宦海征途-第415章
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市委市政府能开出啥条件满足拆迁户？这是个关键，以前池江的拆迁走过不少弯路，虽说逐渐也修正了，可要做到让拆迁户个个基本满意，还从没有过。
毛博语背手低着头，慢慢踱步往电梯间走，他的步速很忙，想得入神，险些撞在迎面过来的钟书伟身上。
“哦，钟秘书呀。”
“秘书长，吴书记找你呢。说会议上，有些问题他没有讲透彻。”
毛博语心头一亮，赶紧道，“好，我马上到。”
吴越办公室里，茶已经泡上了，正冒着热气，一包刚拆封的烟也搁在了茶几上，吴越没坐办公椅而是坐了办公桌前的沙发。
见到毛博语走进来，吴越招招手，“毛秘书长，坐这边来。”一面递烟给毛博语。
“吴书记，你找我？”
“不找你还得了，不是害得毛秘书长今晚睡不好觉了？”吴越笑道。
毛博语摇头笑笑，“吴书记还真猜对了，我今晚上睡不好觉，接下来的一个月我也不准备睡好觉了。”
“这话怨气十足呀。”吴越一手夹烟，一手端起茶杯喝水。
“吴书记，怨气我可没有，就是担心不能完成好任务。”毛博语赶紧表白。
吴越摆摆手，“说笑，说笑。不过毛秘书长最后一番慷慨陈词，我听了很受鼓舞呀。处在我们的位子上，更要敢于担当，所谓成熟老到，依我看就是浸润太久，油滑糊事成了习惯。一点点重的担子都不敢接、不敢挑，却想着要插进来轻轻松松捞资本？那好，就知难而退吧。机会我不是不给，给了没要，那就没有下回了。”
吴越在说危明宇，这毛博语知道，可吴越的话，他也不能完全接受，一点点重的担子？这个不符合实际情况吧？
“吴书记，我也是壮了胆的，既然接手了工作，何必示弱给他人笑话呢。”毛博语抬起头，吐了一口烟，“拆迁工作不好做，这我清楚，而且这次市委给的时间也紧张，这我也清楚，可是吴书记你点将了，我还有啥二话说。不管咋样，有了窟窿我来填，出了问题我来担吧——”
“不要这么悲观。”吴越拿过毛博语的茶杯，伸手到饮水口接了水，放在毛博语边上，“毛秘书长没有当场撂担子，我很高兴也很欣慰呀。我更不会故意出个难题，要自己的同志却解题。”
这还不算难题？毛博语哑然失笑。
“同志之间相互学习、相互帮助，如果要某个同志冲锋在前，为自己去堵抢眼、炸碉堡，来换取自己的坦途，这样的同志关系是不正常的，在我看来也是很下作的手段。”
这个？毛博语不敢评论了。
吴越轻声一笑，“毛秘书长，拆迁工作我也搞过，在乡镇、县、市，我都直接面对过，拆迁不好搞，完全满意是不可能，做到基本满意就算成绩斐然了。但是我们只要紧紧抓住一点，就能相对比较顺利的开展拆迁工作——”
“哪一点？”毛博语忍不住插话道。
“要把群众的利益放在首位来衡量，拆迁不是扰民而是为了提升拆迁户的生活质量，摆正了这一点，群众工作就好做了，也容易做的通，即使给群众短时间内造成了一些不便，群众也能理解并支持。”
毛博语点点头，“吴书记，这一点呢，我也考虑到了，可是有个大前提呀，政府愿意贴补多少？这次拆迁规模大，时间紧，涉及的拆迁人口又比较多，而且那个地区拆迁成本虽然不高，可安置成本高呀。那个地区四五万人的住房问题要解决到满意，相比市里其他地区的拆迁安置政府无形中要贴补更多。”
“人均居住面积只有五平米，可想而知居住的密集程度，如果安置面积达到十个平米的市平均线，就要每人多出一倍的居住面积。拆平方还平方，群众肯定不会满意，但是贴补过多，市财政也吃不消。况且那个地区的土地也不是很值钱，我不知道哪家开发商业协会来接手。”毛博语吸了几口烟，把烟头掐了，“吴书记也知道，越是居住面积小，人口密集的地区，开发商接盘的利润就少，商人逐利千古皆然，完全学雷锋的商人在经济社会哪里能生存？”
“不错，不错，毛秘书长考虑的很全面。”吴越又递上一支烟给毛博语，“确实不能奢望完全学雷锋的开发商，这是不现实的。要想解决这个棘手的问题，只有我们政府拿出诚意来给群众。我的意见是，安置的面积要达到人均十二个平米，多出的面积不能让群众出一分钱，否则的话，你的工作就很难进行下去。”
“吴书记。”毛博语急忙接上话茬，“按五万人算，每人多八平米，总计就是四十万平米，土地成本刨掉，按一平米建筑成本、加人工工资计算一千块打不住吧，那就是四个亿，综合配套设施再往上加，八个亿也不够呀。这还仅仅是多出来的一块，难道吴书记打算移用汽车基地投资的钱？”
“不不，汽车产业基地市政府的投入是以土地折合入股的，投资商的每一分钱都用在生产建设和设备上，绝对不能移为他用。”
毛博语皱了皱眉头，“吴书记，那多出来的面积完全要靠市政府贴补了。就算这样，接盘的开发商也难找呀。”
“毛秘书长，市财政的情况，你不是不清楚，现在用钱的地方多，哪里会一下捧出八个亿呢。要是在这次的拆迁上拿出八个亿，恐怕财政局的门槛要被人踩塌了。”
“吴书记，这我就不明白了，市财政不拿钱贴补，拆迁户多出来的面积哪里来？”
“开发商来承担。这次拆迁，市政府只提供必要的土地，不会拿出一分钱的。”吴越轻轻松松道。
一分钱也不拿，那就等于开发商要独自承担十二个亿以上了，尽管土地不要钱，可吴书记也说了，只提供必要的土地，那就表明，无偿所提供的土地也将是有限的。港口附近的土地，空地有许多，哪里值钱呀，以前也曾有开放商搞过开发，结果是赔得倾家荡产，最后烂尾楼还是区政府收购的。
在那个地区只给有限的无偿土地，却要开放商承担所有拆迁户的超规格安置，如果不是开发商失心疯，那就是池江市委市政府太想当然了。
毛博语闷头抽烟，和吴越自信满满的样子不同，他是愁绪万千。
“毛秘书长，那个地区目前来说，土地不值钱，不过等到汽车产业基地建成，地价就不会低于市区一二类地区喽。”
“吴书记，远水救不了近渴，哪个开放商有耐心等个几年呢？等还是小事，还得先摸出十几个亿来帮政府做事，我想想，这，不太现实吧？”
“毛秘书长的担心是有道理的，为之我也准备给开发商一些优惠，比如他可以承建汽车基地的一些大型建筑项目，当然这也不可能赚到十几亿，可是我还准备给他以后在该地区地块的优先拍卖权，甚至我可以提前拿出几块地进行拍卖，并且延长闲置二年就要收回的政策，给他三年、四年的开发期限都可以。”
毛博语只好笑了，“吴书记，这些都是不错的举措，可有个大前提，必须要有具备远见性眼光的开放商参与配合，而且这个开发商还必须具备雄厚的资金实力，两者都要具备，谈何容易呀，一个月的拆迁期限，每一天都很重要，开发商还没确定的话，我还真有点担心了。”
“毛秘书长，这样的开发商有啊，我已经和他通过电话了，他也表示了同意。具体的贴补面积标准和安置期间的租房补贴，明天上午我请李市长在市长会议三研究出台，下午毛秘书长就可以召集区、街道和社区的相关人员开会了。”
这么单方面，近乎强人所难的要求，居然打个电话就算谈妥了？毛博语一时无话可说。
485章 太子党近不得
“毛秘书长，我可从来不打无准备之仗呦。”吴越夹着烟，侧过身子看着毛博语。
“吴书记，关于开发商的问题，是否要再确定一下？”就凭吴越刚才轻轻巧巧的几句，毛博语还真不敢完全相信。
“放心，放心，都是谈妥的事，否则我也不会替你立军令状的。”
听到吴越再次解释，毛博语不由难为情起来，“吴书记，开会时，我没有太过想法的。”
“勇于承担，这是态度问题，态度摆端正了，还有啥事做不成功？”吴越淡淡一笑。
毛博语觉得不用再问了，吴书记的意图已经很明确，吴书记所要看到的只是他的态度，现在他的态度放的正，吴书记很满意，相应也会给他一个满意的结果。
如此看来，在旁人眼里，他是为吴书记堵了一次枪眼，何曾会想到，这也是吴书记给他的一个机会。如果能在一个月期限内顺利完成汽车产业基地的拆迁安置工作，他无疑将成为池江政坛上一颗最耀眼的星星，政绩就是说服力，以后的仕途必定能更顺畅。
“吴书记那我回去了，有些思路还得及时梳理梳理。”和刚进来时不同，此时的毛博语精神状态好了许多。
“好好。”吴越站起身和毛博语握手，“我想毛秘书长应该能够睡个好觉喽。”
等到毛博语离开，钟书伟过来问，“吴书记，是不是下班了？”
“嗯。”吴越点了点头，接过钟书伟递来的外套，“钟秘书，跟我上顶楼去看看池江的夜景。”
顶楼露天平台上，吴越凭栏而立，夜风袭来，他的外套猎猎作响。
“钟秘书，要看出一个城市何处还需要添砖加瓦，最好就是夜里，站在高处。”吴越伸出手指点着，“一览无余呀，灯火辉煌处，市中心商业圈。繁星点点处，也是比较热闹的地方。你在看看池江港的方向，只有依稀灯火。”
“吴书记。”钟书伟踏上一步，但仍和吴越保持了半个身位，“如果把池江比作太阳，那么池江港一带就是太阳的黑子。”
“嗯，这个比喻相当形象。”吴越回头看了看钟书伟，“太阳有黑子，也有耀斑。耀斑产生的光亮会让太阳的光芒失色，那一带不久后就是耀斑，但是耀斑的光彩是短暂的，所以我希望它是一块宝石，镶嵌在池江的，永远闪耀的宝石。”
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池江常委住宅区。
危明宇正在书房抽着闷烟，妻子杨丽轻手轻脚进来，神神秘秘道，“老危，刚才朱阿姨出门倒垃圾看到吴书记的车去了李市长家。”
“狼狈为奸”这句话，危明宇几乎是一字一顿从牙缝里挤出的。
“老危，李市长怎么和吴书记——”夫妻久了，性格脾性也有些相似，在这大院里，杨丽算是夫人中最热心权力场那一套东西的人。以前戚雨辰书记在世时，丈夫和李新亚走得并不近，后来有过一段蜜月期，尤其吴越刚来那会，两个人就像是穿一条裤子的。这才过了二个月，就变化了？
危明宇冷笑笑，“只要有足够的利益，改投门庭算什么？”
“老危，市里出了啥事？”杨丽不由紧张起来。
“市里要上马一个汽车项目，据说投资近千亿——”
“老危，这么大的项目，谁拉来的？”杨丽插嘴道。
“吴吧，太子党，不足为奇。”说这话，危明宇自己也觉得违心，赶紧抽了几口烟掩饰。
“那，李市长参与了？”
从得知消息到现在，危明宇一直闹心，听妻子一说，更是烦躁恼火，“参与？谁知道是不是低声下气求来的？做人做到这份上有啥意思嘛。”
“参与总归是好事，这个项目一搞，又有人要往上走了。”
危明宇瞪了妻子几眼，“你这话的意思，是要我也陪着笑脸去求个参与机会？”
“好好说话呢，你冲我撒什么气？”杨丽转身就走，想想终究还是劝劝丈夫别死心眼为好，又转回来，“老危，不能意气用事呀，李市长能靠过去，你就不会？等到项目建好了，你就一定在他手下吃饭么？”
“你倒想得简单，人家早就排排队吃果果，分好了。”
“争取一下也不行？老危，你毕竟还是市委副书记。”
“呵呵。”危明宇笑了，“争取倒不用争取，今天常委会上，他们主动找我了。”
“老危，你一惊一乍干嘛？”杨丽没好气地推了丈夫一把，一面暗自高兴。
“瞧你，瞧你，一点也沉不住气，他们找我，可我没有答应。”
杨丽声音一下高了，“老危，这么个好机会，你为啥往外推呀。”
“好机会？你以为他们是慈善机构的？”危明宇指指边上的椅子，示意妻子坐下听，“我来给你说说，这个机会有多好……”
“哦——这样的话，倒真的不能去掺和。”杨丽既失望又庆幸，感觉丈夫在大方向上还是把握很准的。
“都是些什么人呐，挖好坑等着我跳？按个汽车产业基地工作小组常务副组长的空头衔，我就会上套了，笑话”想到常委会的那一幕，危明宇有些得意，“现在好了，我不上套，他们只好去套自己人。一个月拆迁安置完成，还不能出现任何大的
