我无恶不作(原该死星人传奇)-第205章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
其他的黑帮不是不明白这一点，问题是他们根本没有准备，他们没有现成的地产公司，根本没资格参与土地炒作，等到他们新成立一个地产公司各项审批好了迁都都已经完成了，这地产公司成立可不是那么简单的。至于外地的地产公司想要进来也面临着众多的限制，想要取得本地的资质没有十天半个月也是办不到的，这是必要的审查期，官员再贪腐也不敢把这个期限抹了，每天的资料必须备案封存，可不是他们有权利修改的。
现在就是弗莱恩的地产公司能疯狂的收购土地，而且是成片的大面积的，不肯卖就出动黑帮，打到你肯卖为止，能用自己的生命来维护自己的土地的人并不多，弗莱恩地产公司开出比现在高两成的价钱已经足够打动很多人的心了，更何况他们还承诺给失去土地的人们安排轻松的工作，这可是几万年前才有的优惠政策。如果抵死不从的就真的打死拉倒，在市内到处都是凶杀，没有人会注意到偏僻的城郊，然后随便用点手段这块地在法律上就已经归弗莱恩地产公司所有了。
然而就是弗莱恩的这种行动引起了警方的注意，提前派下来的阿里纳警官盯上了弗莱恩地产集团公司，他们近来的收购太不合常理了，而且其收购过程中采取的种种不合法手段也随着侦察不断涌现了出来。阿里纳警官的下场在特别篇里已经交代的很清楚了，相信他很快就会习惯他的新工作了。
这次行动是张磊亲自策划的，张磊过去好像对赚钱不怎么上心，那也是正常的，他从监狱里敲诈出来的金钱就已经足够用了，在这个小城市里再怎么折腾也赚不到那笔钱的一个领头。打个比方，赌场一年的收入扣除跟踪开支才几十亿，还是要生意好的情况下，张磊买个飞船给人好处都上千亿的给，那点小钱他还会操心么。如果你有几百亿看到掉了一张十块钱的纸币也不见得肯弯腰下去拣吧，就是是这个比例。
可是这次不同，按照最低的计算，这次的利润都会超过那笔钱的好几倍，小钱懒得动，这大钱张磊就不会放过了。
这种大规模的收购要说第一个发现的是警察只怕谁都不会相信的，最先发现的只能是他的同行，甚至警察的情报可能都是这些同行提供的，但是他们这么做并不过分，因为张磊做的比他们过分的多了。
张磊是什么人看到现在大家都有说了解了，如果说小钱他还可能分你一份，但是这么一大块肉团他不独吞是不可能的。
地产公司不管在哪里都会跟个黑帮有所联系，但他们毕竟不是黑帮自己办的，这时候在那个好事黑帮自己自顾不暇的时候，哪里有精力搭理他们，再多钱也不如现在的地盘要紧，因此现在只有张大地产商所控制的流氓去他们那里捣乱的份。
要说这些地产商也算是有些手眼了，从种种异动中都能得出些相关的结论，他们自然是很想分一杯羹尝尝了，但问题就是张磊吃肉不想给他们喝汤，甚至闻闻都舍不得，现在的局势即便闻闻恐怕也要按兆算了。
地产行业是很特殊的商业，他们很大程度上依赖于银行的贷款，可以说一个市值几百兆的地产公司可能连一兆的流动资金都拿不出来，他们的资金都固定在不动产上。
银行现在可能贷款给他们么？也许银行是公正的，但是银行职员能不能做到就难说了，每一间分行的头面人物都被弗莱恩地产公司控制了一大半。即便某些分行的行长没有拿下，他的提案被所有的下属反对，他也不敢一意孤行，要知道在这种情况下一旦投资失败他承受的就不仅仅是一点责任了，他甚至会被商业犯罪科起诉。而在目前的形势下投资失败的可能是很大的。
这些地产公司非但没有得到渴望的贷款，反而迎来了催逼还款的工作人员，现在他们应付自己的财政危机就已经是一件很艰难的事情了。现在福兰市除了两家地产所有地产公司都不能正常运转了，更不用说买什么土地了，那两家地产还正常是因为他们只不过是福兰市的分公司，在这里的银行弄不到钱他们还能从别的银行弄到钱。
