极品农民之我自风流-第117章
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我再是有些恋恋不舍地吞了一口唾沫，终于低头想自己的事。不大一会，周雅洁、艾婷、伊静、曾海盈等几个陆续到得大厅。早餐很快准备好。大伙吃完早餐后，各自离去。不过，朱丹彤、罗妮儿、谢怡婷三个被我留了下来。莎莉却是主动留下来，要跟着我走。被我留下来的三女对视一眼，不知我是何事，不过仍是听我的意思。我也不管莎莉，等三女子坐好后，打开自己的电脑，将今日早上临时写的一份提纲打了开来，讲解了自己的意思。
到得这个时候，三女子才感觉我又要动大手笔了。而且是超级大的手笔。因为按我的设想，我将在那片扇形地方修一条一级主干道，连接省会荆楚市以及位于扇形区外弧中点位置的荆山市；在这条主干道的中间部位，即荆楚市与荆山市交界处，分别另修两条主干道，一条连接荆口市、一条连接荆镇市。如果一旦修成，那将通过这伞骨状的主干道，将这四市连接起来；或者说，让这三个市与省会连接起来。
当然，这只是我的一个初步设想，具体操作起来难度特别大。不说别的，第一点就是资金问题。按理论分析，修好这一主两次三条主干道，按现年的消费水平看，没得20亿以上，根本就不可能完成；而以我目前所能调动的资金看，最多此3亿元，而且其中至少2亿是别人的货款，那都是要还的，临时用用可以，但不能长久占据。第二点就是技术问题。因为这一片扇形区可是荒山区，施工难度大。而且我们没有相关的经验和设备。第三点是规划问题。按目前的情况看，这一带虽有规划，但那只是概规，而细规，怕要等得至少5年以后，可能的话还是10以后的事了。也就是说，我们要修这条路的话，可能要影响当地的规划。而且不是一般的影响，而是决定性的影响；不是影响一般的城市，而是影响整个南威省的核心城市，省会荆楚市；不是影响一个城市，而是要影响荆楚、荆镇、荆山、荆口四个城市。那么，这样一来，这个规划肯定到了省里，甚至可能到了国务院！第四点是回报问题。如果以上一切都可以忽略不计，那么仅仅这20亿元每年带来的收入都不低，我们该怎么样地实现这个收入，也是一个难题。也就是说，我们的回报，必不能太低。但眼下这一片荒地，莫说回报，只怕连本钱都难得赚回来。那么，我们就面临着一个风险投资。即使如国务院那文件所述，用这一新修道路两厢的土地回报，那也有很大问题。一者手续繁杂，二者土地回报后能否带来利润是很有悬念的事！
当我提出这一想法，以及由此可能产生的一系列问题时，几个女子，包括我身边的三女，以及坐在沙发上的莎莉都陷入了沉思。我也沉思。不过，任何困难和理由似乎都否决不了我。我有一种强烈的感觉，这事情做得，这路修得。而且，一会儿我又想起昨晚床上那事来。貌似，周雅洁，灵子，罗妮儿，这么三个绝色的女子，走到哪里都是一个非常不错的人儿，任何一个，到外边去嫁，都能嫁到一个好人家。而现在，她们却原意与我睡在一起，而且不是单独地与我住在一起、睡在一起，而是愿意一起与我睡在一起。这不是在古代封建社会，而是在现在这个现实社会。按理讲，这也不可能，那偏偏是一种事实！正如她们今天早上所说，她们三个与我之间，有了一根纽带。虽然她们开玩笑时，认为那根纽带是我下面那玩意，每每让她们****、欲罢不能，但我们谁都知道，真正的纽带，却是我们之间那种无法用语言描述的感情！可以为对方付出生命的感情！
正如我们之间有感情这根纽带一样，四个人走到了一起；那么，这四个城市，如果真正能修好这条道路，有了这根纽带，那么也应该会走到一起。四个城市走到一起，集合发展，那实力怕不是一般的大！那将是巨大！在这里，1＋3决不会只等于4的！它会远远大于4！因此，如果按这种推理，我敢肯定，这个事情绝对做得！
这条路，一定要修，而且非修不可！不管遇到多大的困难！
四个女孩都不说话，只是各自思考。朱丹彤还是提出了一些异议，不过我稍微讲解后，便不再否决，只是用那能将我融化的眼神看着我！那罗妮儿也是如此，眼睛中满是脉脉情意。显然，她这会儿终于理解我今儿个早上的事了。至于谢怡婷，却让我吃了一惊，因为我从她那眼神中，分明发现，除开敬佩外，似乎还有些别的。至于那位莎莉，更是了不得，眼中的神情和脸上的表情只能用四个字来形容：狂热，欣慰！
第七十九章
尽管我的定力还算不错，而且眼下我更多地是在细化我的思路，不过如眼下这般，我却仍是有些受不了这几个靓丽女子那火辣辣的目光。没得办法，素有急智的我，这一回再次利用了转移视线的办法，将几个女子的思想转移了开来。当然，这办法有些老套，但很管用。比如，眼下我就直接向几个才女求教，也无非是关于这修路的一线细节问题，比如尽管前面有这么多的困难，我们要不要继续修路？先期需要做些什么工作才能正式动工？等等。
显然，几位才女都是敬业之人，尽管在专业方都不错，但丝毫没防着我在对她们用计，便也各抒已见。我，便就着笔记本进行会议记录。
朱丹彤家里是做房地产的，有一些经验，因此我首先让她发言。不错，我并没有看错她，虽才这么一点点时间，我的这位名义上的女朋友已经理清了思路，从她站的专业角度向我提出了四个方面的建议：第一，是专设公司，而且一设就是两。其一，是投资公司，专司负责整个修路工程所需的资金。它的工用只有一个，那便是筹资。其二，便是工程公司。主要负责施工。包括人员的调配、技术的准备、设备的到位、具体的施工，等等。由此，又可以衍生出一系列的子公司。比如，工程机械公司。因为这修路架桥、开山辟路与房地产建设有所不同，需要更多的专业机会，当然也需要一系列的专业工程机械设备等等。其购置、使用、维护，都需要专业人员。因此，有必要成立一个专业子公司。又比如，这次修路，有很多的土方作业，这需要物流公司，或是专业的土方公司进行处理。同样，整个路途中，可能会需要打一定的隧道，又需要专来的隧道开凿公司。修这条路少不了架桥，这又需要专业的桥梁公司。再比如，道路修好后，又需要过去时行道路绿化等等。这又需要专业的园林公司。还比如，道路修成后，应该有专业的清洁公司进行道路清洁、道路服务等等。
第二方面的建议，却是人员的准备问题。按她第一步提出的思路，无论是修路，还是隧道，再或是架桥，还或是道路绿化，都需要专业的机械设备和技术人员。机械设备是硬件，只要有钱，便能买得来。但难的是技术人员。兵马未动，粮草先行。因此，在所有工作开始的第一步，便是招罗各方面的人才。
第三方面的建议，便是材料的准备。她父亲所在的公司搞房地产时，不可避免地修一些道路，她由此知道修路需要的一些基础准备。比如，修路就需要大量的砂石底层，平展层，再上面才是路面。她这还只是按房地产小区道路的方法提议的，事实上，修我提议的这种市政道路，对道路的要求要远高于小区道路，各方面的要求肯定要细致、要强劲得多。
第四方面的建议，便是管线的问题。她要信，修任何一条道路，有一些是相同的，那便是地下的管线，自来水管，下水道管，电缆，电信，光缆，燃气管道，等等，都应事先有规划。必要的话，可以考虑成立专业的地下管线公司，对这一方面负总责。
朱丹彤在讲解这些时，显得很自信。这很正常。我们在坐的这些人当中，她在这方面是最强的。我很赞赏地看她。说实在的，这女人很漂亮，这时候给人的感觉也最好。那俗话说：自信的女人最美丽。我此时就深有同感，因为眼前就有这么样的一个女人。更何况，这朱丹彤本就是上上姿色，即便没有眼下这种自信的神态，就凭她那娇好的面庞，那魔鬼般的身材，本就是一个万里挑一的绝妙女子！想到这里，我便越发赞赏地看她一眼。那朱丹彤讲完自己的见解，来看我时，似乎也意识到我眼神中的赞赏，便显然有些得意。当下飞了我一眼。我心头不由得一跳，被她电得半天没缓过气来。一会儿却又瞧着她那美妙的身材、那高挺的胸脯，心下莫名在升起一种邪恶：这女人，在床上怕也是不赖罢！你瞧那丰韵的屁股，那丰挺的胸脯，感觉肯定棒极！不过，才想到这里，我却又意识到有些不对。因为貌似她就是我的女朋友，曾经数次暗示过我可以对她下手的，只是每每我自己放弃的罢！一想到是自己放弃，我便没了脾气。因为我眼下身上背负一大堆的女人债、感情债，还没摆平呢，我又哪敢再对她这般一个女子有别的过分想法？
我这边正细细思量呢，那罗妮儿的建议便又吸引了我。她提的可是老本行，便是公司的创立。她很是赞成朱丹彤的想法，即成立专业的公司，专业对口施工。至于开设公司，由她操作。对于设立公司的资金，建设投资公司注册资金1亿元，由我现在手头的各家公司共同注资。工程公司注册资本2000万元，再衍生出6家专业子公司，每家注册资本100万元至500万元不等。各个公司成立后，聘请一部分专业人员，当然，主要是经营管理和技术两大类别的专业人员。这样一来，所有公司便可直接运作起来。
这提的建议很符合我的想法。我一边点头，一边陷入沉思，老大一会儿后才清醒过来。却又发现，那谢怡婷脸微涨红，似乎想讲什么，不过却什么也没讲。我一怔，不知她如何这般，那罗妮儿却悄悄凑过头来，我才反应过来。敢情，这谢怡婷肯定是有事要讲的，只是因为上次讲了那事、却被我们一众人否决后，眼下有些不敢多讲了。我理解了过来，便向她投去鼓励的眼神，又轻轻地点点头，示意她大胆地讲。果然，受到我鼓励的这位美才女，终于清清嗓子，看了看大伙，便又讲解起她的观点来。
不过，我却突然有些心跳起来。因为她这般一侧身，我便清楚地发现，她那饱满胸脯上的衣服，虽然也还扣了扣子，但似乎并不能完整在掩盖住她异常丰挺的胸脯。因为，但某两粒扣子之间，那外衣服分明开了些缝隙。偏偏我的视力奇好。我能够看清那衣底下的蕾丝边黑色胸罩，以及那超级饱满、甚至要突破那胸罩而往外溢出的一点点雪白的肉肉！
第八十章
这小妮子，倒看不出，那里倒还是蛮丰满的，竟然连衣服都快撑不住了！
心下这般一叹，却又赶紧收拢心神，来听她的讲解。
谢怡婷的讲解，也是从她的专业角度开始的。她学的是法律，这也是我今天留下她的主要原因之一。这会儿，她就从法律角度表述了她的观点。按她的理解，我还需要解决另外三方面问题，即规划的法律问题，回报的法律问题，手续的法律程序。
首当其冲的，便是规划问题。诚然，我一旦修路，所面临的第一问题便是政策，便是当地的规划问题。以目前情况看，当地虽有规划，但并不详细。因此，她认为，随着时间的推移，当地肯定会有进一步的详规。从这个角度分析，我修路，是可以而且完全能够影响当地规划的。当地目前只有概规，这正好帮了我忙。我可以凭借修路，来促使当地的详规出台。而详规的出台，又能够支持我后段的工作，支持当地的发展，这对我的回报有好处。
至于第二点，便是回报问题。谢怡婷认为这完全没问题，尽管手续比较复杂。因为，她手头就有那份国务院文件，那可是明文表述了的。她认为，尽管我修这条路，可以用来回报的还是挺多，但以目前省内的情况看，大多行不通，我所能选择以及所能使用的却并不多，但土地回报却无疑是可行的一条。
至于第三点，则是第二点的执行过程。这一点最为重要。因为这需要影响省市的决策，甚至也需要国务院的审批，因此这个过程比较复杂。但不管怎么样，有操作性。
听谢怡婷一�
