戈壁水世界-第59章
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全变了，尤其是他们在养殖上的那股子认真劲儿，就是比起我们以前雇请的工人都丝毫不差。”以前，牧业学校的教师也这么说过，现在李大山又听到第二个专业人士这么说。自己培训管理出来的员工被人称赞，他也觉得很光荣。
听了这话，刘善成也点了点头，说道：“大山兄弟，到农场这么久，每一样东西、每一项制度都让我们觉得大有用处，我们是真服了你了！其实我觉得，我们可以考虑，像日新村那样，对临近农场的阳平镇的几个村子实行整体搬迁。村民以土地和其他生产资料入股，管理、销售全部由农场负责。”
李大山听了刘善财的话，心里微微一动，但是马上疑惑的问道：“我觉得恐怕不行。日新村的老百姓是穷得只剩下一条内裤了，才愿意搬迁到新址的。阳平镇的情况我们都清楚，虽然遭受了这么严重的打击，但是大家多少还有一些积蓄，而且大多数的家庭这些年都修了新房，如果要他们搬离老家，集中居住，我想他们绝对不会愿意的！”
刘善财立马解释：“大山兄弟，你说的是有道理。但是有一个问题我们也要注意到，阳平镇的老百姓已经不同于草原市其他地方的农民，他们是见过世面的，也曾经有过辉煌。现在大家虽然没有把老本全部折掉，但是我想没有一个人愿意住着新房，吃着糙饭，整天没有点正事可干！虽然我不能保证所有人都能舍弃自己的家园，但是我想至少有一半以上的人会答应参照日新村的模式，进行大规模的改革，以图东山再起！”刘福听了，也是一个劲儿的点头。
这么一解释，李大山又有些心动了。不过他还是问道：“那你们看下一步怎么着手，比较容易呢？”
刘福说道：“大山兄弟，你看现在离农场最近的阳平镇的村子就是楼坪村，该村的土地与农场的直线距离也就不到一公里，中间也就是一些荒地，到时候我们买下来就是了。如果村民答应我们的计划，存在的客观阻力将非常少！”
李大山这时想到了一个问题：“我们几个人在这里东想西想，要是万一上级政府不同意我们的这种开发模式呢？如果我们不能掌握土地的所有权，那么一切都将成为泡影！”自从东风村的事情以后，李大山对土地的所有权看得非常重，没有自己掌握的土地，心里就非常不踏实。
刘福不好意思的说道：“嘿嘿，兄弟，不瞒你说，阳平镇新上任的领导都找了我们俩好几次了！他们不仅非常支持在阳平镇开展日新村模式的试点，而且早就选定了楼坪村作为第一个试点村。土地转让手续的问题根本不要我们操心，他们镇上会直接给上级政府打报告，包办到底。他们还说，如果效果良好，后期还将发动更多村子加入到这种模式中来！”
李大山一听，知道自己被这两人给耍了，佯装怒道：“好啊，你们两个，我好心好意把你们请到农场上来，结果你们都吃里爬外，拿着农场的好处，却为阳平镇的领导办事！我看我们这个合作是搞不下去了！”
刘福、刘善财已经摸清了李大山的脾气，只是在那里嘿嘿干笑。还是刘福“脸皮厚”，开口说道：“兄弟，我们也是考虑了很久才给你提出这个意见的。你看看，现在这样，不仅解决了阳平镇老百姓的难题，而且还能扩大农场的面积和规模，可谓一举两得！”
李大山听了，哦了一声，反问道：“你们的意思，这是件好得不能再好的事情了哦？”
两人连忙应道：“差不多，差不多！就是村民培训和新村建设要费上不少功夫。”
李大山见他们俩入套，也就把自己的计划开门见山的说了出来：“是好事，我们就要办好。所谓一事不烦二主，这事儿是你们起的头，以后村民的培训、管理就全部由你们负责，反正滩羊和小尾寒羊的养殖都是你们的事情。一旦出了什么岔子，我只管拿你们开刀！新村建设的事情就由我来负责，毕竟我以前就是搞建筑出身的，灵远那边我还有一帮兄弟！”
两人听了李大山的安排，脑袋都大了，不过还是一个劲儿的点头表示答应，生怕李大山反悔。过了一会，他们才明白李大山故意发怒，就是要引他们上钩，答应接下这件棘手的事情。！
第089章 考察楼坪村
有了初步方案，李大山召集李贺、李春花、黄教授等人，说了初步的思路，大家对阳平镇的惨状都很同情，现在得知当地政府同意参照日新村的模式进行改造试点，大家都觉得是个不错的主意，一致同意有空去楼坪村考察看看。
场领导统一意见以后，刘福他们就将农场形成的初步方案正式通知了阳平镇的领导。对方听了之后，非常高兴，立即邀请李大山等人实地考察。李大山也觉得先仔细看一看，对方案进行进一步的修改和完善。不然以后中途出了问题，谁也负不起这个责任。
这天，李大山带着相关人员，早早的来到了楼坪村，围着村子周围仔细的查看起来。确实，就像刘福他们介绍的一样，楼坪村位于八鲤农场的东面，直线距离一公里左右，中间是一片荒地，大约四千来亩。而且非常巧合的是，其中一千多亩本是抵押给当地农信社的，现在已经属于八鲤农场了。李大山原来只知道有几块地离自己很近，从没具体查看过，没想到这次刚好可以利用上。
楼坪村的房子比起阳平镇中心区域的村社来，差的太多，也就比日新村好上那么一点，难怪当地领导会选择这里做试点。一穷二白，正好描绘最美好的图画。他们才转了一会儿，阳平镇的领导就到了。经过介绍，李大山认识了镇上的书记王德一，镇长刘珊平。两人或许是临危授命、下车伊始的缘故，没有一点点官架子，给李大山他们的印象如同两个村干部。他们来的时候，楼坪村的支书、村长也都到了，两人都姓娄，对李大山他们的态度比镇上的领导还要热情些。
人员会合以后，大家就在村干部的带领下，认真参观楼坪村的里里外外。楼坪村全村125户，人口524人，农房都是普通的平房。全村土地面积四千多亩，其中在利用面积不到二千亩，另外，宅基地、自留地面积五百多亩。由于该村主要以旱地种植为主，所以土地面积反而比以放牧为主的日新村小，但是土地的可利用率要高出很多。不过这些对李大山来说，都是小问题，他也没有在意。从走访的情况来看，李大山发现，楼坪村的老百姓生活比日新村要好一些，但是比起老家东风村来，又要差不少，算是能勉强混个温饱。
在阳平镇大力发展小尾寒羊养殖的时候，该村也响应号召，七十多家农户开始了小尾寒羊散养工作，多的养了百来头，少的养了十几头，存栏量一共三千多头。不过，就在他们养了一年多，期待收获的时候，一场大疫情就席卷了全镇。在政府的严格管制下，该村的小尾寒羊也被屠杀一空。老百姓得到的补偿款基本上够当初买小羊的成本，但是饲料、人工就白糟蹋了，村民或多或少都有些怨气。
看完以后，大家来到村委会进行第一次的磋商。才刚刚坐下，镇党委书记王德一就迫不及待的问李大山：“李总，你看怎么样？”李大山呵呵一笑，回道：“王书记，我们才走马观花的转了一圈，实在是说不上有什么倾向性的意见。我们场里面几个回去还得认真商量商量，才能给您答复。”
王书记一听李大山有推辞之意，非常着急，站起身来说道：“李总，我们镇里已经研究决定，而且已经给罗平区主要领导做了口头汇报，一定要把楼坪村这个试点搞成，不然全镇的养殖业就没有抓手！你们有什么难处，全部都提出来，我们会全力支持配合！实在没有办法解决的，我们也会请求上级政府给予支持！”
李大山见王书记这么耿直爽快，也就不好意思再使拖延计了：“王书记，我们企业做什么事情首先要考虑一个经济回报率的问题，其次就是要在力所能及的范围内扩展业务。楼坪村这个项目很有发展潜力，我们也有兴趣参与，但是土地转让手续的问题必须尽快明确，一旦我们和楼坪村的乡亲达成合作协议，那么就必须办理相关手续，不然后续的管理和业务工作都没有办法开展。再有就是新村建设的配套问题，水、电、路、网络、电话这些东西可能都得你们给予资金和项目支持。”
王书记对此显然有些准备，略一思考，就点头答应道：“这两个问题很重要。前期我们和楼坪村的干部已经初步商议同意，村民以承包土地入股，其他土地则算做集体股份。上次给区里面汇报的时候，领导也初步赞成这种方案。我想再做做村民的工作，办理土地转让手续应该问题不大。而新村建设的配套问题，我们镇里面会全部负责，不要你们费心。”
李大山见王书记准备充分，也就落了心，接着他又问道：“王书记，楼坪村和八鲤农场之间的那块地，我听说，是属于镇上的一块荒地，不知道……”
王书记听李大山话里的意思，觉得这事儿应该马上可以启动，也就大方了起来：“嗯！那块地大概三千亩的样子。我记得不错的话，旁边好像还有一块地是属于你们农场的！”李大山听了点点头，心里想，这人对土地归属这么清楚，看来事先做了不少准备工作。“虽然我们镇上还没有开会研究这个事情，但是我可以先表个态，只要你们和楼坪村的合作能够成功达成，那块地我们镇可以免费划拨给八鲤农场！反正现在荒弃在哪里也没有什么用处。呵呵！”
李大山一听，开心不已：这领导说话就是厉害，这一表态，就送出了三千亩地的大礼。就算一千元一亩，这个礼也价值三百万！虽然说王书记是为了拉拢八鲤农场帮助帮助楼坪村的老百姓发家致富，但是对于李大山来说，这却是一份意外的惊喜和收获。
这时，楼坪村的村支书老娄也上来表态：“自从王书记指示我们先收集村民意见后，我们已经和村里面的各方面代表进行了试探性谈话。虽然我们没有明确表示，要将大家的土地都收起来，交给八鲤农场集中经营，但是由于现在引水成本太高，大家都觉得种地算账下来，根本赚不到钱，每家每户都没有什么积极性了。如果到时候李总能多给老百姓考虑点股份，我想他们一定会同意的！”
王书记听了前面的话，还端坐在那里，没有什么反映，等听到娄书记争取股份的时候，他就有些不高兴了：“现在说这些干什么！虽说土地可以折算成股份，但是就你们那点破地能值多少？”李大山听了，连忙cha言：“土地的问题，我们会慎重考虑，尽量让每个村民满意，既不会损害村民的利益，同时保证企业的盈利。土地是农民的命根子，如果不把这个解决好，以后企业的发展也就没有稳定的保证。”王书记听了，面色才好一些。娄书记在旁边还有些紧张，李大山上去拍拍他的肩膀，示意他不必紧张。实际上，李大山很赞赏娄书记的做法，如果他不多为村民考虑，这种干部怎么能让人信任呢？！
第二卷 觅地再起 第090章 土地集中流转（一）
所谓“新官上任三把火”，阳平镇的王书记和刘镇长这次是铁了心，把自己的前程和楼坪村的未来交给李大山了。自从楼坪村考察结束以后，王书记基本上是隔天一个电话，向李大山报告事情的进展。最新的消息是，罗平区的主要领导已经发话，鉴于双方已经达成初步合作意见，区里面会将楼坪村与八鲤农场的合作纳入全区土地集中流转试点，享受统一的财政补贴：凡农业种植大户或农业龙头企业在一年内承包或受让土地500亩以上（含500亩）建立示范基地的，区财政一次性给予补助10000元，依次可以累加，上不封顶。也就是说李大山受让楼坪村5000亩地，还可以得到100000元的政府补贴，也算是一笔小财。而且更为关键的是这补贴虽少，却代表着政府的态度和政策取向。
农村土地流转就是土地使用权流转。土地使用权流转，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。集中流转则是指，一定行政区域内的农户将土地交还集体，再由集体以租赁或是入股的形式，给企业或种养殖大户有偿使用，农户享受租金或是股份分红。更深入的模式就是将这些农户中的合格劳动力招聘为员工，经过培训后，上岗工作，从而实现传统农业向现代高效农业的转型。而这正是李大山准备使用的方式，他甚至更进一步，将村民集中安置起来，在生产生活各方面改变村民的精神面貌和价值取向，打造新一代农民。
至此，上层的工作就算全部做通，接下来就看楼坪村老百姓的决定了。几天后
