地产泡泡-第24章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
Φ恼飧雠嘌蛋嗟牟呋选�
这个培训班与一般培训的不同之处，在于它面向各大策划公司、广告公司，而不是房地产公司以及社会各界。由于针对性明确，且广告做得大气、漂亮，影响很大。事实上，几乎不夸张地说，这个城市，满城市的人都是搞房地产的，有的两三个人就成立了房地产项目公司，一幢楼就是一个楼盘，一路走去，大街小巷到处都是房产中介所。媒体上全是房地产广告、新闻、人物访谈特写、建筑师扎记、房地产专家谈房事、老百姓的购房故事。网站上充斥着谈房事的人，时时处处都有炒号、炒楼的贴子。大街上、广场边、写字楼上，全是排队买卖房号的人。银行忙的都是给房地产贷款，不是给开发公司，就是给买房者，而且也给房地产策划公司和建筑公司。政府官员一天到晚谈着城市建设、城市化、房地产拉到GDP等等。在这样的氛围之下，这个城市的大学毕业生中，进入房地产业的占到30％。这个城市从事房地产业的策划公司、广告公司，据不完全统计，人数达到近20万。因此，光面对策划公司的年轻人，培训这块蛋糕，该有多大？
现在我的面前，钱塘大学的大教室，就挤满了吃着房地产大蛋糕的人。
“售楼书就是对乌托邦的描绘。”乌托邦“指的是：一种理想的生活在看起来完美无缺的环境中。乌托邦代表着物质进化和精神进步的顶点，是人类社会的物质文明和精神文明达到高度发展的产物。”
说白了，写售楼书就是做白日梦。我为什么房地产广告做得特别好？因为我特会做白日梦！我无声地暗暗大笑。
39
《城市特讯》报道：10月8日，黑漆漆伸手不见五指，突然，一束手电筒的强光划破了夜空。这束手电筒朝着骄阳小区临街的一个拆迁户照去。顺着这束光，一把铁榔头猛砸玻璃，另两把铁榔头狠狠砸向大门！一会儿，锁砸开了。一伙手持大棒的壮汉冲将进去，把这户人家的所有男人捆绑起来，蒙上眼睛、堵上嘴巴，扔到街道上。然后，又把这户人家的所有女人，全部捆在一起，推上大街。接着，一个钢铁巨人轰隆隆地过来了！哗哗几下，就把一幢房子推为平地！
事后记者采访得知，这个小区全在拆迁范围内，临街房首当其冲。7月拆迁的时候，拆迁方金煌房产拆迁户的补偿金额为3800元／平方米，而被拆迁户要想购买当地回迁楼是7000元／平方米，当地普通的商品房价格则是7800元／平方米左右。这批临街房的户主们因此不肯搬走。据原户主的说法，这是金煌房地产开发公司为了保证整个小区的拆迁，就先对临街房下手！“他们先停了我们的水电，然后经常威吓我们，现在，就做出了黑社会的勾当！”户主们说。
但据金煌房产介绍，因为户主不肯搬迁，金煌公司曾向明珠区政府国土房管局申请裁决。明珠区国土房管局裁决这批户主限期搬走，而且向法院申请强制执行。因期限已到，金煌出于无奈，才出此下策。
但接受采访的户主们又说，他们也曾向市国土资源和房屋管理局申请行政复议，10月8日上午，市国土房管局通知户主们行政复议要求合理，将进行必要的调查。同时下发行政复议延期通知书，决定延期至2005年10月30日前做出行政复议决定。没有想到，就在收到通知的当天晚上，几家临街房的户主全部被赶出门外，家被夷为平地。
我想王光明这下麻烦了，有可能被逮进去。弄不好，这会被当作黑社会绑票行为来追究。如果王光明进了监狱，那我的这笔业务就算彻底泡汤了。600多万！这下希望全没了。就算搞得定黄家村的地，建不建得起房子是个问题了。
我给王光明打电话，这家伙牛皮哄哄地说：“不怕，没事的，我公安厅有人。”
这个畜牲。就算你没事，你肯定也搞不到银山的地了，这下媒体和公众都盯着你了。
“还是，还是要请你兄弟帮个忙。”他话题一转说。
“……”
“媒体上你帮我搞一下。特别是《城市特讯》，那个下三烂的报纸，你跟他们主编不是很熟吗？什么冯，冯什么？”
“冯耀龙。”
“你帮我请一下，你作中间人，我跟他和好，以后我的广告，主要投在他那儿，我答应，整版整版的投。”
我想冯耀龙又要发了。这件事情如果他占了上风，那么以后有许多开发商都要成为他的枪靶。如果这次我做中间人，让他们两个和好，那么从另一个角度，相当于我给冯耀龙拉了很多业务，所以，我也得跟冯耀龙谈谈条件。上次培训班的策划费，他答应给总利润的5％，结果只给了我两万块了事，辩解说利润就20来万，给两万块已经是很大方了。那么这次呢？我必须拟定一个合同。
事实上，这个城市的媒体，据好事者统计，70％的收入来自于房地产广告。因此，几年之中，各路媒体纷纷辟出房产版、房产专刊，房地产专门的报纸、刊物也如春风吹过后的春笋，疯狂生长。冯耀龙的《城市特讯》由于关注名人隐私、百姓奇谈、市井怪事，一直没有能够在房地产广告方面抢得市场份额。只有经过我的两次策划，办了“最受百姓欢迎二十大楼盘”和“房地产策划人培训班”之后，房地产广告营业额才直线上升。而现在，借助于曝房地产开发商的黑幕，也许又要捞一票了。
我想起冯耀龙近视眼镜下面阴险而贪婪的目光，一阵恶心。文化人，这就是现在的文化人吗？在我的少年时代，我曾经多么虔诚而恭敬地怀着崇高的想往阅读他们的文章？我当时怎么想得到他们的文章原来全是狗屎？我当时怎么想得到这些人原来全是伪君子？说的做的想的写的都是不一样的？我少年的心灵受到欺骗，可是我能怪谁？
“要和好可以，但是我们正在策划主办这个城市二手房展销会，他得赞助我们100万。”我向冯耀龙转达王光明的意思，他立即眼睛一亮。
“展销会？”我一口把刚刚喝下去的啤酒吐了出来。这个城市的房地产展销会实在已经是太多太多了。从每年一次到每年两次到每年三次，到每年三次加各种不固定的展销会，多的时候，全市规模的房地产展销会竟然达到一年10个，令人感觉这个城市全是房虫了。而这份恶心的媒体又在策划要办一个房地产展销会。
“这个肯定没有问题。”我说。我已习惯于自己的言不由衷，习惯于自己的虚伪。“他本来就说，以后会在你们这儿投很多广告的。100万算得了什么？”我知道，很快，我就会看到报纸对王光明及其金煌地产歌功颂德的文章了。
40
从《城市特讯》报社出来，我给唐娜打电话：“东坡传奇到底怎么样了？”我掩饰不住焦急。
“东坡传奇？呵，你直接就叫这个名字了？”
“你看，这个名字多好！有生活的传奇，又有苏东坡的豪气和大气。”这个项目如果拿不定，我的资金就调度不过来了。我知道，摆平黄家村这个事情，还需要花钱。为了挽回那75万，至少得再化掉一二十万。
“可是老邹已在接洽许志刚的公司了。”
“……”
“他们都接触了好几趟了。”
“你说什么？”
“这个项目，可能由许志刚做！”
许志刚，那个曾偷用我公司公款的人，如今又要抢走我最重要的一笔业务？我刚开策划公司的时候，他是我的手下策划部经理。当时他刚因挪用公款而被一个房地产公司开除。我收留他之后，他感激涕零，忠心耿耿，为我解决过不少事端，也是我公司有段时间恶名昭著的重要原因。后来，他在因挪用我公司公款而被我开除的时候，自己开了个小广告公司。我一直不把那人当回事，不料，现在他钻到了邹祥辉的鼻子底下。
“你呢？你不是老板吗？”我对唐娜说。
“这不由我说了算。”她愣了一下，才说，“要不你过来吧。我在家。”
虽然在金月这个项目上唐娜有49％的股份，但在整个天府集团，她的股份只占1。8％，而邹祥辉和他大老婆及弟弟三人的股份加起来是83％。有次我在唐娜办公室，无意之中打翻一个文件，打开来，看到了他们这种公私不分的奇妙的三角关系，忍不住大笑。
我驱车直奔明珠江。一路风景飒飒掠过。又是一个秋天，又是一个装满了累累的果实的秋天。秋天是这么美丽，天高气爽、温馨浪漫、灿烂辉煌，令人精神饱满舒畅。让我们在秋天收获果实、快乐以及梦想。看看秋天的我，看看我的成果吧，我又大了一岁，我又添了很多回忆，我又被无边的空虚掩没了一次。我比去年秋天更无聊了，比去年秋天更无耻了，比去年秋天更卑贱了。祝贺我吧，我堕落得更深了。
车驶过虎跑路口，就要转入沿江大道的时候，后面一辆三菱窜了上来，横在我的车前。我这时才意识到，这辆车其实已在我后面跟了15分钟。我把车刹住，正要看个究竟，前面车上跳下来四个肌肉横凸的雄性人物，横着铁棒。我想起王光明派人打拆迁户的画面，难道我也是拆迁户？
一阵棍棒重击我的全身。我死死抱住脑袋，前曲身体。打我我不可惜，只是别打我的车，修修很贵的。可是，随着一声声的暴响，车玻璃唏哩哗啦直响。我知道，这下真的麻烦了。
我躺在地上，等着110。唐娜先过来了。她的手抚摸着我的脑袋，摸到一脸血污。
“你跟谁打架了？”她当然是关心我的。除了她，还有谁在关心我呢？可是她，最关心的却不是我。
我的手机响了，我却伸不出手去。唐娜帮我接了。
“你？”她说。
“谁？”我说。
“程继承。说叫你尽管去告。”
“他经得起被告吗？”我忽然精神一抖，翻身坐起。
“可是你经得起告吗？”唐娜说。
我默然无语。我想什么时候会变成这样的？我不是个音乐人吗？我不是歌词写得很棒的吗？我不是曾经有着一腔济世救民的热血吗？我不是曾经满怀着共产主义理想的吗？现在怎么成了犯罪分子了？怎么现在就无恶不作了？是什么让我变得这样？
程继承打我，不是因为我先指使别人打了他吗？程继承靠行贿起家，我没有行过贿吗？程继承从土地中获益，我没有吗？谁没有呢？那么多的有钱人，他们的钱是从哪里来的呢？这个城市上亿流失的国有资产在哪里呢？我没有分到一瓢羹吗？这个城市数以万亩计的土地被所谓的“协议出让”、转让、调拨分配给了有各种关系的人、有背景的人，那些农民的土地，被征用去的时候，获得的所谓补偿算下来可能只有几百块钱一亩，可是它们却被以几百万的价格卖出去了。几百万一亩的差价到哪去了？我没有得到便宜吗？我没有参与对农民兄弟们的剥夺吗？而他们的姐妹们在这个城市卖身，又被鄙视与蹂躏，我没有责任吗？
我擦了擦嘴上的血污，看着警车自远而近，呼啸着驶来。
41
我躺在唐娜的床上，簌簌发抖。我做了一个晚上的恶梦。我看见我的灵魂在飘游。我发现我的灵魂飘啊飘，又带走了我的身体。我在恍惚之中睁开眼睛，发现自己已经走在熙熙攘攘的大街上。我一个旋转，来到一座城市。我走上大街，走出黑夜，走进黎明，走进广场，挤进人群，做起了房地产策划。
我以为可以像创造世界一样是做房地产策划，结果发现这根本是个笑话。房地产策划，就是制造笑话，并让别人把笑话当真，最主要的是，让自己对这种笑话信以为真。
当我不能信以为真的时候，我就恶心得要吐。
“醒了？”我正在床上喃喃自语的，唐娜进来了。
“天亮了吗？我睡了多久？怎么我的伤没事了？”我在床上动了动，没有觉得很疼痛。
“你已经躺了三天了。现在没那么痛了吧。”唐娜说。
“什么？我在你的床上躺了三天？”
“你还有烧。”她摸摸我的脑袋。我抓住她的手，蹿起身要走。
我在唐娜的院子里转了一圈，找不到我的车，想起已被砸扁了，“呸”了一口，走出大门，去等公交汽车。在水流混浊的明珠江边，我等了半个小时，终于坐上了久违的公交车。车上很挤，摩肩接踵。我站在车上，抬着抓着横杠，努力把视线转向车窗。可是看不到窗外的风景，全是车上人的脑袋和手臂。但在我的感觉中，房子比他们的数量还多。
车到舞阳广场停了。我下了车，一时不知往哪儿去。我不想回公司，我不想看见那些地块平面图、楼盘效果图、策划方案、各种各样的图表，不想听见有人谈地产。我朝着
