大唐正衰公-第258章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“哦？贤侄，这钢铁船是怎么回事？”李老大被秦寿的话给深深吸引住了，最吸引的他还是，那钢铁船够大的载个十几万石粮食不是什么难题的话，要是这钢铁船要真有如此本事，大唐航海领域肯定是扩张很大。
秦寿并没有直接入正题，而是岔开话题说道：“皇上，不是微臣多嘴什么，如今的大唐水师肯定有海盗的内鬼在里面，要不然也不至于每次出动，海盗都事先收到风声什么的，这是很关键的问题！”
李老大没想到秦寿居然岔开话题，沉思片刻说道：“嗯，贤侄所言甚是，朕也觉得有点蹊跷在里面，可是朕的水师可是好几万之众，总不能一点怀疑就大肆调查什么吧？而且这有点寒心将士们的心！”
秦寿在李老大没有反应过来的时候，又转移到正题说道：“这就是微臣所担心的事，皇上，这钢铁船坞肯定要微臣亲自负责，防止钢铁船的制造技术流失，让海盗学去后生产出钢铁船什么的！”
秦寿的话让李老大大点其头，这话并不是无道理，要是真让海盗们学去钢铁船技术，还真是气得吐血的地步，至于秦寿负责李老大更是没有意见，这钢铁船本来就是非他负责不可，没人会这种技术。
秦寿在李老大点头之后，继续说道：“皇上，现在最重要的还是要重新组建，另外开设新的海军，慢慢废除水师的落后的管理，等剿毁大唐境内所有海盗之后，在慢慢重新编制如今的水师！”
李老大一手捋着龙须，颔首点头说道：“嗯，贤侄，你的提议不错，朕准奏了，海军？确实是有意思的名称，这钢铁船坞依贤侄所见，应该设在哪里？大概什么时候能完成？”
李老大最关心的还是钢铁船坞的事宜，这造船之事肯定是秦寿负责，他自己掌控手中，要是钢铁船真有秦寿所言的威力，那么将是大唐一个飞跃性质的进步，至于废除水师之事，恐怕要等秦寿钢铁船制造好后在打算了。
秦寿沉思片刻说道：“皇上，这造船坞恐怕也只有找个可以通海的河道了，微臣先培养一些造船工匠，等他们熟悉了在分散杭州和泉州两带地方，估计几个月时间没有问题吧！”
李老大闻言点着头说道：“嗯，贤侄的提议不错，朕准批了，贤侄所说的海军之事，还是等钢铁船出现在实行吧，现在唯一的问题的是，尽快想办法把硫求的粮草运输出来，秋季一到，朕估计今年旱灾影响不少！”
秦寿拱手作揖着应声说道：“是！皇上，对了，瞧瞧微臣这记性，今儿天气还真是够热的，毛统领，麻烦你为皇上扇扇风了，哎哎，不是拿扇子，是哪个手摇式的风扇，摇晃后面的把手就是了！”
秦寿一直注视着毛统领，这个毛脸家伙居然在自己谈话的时候，露出面目可憎的笑容，叔可忍婶不可忍啊！满肚子坏水的秦寿想着办法折磨这毛统领，正好这手摇式风扇是最好的了，毛统领一脸冷汗地看着手摇式风扇，又给秦寿阴了！
第一卷 年幼无知 第四章 皇宫茅房改建
毛统领此时可谓是手酸无比，在秦寿厚颜无耻的诱导之下，毛统领一脸郁闷的表情，这手摇式的风扇简直是太坑爹了，力道小了没风，力道大了受累，这风扇实在是太坑爹了，凉快了李老大累惨自己。
毛统领此时在想着一个问题，这秦寿是不是故意为难自己的？要不然怎么制造出这么坑爹的玩意？实在是太不应该了，好像是特意为他准备的，要是秦寿知道毛统领的想法，肯定冷笑着折磨的就是你丫的。
此时秦寿与李老大商议着有关长安的建设问题，第一个问题就是有关下水道的问题，第二个就是百姓们茅房的问题，第三个就是铺水泥路的问题，第四个就是房屋的问题，每一个问题都是重中之重，马虎不得什么的。
李老大颔首抚须一脸严肃的表情说道：“贤侄，长安城建设问题，要把握好，千万别给朕整出什么篓子，要是真如贤侄所言，雨季闹出水漫长安的问题，朕第一个饶不了你，你可要好好想清楚了！”
就算秦寿没有整理好建设问题，如今也时常发生水漫长安的问题，只是没有那么严重而已，芙蓉池和城内小河道经常下雨天气水漫上城内，为此李老大有时候出行经常龙靴脏兮兮的，还有城内的道路也是，一到下雨天是极其要命的，满地尽是黄泥啊！
秦寿拱手作揖说道：“皇上，你放心。微臣早已准备好了，至于现在没有开工完全是在等一样东西，只要发动机研究成功，可以减轻工程人员消耗的同时，也能加快建设的步伐，同时减少不必要的铺张开支！”
发动机的研究成功，运泥挖地也可以全部机械化，埋设下水管道还有淤物什么的，也可以通过下水管道直排，要不然新建设的长安城还是夜香满街走。还得了的？污染环境不说还丢了文明城市不是？
李老大听到秦寿又谈起发动机，忍不住纳闷地说道：“发动机？嗯，这个贤侄，你的发动机整了两年多了，贤侄，到现在还没有整出来吗？那个，贤侄，这发动机真有这么厉害吗？”
李老大此时是不知道第几次听到秦寿说发动机了，心中难免对这发动机什么的感到好奇。这发动机还真有这么神奇吗？这可惜秦寿这个家伙一直保密，还扬言发动机是私企业不国企业化什么的。
秦寿在李老大半信半疑目光之中。拍胸保证着说道：“皇上，切莫小觑这发动机，它只要有油供应动力堪比上百匹马力工作，只要一人操作，完成百人甚至千人的一天工作量，长安建设和路面全靠它，以后皇上你就知道了！”
在李老大眯眼的时候，秦寿转口说道：“当然皇上有意思的话，微臣可以优惠提供。不需要人力和马力自己会跑的车子，皇上，这东西特别难制造，微臣也是失败了十几次，损失了海量的钱财…”
李老大一手制作秦寿唠唠叨叨的话，不耐其烦地说道：“行了，贤侄。朕是那种贪婪的剥削者吗？还是先谈谈你怎么处理这城内的水灾问题，皇城不可在如此下去，瞧见贤侄你家里的地面，朕妒忌！”
嗤~秦寿被李老大后面的话说得差点喷了出来。这李老大也会妒忌自己？难得啊！瞧见李老大郁闷的表情，还有卯烟枪的姿势，秦寿无语了，这李老大说这话是啥意思呢？自己家的地面有什么好妒忌的？
李老大一挥手之下，毛统领手酸麻地停止摇晃动作，这摇得是够累的，毛统领一脸幽怨的目光瞄了眼秦寿，而秦寿则当什么也没有看到，李老大接过毛统领递来的火折子，正准备点烟火的时候。
叮~秦寿卖弄风骚地拿出一个火柴盒大小的煤油打火机，轻轻打了一下滑轮摩擦火石，打火机冒出火苗让李老大一副见鬼的表情，手里拿着烟枪良久没有反应过来，这是什么玩意？
秦寿厚颜无耻地嘿嘿声笑着说道：“嘿嘿~皇上，这是微臣昨日连夜赶制出来的，烟民必备产品，煤油打火机，方便实用，高贵大方，皇上，你可是首个拥有者喔！衬托你非凡的身份，纯金打造…”
李老大把手中的火折子交还给毛统领，相比起秦寿手中腐败的纯金打火机，这火折子简直就是丢脸啊！秦寿在李老大接过打火机的时候，把打火机盖子盖回去，一边教导着李老大如何使用这打火机。
李老大大感好玩地打了几次火之后，最后点着自己烟枪的火后，不动声色地没收了秦寿的打火机，抽着淳淳的旱烟说道：“嗯，贤侄，你这玩意，要得，呵呵~嗯，不错，不错，朕十分满意，别岔开话题，城内的水灾问题，你是打算怎么处理？”
秦寿拿出规划好的图纸交给李老大说道：“皇上，你瞧，这是微臣勾画好的城内排污系统，还有河道加固的河坝，同时设立河道公园什么的，这些工程极其耗钱，微臣可以先期投资资金进去开放，建好之后微臣有权收取建设的费用，也就是卖房子的一半价钱！”
秦寿坐在一边等待着李老大的答复，这是很划算的交易，不用李老大出一分钱，自己掏钱建设，改建后的房屋除了本地居民不收取费用，其余欲要买房子的住户，必须掏钱买房子，买房子的钱自己分一半进口袋也不过份。
大唐国有土地使用权的出让，秦寿自己编制了一系列的文规，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对如今旧城区土地的再开发等等，全部都一一戳写出来，其目地就是要做房地产商领头人。
房地产的调控和管理。如今大唐根本没有这个概念，秦寿打着建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现如今长安城房地产市场的暗中调控，也就是独家投资垄断的意思。
说到这个房产，主要包括住房房产和营业性房产，长安城今后发展规模壮大之后，主要的土地和商用房肯定很抢手的，自己先投资开发。当然是独资了，吞下整个长安城的居民里坊地盘，改建成楼层式居民房。
如今秦寿有私家银行资金充足的很，玩这手没有竞争者的商业战术得心应手，最重要的还是以后这些居住权，全由自己掌控的，赚什么钱最暴利？当属地产这一类了，无论任何朝代什么的，京城地盘是永远居高不下的。
改建成居民式民房之后。一块地皮翻十几倍甚至上百倍的价格，就拿一块一千平方的地来计算。普通家庭一家三五口人，住个百来方足够了，这一加盖五六层的居民楼，一千平方一层就算它安居九户，五六层起码可以居住几十户人，数钱数到手软地步。
秦寿打着市场等级划分，自己垄断的市场用地建设，由自己投资的土地开发公司，对土地进行综合开发、经营所开发出来的长安城归属权。设立房产证什么的，还套用百年拥有的居住权，百年之后想在住？继续交钱吧！
当然这些是针对百姓居民的，那些大官们的地盘，秦寿没有去打他们的主意，相信他们也不乐意，但是他们府衙想要改建。自己掏钱，不掏钱秦寿也懒得去倒贴钱，自己没有愚蠢到那个地步。
李老大一手拿着烟枪，一手拿在秦寿的规划长安建设。整个过程最吸引他的还是不用他出钱，秦寿自己出资改建长安城确实让他感到一阵纳闷，当看到房产证什么的出台之后，李老大一脸沉思地想着事儿。
秦寿很显然只规划居民有钱的房屋，至于那些大臣们的房屋，全是由他们掏钱建不建由他们自己决定，而且价钱还不菲，最纳闷的还是那不出钱懒得去管的地步，这让李老大摸不着头脑了。
李老大合上秦寿递来的计划书，沉吟片刻说道：“贤侄，你这计划书朕已经看完了，大致意思朕也了解了，只是这些大臣们的房子，朕有点不解了，为何你只建设百姓的房子，不出资建设这些大臣的房子呢？”
秦寿拱手说道：“皇上，不妨老实跟你说吧，微臣是商人，商人利益看中的是投资的回报，这些百姓的房屋，微臣是先倒贴钱投资，后期收取贩售的房屋一半价钱回笼资本，而且这些房屋的房产是有期限的，百年为期限…”
李老大抽着旱烟连连点着头，他也知道商人的利益是什么，无利不起早是人的本性，加上长安城改造工程肯定是费用吓死人，要是自己投资的话，肯定有些吃不消的，秦寿肯投资开发已经是不错了。
至于秦寿建设好后收取一套房子一半佣金，李老大也是没有意见，总不能让别人亏本吧？圣人也要吃饭的不是？他还只是收取一半的回笼资金，至于有没有赚钱李老大不知道，也没有兴趣去知道，只要秦寿能解决城内的居住就好。
秦寿看着一边低头沉思的李老大，继续说道：“再有，皇上你想想看，要是微臣倒贴钱全都改建大臣们的房屋，不用十家微臣可以破产去要饭了，那豪华的别墅卖贵了估计大臣也不乐意…所以微臣还是由他们自己决定吧，价格罗列出来由他们自己选择…”
对于此事李老大一副释然的表情，要是真按照秦寿所言，估计那些大臣们还真有点不乐意的意思，为此李老大也默认了秦寿的话，改不改建房子什么的，由那些大臣们自己决定，别眼红百姓住的比他们好就是了。
李老大想了一会后，说出自己不解的问题：“嗯，那些大臣的房屋问题，由他们自己决定吧，朕有一点不解的是，这房子都建这么高的地方，百姓们生活的水源和卫生问题，你怎么解决？”
秦寿拿起长安城的建设图，一手指着黑线画成蜘蛛网一样的路线说道：“皇上。这正是微臣想要说的问题，皇上你看，这是微臣在城外成立化粪池回收厂，微臣在建�
