穿越之富甲天下-第58章
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小心翼翼的，生怕自己不小心，触了上官的霉头，遭了池鱼之殃。
私下里，不免便有些埋怨议论。你一个书生之身，不好好发奋攻读，为自己日后谋求个身家，却去跟江湖人物混在一起，出这种主意作甚？
这下好，没了粮船帮，不说今后漕运之事会受到许多影响，又让原本粮船帮散下来的众人，靠什么过活？没了活计，岂不衍生出许多闲汉，平添无数的隐患？
“这书生得了名声，纳了美妾，许是得意忘形了吧。”很多人如是议论道。
花魁被娶了，粮船帮解散了，这两件事儿都成了江陵人茶余饭后的谈资。然而没过几天，又一件事儿，引动了无数人的好奇。
就在城东和城北的交界处，原本空着的那块地面上，如今被人整个用青幔围了起来。里面叮叮当当的，日夜不停的喧闹不已。听那声音，应该是在建造什么。
原本粮船帮的大当家的韩铁，亲自领着一帮人里外巡视着。对于过来看热闹的，一概都是挡驾回绝。言辞之间倒也客气，但说什么也不让靠近。
有人问急了，便说是原来丰裕粮行的东家沈万山的产业，现正督造之中，待建好后，自是欢迎大伙儿光顾云云。
这消息又是个新闻，那沈万山当日失了货，几乎家破人亡。此事不过才过去短短一月，谁都觉得他再无翻身之能了。却不曾想，竟这么快的便重新站了起来。
“我早就料到，以沈公之能，怎么可能一蹶不振？这不，瞅这架势，只怕比之原先还要兴旺呢。”
这是一些“诸葛亮”们的说辞，当然，是事后的。
“沈公那样的好人，自然当有好报。听说，这次起复，是因为当年帮了某位贵人的忙，这次是得了贵人的相助，给了好大一笔银子…”
这是一些跟沈万山亲近的人的言词，其中，倒是颇多美好的ＹＹ，真假不论，倒也让人感叹不已。
除了这两大派，却还有一派的言论，让众人更愿意相信。
“…知道吗？这事儿啊，也和那位岳大才子有关。”
“啊？怎么说？难道那岳大才子真是个商贾不成？”
“咳，什么啊。沈公有个闺女知道不？那闺女，啧啧，叫一个俊啊。听说沈公将闺女许了岳才子，那岳才子什么都好，就是一样，见不得美人儿。沈公此举，让岳才子极是满意，这才为他泰山大人设计了一番，有了这新的营生。你想啊，人家那是才子，正所谓能者无所不能，那出的主意还错的了？等着看吧，这回沈家这买卖啊，啧啧，小不了啊…”
才子佳人，永远是最引人热论的话题。只不过话题中，岳大官人好色之名，不免便愈发突出了起来。
为这事儿，岳家后宅中，玉砚和彩荷没怎么着，只是眼神多了些古怪。莲萼也是个低调的，唯有小丫头蝶儿，却是拍手赞同，直言那传此言之人，真个便是大坏蛋的知己，让岳大官人好不郁闷。
偏偏这事儿七分真三分假，自己跟沈青竹确实勾勾搭搭的，虽说沈万山没说什么，但每每看着自己的眼神儿，却也古古怪怪的。
岳大官人看的出，老头儿没什么不满之意，反倒是乐见其成。有时候话里言外的，也透着与之前大不相同的随意，这让岳大官人又是惭惭又是不爽，却也只得捏着鼻子忍着。谁让自己真个偷了人家闺女了呢？岳大官人别的没有，这份担当，还是不缺的。
于七的尸首在韩铁等人第二天去时，终于发还了。只不过说辞却与那夜闹贼没关系，反而将原因推到救治还是太晚，说岳大官人当日施救，不过只是多延续了一天活头罢了。
这种说法让粮船帮众人愤怒不已。但韩铁记着岳陵的嘱咐，也不多言，咬牙忍了。拉着众人回来后，大哭一场，葬了于七。便按照当初所定的，散了粮船帮的名头，领着众人开始忙活岳陵交代下来的各项事务。
那块地终是文旭帮着搞定的，便如岳陵先前所想一般，知府宋仁听闻粮船帮散了，大为恼火。但听闻是岳陵要地创业，便又转怒为喜，很痛快的便批了地。
费用也按照岳陵提出的意思，分三年付清，每年年底支付一次。当然，这说辞上自是为了繁荣江陵经济，为知府大人、知县大人分忧，造福于江陵百姓云云。
而作为这种肯一心为公，一心为民的善商，官府自也当有所表示。除了应承下这种支付模式外，还当在初始三年中，免除各项税费，给予各种方便等等。
这地还是官家的，银子虽说收的晚些，但总好过一文钱不生。更何况宋大人还有别的计较，又加上文家的面子，这事儿，便也就出乎意料的顺利办成了。
有了地，有了人，这空手套白狼的活计，终于开始启动了。
第99章：启动（下）（1）
第99章：启动（下）
眼见岳陵真个不用花银子就搞定了地块，沈万山惊得合不拢嘴后，就是大喜过望，开始积极联系昔日相识，筹备各种货物。
许下的承诺是，各家自派人来免费经营，第一年各家只需交纳一百两场子钱就行，其余分文不取。
第二年起，或按利润分成，以每家利润的两成为准抽取。或可全部转交沈家经营，原商家只需供货，批量□□。沈家保证每次进货数量有个下限，但所供货物的价格，却要低于所有其他商家。
这事儿一出，许多人只觉匪夷所思。算计一番发现，第一年的模式，简直等若是白捡的。按照沈万山承诺的，等若是原本经营中，所有的租地费用、各种税费加起来不过就是一百两。这和零费用有什么区别？
便不在他沈万山这里干，难道自己还不做买卖了？那么，与其自己出许多费用，在原本选定之处做，就不如过去沈家那边试试。好歹不过是一年百两银子，怎么算也是有赚无赔的买卖。
况且，自第二年起，真个那地方不好，大可转给沈家去做。至于说价格要比之他人低些，但人家既然承诺了量大，这薄利多销的账，大伙儿也都是会算的，自也不算个什么。
而且，如此一来，等若旱涝保收。批结的模式，原本在一些商家中，只要信誉良好，关系稳定，也曾有过。而且还是按年计的，比之这种一批□□一批的风险更大。
沈家强调这种模式，比之年计风险便小了不知多少倍。再说这货物什么的也跑不了，便人有什么不对，大不了大伙儿来收回货就是。
而前面说的经营好了，抽取两成利的话，那便更不在话下了。大伙儿能赚钱，谁又会在乎那点？羊毛出在羊身上，你加我价儿，我难道不会加到买者头上？这般算来，甚至比第一年还要赚呢。
众人左右盘算，怎么都是个赚，这签约的便渐渐多了起来。而偏偏沈家还有个约束，那便是同一种货物，最多不过三家。这让各路商家惊诧之余，却都决定早下手。
如此一来，有时候竟为了争得最后一席之地，出现了争吵抢夺的事件发生。无形中，竟将这事儿的层面大大的提高了一截儿。
而更让各路商家热起来的由头，却是那种新型的契约。沈家称之为“合同”。
每份合同一式四份。两方各持一份，另一份送官府备案，还有一份，却是由双方请的中人留存。
这种方式，与原先只是买卖两方定个约定，各拿一份的模式，最大限度的杜绝了赖账不认的漏洞。而且送了官府备案，便等若有了官府的保障。
官府从出地一方得了实惠，又从甲乙双方得了监督权，便等若有了面子。这既有利又有面儿的事儿，官府自然会鼎力维护，也少了插手克扣摊派的事儿。
商人经营不易，怕的就是被人算计，如此周密的契约模式，却将种种弊端，尽可能的摒绝了。这让商人们如何能不争抢？
第99章：启动（下）（2）
据闻知府大人宋仁见了这种合同，愣了半响，长叹一声，点头赞道：“行事缜密，处处预为之所，真大谋之才也！”
官府方面出了这个评价，各个商家也是态度各异。林丰看了后，呆愣半响，只令将这种合同格式抄送各处铺面，责令自家掌柜、管事，都要学习。
薛家、文家看了后，却是俱各脸色阴沉。薛家自是见不得岳陵的本事，嫉恨所致。而文家，文玉山和文旭却是从这一点上，越发觉得那岳陵不好摆弄，对于所图心中忧虑所致。
江陵城中的那处小院里，少女灵儿也在看着这些合同，素手拖着香腮，美眸中光彩变幻，不知在想着什么。小胖子却是捶胸顿足，大悔上次竟那般错过了这呆书生。发誓他日待自己发财，定要捉来这厮为自己谋划才是。
与这些人不同的是，南园芜菁夫人也拿到了这合同的样本。只微一思索，便令人快马送往大理和桂林，呈送老父陆鼎，还有镇南候常泰。并仿照此等模式，将所有能照搬的契约，尽数以此例为准，即时更改。
又使人传信沈青竹，相约待自己这边事情处理完后，便请她与岳陵相见。
其实对于拿地这事儿，当日沈青竹曾隐隐提过。但当时岳陵还只是让沈青竹先去联系着，提前打个埋伏而已。而后，当文旭出面，岳陵便改了主意，将这事儿赖到文家身上，也就没向陆芜菁这边多说。
偏巧没几天，陆芜菁得报，自家在蜀地的生意出现了问题。好几宗买卖，都同时卡住了。手下人急报过来，陆芜菁只得亲自出马解决。对于沈青竹原本也没多说的事儿，自也没去多加理会。
对于沈家和岳陵的事儿，她从沈青竹那儿自是了解了一些。也是外人中，唯一知道此事始末的人。
这份合同一出，她立即便明白，这定然是出自那个岳陵之手。由此想要约见两人，便也是题中之意了。
顺利将此事推动了的岳大官人，这时候却稳坐家中，暗暗盘算着下一步的动作。
彩荷已然得偿所愿，在进了门的第五天，终于迎来了岳大官人的临幸。娇儿初侍，婉转相就，其中自有一番风情。
蝶儿和莲萼怎么说都是丫鬟身份，虽然岳陵已然明确的说过，在他心中，也是与玉砚、彩荷一样。但两个丫头的观念却是根深蒂固，哪里会真个去与自家小姐比较。
只是，不会去攀比自家小姐，并不代表两人不想得岳大官人的疼爱。只不过对于岳大官人一再强调的，两人年岁太小，也是无可奈何。虽心中多有幽怨，但也能察觉这位名义上的官人对自己的关护和疼惜，两人年纪又确实小了些，幽怨了些日子，便也就忘了。
岳陵忙完前面的准备，将事儿都安排给了韩铁和沈万山二人，留在家中的时间便多了起来。虽然多数时间都在处理各种信息，默默思索，但仍让家中四女欣喜无比。
沈青竹也在众女前露了面，这次蝶儿倒是没有什么抵触。以小丫头接受的理念，自家小姐做妾，并无任何不妥。沈青竹家世清白，算的上小家碧玉，前面虽有龌龊，但只要官人喜欢，双方乐意，倒也算得官人正妻良配。
玉砚与彩荷更是一个心思，与沈青竹在一起时，便存了十分的敬重礼让。这让沈妹妹心中固然是对臭无赖贪花好色着恼，但对于这两个精灵般的女子，却是大有好感。
岳大官人后宫稳定，事业起步顺利。又经过这段时间的潜伏，应该让各方势力都松懈下来了。这也是他一直在等，一直刻意推动的局面。
出手之机，便在眼前！
第100章：打草惊蛇（1）
第100章：打草惊蛇
城东那一大块地仍然叮叮当当的忙的热闹，随着时间的推移，外面遮蔽的青幔也是越来越高，始终保持着一份神秘。
有人暗暗估算，这里面所建的建筑，至少应该在三层高矮。这个高度在江陵一地也不算什么，东市里就有好多。
但是，如果楼高三层，而占地面积却如此之大的，那可就是绝无仅有了。如果这里面是整体的一栋楼的话，那规模便说惊世骇俗也不夸张。
对于这栋楼的作用，市坊之中流传着各种版本。有说是酒楼的，有说是客栈的，还有说妓馆的。
沈万山联络各商家之事，自也有人知晓，但听到的人却很少有相信的。
这么大的地儿，建一个大货栈？那得存多少货啊，又得多少人填进去？商场如战场，兵不厌诈，只怕这话头，多半是那沈万山有意放出来的。
这等规模，要么搞成酒楼，再次一等就是搞成妓馆才符合逻辑。毕竟，江陵数十万人口，做买卖的只占少数，唯有顾客才能填充这种庞然大物。
有了这种认识，便牵动了众多酒肆妓馆东家的心思，或明或暗的，都派出人手，甚至自己亲自来瞧看一番，暗暗推演。
韩远一身酱色员外袍，站在一个小土丘上，望着前面青幔中隐约可见的建筑�
