超感精英-第295章
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他不是不相信吴德兴，而是不太相信真有哪个傻冒想要接手他手里的青澳湾水上乐园项目。
吴德兴点了点头对他们三人说道：“这些项目在我们手里，那就是一个烂泥潭。但如果换个人也许就不一样了。这家雷霆公司虽然在江南省也算不上大企业。可人家有个好靠山……”
看着他们三人困惑的目光，吴德兴笑着说出了一个名字——世纪地产。
“照你这么说，这南澳岛的旅游开发也许真就已经开始有转机了。既然这样，我自己不会赚钱吗？非得转给他？”博罗山别墅区项目的开发商亚隆地产的老板张兴亚很是不满地说道。雷涛开出来的收购价很低，如果按照这个价格把项目股份卖掉，他是很吃亏的。
和他有着同样想法的是北角高尔夫球场项目的开发商信安集团的老板魏登。他也同样表示了这个价格是没办法接受的。
吴德兴冷冷地笑了笑说道：“你们真以为人家就是来捡便宜的？我可告诉你们，你们手里的这些项目如果换了别人或是你们自己，那肯定是没办法让它们活起来的。也只有雷霆公司有这个能耐！”
看到他们都不太相信，吴德兴淡淡地说了一句话：“你们知道世纪地产总裁纪嘉的丈夫是谁吗？那是茂源陆家的大少爷陆宋元！”
第三百九十八章 陆家太子爷
就在吴德兴和另外三家开发商讨论的时候，雷涛回到了邯江。他第一时间去了世纪地产。
由于东方好莱坞计划的实施，世纪地产事实上承担了大部分的开发项目。所以纪嘉将世纪地产总部的大部分精干力量抽调到了邯江。如今的世纪地产邯江分公司还有一个名字——世纪地产大项目执行部。
“雷总，你怎么今天过来了……”郑雯看到雷涛有些诧异，平时他没什么大事是不会到公司来找纪嘉的。
雷涛笑了笑说道：“郑总，你升任助理总裁，我还没道贺呢。礼物回头补上……纪总在吗？”
郑雯摇了摇头说道：“你就别拿我们打工仔开玩笑了……纪总在开会……”
她刚刚说完，就听到纪嘉的声音从外边传过来。
“一点小事都办不好，这土方工程都拖了十天了。你们准备什么时候做基础呢！整体工程进度一天都不能拖的，知道吗！”纪嘉一边说一边走进了办公室。一个中年男人跟在她后面亦步亦趋的，一句话也不敢说。那噤若寒蝉的样子，一看就是犯了错的那个。
纪嘉走进门之后抬头就看到了雷涛，她先是愣了一愣停住了脚步。可没想到她身后跟着的那个男人根本没看到她停下，一头就撞在了她的后背。
“对不起……纪总……对不起……”发现撞到了纪嘉之后，这男人吓得脸都白了，忙不迭地道歉。
纪嘉当着雷涛的面也不好发火，转头喝了一句：“你跟着我干什么！把事情办好了才是正经的！”
那男人听到纪嘉的这话，就好像如蒙大赦一般的转头就跑了。
“纪嘉，你这女王范可越来越足了！”雷涛呵呵笑了一声。
郑雯听到雷涛这话忍住了笑，告辞出去了。等到她关上门，纪嘉冲着雷涛飞过来一个妩媚动人的白眼，哧声说道：“你怎么想起来到我这儿来了！”
“想你了啊！”雷涛顺着这暧昧的气氛说出了一句足以点燃纪嘉的话。
纪嘉被他这么一说也顾不得这是在办公室了，一下子抱住了他：“想我不给我打电话……”
雷涛被纪嘉抱住之后，顺势给了她一个荡气回肠的吻。这样的举动，他们最近经常发生，好几次都差点让别人撞破。虽然知道这样下去不好，可他们就是忍不住。
一个吻下来，纪嘉的骨头都要酥了，她知道自己已经从里到外全部被这个男人征服了。爱情就好像一剂毒药，知道喝下去会让自己魂飞魄散，但依然无怨无悔。
“都怪你……人家衣服和头发都弄乱了。”纪嘉斜靠在沙发上整理着微微皱乱的衣服还有那散乱开的发丝。一边做一边说话的样子充满着诱惑。
雷涛都忍不住想要再来一次。不过他知道自己今天是来干嘛的。所以还是要和纪嘉保持些距离。他坐到了纪嘉的办公桌前，摊开了一幅地图：“纪嘉，你过来，我给你看个东西。”
纪嘉听他说话的样子好像是要说正事，不过她也不敢靠雷涛太近，怕一个忍不住又要再……所以她就直接走过去，坐到了办公桌前的椅子上。这么一来两人的位置好像掉了个个儿。这办公室好像是雷涛的，而纪嘉则是来找他办事的下属。
“这个地方你知道吗？”这是一华南地图，地图上以岭南省为中心，包括了附近的闽越、桂西等省，雷涛的手指向了南边的一处海岛。
纪嘉微微起身凑过去，看了一眼雷涛指的地方，她有些茫然地问道：“这是南澳岛……怎么了？”
“纪嘉，我一直在想，东方好莱坞计划在邯江，这地方有着山有着水，还有各种传统历史建筑，但是如果说作为一个影城，它还缺了些东西……”雷涛的话似有所指，不过纪嘉却并没有很明白他的意思。
纪嘉想了想就放弃了，瞪了他一眼说道：“有什么话你就直说，别兜圈子好吗！”
“如果是全方位影城，应该需要热带雨林、海岛、大海、沙漠等等各种各样的地形地貌。有些我们可以以人造景观代替，但有些却不能。所以我觉得，邯江的东方好莱坞应该走出去！”雷涛的话说道后面显然是已经有了全盘的打算。
纪嘉也不急着提问，她就那么看着雷涛，等待着他揭晓答案。
看到她这样子，雷涛也不兜圈子了。他笑着说道：“这个南澳岛，几年前有个流产了的旅游兴岛计划。当时是县领导拍板做的规划，并没有经过岭南省、市两级的立项。所以我在想是不是可以给世纪影城搞一块飞地出来。”
“飞地”是一种特殊的人文地理现象，本来是指隶属于某一行政区管辖但不与本区毗连的土地。通俗的讲，如果某一行政主体拥有一块飞地，那么它无法取道自己的行政区域到达该地，只能“飞”过其他行政主体的属地，才能到达自己的飞地。
一般把本国境内包含的外国领土称为内飞地，外国境内的本国领土称为外飞地。飞地的概念产生于中世纪，飞地的术语第一次出现于1526年签定的马德里条约的文件上。
不过雷涛现在所说的“飞地”，和这些都没关系。他的这个提法是在经济学范畴内的。说白了，就是世纪影城在南澳这个地方拥有一处分园的商业行动。应该说雷涛的提议，并非不可能。可关键是这么做会得到多大的利益。
当纪嘉提到这个项目投资的利益时，雷涛朝纪嘉看了一眼道：“其实这个项目对于世纪地产的利益相对来说并没有茂源集团得到的利益大。”
茂源？
纪嘉抬头看了他一眼问道：“这事情和陆宋元又有什么关系？”
雷涛随即讲了茂源港务公司在岛上拥有的长山港，以及长山港的特殊地理优势。不过说到最后，他有些困惑地说道：“我现在还不太清楚，到底当年发生了什么情况，为什么茂源港务轻易地就放弃了这么好的一个项目。”
“你不明白的话，今天回去你直接问他好了。”纪嘉朝雷涛翻了个白眼道。闹了半天，雷涛这是给陆宋元争取利益呢。
陆宋元最近两年在茂源集团内上升势头很盛。雷涛认识他的时候，他还只是茂源电器的总经理。现在已经正式进入集团董事会出任常务董事，成了仅次于他叔叔陆仁邦的第三号人物。
茂源集团是陆曾泰一手创立的。虽然从成立之初这家集团就有国有资本的背景。但为了在对外贸易中打消掉那些西方资本家的顾虑，集团内部一直都将国有资本的存在淡化了。
国资委仅仅指派了一个副董事长作为国资的代表。而这个副董事长，除了担任监事会主席，负有监管责任之外，对公司的日常事务并不过多干涉。开会的时候也很少发表意见。
公司董事长丁坤是陆曾泰当年的助手，如今也已经有七十多岁了。原本按照陆曾泰的想法是想在他退休后让丁坤辅助陆仁邦在公司里过渡几年就退下来的。可后来陆仁邦出了一件事，让陆曾泰对他很不放心，丁坤这个董事长当了也有好些年了。原定的退休计划一直都没有实施。
人们原本以为的陆家第二代接班人陆仁邦，接棒的可能性越来越小了。而第三代的陆宋元如今这“太子爷”的架势是越来越足了。
陆宋元不但出任了仅次于执行董事的常务董事一职，更是兼任了投资发展部的部长，还有数家上市公司的总经理也都是由他兼任的。这些日子，他是越来越忙了。忙得都很少到邯江来。
“宋元兄，你都有好久没来邯江了吧！”雷涛进门之后，第一个问题就让陆宋元脸上有点怪怪的。
这阳光花园是纪嘉婚前买的房子。按理说这地方也算是陆宋元的家。可陆宋元总有一种走亲访友的感觉。而雷涛看着他帮陆宋元沏茶拿烟的动作，这地方他可没少来。也许都住在这里了！
“宏涛马上要周岁了，我母亲让我和纪嘉商量一下给他办抓周的事情。”陆宋元的脸上虽然有点尴尬，不过他还是很快回过了神来，对雷涛说了来邯江的事由。
听到“宏涛周岁”这几个字，雷涛有些走神。儿子都要周岁了，可他却一点都没想到。真是个失职的父亲啊！
而另一边，陆宋元有些小心翼翼地看了走进厨房的纪嘉一眼，小声地问道：“你现在住这里？”
被他这么一问雷涛倒有些不好意思起来了。他们之间的关系，如果让外人知道，那一定会感到无比奇怪的。
“我没住这里……每次来要先给她打电话。”雷涛的脸微微红了红。
听到雷涛的解释，陆宋元朝厨房看了一眼，叹了口气：“她就是这性子……太刚强了。小时候就这样。说实话，我小时候就是看到她这性格脾气，有了心理阴影了。不然……我们青梅竹马的，真还就没你什么事了。”
听到他这话，雷涛“呃”了一声，有些无语地摇了摇头。正巧纪嘉从厨房里出来，听到陆宋元的话，她“哼”了一声朝雷涛说道：“你不是有事情要找他谈吗？扯什么闲篇呢！马上要吃饭了！”
说完她一扭头就回厨房了。
“你有事要找我？”陆宋元有些纳闷地看了看雷涛。
雷涛点了点头，就和他聊起了南澳岛的事情。听完了雷涛说的事，陆宋元点了点头说道：“这个事情我还是有印象的。当时为了这事情我三叔还被我爷爷好一通批呢！”
接着他就说出了当时茂源集团放弃南澳投资计划的原委。
原来这事情竟然和陆仁邦犯下的一个大错有关。这个错误直接导致茂源集团损失了将近数十亿摩元，而且还使的陆仁邦失去了接手集团董事长的可能。
“这件事还要从当年的喧嚣一时的‘黑曜石投资陷井’说起……”陆宋元叹了一口气说道。
第三百九十九章 黑曜石投资陷井
黑曜石集团的总部位于摩国纽约华尔街。就是那条号称每时每刻都流淌着钱的地方。黑曜石集团当时在摩国是数一数二的私募股权投资基金。早在1985年就由彼得潘宁和斯塔夫施尔曼两位华尔街精英共同创建。
要说这个黑曜石集团，它的实质是一家**的另类资产管理机构，说白了就是一家金融咨询服务机构。其主营业务主要包括企业私募股权基金、房地产机会基金、对冲基金的基金、优先债务基金、私人对冲基金和封闭式共同基金等。
黑曜石集团还提供各种金融咨询服务，包括并购咨询、重建和重组咨询以及基金募集服务等。这黑曜石集团的创始人彼得潘宁和斯塔夫施尔曼曾在全球著名的投资银行共同工作过。两人创立公司的时候，这家所谓的“集团”只有40万美元资产和两个合伙人、两个助理。
以黑曜石当时的规模，叫“集团”真有点虚张声势。他们深知，要想跨入新兴的杠杆收购市场，只凭40万美元的种子资金是远远不够的。于是，两人开始投入并购顾问业。黑曜石的第一桶金，是借助彼得潘宁早年与索尼公司总裁松田昭结下的友情，抢得收购代理权，代表索尼公司出价20亿美元收购哥伦比亚唱片公司。
不过可惜的是这笔生意就赚了点咨询费。后来，两人决定借鸡生蛋，创立私募基金。当时开创私人股本业务非常的艰难。施尔曼在他写的一本书《聪明人的生意》中回忆当时的情况——“19个最有希望的投资者一个接一个地拒绝了我们，488个潜
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