也正是在这种情况下，这些地产公司想出了个坏招，把一些东西交给了阿里纳，希望用警察来破坏一下弗莱恩地产的行动。
第二百五十七章 谈判一，好公民
地产公司们的行动有了一点作用，阿里纳确实给弗莱恩地产公司造成了一点麻烦，但是逆着历史潮流而动的反动分子是不会有什么好处的，阿里纳掀起一个小浪花之后马上就被淹没在了大流之中。
张磊还没有动城内的地皮，比起马上就要开发的城郊城内的地产利润空间还是小了一些，也许这里的价钱以后会更高，但是一块钱买的东西升值到五十和十块钱买的东西升值到一百哪个更赚钱呢？更何况城里面的地皮买起来可不像城郊那么方便，光是补偿费用就不知道比在城郊高上多少了。而且人还多，还不能采用过激手段，关系复杂，地皮多数控制在地产公司手中等等原因让张磊把首选放在了城郊。
张磊抱着宁杀错不放过的目的，把福兰市城郊一圈至少一百五十公里的地方基本都买了下来，这么一来估计福兰市几百年里面扩建使用的地皮都要在张磊的手里买了。不要说扩建，即便是建卫星城多半也逃不出张磊的手掌心。
张磊不担心钱的问题，一个是因为他确实资金雄厚，另一个是因为这些钱都不是他的，都是从银行贷款的，搞定了银行就让他们给那几个公司折腾一下不是大财小用了，银行就是用来贷款的，用别人的钱赚钱才是真正商人应该做的事情。还款？哪个胆子上长毛了敢来找张磊还贷，那不是跟全行的同事过不去么，不用张磊吱声，银行的同僚们就先给他打成一个生活不能自理，还不算他工伤！也省得受他连累，等张磊那丫的下手一向是株连九族的。
如果现在按照地产所有作一个新地图，那你就会发现除了城区的地皮所有者犬齿交错之外，城郊的地皮都连成了一片，像是一个红色的***套着城区这一小块地皮。要是玩大富翁有那个联动地皮，估计张磊收过路费就能把其他房产商都玩破产。
可惜这不是玩大富翁，设立路障这种事情除了警察也就是无法无天路霸干干，张磊这么有法律意识的好公民当然不能这么做，所以这些地产公司虽然举步为艰，但是坚持还是能坚持的下去的。
而且这些公司还是从张磊嘴边拣了好多肉屑下来，尤其是两家有外地资金支持的公司，就属他们拣的多。再加上他们在城郊原来就有的一些零散的商铺，加油站之类的地方，虽然在高比率的地图上也看不出来，但是这到底是在张磊地盘中的瑕疵。
银行好像也顶不住上面的压力了，逐渐放开了对这些地产公司的资金支持，这也让这些公司更有底气跟张磊叫板了，还好银行的贷款开放的比较晚，这些公司仿佛就是要较劲一样，短短的几天剩下的几块地价钱被他们炒高了好几层，那几个地主也仿佛是受到了什么暗示，即便张磊派人打上门也没有明显效果，这几个人宁可躲到外地去也不肯低价卖给张磊。
而另外几个地产公司得到了贷款的支持，接连给那些地主开出了高价，好多已经卖了地的庄户甚至还有跑到弗莱恩地产去闹的，想要多争取些利润。可是他们也不想想张磊是干嘛的，当然了他们也不知道张磊的存在。
不过张磊早就给他们准备好了，那些安置工干什么用的，就让他们拿根棒子去驱赶他们的父老乡亲吧，就算是亲爹你也得给我下手。不干？合同法是给谁订的，张磊可是好公民，他会拿起法律武器让你赔个底掉，按照合同上条款那点卖地的钱都不够陪的。一面有高级律师，一面最多去咨询一下，这差别大了去了，随便几个小陷阱就足以让他们赔光了钱还得坐欠债牢。
其实那些地产商不知道，即便他们什么都不做，等到消息正式发布，他们光是手中握有的固定资产就足以让他们的资产瞬间翻上几个跟头，而且是越来越值钱，根本用不着这么冒着风险跟这个新兴起的不明实力的强势公司作对。
市内这么大的蛋糕张磊一个人虽然很难吞得下去，但也没打算放弃，弗莱恩地产公司原先握有的那点市内地产是在算不了什么，在以前张磊的政策就偏向于购置郊外的地产，因为他见不得人事情比较多，放到地广人稀的地方比较好。
那些地产公司虽然自己只见也有着各种各样的矛盾，但是在共同的一个大敌面前还是联合了起来，原来形同虚设的地产行会也发挥了前所未有的作用，终于一场名为联谊会，实际上是一场批判会或者说是多对一的谈判终于开幕了。
……………………………………………………………………………………………………
“以前你作的事情但我们就不跟你计较了，但是不管你们公司从这次购地行动中获得多少利润我们这些公司都要占八成！”
“对！而且以后这些地皮上开工必须得到我们所有公司的同意，项目必须经过我们公开招标！”
“你们…………”
这些公司合到一起才发现，实力上的对比，甚至是黑暗面上实力的对比都发生了根本性的变化，这一段时间失去地皮的帮派分子可不少，他们利用这一段时间充裕起来的资金招揽了不少有本事的，也许一个地产公司没有多少，可是这么多公司联合起来他们才发现原来自己的力量已经强大到了这种地步。
“我们这是给你们公司一条路走，本来按照你们之前的所作所为我们应该以牙还牙，现在我们的力量可比你们那个上不了台面的小帮会厉害多了！”“哈哈哈……”
“是么？”知道今天的谈判会很好玩，所以这次弗莱恩公司派出来的正使是张磊，小五和小喧只是都作为副使，这吵架的事情就交给他们，扬眉风光的事情当然都是张磊的，谁叫他才是大老板那，大老板想要玩玩他们。
张磊一挥手，别看这些人多，看起来七嘴八舌的，可是真的骂起来不够小喧一个玩的，这小子近来为了锻炼口舌甚至不惜用舌头完全代替下面哪个小象鼻子的作用，说起来这个敬业精神是很值得敬佩的。
“静一静、静一静，我也来讲两句！”张磊一说话场子里面马上就静了下来，张磊很得意，看，这就是权威！其实是所有人都被小喧加上小五两个人骂得无言了，这两个人听到张磊说话还能不住口，那这场子自然也就安静了下来。
“我也不想赶绝你们，我也给你们留条路走走，你们的公司从今天起弗莱恩公司控股百分之五十一，而弗莱恩公司将以换股的形势给你们补偿，你这这些公司一共将得到弗莱恩公司————百万分之一的股份！”张磊故意拉了个长调。
“什么？作你的大头梦！”“白日做梦”“放屁！”……所有公司的老板们都鼓噪了起来，这次可以说是关乎公司生死的事情，所以公司的大老板们都纷纷到场了，刚才只是他们手下的代表说话，现在听到张磊这个所谓交换方案都跳了起来，叫嚣有之，威胁有之，甚至不顾门外众多保护的警察想在现场动手的也有之。其实没有那么多警察保护让这么多老板放心到这里来谈判也不大可能，到底不是谁都有张磊这样的信心的。
“不过你们！”张磊的手一指刚才两个开口要八成的公司代表，“你们两个代表的公司就没有这种优惠了，你们的破烂公司我们公司根本就看不上，你们现在应该已经接到破产清查的通告了！”虽然场子里面七嘴八舌，张磊的话还是清晰的响在每个人的耳边。
就在张磊话音刚落的时候这两个公司的老板的联络器已经闪了起来，张磊不用听就知道里面在说什么。场子里面又静了下来，几乎所有人都在盯着那两个老板，想看看他们到底发生了什么事情，只有张磊悠闲的端着一杯热饮，边上小五殷勤的在从一个便携水壶里给他续着水。
贷款是那么好拿的么？哪个地产公司没有点假帐，水至清则无鱼，平时银行不去认真查而已。更何况这次他们拿了贷款马上就用非正常的价格以及背地里的交易跟张磊抢地皮，更还要雇佣黑帮的大量失业人员，这都是非正常的开支，而且哪个都少不了，这些都是不能入帐的黑色开支。他们不知道这些黑帮分子中素质比较高的基本都是张磊安排的，这些人才最花钱哪，光给他们准备装备就得多少钱！这么短的时间作假帐肯定来不及，银行一介入再把他们拥有的地皮估价压低一点当然马上就资不抵债了，而且是恶性的涉黑骗贷，所以他们连整合的机会都没有，直接拍卖吧！
“大兄弟、
