重启九七-第383章
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毕竟副部级官员一过六十岁就得退居二线，到仁大、政鞋养老去了。只有升上高官，政治生命才能得以延续。
官员对于进步的执念就如同商人对于挣钱的执念一般，无比强大。
刘正才懒得搭理谈判桌里谁先说话就谁落入下风这条潜规则，说一千道一万，能拿到政绩才是王道。
他率先开口道：“刚才我听林总的发言，似乎是想在地产、科技、教育、医疗、汽车等各个领域对京城市展开投资，不知道林总有什么具体章程没有”
林诚见刘正如此急迫，他也懒得藏着掖着，直截了当的道：“刘副市长想必也看过我们发来的公函，公函中说明我是以京辉公司董事长的身份前来拜会您的。实不相瞒，我们京辉公司想投资京城市的房地产市场。”
“房地产市场”说实话，刘正有些失望，林诚这么隆重其事的来京城投资，他还以为是什么大项目，没想到却仅仅是投资房产。
对于房地产投资他倒是不反对，毕竟蚊子再小也是肉嘛，可对于刘正这样的副部级高官来说，投资房产居然还要他亲自接待，未免也太不拿干部当领导了
相比于之前市政府上上下下对林诚的巨大期望，这个落差有点大，实在让人难以接受。
刘正沉思了一下，接着便对林诚告辞道：“既然林总欲投资京城房地产，那我便介绍土地资源局的局长给林总认识吧，我还有个会，就先失陪了。”
说罢，刘正还真的直接起身，准备离场。
林诚此时却慢条斯理的道：“不瞒刘副市长，我的这个投资有点大，说句大不敬的话，想必贵市土地资源局的领导还无法拍板此项投资，刘副市长不妨留下来，看一看我们的投资计划书。”
口气这般大
这就是世界华人首富的底气吗
很好，我倒要看看，区区投资房地产的一个项目，到底有什么资格称为大投资
带着一丝不屑和随意，刘副市长停住了离席的脚步，从黎小林手里接过了投资计划书。
“咝”
只是看了一眼，刘副市长便被那个惊人的数字给震住了，口中不禁倒吸一口凉气。
刘副市长对着那个预估投资数字又数了一遍，一，二，三十个零，没错啊，前面一个三，后面十个零，加起来一共是三百亿。
刘副市长给这个巨大的数字震惊了，不禁迟疑的道：“三百亿，京辉公司拿出三百亿投资京城房地产市场
等等，林总，这份计划书是不是写错数字了，实际上是投资三十亿，不小心写多了个零，写成了三百亿”
“没有错，正是三百亿”林诚笃定的道：“刘副市长不妨接着往下看，就可知我们京辉公司的投资有多么的庞大，对京城市政府，我们京辉公司绝对是诚意满满，绝无半点糊弄的意思。”
刘副市长接着往下浏览，他很快又看到了令他为之再次震惊的东西，可是震啊震啊，震着也就习惯了，没有再开口询问林诚，而是一口气把计划书看完。
“不可思议真是不可思议”直到看完京辉公司的投资计划书，刘副市长才有闲暇一口气把之前积压的震惊情绪发泄出来。
“超过三十万亩的土地，整整六十座生活综合小区，每个小区都有幼儿园、小学、医疗站点，最大可容纳五百多万人在新城里生活
这不啻于在京城地区再造六十座新城啊这是真正的大手笔无与伦比的大手笔”刘副市长惊叹道。
惊叹之余，刘副市长还有些不可置信，以致于他产生了想切开林诚脑袋的冲动，看看这么疯狂的投资计划，林诚到底是怎么做出来的
其实刘副市长还是低估了林诚，京辉公司完整的投资计划是五百亿的巨大投资，在京津翼腹心地区建造一百座新城，新城最大可容纳八百万的人口。
而且新城里面还将建设大型医院、中小学、幼儿园等教育、医疗公共设施，至于大型超市、商业街等生活设施更是不在话下。
不过刘副市长也有很大的疑虑，如此庞大的投资计划，超过三百亿的巨大投资，京辉公司能收得回成本吗
刘副市长还注意到，京辉公司投资的地带多是通州、房山、大兴、门头沟、密云、怀柔等京郊地区，反倒是位于京城市中心的东城、西城、海淀、朝阳等地区却投资寥寥，京辉公司莫不是想对京城市做扶贫吧
当然了，京辉公司能大举投资京郊的那些欠发达地区，作为京城市副市长，刘正肯定是无任欢迎的。
可如果京辉公司投资失败，那么作为合作对象的京城市政府自然不能作壁上观，否则以后谁还会给京城大笔投资呢
万一京辉公司由于投资过于巨大，资金链断裂崩盘，那些在建的生活综合小区成为了烂尾楼，那么作为项目引进者的刘副市长，脸上肯定也不好看，说不定还会被政治对手抨击为劳民伤财的政绩工程。
想到这里，刘正便善意的提醒道：“林总，你的这项投资计划要不要再考虑得周全一些如此庞大的投资，无论是对贵方还是对京城市，都失败不起啊”
林诚却摆摆手，不在意的道：“刘副市长，京辉公司的这项大投资，放在当前肯定是难以回本的，但我们不是投资京城的现在，而是投资未来
不瞒刘副市长，京辉公司瞄准的是京城四环、五环，乃至六环通车之后的房产市场，待京城四、五、六环相继通车，那么如今这项看似容易失败的投资，未来却必定会成为取得巨大成功的英明之举”：
第七六零章，京辉公司，全国地产热的始作俑者
刘副市长一开始还满腹疑虑，可听了林诚这番投资未来的豪言壮语，他又翻了翻京辉公司的投资计划书。
之前他还真没注意，现在他仔细一看，规划中的生活综合小区，果然大都选在四、五、六环周边地带，京辉公司的这项投资规划，果然是围绕京城的四、五、六环而精心打造的。
不过就算如此，刘副市长也得把丑话说到前头，免得到最后，如此庞大的建城计划，结果却跟九二年的天涯省一样，房产泡沫被挤爆，无数在建楼房成为烂尾楼。
刘副市长郑重说道：“林总，作为京城副市长，我很感谢你对京城市的看好和投资，但在商言商，咱们得把丑话说前头，如此巨大的投资，万一房产市场不如预期，京辉公司不会撤资把烂盘子丢给我们京城市吧”
林诚此时却气定神闲，根本不为刘副市长这番危言耸听的话所动，作为拥有二十年先知优势的林诚，京城的地产市场一直都是没有最热，只有更热。
相比现在，二十年后京城的人口数量足足多出了一倍，若不是2015年政府实施了限制人口政策，京城人口突破三千万也不是一件多么奇怪的事儿。
林诚斩钉截铁的道：“我对京城的房地产市场有百分百的信心，由于前年爆发的亚洲金融危机的影响仍然在泛滥中，这两年我国出口已经大受影响。
在当前形势下，中央必须出台刺激经济措施，让我国的经济发展继续保持超高速增长态势。
去年，中央就已经连续出台了房改、教改、医改三项和老百姓息息相关的大政策，可见中央对于深化改革开放，大搞经济的核心政策根本没有动摇。
只要改革开放的核心政策不动摇，那么不仅仅是京城，全国的房地产市场都大有可为。
受此刺激，房地产市场还会带动无数相关行业，中国经济已然走上了高速发展的快车道，房地产市场绝无可能崩盘。
再者，京城是祖国的心脏地带，与生俱来便拥有着源源不断吸纳人口的优势。
目前京城人口才1200多万，我在这里大胆预测一下，未来十几年，京城人口每年将会以五十万到一百万的速度递增，十几年后，京城人口将突破两千万大关。
也即是说，十几年后，京城人口将凭空增长一倍。
那么问题来了，京城人口既然凭空增长了一倍，这多出来的一千万人口住哪里
当然不可能全部挤入海淀、朝阳、东城、西城这些市中心地带，反倒是通州、房山、大兴、门头沟、密云、怀柔等京郊地区能更好的容纳未来的京城人口。
综上所述，所以我认定京辉公司的庞大投资肯定是百分百挣钱的买卖，刘副市长无须杞人忧天。”
听完林诚这番斩钉截铁的话，不仅仅是刘副市长，同样与会的京城市领导干部，无不以看外星人般的目光看着林诚，眼神里放射出一种不明觉厉的光芒。
只有刘副市长这等可以接触到国家大政的高官干部，才能明白林诚这番话是多么的高屋建瓴、深谋远虑。
盛名之下无虚士，古人诚不欺我也
初见林诚之时，刘副市长为林诚的年轻感到惊讶的同时，对林诚还是不可避免的产生了一丝轻视的情绪，毕竟嘴上没毛办事不牢的观念早已根深蒂固。
然而听了林诚这一番投资京城房地产分析后，刘副市长感觉自己被打脸了。
林诚能登上世界华人首富的位子，绝对是实力所致，根本不是浪得虚名。
此时刘副市长，对于林诚已再无疑虑，他不需要再多做什么，只需要把林诚带来的计划书以及之前的那番话告诉甄市长，然后坚定的支持林诚的投资计划就好了。
不过刘副市长身为高官高官，养气功夫还是比较到家的，即使他已经对林诚的投资计划千肯万肯，但神色仍然没有露出半点端倪。
拿起计划书，刘副市长不动声色的道：“这样吧，林总，关于京辉公司的投资计划由于太过庞大，我一个人无法给出拍板肯定的意见，这项投资必须上会讨论，通过与否我也不能给你明确的保证，但我保证争取尽量快的给你一个回复，怎么样”
“行吧。”林诚对于官场的办事流程还是比较了解的，接着便站起来提出了告辞。
刘副市长也没挽留，毕竟年关将近事儿贼多，大家且互相理解吧。
接下来的一个星期，林诚马不停蹄，又接连拜会了冀北省、津城市的相关领导，继续给京辉公司做开荒工作。
相比于京城市并未第一时间给出明确的答复，对于投资更加渴望的冀北省当天就拍板下来，三天后，双方的法务团队研究完合同细则后，京辉公司和冀北省便签署了投资协定，并为此举办了隆重的新闻发布会。
与冀北省相比，津城市的办事效率同样不慢，也是在短短的一个星期将投资协定签署下来，并举办新闻发布会。
一个星期内，京辉公司接连在冀北、津城做出大笔投资，两地投资金额加起来共有两百个亿，消息传出后，整个华北大地都震动起来。
眼看着冀北省、津城市接连放出大卫星，原本在会上还在激烈讨论的京城市政府再也坐不住了，在刘副市长的大力支持下，甄市长乾纲独断，当即批准了京辉公司的投资协议。
京辉公司和京城市签订投资协议，同样举办了新闻发布会，三百亿的大投资更是震动了全国。
京辉公司接连放出三颗大卫星后，一下就从京城地区的知名企业，跃升为全国知名的地产大鳄，一时间，风头无两，连大福地产都被其压在身下。
在京辉公司的带动下，实施房改后的全国第一波房地产热终于掀开了大幕，林诚对此自然是避之不及，毕竟后世百姓对于房价的步步高升可是充满着怨念，他可不想成为王实、任志镪这样臭名昭著的人物。
好在林诚正在收心养性，京津翼三地的新闻发布会他一个都没有参加，反倒让黎小林出尽了风头，如果后世百姓要骂娘，那就骂黎小林吧。：
第七六一章 751亿年收，内患不稳的步步高
京辉公司和京津翼三地政府达成了协议，林诚这头开荒牛总算在年关将近的一两天里得到了些许喘息之机。
当然了，就算和三地政府签署了投资协议，京辉公司并不打算立即上马建造项目，毕竟四环路要到2001年六月才全部建成通车；五环路要到2003年十月才建成通车；六环路则要到2009年9月才建成通车。
京辉公司之所以早早签署协议，就是为了能以一个比较低的价格拿到地皮，先囤积起来，然后在慢慢建造，最后才在关键的时间点上建成，以达到利益最大化的效果。
忙完了京津翼地产投资的一摊事儿，京辉公司总算是步入正轨，林诚就此离开了京城。
时间车轮此时已经来到了一月二十日，林诚终于接到了统计部上交的1998年度林氏集团财报数据。
从1998年1月1日到12月31日，�
