极品之风流-第38章
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“向你这样的小店，应该开在热闹的集市之中，虽然是小本经营，但也能薄利多销，一个月收入也能颇丰。”上官龙飞径直道。
“我也这么想过，可是这家店铺一直租不出去，闲着也是浪费，我只能等一天守一天了……你看那边的出租告示，都贴了快半年了，都没有人来问过。”
“这样的店铺确实不好租出去……”上官龙飞双眼一眯，眼底瞬间闪过一丝精明，他刚刚想到了一个绝妙的计划。
“老板，你打算怎么个租法？”
“不管怎么租，只要能租卖出去就行了，这里的生意实在太差了。”老板摇摇头道。
“你开个价，我正好想开家小店，但钱不多，想租间便宜的，我觉得你这里挺不错的，环境清幽，空气清新……”上官龙飞略微赞了一番。
老板一听，不禁有些惊异地问道：“你真的想租？”
上官龙飞点点头。
“那好，我见你挺有诚意的，一个月九十五两银子租给你……这已经是这里的最低价了，你去问问前面几家店铺，他们的租金恐怕都要比我高上几十两银子……”
“不是我说，你仔细看下，我的小店四四方方，看起来面积虽不大，但却有上下两层，总的面积算来，都比那些大店大上几分，再加上店门前的小桥，这可是风景最美的地方……”老板见上官龙飞一身粗衣须髯的下人打扮，还以为他是老实人，趁机宰道。
上官龙飞苦笑一下，这个时代的老板也不乏所谓的奸商，他也知道西子湖畔的店租向来就贵，一般做小本经营的人也不会来找这样的地段，或许一个月的销售额还敢不上这个店租。
不过这里的奸商老板还不能算太笨，更不会狗眼看人低，他们不会因你穿着破旧的衣物，或着其它原因，就把你判断为穷人，正所谓人不可貌相，这一点，大家都很清楚。
他们唯一想做的就是狮子大开口，能宰则宰，按现代的话来讲，就是将人彻底的当成凯子。
不管怎么说，像这家小店现在这样的经营状况，有意者一看，都不由死心，根本不会对其有所注意。而这位老板显然也明白自己的经营状况，否则也不会这么热情的出租这里的店面。他那火热的热情与急切语气已经背叛了他所说的话，以上官龙飞如此敏锐的目光，一下就将他的想法看透。
说实话，要不是遇上上官龙飞这样的现代人，拥有独到的观念，这样的小店要是能以一定的价格租的出去也已经算做万幸，如果要想一个月的店租达到九十五两银子，那真是白日做梦。九十五两的银子对于穷人来说，一年的收入可能都达不到这个程度。
“我说老板，做人一定要讲良心，我也是做生意之人，这里的行情也比较了解，你看你的店到处都是灰尘，我看客人不多。”
“你要知道，面前的小桥正好将你的小店隔断了起来，走到你这家店，可是要绕上一段距离。我也问过前面的几家店铺，他们开口的租金也只和你说的差不多……”
“你说个最低价吧。我再考虑考虑。”上官龙飞抓住老板的心理，眨了眨智慧的双眼，不由沉稳的说道。
“好，好，我们都是生意之人，爽快一点，实话说，我这小店生意并不差，只是现在不是时候……”
“那就八十两银子吧。”老板用怪异的眼神打量着上官龙飞，又装些一副心疼的模样说道。
“五十两银子……”上官龙飞摇了摇头，直接说道。
“什么？五十两银子？”
“是啊，最高就这个价，要不我不要了。”上官龙飞斩钉截铁的说道。
“未免也太少了点吧，再多加一点好了，七十两银子怎么样？”老板迫切的说道。
“说真的，你这位置真的不行，四十五两银子……”
老板听得一愣，见上官龙飞不加反减，心里不由咯噔一下，纳闷的想道：“这到底是怎么回事。”
“就加一点，六十两银子，行不……”
“我这可是大出血了……”老板不死心道。
“四十两……”
“这……”
上官龙飞继续降价道，老板看着他，不禁一头冷汗，想不到上官龙飞这么厉害，三两下就已经让他防线崩溃。
“好了，好了……就五十五两银子吧。我吃亏一点，要不就不要了……”上官龙飞见效果已经达到，这老板现在可是有想把小店租出去的强烈期望，不由悠然地笑了下，看了老板一眼，暗道，想诓我？没门。
“好，好。五十五两银子就五十五两银子。不过你每个月都要提前几日先付租金……”老板赶忙兴奋的附和道，他终于抗不住败下阵来。
“好，没问题。不过我们要立个字据，这店至少要租给我一年，我每个月提前付你租金，你好好准备一下，过几天我就要来收铺子。”上官龙飞满意地点点头，爽快地掏出了五十五两银子，让老板立了个字据，还不忘叫他压了压手印，扬长而去。
老板看着上官龙飞离去的背影，不禁打了个寒战，自言道：“真是个了不得的家伙，让我搞的心理慌乱一片。”
上官龙飞暗笑着，心中不由有些轻松，虽然事情还有很多没有处理，不过也算彻底的解决了店面问题。在西子湖畔，一月五十五两银子租金的小店，还不能算太贵，更何况是上下两层的小楼式店面。其实说到底，这也只有怪老板没有大脑，不会去解决小店没有人流的原因。
至少如何解决小店与桥面，必须绕行的问题，上官龙飞在进店之前就已经有了想法，就是将小店二楼隔层的窗户直接改成大门，在这个改造的大门与小桥之间架设出一条小路，让路人可以直接通过小条小路进入小店二楼。当然，在这条小路上定要挂出几张显眼的宣传图纸，再插上几面彩旗之类的东西，变着花样，就可以吸引路人的注意，这正是解决问题的最终根本。
找到小店之后，他最关心的就是小店的艺术装修。至少小店如何布置之类的问题，这可能是销售的重点，一定要做的与众不同，让人感到所谓的品位，留下深刻的印象，这正是品牌，品位之类战略的关键，也是最难以把握的问题。
解决完店面问题，上官龙飞本想再找找作坊，然后赶回赵府，不过看了看天色，就打消了想法。
上官龙飞当然也明白，现在的起步资金根本就不多，要想在西子湖畔找个面积较大的作坊，那可不容易，也没有这个必要。
“算了，省点钱，就把作坊的地点选在仙儿现在住的破房子里，然后再帮仙儿找个好一点的住所，解决掉心里的这块心病。最主要还是仙儿的住所比较偏僻，这样可以避免很多问题，一举两得……”
“仙儿现在住的房子虽破，但面积很大，足够作为十人以下的生产小房，自己也可以先发点小钱，给这些招来的工人实行所谓的企业优惠政策，给这些工人包吃包住，想办法留住这些工人。不过找来的这些工人的手艺要过关，生产出来的产品才有一定的竞争力，这才是最大的关键……”
第六十七章 解决难题
上官龙飞绕着西子湖畔走了一圈，又仔细的观察了一遍，这才来到西子湖畔的管理衙办。
管理衙办在邯城最为常见，只要像样的街道路口基本上都设有，这正是邯城——衙门府在各处设立的一个管理，监督机构，美名曰：为人民服务，保障所谓的交易安全，其更直接的目的就是违法收税，只要在管理范围内开店，都必须交纳较高的费用，和保护费没有两样，里面的油水高的惊人，正是一些地方官人贪赃的最主要途径。
当然，在这里，只要有势力，有背景的人物就根本不买衙办的帐，只要这些人到衙办告知一声，衙办里的人都会明白，理会，更不敢来招惹，寻找不必要的麻烦，这也是众所周知的事情。
上官龙飞不傻，他知道要想在西子湖畔开店，这个管理衙办是最大的障碍，首先要做的也就是想办法进而疏通，解决这个头疼的问题。
在古代，开店最害怕的就是官僚与悍匪之类搞鬼，敲诈，那时的恶势力更像现代的黑社会，并没有任何安全机构来保障安全，唯一的办法就是用金钱或寻找一定的关系与权利进而打理，疏通。
西子湖畔，这个最为繁华的街道，在这里开店的人物，基本上都是要有点势力，或是与官僚沾亲代故的人物，否则根本难以打发衙办里的那些吸血小鬼，毕竟这里的生意基本上都征对比较有钱的大人物，是个名副其实的黄金地段。
上官龙飞是个商人，自然明白这个时代的生存法则，不过对于这个问题，他并不发愁，因为他早就考虑到这个问题的重要性，也想到了对应的解决办法。
他身为赵府的下人，自然会把主意打到赵府的头上。在邯城，赵府的势力可算数一数二，没有人或是势力敢和他们直接作对抗衡，不过上官龙飞只是小小的赵府下人，他的威望重量远远不够，不过他那个宝贝徒弟，也就是赵府的小少爷，就足够帮上这个大忙。
昨天晚上，上官龙飞就为了这个问题，和他的宝贝徒弟东扯西扯了老半天，才将这个事情说了出来，这个笨蛋徒弟也算听话，没有多问，一口就答应了下来。毕竟上官龙飞作为小少爷的老师，也给了他很大的便利，还利用古人的资源，帮他作了很多首好诗，用来敷衍赵老爷子。赵老爷子一开心，小少爷的生活也就越来越滋润。
“时候不早了，该回去了……这生活还真是有点累……”
“店面已经找到了，回去定要催催小少爷，让他闪耀登场，帮我解决一下衙办方面的事情。当然，这件事尽量不能被赵家的其它人知道，否则到时定引来一大堆麻烦。虽然自己现在的身份有所提高，但毕竟还是一个下人。”
“真没想到在这个时代做事竟然这么麻烦。幸好还有仙儿帮忙，要不……”
“对了，一会还要偷偷去仙儿那里一趟，和她商量一下房子的事情。我不能再让她住在那么破旧的房子。”上官龙飞一边整理着繁杂的思绪，一边怜香惜玉的自言自语道。
按照以往规律，现在溜回赵府是最安全的时候，因为赵老爷子与二姨太在这个时间基本都不在家，他们经常坐马车去看戏或是购物。
在赵家，最有权利的四人不在乎赵老爷子，赵玉儿，二姨太与小少爷，其次就是云管家，对于上官龙飞的偷懒，赵老爷子与二姨太并不知道，也不可能知道。他们经常不在家，基本不打理家常事物，更不会去关心这些鸡肠小事，而上官龙飞作为小少爷的挂号老师，与小少爷打闹成一片，看似亲密兄弟，感情深厚过人，这也是大家众所周知的事情。
至少大小姐赵玉儿方面，更是令人费解，翠儿经常在她的面前打上官龙飞的小报告，还不忘添油加醋一番，不过她听完之后，只是淡淡一笑，看似纵容，好似忘记了一般，不闻也不问，还特意交代云管家，给他提供了很多便利。
对于赵玉儿的有意照顾，上官龙飞看在眼里，明白在心里。他知道，自己在最关键的时候帮了赵玉儿很多大忙，让她心存感激。而他在赵玉儿心中的形象，也慢慢的有所提高。
经过这么长时间的了解与接触，赵玉儿确实已经对上官龙飞刮目相看，甚至在内心深处，也慢慢的产生了一种依赖心理，也就是遇上什么棘手的问题，心慌意乱之时就会自然而然的想起自己心中的救星上官龙飞。也许这正是女人最常见的通病之一。毕竟再坚强的女人，再厉害的女强人，她们的内心都存在最为脆弱的一面，她们非常需要男人的支持与依靠。
上官龙飞也理解赵玉儿的苦衷，她确实是位不凡的女孩，做为赵家名义上的管理者，面对如此庞大的家业，不知要承受着多大的压力与负担，还能如此游刃有余的处理着这些繁杂的事物。也许正是赵玉儿如此坚强的一面，让上官龙飞非常感触，他不由想起了以前伤心，丧志的日子，也不知道是如何顽强的渡过。
回到赵府，上官龙飞就碰见迎面而来的管家云爷。
云爷还是一脸阴冷的笑脸，给上官龙飞打了一个招呼，说道：“阿飞，你回来了……”
“少爷刚刚还在问有没见着你，现在可能已经到你房里去了……”云贵似笑非笑的说道，两只眼睛顿时眯成了一条细小的缝。
上官龙飞赶忙恭谨的点了点头，他自然明白，在这个时代，下人是没有任何身份的，更得不到别人应有的尊敬。云爷这个管家级人物能够给他打招呼，说明他的身份有所变化，虽然还是下人，不过在明白人的眼里，犹如鲤鱼越龙门，已经今非昔比。
还未走到自己的小屋，上官龙飞就看到小少爷的身影就在前方不远。
“笨小子，你在做什么？”上官龙飞大声叫道，在赵府里，也只有他这位下人敢这般对少爷叫唤。
“师傅，你回来了……”小少爷转过身，一脸带着怪异的笑容。
“一脸神神秘秘的，是不是又有什么企图……”上官龙飞也算了解小少爷，不由伸手敲了敲他的脑袋。
“师傅，答应你很�
