重生之玩转国际米兰-第33章
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“这个也没问题！”达里奥*瑞姆再次爽快的答应了，其实900万就足够买下这个体育场了，租借也就是因为法律不允许而走的变相道路，未来如果真的法律发生改变了，国际米兰在花500万也算够意思了，就算写一条未来法律改变的情况下国际米兰目前这个租借合同自动升级为买卖合同估计米兰市政府也会答应。
“目前路易斯体育场附近几百米内基本都是绿化和广场空地，我们希望能买下体育场四周300米的土地，我们将修建一些配套的训练设施，我们打算把这片区域改造成我们未来的训练基地。”国际米兰第四个条件。
“价格？”
“目前这片区域地价大约为400美圆一平方米，我们打算以3500万美圆的价格收购，货款我们将分5年付清，当然我们愿意付一定的利息，整个收购金额加每年给付的利息共计为4000万美圆，你看怎么样？”凯尼恩看着谈判对手问道。
“这个…”由于这个不在市政府对自己的授权范围内，达里奥*瑞姆并不敢马上答应，犹豫了一会说道：“这样吧，关于这个收购我们就不在这次谈判中谈了，我们先谈体育场的问题，事后我们在谈你们刚才的提议。”
“OK！”曹哲钧笑道。
“你们还有什么要求吗？”达里奥*瑞姆问道。
曹哲钧和凯尼恩两人互相看了看，两人均满意的点了点头，曹哲钧转头说道：“没了！达里奥先生你们还有什么问题吗？”
“我们没有问题！”此次谈判国际米兰并没有提出什么特别苛刻的要求，达里奥*瑞姆很爽快的就答应了下来。
“那这样吧，我们马上各起草一份合同，现场就把合同签了吧！”说着曹哲钧马上示意随行的两名法律顾问马上起草合同。
“马斯科先生，你们可真急啊！”瑞姆笑道。
“达里奥先生我们知道你也是个大忙人，所以我们就尽快把合同签了，这样也不打扰你们繁忙的工作了。”
“好好，那就签了吧！”瑞姆决定道。
很快双方的正式合同就正式签定了。
1995年5月2日
甲方：米兰市政府；乙方：国际米兰足球俱乐部
正式签署了关于米兰路易斯综合体育场的租借合同，合同有效期为100年。
国际米兰足球俱乐部以900万美圆取得产权属于米兰市政府的路易斯综合体育场未来100年的所有使用权。
同时国际米兰足球俱乐部拥有对路易斯综合体育场的改造和改名权。
合同期限内，如果法律允许，国际米兰俱乐部拥有以500万美圆取得路易斯综合体育场所有产权的权利。
第二卷 第二十节 议论
更新时间：2008…12…6 14：37：23 本章字数：2374
“彼得，关于建设新球场我需要一份详细的预算，你马上发动一切资源帮我搞定！”合同顺利签署后，曹哲钧迫不及待的想马上把球场建立起来，钱是他第一个需要考虑的问题。
凯尼恩自信的答道：“2天时间，详细的计划就会摆在你的桌子上！”
“恩！”曹哲钧满意的点了点头。
曹哲钧驾驶的车不可避免的从梅阿查球场旁驶过，看着壮观的球场曹哲钧第一次感觉现在这个时代因为他这个不速之客而发生了巨大的改变！
《国际米兰俱乐部出人意料的举动！》任何消息想瞒过意大利的媒体都是不可能的，第二天某些消息灵通的记者就拿到了曹哲钧和米兰市政府刚签定的合同第一手的资料，几家报纸都在头版登出了这个消息。
租借城南的路易斯体育场100年！国际米兰想要干什么？所有人都以惊讶的眼神看完了整篇报道。国际米兰这个出人意料的举动让大多数人都不能理解！
大多数人都不能理解国际米兰为什么花这么多钱租借一个破败的体育场，从目前看来国际米兰打算把这个体育场作为他的训练基地，但是这个训练基地显得有点价格过高了！
所有人都没想到曹哲钧的打算是离开梅阿查球场！因为这个决定在意大利人看来简直无法想象，离开神圣的梅阿查球场搬去这么个随时会倒塌的球场……理智的人均不能发挥出如此的想象力！
确实这个决定也许只有这个奇怪的意大利人马斯科*莫拉蒂能做出！他估计到了未来球迷们的激烈反对、他做好了倾家荡产的准备、他预计到了政府会做出的反映！但是他还是决定了，并且迈出了这一步，一步不能回头的步！
“这个马斯科打算干什么？”在办公室里看着早报的贝鲁斯科尼不解的问道身边的加里亚尼。
“这个…我也不明白他们到底准备干什么？”加里亚尼也有点丈二摸不着头脑。
“租借路易斯体育场？搞什么啊？这件事绝对不简单，这个马斯科绝对隐藏了什么！”贝鲁斯科尼自言自语道。
“我实在不明白他们为什么租借这个体育场做为未来的训练场基地！所有米兰人都知道那个体育场随时会倒塌！”加里亚尼夸张的做了一个大楼倒塌的动作。
“他们肯定会对体育场进行全面的改造！”
“但是那需要好多钱！难道他们钱多的没地方花？”
“原来如此，原来是这样！他们想把主场搬到那里去！”贝鲁斯科尼突然想到了什么肯定的说道。
“……”加里亚尼夸张的张大了嘴巴！“难道……难道！他们打算把那个破旧的体育场进行一番彻底的改造！但是那需要好多资金啊！”加里亚尼也想到了什么，不能置信的说道。
“钱的问题总是能解决的，这个马斯科绝对是打算这么干！”贝鲁斯科尼肯定的说道。
“那我们该怎么办？”加里亚尼有点慌了，至于慌什么其实他也不知道，这种慌是一种习惯性的，国际米兰和AC米兰长期的明争暗斗已经让双方养成了凡是对方要办的事都要阻止的习惯，反正对方要干的事绝对会对自己不利！
“这个马斯科果然有点意思！这么有魄力的举动也许只有他这样的年轻人才敢做！”把握了马斯科的真实意图后，贝鲁斯科尼舒缓了刚才紧皱的眉头，靠在椅子上笑道。
“我们是不是要阻止他们？”加里亚尼靠近贝鲁斯科尼轻声问道。
“不！不要阻止他！”
“为什么？”
贝鲁斯科尼笑道：“我们两家俱乐部合用一个体育场终究不利于我们两家未来的发展，既然他们下定了决心离开，那就让他们去吧！”贝鲁斯科尼不愧是老谋深算马上就看出了马斯科的举动对自己的AC米兰其实也是有好处的。
“对，以后圣西罗就是我们一家的了！”加里亚尼恍然大悟道。
贝鲁斯科尼摇了摇头说道：“圣西罗体育场是米兰市政府的并不是我们的！他唯一属于我们的就是他的名字！未来我们的方向必定也是拥有完全属于我们自己的球场，在这件事上我们已经落后于我们的邻居了，我真有点羡慕这个马斯科，他马上就先于我们达到这个目标了。”
“那我们是不是需要学他们这招？”
贝鲁斯科尼叹了口气道：“现在已经晚了！他们既然已经签了这么一份合同我们在想效仿的话市政府绝对不会同意的，而且现在那个讨厌的马西莫当上了区长，你说他会同意我们的要求吗？”
“那我们到底怎么办？”加里亚尼郁闷的问道，左也不是右也不是……
“我们就站在旁边看吧，反正他们如果真搬出去的话对我们还是有点一定好处的！而且这次事我估计不会这么容易！庞大的改建资金对未来几年国际米兰的预算影响会非常大，他们也许将不得不抓紧口袋过日子了，那正是我们乘机彻底把他们压在脚下的机会！而且离开圣西罗球场估计国际米兰的球迷也不会答应，我们就在一边等着看好戏吧！”贝鲁斯科尼觉得这件事自己方面还是在一边静观其变为好，如果国际米兰失败了那正是彻底消灭他们的好机会，万一成功了也不必太苦恼，至少未来的圣西罗体育场少了一个竞争对手！
“那我们就等着看马斯科怎么表演吧！”加里亚尼笑道。
“明年！明年绝对会异常精彩，马上维阿就要来了，这正是一个宣传的好机会！你知道怎么办吧，哈哈！”
加里亚尼心领神会的笑着点了点头。
“米兰城真是越来越精彩了！”贝鲁斯科尼看着报纸上马斯科*莫拉蒂的照片笑道。
第二卷 第二十一节 钱
更新时间：2008…12…6 14：37：24 本章字数：2655
钱！曹哲钧坐在办公室里盘算着怎么解决建设球场、购买土地、打造冠军球队所需要的巨额资金！
这个问题看来有点棘手！双手抱头冥思苦想多时曹哲钧也没想出什么太好的办法。目前国际米兰俱乐部帐上的钱只够维持俱乐部本赛季的正常运转，想拿出多余的钱那是不可能的。而自己唯一拥有的现金3000万美圆目前均投资在股票市场上，如果现在动用这笔资金的话并不能解决什么大问题相反会有点得不偿失。
哎！曹哲钧无奈的叹了口气，目前看来只有去向银行贷款了！新球场的建设是不能耽搁的这种事情如果一拖料不定就会出现什么新的变化，就算未来几年会因为还款的压力而背上沉重的资金压力，曹哲钧还是决定了要去搏一搏！
去银行的贷款的话以国际米兰的资源贷个7、8千万美圆应该是不成问题的，想起以后经常有俱乐部用球队未来几年的门票收入为抵押向银行贷款，曹哲钧决定也效仿一下也许会贷得很大的一笔钱。同时本赛季结束后国际米兰还可以通过和耐克的合同从银行贷到5000万美圆。这样算起来自己大概可以从银行获得的1亿5钱万美圆左右的资金。有了这笔钱应该足够自己购买球场附近的土地了，并且建设新球场的启动资金应该也够了。
现在的关键就是在背负这么大一笔巨额债务的情况下怎么让国际米兰在未来一两年内顺利的挺过去同时还要取得不错的成绩。
目前看来只有靠副主席特隆凯蒂的资金帮助了，不过特隆凯蒂坐上副主席这个位置后一直舒服的很，我这个这个主席已经快丢进去5000万美圆了，也到了他出点血的时候了，在这个困难时期这个副主席也应该有点表示了。不然他这个副主席索性也别坐了我直接买了他的20％的股份一个人拥有国际米兰算了！
同时如果不购买什么大牌球星就这样节约点过过日子，在加上凯尼恩和自己的商业运作，曹哲钧还是很有信心让国际米兰每年赚点小钱的，目前看来一年赢利1000万美圆应该还是有把握的！另外自己在股票市场的3000万美圆，在未来几年里每年给自己赚2000万美圆还是比较稳的。按贷款年限10年来算，如果一切顺利未来的还款压力曹哲钧和国际米兰俱乐部还是能轻松承受的，如果情况好同时副主席能全力支持的话自己日子也许过的并不会很苦，买几个球星应该还是能办到的。
一旦熬过这段日子，自己的好日子也就来了！想着想着曹哲钧满意的笑了笑，钱么！小事情！哈哈！
“马斯科，计划书做好了！”凯尼恩急冲冲的冲进曹哲钧的办公室嚷道，从他布满血丝的眼看来这2天肯定没怎么睡过觉。
“彼得你的工作效率总是让我非常满意！”曹哲钧急忙停止了傻笑，鼓励道。
凯尼恩微微一笑，把计划书递给了曹哲钧说道：“你看看我做的计划书。”
曹哲钧粗粗的看了看凯尼恩的计划书问道：“这家萨马建筑公司值得信任吗？”
“绝对值得信任，他们是目前意大利建设大型体育场方面的专家！80年代的梅阿查球场全面改造就是他们的得意之作，在那次改造中他们显示出了丰富的想象力和施工能力。虽然目前的梅阿查球场从某些方面来看已经有点落后了，但是在当年确是当之无愧的世界头号足球场！甚至在现在来看梅阿查球场的外型和设计仍然显得非常现代！”凯尼恩详细的介绍道，明显对选择建筑商这一重要的环节进行过一番详细的比较和研究。
曹哲钧点了点头，能把梅阿查球场建设的这么漂亮和现代应该是很有水平的。“你想建一个7万人的球场？预算是2亿美圆。”曹哲钧看着计划书上两个醒目的数字问道。
“对，我认为7万人的球场对目前的我们来说已经足够了，如果建一个10万人的球场也许一些普通的比赛经常会有几万个空位，与其如此我认为还是一个永远满满当当的7万人球场更加好，同时我计划在我们的新场设计时为球场未来的扩建留一定的空间，哪一天我们7万人的球场已经不能满足球迷们的需求了，也可以毫不费力的进行扩建。”凯尼恩把自己的看法说了出来。
“恩。”曹哲钧同意的点了点头。未来几年7万人确实差不多了�
