北毫不犹豫的选择了购买——现在低价这么便宜，等若干年后即便企业没落，就这几百亩那也能卖过好价钱。
　　看看重生前的小米、京东等这些所谓的轻资产的互联网企业，那个不是当初跑马圈地？更不用说香江的李超人曾在申城囤地1200亩没有开发，十年后转手赚了120亿！
　　顾北这次一次性购买了700亩地，这已经是极限了。倒不是他没钱——现在银行账上海躺着3000万的资金！没钱可以继续贷款！而且工业用地要比商业和住宅用地便宜的多。
　　问题是开发区只卖给他这么多！用鲁华兵的话说，这已经是今年开发区最大的一笔土地交易。
　　俗话说好事成双，晚上顾北回到家，和白玫在一起看着电视，竟然接到杰克的越洋电话，叽里咕噜说着英语，显得很兴奋。顾北只好把电话递给白玫。
　　看样子自己得学习英语了，要不以后和这家伙交流还得要翻译