重生之钢铁大亨-第123章
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板有好手艺，但心也闲，这种人宁可自己开一家乡村野店小打小闹，也不会到大酒店当厨师受拘束的，看着孙亚琳贪口的喝酒，又劝道，“这酒你悠着点喝，后劲很大，寻常人都喝不了半斤。”
“那你别喝；我要是喝挂了，你负责开车。”孙亚琳将沈淮身前的酒碗拿过去。
沈淮无奈而笑，小口饮着酒，跟朱立谈渚江建设发展的问题。
“梅溪跟鹤塘两镇行政区域的调整，就算区里通过，整套程度走下来，也不是一两个月能完成了，不过江港码头项目不会等人，勘测设计工作进行到差不多，施工前期工作也要马上展开起来。”沈淮跟朱立说道，“整个项目最终会让市港口建设公司接手承包施工，现在还在谈一些细节问题，不过有些土建工程会交给渚江建设去做，这也是跟港建谈好的。梅溪钢铁厂改制一经完成，整个厂区扩建也有相当大的工程量，渚江建设怕是这一两年都不能闲下来啊。”
“我也不想闲下来。”朱立笑道。
接着，沈淮又跟朱立说集资房的事情。
整个集资房小区，六栋楼已经是封顶，其余六栋楼也都建到一半，沈淮总体上还是相当满意的。
当初给集资房核定成本，每平米六百五十元，是最后跟参加集房建房户核算集资款的依据，其中包括土地、市政、建安、镇置业公司收取的少量管理费以及应缴纳的税费。
单单核定给渚江建设的建造成本，当然也包括渚江建设所应得的工程利润在内，是每平米五百元。这在九三、九四年，是相当高的标准。
朱立要是手狠心辣，甚至从中摸走一半的利润，也能把这十二栋楼建起来。唯有的区别就住宅楼的质量会很差。
朱立实际上，只给渚江建设预留10％左右的工程利润，放弃成本相对较低的砖混结构不用，而是直接采用框架结构建造，在材料及人工上，也实实在在投入，使得已建成的六栋楼质量相当高。
前些天镇上组织参与集资房的代表参观工地，几乎没有什么不满意的。即使在细节上提了一些意见，朱立也是很快就落实了改进。
镇上，毕竟是这次集资建房的组织方。集资房质量好，也叫沈淮在梅溪镇的声望进一步的提高。沈淮这才较为放心的，继续把其他工程交给渚江建设来承接。
如今渚江建设，仅工程管理等专业人员就有四五十个，算上施工队，足有三百多员工。即使放在东华市，渚江建设也要算一家颇有规模的建筑企业。
不过渚江建设成立的时间有些短，招募来的工程管理人员与下面的施工队，需要有更多的时间去磨合。这时候能一些风险不大、且具有一定规模、利润能有保证的工程来接，对渚江建设的发展意义极为重要。
不过，沈淮再怎么扶扶渚江建设，首先也需要朱立以及同为大股东的褚宜良、杨海鹏有相当的远见、不那么急功近利才成。
抛开私人上的情感纠葛，朱立不得不承认，沈淮是一个极有干事能力，又有干事魄力的人。
能干事的能力及敢干事的魄力以及一系列的工作成绩摆在眼前，所带来的就是个人的魅力跟声望。也许当初在沈淮的建议下，成立渚江建设，有部分原因是迫于无奈现实，没有更多的选择，此时朱立也清醒的知道他愿意在沈淮的羽翼下干事业。
沈淮、朱立他们这边正喝酒说着话，有五六个青年骑着自行车往这边过来。
餐馆老板孙胡子看到这些青年，跳似的赶过来跟沈淮他们打招呼：“对不起，这外面不让摆桌子。我让人把你们这桌移里面去，等会儿再补你们两斤酒，真对不起。”
孙亚琳在吃得欢畅，就这么给打断颇为不满，但不得已跟沈淮、朱立他们站到一边，让孙胡子跟两名长得又黑又胖的女服务员收拾桌子。
不过这伙青年没有给孙胡子机会，远远地看着孙胡子往里收拾桌子，就骂：“你妈、的孙胡子，说了你几回怎么不长记性？”为首的青年骑车过来，也不刹车，直接冲过来，将场地上的玻璃食柜撞翻，玻璃碎倒一地，里面的羊肉、猪头肉也都滚到地上，沾满灰尘。
孙亚琳的胳膊，给崩过来的玻璃碎片打了一下，虽然没有出血，但也打得她胳膊生疼，恼怒的质问：“你们长没长眼睛。”
“你妈逼的，你骂谁没长眼睛？”那青年把自行车往边上一摔，恶狠狠的就冲孙亚琳跑过来，指着她的脸，边走边骂。
“你们哪个部门的？”沈淮见小青年冲过来，要把手指头戳到孙亚琳的脸上去，一把抓住他的腕子，喝问道，“谁让你们过来砸东西的？”
“你妈逼谁啊？”那青年见有人拦路，张嘴骂了一句还不过瘾，抬脚就要踢过去，不想孙亚琳动作更快，一脚蹬在他的小肚子，蹬得他跟只虾似的弓跪下来。
朱立跟他手下两名施工经理，哪里可能会看着沈淮在梅溪镇吃亏？忙冲去将另一个冲过来要帮手的青年揪住，又将其他人挡在外面，喝道：“你们吃了豹子胆，敢对沈书记动手！”
这伙青年也是色厉内荏，见到有四个身强力壮的男人加一个彪悍的女人站出来，轻易也不敢大打出手，一时间也拿不准眼前这些人的身份，但看着气势不凡，不会轻易惹。
骑车落在最后面的那个人，在路边撑好车走过来，走到灯下，看清沈淮的脸，吓得脸色都变了：“沈书记，你怎么在这里？”
沈淮看来人的脸有些熟悉，但想不起名字，心想应是下面的工作人员，考虑到维护镇政府的脸面，也没有破口就骂，沉着脸问道，“你是谁，这是怎么回事？”
“我是张盛。”那人见沈淮蹙着眉头，似乎还没有想到他来，心里发虚的继续说道，“我是孙家埭村的副支书、民兵连长。这些天街区整治，这家店几次将餐桌摆在外面，影响街区容貌。说了好几回都不听劝，所以……真不知道是沈书记你也在这里吃饭。”
综合整治工作，是李锋负责的事，沈淮轻易也不会插手过问，但明显过界的整治工作把他牵涉进来，他再不问一下，别人会当他扫大街的。
“那你跟我说说镇上这次部署的街区整治工作，范围是哪里，有什么注意点？”沈淮拿了张板凳坐下来，叫孙家埭村副支书张盛站到跟前来汇报工作。
五个充打手的小青年才知道眼前的青年是镇上的“沈书记”，讪着脸，忐忑不安的站过来等着挨骂。
沈淮看这伙人就心烦，指着路牙子，骂道：“都滚一边去！”让他们到马路边站着去。
张盛站过来，跟孙子似的，忙不迭赔礼认错，就沈淮的问题却回答不出一二三来。沈淮阴着脸，狠狠地盯着他，劈头训斥道：“街区整治，范围是镇区，重点是解决占道经营问题，对街边设摊的经营户，要坚持劝导教育。即使非要用强制措施，也必须要有工商、公安人员在现场配合。你们哪一点是跟这个符合的？有点小权，都他妈无法无天了？”
见张盛给训得脸色发白，不敢反驳，沈淮训得也没意思，指着孙胡子，对张盛说道：“你过去给人家赔礼道歉，撞坏什么，都要照价赔偿。这些事做好之后，明天写份检讨交到我办公室！你们是怎么做群众工作？”
第一百六十八章诱惑
“不把李锋喊过来问问是怎么回事？”孙亚琳见沈淮训骂了几句，就把孙家埭村砸东西的人轻易的放走，有些好奇。
沈淮摇了摇头，说道：“街区整治，是李锋书记负责，不过这边是属于孙家埭村，不属于镇区范围，动手的又是孙家埭村的干部，跟李锋书记应该没有什么关系。”
沈淮也不确定是不是跟李锋无关，这时候李锋或许在哪个饭桌上吃饭，就把他拎过来，要是跟李锋没有关系，李锋给呼来喝去的自然是会一肚子委屈；要是跟李锋有关，当着众人的面是骂他好，还是包庇他好？
李锋再怎么说，也是镇党委副书记。
沈淮想着真要问这事，有空找人了解，而不是现在就把人喊过来，所谓的“官官相卫、内部团结”还是有需要的，不然镇上的工作不会好做。
“真不知道是沈书记过来吃饭，我也没有把沈书记您认出来，心想着沈书记总不会来我这家破店饭，真是瞎了眼了。还很不礼貌的让你们坐外面，真是对不起。”孙胡子这时候过来赔礼又道谢，“我马上把里屋清出来，沈书记你等一会儿。”
“不用这么麻烦，我们坐外面吃饭挺好的。”沈淮看着屋里的食客也围过来，不得不站起来说两句话，“镇上对沿公路两侧的经营户，是有一些整理上的要求，也希望经营户能理解、配合，这是期望大家能齐心协力，把梅溪镇建设更文明、更美观。不过，整理整治工作，我们都有严格的限度，镇区以外，经营户只要做到不占道经营、不妨碍交通、打痒时做到卫生就好，这些国家在政策法规上都有要求，除此之外，镇上不会提更高的要求。猫儿胡子店，做到以上几点，我觉得很好，下面干部是有些苛刻，也是镇上没有教育跟监督好，要说道歉，该是我跟孙老板你道歉。”
说这话时，沈淮还要抓住孙胡子油腻的手，以示安慰，说到围观的群众大声说好，纷纷抱怨村里干部怎么不地道。
沈淮不想好好的一顿饭给打扰，指着抱怨声最大的中年妇女，说道：“嗯，你反应的事情，我有在听，你叫什么名字，事情具体涉及到谁，你能详细的跟我说一说吗？”
那中年妇女听着沈淮要她留下名字来，当然摆手说道：“我只是随便说说，也不知道是真是假。”讪着脸笑了笑，转身就走了。围观的群众，也没有人真冤枉了，这下子也都纷纷散开。
沈淮本不想搬进屋里吃饭，但又不想在外面给围观，见里面有一桌客人结账走了，就将酒菜移过去。
吃完饭，五个人连酒加菜也就七十来块钱，店老板孙胡子再三推辞，沈淮还是使眼色让朱立把钱给付了。
往回走时，见朱立有些沉默，沈淮蹙着眉头，问朱立：“你知道刚才是怎么回事？你跟我说一说，梅溪镇真要有什么不平事，我还是能管的。”
朱立见沈淮刚才轻易放孙家埭村的副支书放走，还以为他不想过深的问这件事，这时候听沈淮这么问，才知道他只是谨慎，不会在不清楚的情况陷入被动。
“店老板孙胡子不是梅溪镇人，早年作为知青下乡，后来家人出车祸都亡故了，他就没有回城去，留在梅溪镇成了家。”朱立说道，“孙胡子跟他老婆不是孙家埭村人，自然也就没有能建房的宅基地。他开店的三间房，是早年拿七百块钱跟村里买下来的，也没有什么正式手续。下梅公路要拓宽，都在传路南边这三间房拆除后能改成正式店面房返还，听说有人想孙家埭村买这三间房，前提就是要把孙胡子一家赶走。”
朱立是很随和的一个人，在乡村野店吃饭也喜欢找店老板闲扯，所以能知道很多乡镇干部听不到的事情，就把孙胡子的情况跟沈淮如实反应。
沈淮主张对下梅公路进行拓宽，建标准的城市公路，而不是简单的在现有公路路面上铺一层柏油敷衍了事。拓宽之后的下梅公路，宽度将增加一倍。现下的方案，是保北面、拆南面，要沿路往南拆出三十米的建路空间来。
要是照这个方案，猫儿胡子餐馆正好在拆迁范围之列。
对沿街涉及到的拆迁房屋，初定的补偿条件是拆居返居、拆商返商，一比一返还，对商铺另赔偿停业损失。
孙胡子这三间房虽然挨着镇区，严格说来不算店面房，但只要工商营业执照皆全，即使不照店面房进行补偿，也会同意在新建的公路南侧重新划同等面积的宅基地作为补偿。
孙胡子这三间平房差不多有一百平方，就算不能作为店面房得到补偿，实际上补偿划地能建两层楼，经营面积反而能增加一倍。出租开酒店什么的，收益不会比普通的店面房差，所以价值也不会低过普通的店面房。
梅溪镇的店面房价格不算多高，学堂街跟下梅公路的交叉口算是最佳地段，也就两千五六一平方；到镇区边缘，差不多也就一千四五的样子。
就算如此，孙胡子这三间房折除后将得到补偿地，价值也有近三十万，在农村要算不小、能惹人眼馋的一笔财富。
孙胡子在孙家埭村本来就是没有根脚的外来户，早些年买房也没有什么正规的手续，有人为了二三十万来欺负他，也不是什么奇怪的事情。
沈淮没想到下梅公路的拓建工程还没有最终定下来呢，就有人在这上面打主意想发横财，只对朱立点点头说道：“孙胡子没有正式的购房手续，但毕竟付了买房的钱，也住了这些年。你改天路过这边，让他到村里补份材料把情况说明一下，到镇上补个手续；我会额外打电话给孙家埭村追问这事。”
朱立点点头，陪沈淮、孙亚琳返回老
