重生之再觅良人-第200章
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费还不如买房子的。“对了,这里的房子,我觉得挺不错,都是电梯房。”宋瑶一想到上下就可以用电梯就觉得很开心,这可是有钱人才能买得起的房子,此刻的宋瑶全然忘记了,其实她也不是没有钱。
电梯房?王琪琪看看周围的环境,在脑子里回想了下,她知道了宋瑶要带自己去哪个小区,不得不说,这个小区现在虽然不显眼,可过上五年,在租房市场是绝对的抢手,物业管理好,虽然是老小区,可由于当初是请的香港设计公司,设计的地下停车库就是一户一车位,算是非常的先进,只不过现在很多人对于这个卖点不是很看中,可王琪琪喜欢啊,如果车库可以单独买的话,王琪琪觉得自己真的可以囤上十个八个的。
宋瑶首先先带着王琪琪去小区里面走了下看看周围的环境之后,“如何,我觉得这样的房子不管是出租还是自住都是不错的。”有小型的游乐场,还有游泳池,宋瑶当时看到海报的时候,心就动了,可惜自家不住这里。
何止是不错,是很不错,“房子不错,小区绿化也不错,预计价格也很贵吧。”王琪琪很是肯定道。
宋瑶点点头,“是啊,特别贵,要三千到三千五一个平方。”本来按照贡培兴的意思,这么贵的房子就算了,可宋瑶就是喜欢上了。
“放心吧,过个六七年,这里的房租一定不会便宜,房子均价过万。”王琪琪很是肯定道,“其实有钱的话,买外面的门面更核算。”
店面?这个宋瑶还真的没有想到,一来店面房的价格贵而且面积还大。
“投入多收入高,你想想我外公留下来的店面房。”王琪琪提醒道,不管这个小区的店面房多贵,王琪琪是打算扫上四五间的,当然她是不会当着宋瑶的面买下来,那样也太恐怖了,会容易把宋瑶给吓倒。
虽然有王琪琪在做列子,可宋瑶的胆量是不是那么大,特别是当她听了售楼小姐说了店面房的价格之后,她觉得她要晕了,“琪琪,我还是回去再想想。”就算买上一套住宅还有一套商铺,那个也是超过预算了,还是超了好多。
王琪琪笑笑也不再劝她,在售楼小姐鄙视的眼光中走出售楼中心。
☆、第两百八十六章
啃书阁 王琪琪回到家里,在楼道口遇见韩涛,看着他手上抱的书,“又去当家教了?”不是就回家待上一个月不到的时间么,怎么他还要出去干家教,而且好像韩涛以前教的孩子已经考大学了吧。
韩涛点点头,头上都是汗,“以前一个家教的家长说他家亲戚家的孩子读高三,让我去辅导两天,报酬挺不错的。”要不然这么热的天,韩涛才不乐意顶着大太阳的出门,有这个时间还不如在家研究电脑的。
王琪琪这个时候突然想起来件事,“晚上等阿姨回来,来我家商量点事。”
在回家的路上,王琪琪突然记起来件事,那就是现在去银行贷款买房子,手续很简单,压根就没有啥审核不审核,当然最主要的是现在不少人不习惯买房子要付全款,就算是贷款,也是快速的把银行贷款还掉,既然有这么好的机会,只要咱不赖银行的钱,干吗不把版图做大做强,这么一来韩涛当然也有机会贷款了,要知道罗姨可是有工作的,她有收入证明,而王琪琪对比了下,发现自己其实真的挺悲催的,自己还是个学生。
商量事情?还要喊上妈妈,韩涛觉得很奇怪,“啥事?”
“我今天和宋瑶去看房了。”王琪琪扔下这么一个消息之后,打开房门进屋去了,早上起来之后又是打扫卫生又是买日用品的,接着又是出去看房子,王琪琪觉得自己今天就好像走在太阳底下暴晒的孩子,再不进空调间,王琪琪觉得自己真的要成人干了。
韩涛回到家里之后,冲了个澡然后拿上笔记本电脑跑到王琪琪家,可以商量事情顺道蹭空调。
王琪琪对于韩涛的出现也不惊讶,“吃桃子还是西瓜。”
“不了。”韩涛把笔记本放在饭桌上。把电脑打开,“一个上午辅导两个孩子,对方真的很客气,吃的喝的,好像不要钱的一个劲的让我吃。”肚子里都是水了,再喝水或者吃水果,韩涛觉得自己的肚子都要爆炸了。
某人都这么说了,王琪琪也不客气,洗了两个桃子自己吃起来,奔波一天不好好补充下水分是不行的。王琪琪一边吃东西一边把今天的行程说了下,“我看那边以后早晚会发展的不错,店面房绝对可以租出去。你觉得如何。”中心区域而且绿化又好,出入方便,外加现在这个房价买房子的都是有钱人,之后就算有人买了别墅或者更加新的小区,可这个小区的牌子竖在哪里。就算有新进的房主,也是小有身家,租客也是上点档次的,这么一来附近的店铺生意都不错,生意一好,还不愁房子租不出去么。
韩涛听到这里再听不懂就是傻子了。“那你的意思就是买店铺,可你不是。。”在韩涛的想法里,王琪琪不是应该买房子么。那样容易租出去,而上铺投入蛮大,而且由于租金贵,有时候前后任房西会有很长一段时间的闲置期。
“之前没有合适的商铺,当然我也没有时间逛。可现在既然有这么好的机会,我真的就不想错过。”王琪琪心想商铺。只要是红火地段的商铺,收益绝对比公寓强多了,这个时候王琪琪突然想起来件事,那就是市中心的商铺,现在大概一百多万就可以搞定一间,好像再过十年,两三年的租金就回本了,这么好的事,王琪琪当然不会错过了,不过那个地段的商铺,要出手不是那么容易,再说了盯着那些房子的人不在少数,王琪琪人不常在本地,也不可能经常去市中心看看有哪家店铺要出让,王琪琪想了半天觉得最好的办法就是去找中介,如果生意做成了,他们光中介费就要好几万,绝对是笔大收入。
韩涛对于王琪琪说着说着就陷入思考状态中也习惯了,当然此刻的韩涛也在想王琪琪说的话,他承认王琪琪的话挺对的,当时资金的问题,韩涛知道如果自己当初和john的事谈妥之后,那自己寒假的时候就要去美国,那么一来费用不会少,就算可以买卖东西,可韩涛知道自己在美国的开销不是个少数,韩涛不认为自己去美国,对方会给自己多少报酬,总之在他想来,这是给自己一个学习的机会,如果不是自己那么幸运的认识了john,就算咱出学费,也不会有人给自己这个机会,但是这么一来资金就有问题了。
“你忘记了有银行,只要付一定的首付就可以了,一成的资金你有吧。”王琪琪知道韩涛压根就没有想起银行就好心的提醒道。
银行?“贷款?”如果是一年前的话,王琪琪和韩涛提出去银行贷款,他是绝对不会同意的,总觉得那个是欠款,而且利息还高,没有这个必要,可这一年来经历了这么多事,这么一来自己的钱放在股市可以继续钱生钱,而房子照样入手,“可以,那么一来我也不担心了,对了,房子大概何时可以交付。”
“今年年底。”王琪琪觉得还是现在的房地产公司靠谱啊,至少房子造的差不多了才开始发售,而后世房子刚拍下来,房型图刚出来,地基都没有挖的,首先干的第一件事就是把富丽堂皇的售楼中心造好,然后就是开始忽悠人去买房子,虽然预售时候的房子是便宜,可问题是很多开发商会把图纸修改,或者房子造的马虎,就算最后经过法院或者找电视台,开发商答应把房款退了,可经过了两三年之后的房价都不知道上涨到何种离谱的价格。
王琪琪是不愁这些买房款,可有便宜不占那多可惜,而且朱丽娜家的房子虽然不在市中心,距离市中心大概开车要半个小时,可王琪琪知道这么点距离那压根就不是距离,而且走出小区步行十来分钟到地铁站,绝对的好楼盘,“如果时间久的话,我都没有想过要买,我们要做的就是尽快拿到房子然后租出去,要知道明年年底朱丽娜家的房子也可以发售了,到时候我们要买房子。”
韩涛听到王琪琪提起朱丽娜家的房子,“那算了,我不买了,等明年把钱留在京城买朱丽娜家的房子吧。”这样还能多赚点钱,而且韩涛研究过京城的房子上涨速度比老家快多了,这么一来韩涛当然不愿意把钱放在这里了,“而且我家在这里的产业越多,那些人就会有不该动的脑子。”
韩涛心想按照自己目前的发展趋势来看,自己大学毕业之后会回来的可能性不大,既然是这样的话,那就没有再这里购置太多的产业,有个住的地方就够了,至于现在家里还有的三套房子留给妈妈收租当零花钱就够了。
王琪琪本来挺得瑟于自己可以采购进不少商铺,以后会有很多的毛爷爷飞来自己家里,可现在听听韩涛的分析之后,王琪琪真的很想给自己几个巴掌,亏自己还是个重生人士的,眼光愣是没有韩涛看的远,怎么眼光老是放在这一亩三分地的,明知道这里糟心的亲戚这么多,以后自己又不回来,自己傻了,“对啊,谢谢韩涛,我们早点去京城,我打算拿着钱去京城买房子当地主。”一来方便自己打理,二来也不会让人家知道自己的底子,要不然有心人稍微打听一下,就可以知道自己有多少房子,比如高家。。。
韩涛想了想,“好。”
接下来的时间王琪琪窝在沙发上翻译稿子,而韩涛忙于弄他的编程,等王琪琪把稿子审核一遍发到李向东的邮箱之后,她抬起头看着在不停打字的某人,“你和你妈说了那事吗?”
那事?韩涛迷糊的抬起头看向王琪琪,“你有啥事要和我妈说?”
王琪琪看着迷迷糊糊的某人,没好气道,“你不是要准备去美国,你说了吗?”
原来是为了这事啊,“我和我妈说了,她无所谓,就是担心。。”
担心?王琪琪歪着头想了想,“她不会担心你外出之后,就把我给甩了吧。”外面的诱惑那么多,再说了罗姨不会喜欢有个外国妞的媳妇,首先交流就是个问题。
韩涛白了王琪琪一眼,“怎么可能,我妈知道我不是那样的人,我妈问我,你会不会出去,我说你大概大学毕业之后会出国。”
“然后你妈不会担心我们一去不返吧。”王琪琪对于罗红娟的担心,心里明白,换成是谁,儿子和未来儿媳妇都要出国留学,外面的世界那么好,一旦站稳了脚跟有几个人会愿意回来,而她虽然不要担心韩涛会抛弃她不管,可语言是个问题,老太就算出国了,她平时在家怎么办,王琪琪和韩涛有不可能住在唐人街的。
韩涛嗯了一声,“其实我妈真的想多了,我没有想过要经常留在美国,最多就是两头走而已。”美国虽然好,可他觉得还是听惯了中文,习惯了中餐,习惯了一切的一切。
“不去试怎么知道,也许再过个十年,很多中国人移民出去,会有很多的华人聚集的地方。”比如贪官,比如二奶,比如有钱人为了孩子的读书将来纷纷移民。
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☆、第两百八十七章
由于王琪琪想通了之后,宋瑶再次带着王琪琪杀过去准备买房子,“我想过了就买商铺,不管以后你姐我自己开店还是出租都是合算的。”
不要看宋瑶一副都是我的主意,可王琪琪发现宋瑶眼神四处游荡不敢看向她,她明白了,“是不是我姐夫的意见,他觉得等淘淘大了点,你也不用时刻盯着他,也可以出来干事?”这点贡培兴同学还是考虑的挺周到的,淘淘小朋友小的时候,宋瑶整天围着他转,不会有空闲的时候,可一旦淘淘大了要去幼儿园或者上小学,那宋瑶就一个人孤零零的待在家里,难道让她出去打牌或者整天血拼?那肯定是不现实,也会引起家庭纠纷的,至于买房子,拜托,一年能买几套房子,怎么会整天看房子,只有给宋瑶安排一分活,才会让她不觉得空闲,这么一来出去打工就不适合了,万一家里有点事,请不到假怎么办,而且整天待在家里当家庭妇女好几年的宋瑶也不习惯听人指挥,这么一来也只有自己给自己打工比较合适。
宋瑶也只能叹口气,怎么自己和贡培兴商量的结果,王琪琪全都猜到了,她没好气道,“是啊,你姐夫说不求生意做的多好,主要是不让我以后在淘淘上学后寂寞,可惜我们的钱不多,要不然再买套房子就好了。”这样家就在小区里,上下班的距离都短,如果生意好,贡培兴下了班还能来帮忙,可惜啊可惜,“对了,琪琪,你打算?”
“一套店面。”王琪琪说了她的打算,虽然王琪琪觉得没有必要买,可这么好的地段放弃也可惜,再说了就这么套房子的钱。如果自己加大对股市的投入,绝对可以在大半年的时间里把房子钱捞回来。
宋瑶本来以为王琪琪起码要扫个三四套,没有想到就一套,“琪琪,你不会?”