天书·大空亡-第31章
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沐风一笑：“那是因为——风荷水苑的开发商，背后有人撑腰——地龙实业！”
“地龙实业！他们？没听说他们参股风荷水苑啊！”
“当然不是明着参股的……这一段，地龙实业和我们上海万家争夺你们天元公寓，我暗中对地龙实业做了一番调查，结果大吃一惊！原来上海地龙实业的背后，其实是高岛株式会社。实际上，高岛株式会社已经明里暗里控股了地龙实业90％的股权，他们在风荷水苑上，是步了一步棋——”
“什么棋？？”高锦泽追问。
“让风荷水苑7号楼倒掉！”
沐风语出惊人！
高锦泽摇头笑道：“这怎么可能呢？你刚才还说，高岛株式会社控股的地龙实业参股了风荷水苑项目，风荷水苑一但有楼倒，那他们的投资岂不血本无归？谁会干这种傻事！”
七七也觉得匪夷所思。
沐风淡然一笑，说：“这正是高岛株式会社高明之处……风荷水苑7号楼一倒，会有什么后果？”
“什么后果，风荷水苑剩余楼盘卖不出去了，周边已建在建楼盘房价大跌，都跟着倒霉！”高锦泽立刻说。
沐风继续喝茶，悠然道：“是啊，这就是高岛株式会社要看到的……我家的福地房地产中介公司遍布上海，闵行有十六家，其中四家在荷花路这一带。从风荷水苑倒楼开始，就不断有同一个神秘的大客户吃进周边的房源。吃进了以后，又以低于买入价的价位挂牌，一旦有人买，就立刻找各种理由，不成交。但一旦有人低价跟风卖，则会当天交定金吃进。就这样，他们短短一个月在这周围囤了二百多套房了——我现在已经查出，这些买家，都是同一家——地龙实业——也就是高岛株式会社！！！”
沐风一口气说完，大口喝茶。
高锦泽和七七对视，都张大了嘴，不敢相信。
沐风道：“本来，他们可以以更低的价格吃进的……如果，风荷水苑7号楼，住了一二百户人家，某一夜轰然倒掉……”
沐风的描述，让高锦泽和七七都不寒而栗。
“那样，就不止是闵行区的房价要大跌，甚至上海、中国很多大城市的房价，都会受到影响……”
七七问：“莫非，高岛株式会社本来设的局，是风荷水苑7号楼住满了人之后再倒，而不是在建时倒掉？？”
沐风缓缓点头：“是的。从云门给风荷水苑做风水设计开始——这个云门，背景可不简单，他还有个日本名字，叫井上信。他的父亲，曾是日本千叶县的议员，母亲则是中国福建人。他本人，是日本九菊派的高手，为了在中国地产风水界立足，拐弯抹角拜了北京的风水大师赖一闲为师，学了不到一年，就到上海混，因为有师门关系，又的确有两把刷子，声名鹊起。他是受雇于高岛株式会社旗下的企业特殊事务咨询公司的，他用九菊派的绝招，把浦淀河的反弓，配合离河岸最近的风荷水苑7号楼独特的水旺之气，设了一个‘水绝杀局’！”
“那为什么楼会提前倒？”七七不解。
“因为阿盐。阿盐恰好很熟悉九菊派这一套。他和风荷水苑投资商分手后，就转投了我们上海万家潘总的麾下。但他仍心系风荷水苑，经常过来勘测。最后断定，这个‘水绝杀局’一旦形成，就不可解，不倒不休——因为徐钦在天元公寓是用建筑工人郑武的亡灵设的假‘大空亡’绝杀局，只要掘出郑武的尸体，‘大空亡’凶局就被破了。而云门在风荷水苑7号楼设‘水绝杀局’时，立向真的是‘大空亡’……阿盐也一筹莫展，只能倾尽自己所学，提前在众多业主入住之前催动了这个‘水绝杀局’，让风荷水苑7号楼倒掉时无辜死伤的人数减少到最低……”
“怎么提前催动？”七七大感兴趣。
沐风挠挠头，道：“等你当面问他吧……他只大体说过，说是先用汛期，将水气引到风荷水苑7号楼地基下面，然后将浦淀河护河的一条‘水龙’也引过去，结果那条‘水龙’被工人捉到误杀了，阿盐的本义是让那个可怜的‘水龙’帮忙而已……唉，阿盐说这样会折他的阳寿的。反正就是，风荷水苑7号楼，提前倒了！！”
“那我天元公寓的‘大空亡’呢？也是高岛株式会社捣的鬼吧！”高锦泽叫起来。
“这倒不是……高岛株式会社虽然阴险，我也不能栽赃给他们……这个是你们徐董设的局，阿盐也没想到他那么狠，竟然在地基里活埋了一个土年土月土日土时生的人……”
七七对高锦泽道：“如果我没猜错，这位徐董，也是想天元公寓C座倒掉。这样，身为千秋地产上海分公司总经理的你，难辞其咎，很难和他竞争千秋地产董事长的宝座了。只不过他运气不好，边上有日本人设局，也是倒楼局。不然，谁会去勘测天元公寓的风水？又怎么会发现‘大空亡’凶局？又怎么会在大堂内挖出那具重要的尸体？”
沐风叹道：“人算不如天算！这位徐董，也算是功亏一篑，功败垂成！”
高锦泽直听得冷汗涔涔，后怕不已，道：“我明白了……徐钦跟我老爸那么久，我老爸也多少懂点风水了，他不敢直接把天元公寓C座的风水直接搞坏并弄倒，也怕别的风水师看出端倪，所以天元公寓风水设局的表面文章做得很到位，大门和楼体颜色都没问题，之后让林仔当替死鬼，用那个建筑工人郑武来完成最后的‘大空亡’倒楼局，整个计划真是太阴毒了！”
七七补充道：“本来，天元公寓C座的木形门和楼体青颜色，五行都属‘木’，但今年是农历‘己丑’年，太岁是‘丑’，五行为土，木克土，让天元公寓C座冲犯太岁，再配合‘大空亡’，而形成倒楼局……的确是妙到毫巅的大手笔设局！”
三个人默默喝了一会儿茶。
七七想起刚才沐风电话里说的话，问：“你刚才说约高总抗日，怎么回事？”
沐风清了清嗓子，看着高锦泽，说：“高总，我是受我们万家潘总之托，来和你做一次非正式协商。”
高锦泽此时对沐风，已经很有好感，点头说：“有话尽管说，我们现在已经是朋友了。”
沐风道：“说来，这事不但和风荷水苑有关，和天元公寓也有关。我们两个项目里，一个有倒楼，一个有危楼，都涉及到退楼赔偿和差价置换问题……现在又都和业主们僵持不下……有关部门已经向我们万家下了最后通牒……”
七七道：“你们潘总自己愿意介入的，本来想捞一票吧？现在脱不了身了。”
沐风苦笑：“我的大小姐，我们潘总不傻……这种事情，谁愿意沾边，可是——有关部门要求我们必须介入，说我们是中国地产第一品牌，只有我们高调出面，。电子书才能让风荷水苑倒楼业主满意……但钱呢？钱却要我们万家自己出！跟谁说理去？”
高锦泽道：“你直接说你们潘总的建议吧。”
沐风道：“高总痛快！这个方法，其实是我的建议。可谓一石二鸟，一箭双雕。置之死地而后生！”
七七皱眉道：“大作家，你就别拽词别卖关子了！”
沐风眉飞色舞道：“那就是——赔偿和置换价格，一步到位，涨到两万！！！”
七七和高锦泽对视一眼，又都看向兴高采烈的沐风，不敢相信自己的耳朵。
沐风不好意思地挠挠头，说：“这个……我是说真的……”
“两万……你没说错？我没听错？”高锦泽喃喃道：“这就是你的高明建议？？”
沐风胸有成竹地解释道：“我仔细研究了万家和业主的谈判记录，也打听过您天元公寓的赔偿方案，几乎都是从1。2万，不断小幅上升，最终在1。6万左右停滞，僵持不下。我们两家，同病相怜，对不对？”
高锦泽点头。
沐风来了精神，道：“对啊！所以，一千一千涨肯定不行！这种是钝刀子割肉，业主们胃口大开，惨的是咱们赔偿方。业主会觉得，只要闹下去，就会一千一千永远涨下去，业主们抱团，谁也不肯提前签协议，怕失去更大的利益，对不对？”
高锦泽苦恼地点点头，说：“的确是遇到这个问题……”
“所以，干脆一步到位，一下子涨四千，超出所有业主心理预期，然后设定个签约时限，瓦解铁板一块的业主同盟！！！”
高锦泽苦着脸，说：“给两万，我要是业主我也签，都够在徐汇那边买套房的了……可是，我哪弄那么多现金去？太贵了！！”
七七盯着沐风，说：“你这人，才不肯吃亏！肯定不会做赔本买卖，快说，有什么机关！！”
沐风盯着七七，说：“还是你最了解我……”
七七慌忙低下头，面红不已。
沐风深吸一口气，说：“和下象棋一样，‘丟車保帅’！现在周边房价都被风荷水苑7号楼和天元公寓C座压住了起不来，我们如果同时将这两栋楼抬到每平方米两万，那风荷水苑剩下的楼盘和天元公寓剩下的楼盘，每平方米可以卖多少钱？”
高锦泽瞪大眼睛，忽然站起来，猛击了沐风肩膀一拳，把沐风打得一个趔趄仰倒在沙发上，龇牙咧嘴。
高锦泽仰天大笑。
笑罢，感慨道：“怪不得上海万家在上海发展这么快，原来是有你这种厉害的军师……这个办法——绝了！”
七七欣然看着沐风，投以钦佩的目光。沐风大是受用。
高锦泽兴奋地来回踱步。
沐风道：“七七，你现在听到的，可是中国地产界有史以来最大的阴谋——哦不，是阳谋。你现在，还不赶紧跟高总买一套天元公寓的房子？当然，也可以买风荷水苑的，两边都给你成本价，是吧高总。”
高锦泽笑呵呵连连点头，说：“本来我们现在坐的这套，就是七七名下的资产，就差过户手续了，对吧七七？”
七七脸一红，扭捏道：“我可没说要呢……”
沐风诧然，说：“那我得赶紧也替七七涨价前办手续买风荷水苑的房子了……”
七七拍着沙发道：“你们两个，不许取笑我，赶紧联合抗日！”
高锦泽道：“好啊，我们把周边房价抬起来，高岛株式会社就买不起了，哼！就算买得起，短时间内也无利可图！”
沐风点头笑道：“正是如此！”
不过七七立刻忽然觉得想起了什么，说：“这个方案有点不妥吧……沐风你不是说，高岛株式会社——也就是地龙实业他们，在荷花路周边已经买了二百多套房了么？你们这么一折腾，日本人会坐收渔人之利，就按二百套房，每套一百平方，每平方米赚五千算，加起来怕是赚——有一个多亿了！！”
沐风和高锦泽对视一眼，然后共同用怪怪的眼神看着七七。沐风说：“七七你知道么，风荷水苑或者天元公寓，这两个高档小区内，任何一栋楼，都超过一百户，如果风荷水苑空置的楼盘都按每平方米20000元卖出去，赚十个亿都不止……而高岛株式会社在风荷水苑这处心积虑一两年，花费都不止一个亿了……闵行楼价一涨，日本人就再也囤不起房子了！”
七七恍然大悟，随即哀叹道：“日本人那么有钱都买不起房子了，中国的普通老百姓就更买不起了……我真不知你们这么做，算是为了爱国呢还是为了牟利……”
高锦泽和沐风对视了一眼，都有点尴尬。
七七拉开落地窗的窗帘。
窗外，能看到宽阔的浦淀河在静静流淌。
那个巨大的“反弓”依然张着，却像一只已经失去了箭的弓，不那么让人胆寒了。
一切，都恢复了静谧。
2009年8月20日下午3点，上海万家公司和上海千秋地产联合召开新闻发布会，遍请中外知名媒体，高调宣布：为维护公司品牌形象，照顾业主合法利益，风荷水苑7号楼和天元公寓C座，置换和赔付标准都统一一次性调整到人民币20000元整！
一周后，所有业主都完成了赔偿协议签署。
据有关部门统计，2009年下半年开始，上海市房屋成交均价在沉寂半年后，突然大幅飙升，迅速超过历史最高点，达到每平方米20000元……
2009…12…7 凌晨3：41分，完稿。
