风流黑道学生-第327章
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陆小北此刻也觉得肖艳的话一点没错，自己以前是局内人，所以对这个局面分析的不够彻底，而肖艳作为一个局外人，而且又得到了最准确的情报，所以很轻松的分析出张薇现在的处境，陆小北觉得，肖艳此刻饿一切说法，都足够的成立！
“小北，知道了真相，下一步，就看你自己的了，我来到香港，是要帮助杨氏集团重振雄风，只有杨氏房地产集团起来了，才能压倒万福集团，我这也算是全力的帮助你，小北记住了我现在的话，你的幸福，就是咱们全家人的幸福，家里的姐妹们，虽然每天都在想你，但是，知道你在这里有大事要做，他们每天都都等着你，从来没有怨言，他们只希望你能尽快的做成功，然后回家和大家相聚，当然了，他们也希望你能把张薇，一起带回去，不管怎么样，咱们都是一家人。小北，记住了，你的幸福，就是大家的幸福。”肖艳说着，抱紧了陆小北，两个人开始深情的接吻……
627推高房价
第二天，肖艳在杨彩霞的指引下，开始进入了杨氏集团的高层管理行列，两个女人走进办公室，从一楼到二十三楼，但凡是见到杨彩霞的都会说一声，“董事长好。”
二十三楼的高度在香港只能算得伤势一般的高度，但是这里，确实杨氏房地产集团的总部，曾经垄断香港百分之七十的房产资源的杨氏房地产公司，的所有高管层管理人员以及销售业绩很好的人员都在这里工作。
一间宽敞的办公室，书架上零零散散的摆放着基本经济学管理的书籍和商战的书籍，杨彩霞笑着说道：“肖艳，这里是以前的总经理所工作的地方，现在，这里是你的了！”
包公是的门上，还用英语写着“总经理办公室”。肖艳说道：“我不能在这里工作，我只是受陆小北的委托来帮你们忙的，万万不能担任总经理这个职位。”
“陆小北说你行，我就信你，以后杨氏集团大大小小的决策权都在你的手上，相信你在大陆时候把张氏集团做的那么大，这个杨氏集团，你操作起来也一定能得心应手，我的办公室就在你的对面那个董事长办公室，以后有什么需要的直接给我打电话，因为我还要上学，很多时候都不会在这里。一会我们有一个员工大会，是给你这个心上人的总经理专门举办的上任仪式，一方面是让这里的高层员工都能认识你，另一方面也算是我对你的肯定。”杨彩霞笑着说道。
“既然杨董事长对我这么肯定，那我一定会在以后的工作之中，回报你的！我尽力而为！”肖艳说道。
杨彩霞说道：“肖艳，咱们都是小北的人，你帮助杨氏集团，其实就是帮助小北！”
肖艳说道：“这点我自然清楚，如果不是因为这样能帮助小北，我也许不会接手这件事情。”
肖艳成功的接受了杨氏集团，接下来的事情，就要看肖艳是咱们对万福集团进行一些列的商业攻势的！其实在来香港的飞机上，肖艳就已经开始了设定自己的计划。肖艳之所以在大陆发展张氏集团能发展的如此成功，其实最主要的原因是来源于情报。他爸爸是第八大军区的总司令，每个军区的情报部门都是相当重要的，他经常让他爸爸动用情报部来对自己的商业对手进行调查，探听他们的弱点，然后用军事理念分析他们的下一步策略，在商战的时候，知己知彼，才能百战不殆！
肖艳此刻也一直在跟第八大军区情报部保持着密切的联系，情报部几乎一有万福集团的动向，他们就会马上回报给姚夏。国家的军队，官职再大的个人都是无法动用的，但是动用一下情报部的一些情报员通过高科技手段进行侦查，这点倒是可以的。肖艳就是利用这些来自军区的情报，确定了自己对万福地产的一些列的作战计划。
首先，香港的二手房市场非常有潜力，当很多的房地产开发商把目光都投在香港的一些黄金地段的时候，肖艳认为，收购一些二手楼宇，是他们的当务之急，作为一个房地产公司，不能仅仅局限于开发房地产，更重要的是，要学会用发展的眼观，去发展房地产事业。
二手房的营销也是房地产事业，在香港这个寸土寸金的地方，如果开发一片地方，会话费大量的金钱，但是要是买一个二手房，肯定可以减低成本，降低了成本，就能从中赚得更多。
在当天下午，肖艳的就职会议上，肖艳做出了自己的工作部署，宣布，杨氏集团，将放弃在房地产开发上面与万福集团的激烈竞争，转而从事二手房销售市场，二手房销售市场此时在香港还是一个空白，没有多少房地产公司做这件事情，肖艳的计划就是，整合一些小的二手房市场的销售公司，对二手房在香港的一切经济行为，行程一个巨大的垄断！
当时，很多人都不同意肖艳的策略，他们不少人认为这个大陆来的女孩没有什么先见之明，用大陆市场的战略眼观来发展香港的房地产事业有点土老帽了，但是肖艳现在是总经理，肖艳所部署的一切策略下面的人都要去执行。
虽然很多人不服气，但是他们依旧要照着肖艳的设想去做，去从事二手房市场的销售，当时很多媒体也说，这个杨氏集团似乎竞争不了万福集团，已经甘心退到二手房销售的行列了，成为一个小型的房地产公司。
肖艳从来都是走自己的路，让别人爱怎么说就怎么说，他一周坚持着自己的办法，因为在经济管理领域，她只相信自己，而且，他更重要的杀手锏就是，有中国第八大军区对于其他竞争对手的详细情报，有了这些情报，肖艳什么都不怕！
一个星期期间，杨氏集团几乎收购在在香港的很多小型的二手房倒卖公司，他们收购这些小型房地产公司的目的并不是看到这些小公司有多好的业绩，想吸纳他们，而是要通过对他们的收购，取得在香港地区的二手房的信息，以及大量二手房的资源，在从根本上，垄断二手房销售市场。
在肖艳的战略方针下，第一个星期，杨氏集团处于亏损状态，但是在第二个星期结束的时候，他们的业绩已经明显提升，在香港股市的大盘离，杨氏房地产公司的股票几乎呈四十五角度直线上升，连着几天都是涨停，被当时香港的经济报评委近期内最值得投资入股的公司！
肖艳的色略没有错，在第三个星期，他们的业绩什么已经开始追平了去年同一时期的业绩，而且，在他们杨氏集团的带动下，香港二手房的房价也开始迅速曾展，一旦房价开始涨，越来越多的人便开始往二手房投资，炒房的人多了起来，杨氏集团赚的也就多了起来。
正是肖艳这么一个经济上的决策，让香港房价在一度飙涨，推高了香港房价，而这次增长，导致大陆房价从二零零二年开始，也迅速增长，直接影响了二零零七年时候，那次空前浩大的世界性的经济次贷危机……
628一锅端了
经济危机的爆发对大多数企业是不利的，但是，对少数企业是有很大好处的，其实在肖艳策划这次哄抬房价的时候就已经想到日后会给中国房产造成怎样甚远的影响，但是，他没有迟疑，依旧在坚持着自己的做法，继续哄抬这香港二手房的房价，二手房的房价一旦被抬上来了，新房的房价就会炒得更高，高的让香港的一些工薪阶层的人无法接受，所以，越来越多的人选择二手房，或者干脆不买房，直接租房。买二手房和租房子的人越来越堵，杨氏集团的生意也就越来越好，短短的一个月过后，杨氏集团几乎垄断了香港全部的二手房以及出租房屋市场，而且更重要的是，他们手里拥有这些二手房以及租赁房屋的一切信息和资源，在商业战场上，资源和信息是尤为重要的，掌握资源和信息的企业就相当于一支部队拥有一个强大的侦察连，不但能有效的组织敌人的下一步战略，还能更完善的完成自己下一步的发展。
肖艳的成功让杨氏集团重整旗鼓，越来越多的公司职员都开始信服肖艳，并且在杨氏集团死心塌地的做下去，很多之前出走的老员工也都回来，重新为杨氏集团出自己的力。杨彩霞看到杨氏集团在肖艳的角色下又重新盘活了，这绝对是一个天大的好事，肖艳就是自己的福将，他拯救了杨氏集团，将这个濒临破产的公司有从死亡的边缘拉了回来。
肖艳是杨氏集团的福将，但是她的出现却让万福集团感到头疼，在肖艳政策的打压下，他们的房地产开发项目已经几乎变成了零收益，整个公司的业绩开始负增长，面对着这样的局面，万福集团也想插手二手房产的事业，但是，香港的二手房产已经被杨氏集团所垄断，他们根本就差不进去，而是，杨氏集团形成了垄断之后，就可使随意的哄抬二手房的房价，受二手房的房价影响，他们万福集团新开发的楼盘的房价也随即飙升，其实飙升大多数时候都是好事，但是此刻，对与万福集团来说，是一件天大的坏事，楼盘飙升，表示着地地皮就要飙升，香港本来就是一个寸土寸金的地方，想要开发新的楼盘的话，会花掉更多的钱，盖一栋楼会有更高的成本，一旦成本起来了，肖艳要是把房价在拉下来，他们万福集团就赔死了！
简单的说，现在万福集团的经济命脉已经不再自己的手里，而是在肖艳的手里，一旦肖艳在二手房产市场赚够了钱，不想再赚了，来一个过河拆桥，降房价一下子拉下去，那么整个万福集团，将濒临破产。现在的香港房价已经被炒到每平米叁万港币，而且还在涨，但是，如果肖艳把房价拉到每平米一万五，下降百分之五十的话，那么，香港的很多房地产开发公司都将倒闭，万福集团，也是其中一个受威胁的一个，而且，所受到的威胁最严重。
万福集团的老总，也就是霍天生的爸爸霍尘风站在万福集团的办公大楼，俯视着香港的夜色，现在已经是下班的时间，但是整个万福集团的大楼里几乎没有一个员工回家，他们都在加班，加班的目的，就是转进开发自己的心得工程项目，如果想把损失所见到最小的话，那么时间对万福集团来说就是最关键的，现在，对他们来说，时间就是金钱，新的工程项目耗时越多，他们的损失也就越大。
现在万福集团老总，霍尘风心里没底，他不知道那个杨氏集团的肖艳会什么时候突然把房价拉下来，所以，他只有做到尽快，在房价惨跌之前，把能卖出去的新开放的楼盘全都卖出去，现在房价正高，他买了，就是大赚。
万福集团销售部的人一直在给自己的准客户们打电话，请他们尽快付钱，只有万福集团手里拿到了钱，霍尘风心里才会踏实一些。
这时候，霍尘风的办公室门打开了，霍天生站在门口，说道：“父亲，你叫我。”
“对，我想问问你，你的婚礼准备的怎么样了？”
“就剩两个月了，一切都在紧张的筹备过程中，我要把这个婚礼办成全香港最大的婚礼！”霍天生自信的说道。
“天生，你是个好孩子，你知道，现在咱们万福集团遭受着前所未有的困难。”
“困难？不会啊，我这两天看香港的房价被炒得很高啊。”霍天生说道。
“房价被炒得高，短时期你是好事，但是，你要往长远的角度去想。香港房价突然从一万一平米炒到现在的三万六，这肯定是人为的，而能炒得如此玄乎的，只有杨氏集团，现在他们虽然没有跟我们正面竞争，而是去了二手房市场，但是他们已经在二手房市场取得了垄断，一旦有垄断，就会有哄抬，他们杨氏集团现在就像一个吸血鬼一样，在吸食着二手市场，一旦二手市场被他们吸食干净了，他们会马上掉头来，重新回到房产开发的这个大市场，到时候，房价可就是人家说了算了。他想把房价拉高就拉高，想拉低就拉低，房价会变，但是地皮的价格不会变，地皮的价格一旦被炒高了，政府肯定不会轻易的调控，所以，一旦我们的房价跌下来，在想开发心得小区，成本就高了，每年的亏亏损，能在几十个亿！”霍尘风说的都是真的，他绝对不会跟自己的儿子危言耸听。
“爸爸，这些都是杨氏集团在暗中操作，我们有什么对策吗？”
“没有，因为我们的一切对策似乎都在他们的掌控之中，我想，他们一定具备着很强的消息来源，不然的话，他们在商业战场上不会如此得心应手！所以，现在对我们来说，时间就是金钱，我希望你能把婚礼提前，你的婚礼提前了，咱们才能更快的协调青帮和洪门的矛盾，只要青帮和洪门达成了协议，那么大圈龙堂就完蛋了，一旦大圈龙堂完蛋了，这个杨氏集团也就失去了黑社会的庇护，到时候，咱们用黑社会的手段，把杨氏集团一锅端了！”霍尘风阴险的说道……
629围击�
