超感精英-第24章
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的样子。比起以前各自穿各自的衣服，衣服上各种污渍、油漆、白灰脏兮兮的样子好看多了。
看到雷涛一身蓝领工作服走进会议室，各人的反应自然是不一样的。赞赏的、鄙夷的、觉得他哗众取宠的都有，但今天的会议主题是设计方案推介，穿什么并不重要。
“好了，人都到了。谁先来？”郑雯也没多客套直截了当地问道。她问这个问题的时候，是看着雷涛的。不过雷涛无意争这个第一。俗话说“好汤都在底里”、“有对比才有第一”。他并不介意让安华先推介他们的方案。所以看到郑雯的目光之后，雷涛笑着没说话。
吴德诚开口说道：“就让安华公司先来吧！”
郑雯自然不会有异议，反正谁先来都一样，要看各自的设计好不好。安镇勇朝着杜仁健使了个眼色。杜仁健咳嗽了一声站起了身，走到了投影机前。他们公司的方案是做成了ppt的。打开了投影机之后，第一个出现的画面就是loft生活区的鸟瞰效果图。
这幅鸟瞰图上的loft生活区给人的感觉是一个有着浓郁未来科幻风格的主题公园。雷涛看了一眼这个设计图，会心的一笑。这应该是安华公司的典型风格了。他们做任何设计都是往高端大气上档次的那个方向努力的。而其实质就是利润！
接下去杜仁健口若悬河地将“他的”设计全面的介绍了一番。雷涛并没有仔细听。他知道这样的设计，世纪地产是不会采用的。安镇勇、杜仁健他们都没搞明白这个loft生活区为什么世纪地产这么重视。其中最主要的问题就是成本。如果照他们的设计方案这个loft生活区，仅仅外围景观施工就是一笔不小的开支。
其实他们的这个设计方案说到底，最大的卖点就两个字——好看！
在真正的实用性方面并没有什么特别的地方。如果以他们的设计来进行施工的话。这个地方将是一个高端社区的架构。房价那是绝对是要创造一个记录的。但其实当初雷涛提出这个loft生活区的概念时，其目标用户并不是安华臆想之中的那些有钱人。
loft生活的核心是那些没钱但充满了创新精神的年轻艺术家。这个生活区建成之后，应该是可租可售的。以最合适的价格租售给这些艺术家，以他们的吸引力将那些消费者吸引过来。
在这里除了loft生活住宅之外，还有一大批的商铺。主要的规划就是酒吧、书店、画廊、咖啡馆这些文化产业。这些才是loft生活区的真正的持久收益所在。以这个文化商业住宅区为核心将周边的书城、艺术品交易市场中的经营户吸引过来，提升主体住宅小区的价值。
这才是雷涛提出这个loft生活区新规划的初衷。而现在安华公司搞出来的这个华而不实的未来科幻风格的设计方案，除了推高房价之外，并没有任何益处。
房地产业是未来华夏经济发展的支柱产业。房子是商品，而商品的核心价值并不在于房价的高低。而在于造出来的房子能不能卖出去，卖出去之后能不能拉升周边地区的土地含金量。
雷涛在这方面的考虑，明显比安华公司的这个设计方案要高明的多了。杜仁健滔滔不绝地将关于loft生活的前卫理念、概念等等全部讲完了。这些东西都是从教科书和行业杂志里摘抄来的，倒也难为他写出这么一篇花团锦簇地“学术论文”来。
可惜讲完之后，并赢得多少掌声。这让杜仁健有些尴尬地坐回了座位。
郑雯没有任何表示，直接对雷涛说道：“请雷经理把雷霆装饰的方案介绍一下吧。”
第四十四章 重塑辉煌
郑雯点到雷涛名的时候，雷涛已经站了起来。他朝着郑雯和吴德诚点了点头，后者示意他可以开始了。
投影机的画面一打开，并不是什么效果图。而是一张老照片！
一张八十年代邯江柴机最红火的时候，工厂车间里工人们热火朝天工作的照片。安镇勇看到这张照片，情不自禁的站了起来。
别人都不知道，他为什么会有这样的表现。但安镇勇自己是知道的。因为在这张照片的中间，一个正在和车间主任交谈的老工人，那就是安镇勇的父亲。
安镇勇是柴机厂的子弟。这件事情知道的人没几个。他一家七口，父母和三个哥哥都在柴机厂工作。他是兄弟姐妹中年级最小的一个，也是最调皮捣蛋的一个。初中没念完就辍学了。后来又和几个兄弟一起参与斗殴，打死了人。那年他才16岁不到。由于年龄关系，没有枪毙，但还是被判了十一年有期徒刑。
他判刑两天后，他父亲一气之下心梗去世了。母亲也一病不起，他家里人全部和他断绝了关系。如今他也算是事业有成，但每到过年节的时候，那是最难熬的。守着一间豪华空旷的别墅，冷冷清清的一个人。那时候他都会大哭一场。
今天突然看到了父亲的照片，这让安镇勇一下子有些失态了。不过他还是很快坐下了。但从那之后，他的心思明显就不在这个会议室里了。
雷涛并不知道这张老照片会有这样的巧合。他只是希望在这个项目设计开始的时候，让人能够想起柴机厂这个曾经邯江的重工业龙头企业辉煌的过去。而这也是他这次的设计中贯穿中心的主题——重塑辉煌！
“……大家都知道，邯江柴机厂是邯江市最大的重工业企业。如今省里产业调整将这个老厂搬迁了。但这个厂子给邯江人留下的记忆那是无法磨灭的。而我这个设计的中心思想就是要唤起人们的内心深处的记忆！”雷涛的开场白直接就将设计主题点明了。
接下来他拿出的设计图，从外观看起来当然没有安华公司方案的那种美观。有些地方甚至刻意维持了那种破败的感觉。
loft生活的核心理念就是对既定空间的尊重与在经济限幅内空间的大胆切割、重构相结合。精致的生活品质要求与廉价装修结合。而廉价装修的内涵却是要求更精密的设计。loft住宅租售的客户都是那种有着创新理念的年轻艺术家。他们对于这种loft住宅的要求都是有着千奇百怪的想法的。而这种既定限制和特定目的的要求，需要的恰恰是设计上的奇思妙想，而非豪华。
雷涛的设计大量的采用了玻璃和钢质框架外挑的结构，这样就使得内外景观互相渗透。采光也沿用了那种老工厂式的大面积玻璃钢窗。
“loft生活区的建筑将保留原有老厂房的这些现浇水泥梁柱结构，将这种宽大厚实的工业化风格保留下来产生一种审美的前卫感。这正好在最低成本的要求下实现了这些旧工业建筑的新主人本身与工业文明的距离感。机器、水泥、管道，对这些艺术家来说已经不再意味着紧张和压抑，不再是单调与冷漠，而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。”雷涛的话虽然简单但直接让听的人能够理解明白他所要表达的意思。就连吴德诚都不得不承认，这样的设计的确比安华公司的未来科幻风格更受欢迎。
雷涛的方案推介用时不长，将所有的设计图展示了一遍之后，对一些细节进行了详细的介绍。而这种介绍也都仅仅只局限在这个设计的本身实用性上。同时他还将很多地方与销售、利润、未来的商业发展前景紧密地结合在了一起。
当雷涛说完之后，郑雯首先鼓掌表明了自己的态度。其实从上次看到雷涛设计的草图时，她就已经非常喜欢这个构思了。如今当她全景式的看到了整个设计之后，更是对自己之前的印象再次加上了一个大大的满分。
所有人都能看出来，这次的设计推介，雷涛赢了个“全垒打”。而安华公司则是完败，就连这个设计的真正的设计师安华公司的那位设计部长，也是熟的心服口服。安镇勇并没有仔细听雷涛的介绍。当他听到郑雯的掌声从回忆中醒过来的时候，这个设计推介会已经结束了。
会议结束后，郑雯拿着两个方案去找纪嘉了。雷涛也回去等消息了。吴德诚送安镇勇离开的时候，私下里对他说了实话：“安总，这个设计。恐怕你们公司的方案不会被采纳……”
安镇勇看了一眼身边的杜仁健和设计部长，从他们的眼神里也看到了失败的沮丧。但他还是不甘心地问道：“老吴，你这意思就是说这个loft生活区的项目我就白忙了？”
“也不能这么说，雷霆公司的设计是比你们的强。但他那么个小公司还想拿下这个大项目，那是不可能的。我和纪总谈过，这个项目的施工和设计是分开招标的……我这么说，你明白了？”吴德诚压低了声音对安镇勇说了上次他和纪嘉谈话的事情。
这个设计和施工分开招标的方式，在国内也不是没有，只是相对少一点而已。安镇勇听吴德诚这么说，他心里也有了点底。雷霆公司的规模其实就是一个包工队，虽然雷涛的设计能力强一点。但他就那么大张嘴，真要吃下这么大一个loft生活区的装饰工程，显然是没那么大的胃口的。
不过吴德诚对安镇勇说这个话的意思并不在这里。他继续说道：“其实这个项目按照雷霆公司的方案来做，对于你们安华来说只有好处没有坏处。”
“老吴……你这是什么意思？”安镇勇有些困惑地问道。
吴德诚笑了笑：“你们安华是做装饰工程的，如果按照你们的设计方案，那基本上就是推倒重建了。以建筑资质来说，是你们强还是一建、二建、铁建、这些公司强？”
他这么一说安镇勇的确有点明白了。如果是重建，那以安华做装饰工程的资质，来完成的确是有点勉强的。世纪地产大可以找一建二建这样的大建筑公司来做主体建筑。而且他们也是有装饰工程分公司的，自然不可能把肉留给安华。
但如果是按照雷涛的设计来施工，那主体建筑就是那些原有的厂房，这个生活区就是一个大型的装饰工程了。这么说来，这肉和骨头就都是他安镇勇一家就能吃下来的。
看着安镇勇脸上露出的微笑，吴德诚知道自己的话他是明白了。但接下来他要说的才是问题的核心呢！
“安总，这个事情，你也不用高兴的太早。这个项目目前还需要市里面审核之后，才能更改原有的规划。如果这个审核过不了，规划不能改。那这业务就和你们安华真的一分钱关系都没有了！”吴德诚点了一下这个施工业务能不能做的关键。
设计业务肯定是雷霆公司中标了。那么这笔设计费，雷涛是准定揣在腰包里了。而接下来的工程，能不能做，还得等市里审批。如果市里不许改规划，那这个工程就是个没影的事了。
市里的审批！
安镇勇想到这几个字的时候，他也已经明白了吴德诚的意思。这就是希望他动用市里的关系，对这个规划变更审核的时候多开点绿灯……
看着吴德诚充满善意的微笑，安镇勇也同样报以一个会心的笑容。他随即对手下说道：“帮我联系一下诸主任，看看今天晚上容市长有没有空。我想请容市长吃个饭。”
他说完之后，和吴德诚打了个招呼就离开了。吴德诚看着他离开的背影，脸上显出了一丝得意。他知道安镇勇路子野，能够搭上常务副市长的关系。所以他才这么不遗余力地想要让安镇勇接下这个项目。
而这件事办好了，他在邯江分公司的地位也就算坐稳了。秦董事这次总不能说自己不会办事了吧！还有那位女王大人，总也得给点褒奖。想到这里吴德诚转身往纪嘉的办公室走去。
他要先把这个情况找个办法透露给纪嘉。不然事情办成了，她都不知道是谁的功劳。做好事不留名，那是傻子！在职场上混可不能学雷锋。干了活要想办法让老板知道才好呢！
安镇勇和诸韵联系，说今天晚上想请常务副市长容怡吃饭。诸韵知道安镇勇和容怡的公子容昀是朋友。容昀曾当着她的面对安镇勇说过，以后有事直接找诸主任。有容大公子这句话，安镇勇找市长吃饭，诸韵不可能直接挡驾的。而且据诸韵所知，安镇勇和容怡也是认识的。据说容怡年轻时在工厂劳动的时候，还曾做过安镇勇父亲的徒弟。
“市长，有个事情。”诸韵走进了容怡的办公室请示了一下，“安华公司的安总说是想请您晚上吃个饭。”
“哦！镇勇啊……晚上有别的安排吗？”容怡想了想抬头问道。
诸韵来请示之前已经看过晚上的日程安排了：“今天晚上没安排。”
“那就……去渔家傲吧！我昨天还听文联的桑主席说那边新装修了一下，挺不错的。”容怡想了想之后提出了晚宴去渔家傲的要求。
这个事情自然就由诸韵向安镇勇转达了。安镇勇接到诸韵的回复之后，随即打电话给老鱼定位子。
老鱼这边停业了一�
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