重生之网络大亨-第364章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
！�
“本来打高尔夫球就是锻炼身体，你才想着省事，“林子轩已能听到于骏的声音，就大笑道，“要是都坐车的话，那还叫运动？”
“这也不叫运动，光走走你能出汗？”于骏笑着说了句，就拍了下范成杰的肩膀说，“这局反正我也追不上了，我跟你到车里聊聊你请我来说的事吧。”
范成杰连连点头，让杆弟下来，他亲自驾着车，载着于骏和吴妤往休息室走，留下林子轩、唐铭义、叶征、老海等几个人继续。
……
三更完
第二卷 网络时代 第二百一拾六章 曲敏的执迷不悟
“市里要将红岸高尔夫球场拆了？”于骏瞟了眼握着果汁饮料进来的吴妤，拍拍身旁的沙发示意她坐下后，诧异的问范成杰。
“说是要盖楼。”范成杰愁眉不展的说。
红岸开业才不到两年，说拆就拆了？以现在云广的地价来看，每亩超过33万，换算成每平米的话就是500左右，高尔夫球场占地1200亩，土地价值超过4亿。要盖成住宅小区，总建筑面积要超过百万平米，而要按这里平均房价来算的话，大约要超过25亿了。
刨除建筑、土地成本等等，也能拥有超过15亿以上的利润，但这球场才不到两年就要推倒，建成住宅，这重复建设所浪费的资源且不说，想必损失补偿也不由市里来提供。
“你问过叶征了吗？”
范成杰不算是于骏圈子里的人，他虽说早在几年前，于骏同父亲于成河、母亲林淑蓉去红岸峡谷度假时就认识了，但于骏一直不能说是完全接纳他到圈子里来。
“噢，叶总，还没有。”范成杰摇头说。
他今天请于骏、林子轩、叶征过来，就想谈这件事，于骏在西岭具有极强的影响力，而林子轩是新鼎泰的董事长，在房地产方面有着极强的洞察力，叶征本来就是新鼎泰负责云广、西南的副总裁，他堂哥叶霆还是王远山的秘书，消息应该极灵敏。
“阿妤，将叶征叫过来。”于骏扶着吴妤的腰推了把说。
瞧着吴妤走出休息区后，于骏喝了口果汁说：“起初刚建这高尔夫球的时候，来的人不多吧？现在随着云广的发展，特别招商引资后，带来了不少的台商、港商、外商，这些人喜欢打高尔夫吧？”
范成杰连连点头：“每年30万的钻石会员卡，卖了50张，10万的白金会员卡，卖了130张，今年光这两项收入就超过2500万，运营成本大约在500万左右，其它的收入还能达到200到300万，我想要组织一场慈善赛，有意请美国的伍慈过来，再邀请一些，国内外一线的专业选手。｛ ｝“
于骏微笑道：“组织一场这样的比赛，对提高云广的知名度也有好处，花费不会超过1000万，到时可能柳水、蓝江的老板都会特意跑到这里来打球了。”
只要卖出30张钻石会员卡，这就回本了，范成杰的生意头脑还是不错的。只是现在连球场都有可能被强制收回，那慈善赛什么的只能放一放再谈了。
叶征跟着吴妤来到休息室，听范成杰将事情说了遍后，就摇头道：“政府要收回这块地的事，没跟霆哥提过，这块当初是范老板从区政府手里租下来的，政府硬要收回的话，那也无话可说，就不知现在政府方面派人过来跟你谈过补偿的事了吗？”
范成杰摇头说：“还没有，只是派了个人过来，谈了些意向性的东西，大约是说要拆掉的话，一次性补偿800万，我当初光是投资都超过了1000多万，还不说这要是拆掉后我以后的损失。”
想想吧，范成杰每年光是收年费都能收个2500万，随着云广经济的大幅跃升，那西高新区里做配件的小老板，要是附庸风雅，还不得来这云广唯一的高尔夫球场？这样下去的话，是稳赚不赔的活，过得五六年，每年的卡费都要收过亿了。
而每年交给区政府的管理费才200万，根本就是赚得手软的好买卖。
“是市府找你谈，还是区府？”叶征坐下后问道。
“区府的人都是打点好的了，不会这样没头脑的直愣愣的冲过来找我谈，听说是市府里的人，那天来的时候我也没在，就直接的将文件交给了经理，说是限期1个月内搬迁。”范成杰苦恼的说。
于骏抿了口果汁笑道：“你也不用太担心了，高尔夫球场开在这繁华地段，也有不好的地方，到得以后道路拥堵了，连开车都很难开进来，你要是愿意搬的话，市府也愿意拿出相应的地块做补偿，那就迁到明阳去吧。 “
范成杰见于骏这样说，也不得已的点头道：“要是能拿出地块做补偿自然好，现在谈的800万的补偿投资建设和中止租约的合并赔偿。”
范成杰那在柳江的红岸峡谷度假村，每年也赚不到几个月，倒是现在这高尔夫球场是最蹭钱的了，而且还能结交达官显贵，拓宽关系网，说不定日后还有机会做别的投资，让生意再上一步台阶。
“我给霆哥打个电话问问是怎么一回事。”叶征想了想起身道。
要是这1200亩地新鼎泰能拿下来的话，那也是一笔不小的收入。
“放宽心些，没有解决不了的事，现在也快年底了，下个月底就要收明年的年费，你也没有退还年费的风险。”于骏笑道。
其实能买30万的钻石会员卡的富豪谁会在意这退不退钱的问题？除非是打肿脸充胖子的。
不过，市里突然决定收回这块地，显得也极为突兀。虽说云广这两年涌入了不少的淘金者，但云电基金那数十万的员工，现在大半都住在宿舍里，而在明阳和东高新区里的员工小区也都在动工，这些人口的居住问题不用担心。
至于其它那几十上百万有意向要定居在云广的人，也有新鼎泰等地产集团来提供住宅，在总体的用地和动工面积上，已能保证，而就远期来看，囤有大量土地的新鼎泰也会具备提供大部分住宅的实力和基础。
也就是说，这块地可收可不收，在这种情况下，红岸高尔夫球场才建成两年，就要拆毁，实在有些说不过去。
“是曲敏的主意，“叶征走回来说，“她想将这块地收回来给市府的各级公务员盖楼，已定下来由新青莲负责开发，预计售价将是市价的一半。”
这样算的话，有极大可能是无偿的将这块地以免费的行式，绕过招拍挂市场，转让给新青莲，再由新青莲建造开发，再转手卖给各级公务员。
如此一来，新青莲能得到的收益大约是在10亿左右，并且不需要任何的投入。
土地拍卖需要拿出的4亿自然是不用了，平整地块，这里原来就是高尔夫球场，没有拆迁的问题，只需要推平就可以了，建筑方面，全都可以由建筑施工单位垫资。
几乎是空手套白狼，拿到这10亿。
而曲敏能得到什么好处呢？
来自各级公务员的大力支持，低于市价一半，就算是拥有住房的公务员，都能转手以8折的价格卖出去，社会财富在不知不觉间就转移到了这些人的手里。
而由新青莲来承担这个项目，自然是为了要投桃报李，给予杜家回报了。
于骏没想到，在高速路口那一番剖心剖肺的话，还是不足以为打动曲敏，这位以强硬著称的市委书记，像是要执迷不悟，一条大道走到黑了。
“王伯伯没什么想法？”于骏皱眉道。
自然不能让杜靖这样轻易就得手，但这只要曲敏手里不过脏水，这种事也很难拿出什么说头来，而且还很容易得罪人。
毕竟受利的群体是整个云广的公务员队伍，就算是于骏，也不想要惹起众怒。
“牵扯面太广，虽明知曲敏这是在邀买人心，也只能睁一只眼，闭一只眼，“叶征原搬不动的将叶霆的话转述，“姨父的意思是，让你也别动。”
唔，于骏不置可否的耸了耸肩，看到范成杰一脸的颓唐就笑：“也没什么好纠结的，实在不行，就说她个国有资产流失就好了，区政府的地也能算是国有资产吧。”
勉强能挂在一起，但于骏也不建议给曲敏的身上泼脏水，她要跟着杜青湖、任广平的路摸黑走，那就让这条路更黑一些。
“要是能走招拍挂还好，新鼎泰还能拿出10多亿来竞标，现在要是以免费的方法，例如由市里的基建公司和新青莲组成共同开发的合作体，那就能规避招拍挂市场，骏少说的国有资产流失是肯定的，我想区政府也有怨言。”叶征说道。
区政府对于市政府来说，就相当于市政府相对于省政府，市府要拿区府的地去讨好整个市里的各级政府单位的公务员，而且让区府一点好处都没有，要知那新青莲的10亿，原该是区府的收益，就算由区政府出面建设，也是可以的。
要是这样想的话，倒是能挑动区府和市委……前提是要有人能站在区府后面。
“我给表哥打个电话，老范，你别一副死了妈的模样，范得着吗？一年就是几千万的活。”于骏笑骂一句，走到外面去了。
范成杰苦笑心想，哪能跟骏少您比，我也就是每年蹭个几千万的命了。
于骏刚把想法跟叶霆说了遍，就看到秦海桐的那辆蓝鸟车开到了这边。招手示意他先下车等一等，他才听得电话那头的叶霆说：“这件事我出面就好，只要大概的转告一下是市长的意思，唔，或者让鲁市长出面？”
叶霆出面，王远山依旧会得罪人，要是鲁逸伯的话，倒还好一些，他是不怕什么的。
于骏点了点头，才看到走到身旁的秦海桐脸色有些不对。
……
第二卷 网络时代 第二百一拾七章 百度之殇
“调查部深圳部门的调查员扮成记者到制作盗版光盘母盘的地点，是在龙岗的一间很普通的农民自建房里，开始时还好，当调查员提到百度搜霸的时候，那些人脸色一变，开始追问调查员是从哪里得的消息，对答的时候，没有露什么马脚，但在出村的时候，却被那些人追上来将人……“秦海桐深吸了口气说，“去了两名调查员，一死一重伤。”
于骏瞳孔一缩：“深圳警方怎么说？”
“警方赶过去的时候，那些人已经带着设备转移走了，询问当地的村民，说那些人全是湖北武昌过来的，现在已经在高速口设立了检查站，在调查来往的车辆，“秦海桐抬起手瞧了眼手腕上的表说，“现在还不到12个小时。”
“重伤的人情况怎样？”于骏问道。
“还在深圳市人民医院里，背上中了五刀，手腕上被砍了一刀，腹部还中了两刀，“秦海桐叹气道，“伤了肺，情况不容乐观。”
“让深圳那里尽全力抢救，“于骏霍然起身道，“我去给林伯伯打个电话。”
叶征瞧着于骏走出休息室，想了想，也快步的跟着出去，他是去找还在打球的林子轩。
范成杰早就避嫌走开了，吴妤托着下巴坐在沙发上品着咖啡，远处走过来个穿着Polo衫的中年男子，一脸惊艳的瞧了她眼，就轻咳一声想坐下。
这时恰好于骏沉着脸从外头进来，林子轩也是脸色阴沉至极。
“不需要直接找我爸，我给梓明打了个电话，他晚些再打电话过来，岑哥那里也知会了声，“林子轩说着才看到那站在一旁的中年人，皱眉道，“你在这里做什么？找谁？”
那中年人一怔之后，忙说：“林先生，您忙，我这就走。”
林子轩的曝光率不算太高，但头顶上挂着首富光环，做生意的没几个不认识他的。
岑哥是指林薄阳的秘书岑国栋，就深圳这挡子事来说，怎地都算得上是恶性案件了。
“早先是听调查记者提起过，要揭黑幕的时候的种种困难，央视也有播报，拿着央视的记者证被打的也不在少数，但胆敢重伤杀人的，还从未有过，“于骏沉着脸说，“这次要不依法将这些人都给抓住，打消这些人的气焰，这还有没有王法。”
林子轩将白手套脱掉说：“你也是，在做这种调查前，也不安排保卫科的人装成便衣在远处保护着，养着保卫科那样多的人，也是白养的了？”
谢青和秦海桐都在这里呢，一个是保卫科的头头，一个是商业调查部的头头，这两人听得头皮发麻，一声不吭的低着头。
“情况考虑得不周全，阿妤，你给羽婷打个电话吧，让公关部先拟一篇新闻稿，就说百度联合盗版商源头，在盗版软件上安装百度搜霸这种流氓软件，然后雷霆在线某报记者在调查过程中遭到违法份子暴力阻击，一死一伤，百度负有不可推卸的责任。”
林子轩皱眉道：“现在你还没有确凿的证据证明百度跟那母盘的供应商有关系，就发出这样的新闻稿有些不妥吧？”
“先要在气势上压过他，“于骏淡淡的道，“这种事不是谁对谁错就算了的，就算是法院最后判雷霆在线侵犯名誉罪，也是无关紧要，谁先说话，谁就占上风。”
那后来的人，基本上是有理也说不清的了。
“海桐，你按照最高赔偿标准去给死者家属送一笔钱，唔，让洛媛�
