我的美女房东-第321章
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几乎也是所有人,都对凌枫赞不绝口。
“不知道,这个凌枫,是那个大学的博士?能够将营销理念,运用的这么的恰到好处的,就是我们在座的,都有点自叹不如啊!”刚才的那个头发花白的老股东,眼神中毫不掩饰对凌枫的喜爱。
“周懂事,你就别想着挖墙脚了!这个凌枫可是现在文东集团的人。而且,他也不是什么名校的博士。据我所知,他现在还是拿着的一张小学文凭!”秦秋月笑着说道。
“什么?没有经过学校的锤炼,竟然能够有着这么高深的营销知识?这不可能!这是天才吗?”年迈的周董事不敢相信。
“不错。事实就是如此!而且,这小子才二十出头。”
“二十出头?”看着周董事的这个一阵一阵的惊讶表情,真是替他那老朽的心脏捏一把汗啊。
“天才啊!除了天才,我还能说什么?”
“你们就别催捧这个凌枫了。我今天请大家过来,那还不是想要迫不及待的为凌枫开庆功会,而是想要跟各位商量一下,追加在滨海的投资。照目前的情况来看,滨海更像是一匹黑马。只要我们找准吸引人的主题,说不定,我们可以反市场规律,在苏北率先的创建一个试验点!”秦秋月目光很是不一般。
“可是,秦董事长,滨海的市场,规模太小,风险太大。”有些保守的董事们,还是不放心。
“这一点,大家不用担心。滨海有凌枫,这小子,激灵的很。而且,他手中,有着一张王牌,那就是现在娱乐圈炙手可热的大明星扬扬。据我所知,这已经预售出去的35套别墅。其中有近二十套,都是从其他地方过去的,毫无疑问,他们都是冲着扬扬的名气过去的!”
“滨海的地理环境,有山有水,还靠海。”
秦秋月点到即止。她没有说,滨海的山不高,还丑。她没说,滨海的水污染比较严重。她没有说,滨海的海滩,都是脏乱不堪的。
一直不说话的文东,眉头皱了这么长时间,终于的开口了。“秦董事长,如果要在滨海追加投资,我们势必的会要借助滨海的特色。这也是需要一笔不小的资金投入下去,改善这些环境的。这些工程,可不是一朝一夕能够改变的!”
“不错,但是,我们有凌枫!”秦秋月对凌枫的信任,已经到了那种盲目的地步。
第一卷 554。第561章 凌枫出彩了
秦秋月的追加投资的方案,风险着实的不小。但是,最为第一大股东的文秦两人的联合,强烈的赞成这一次,对凌枫的冒险。
保守求稳的股东们,都不敢下决定,毕竟这样的决策,风险太大。为了这一次,规模硕大的开发项目,他们已经追加了几乎大半个身家。这一次,他们真的虚了。
不过,作为第二股东的周董事,之前就对凌枫表现出来的赞赏之情,溢于言表。他犹豫了一下,坚决的选择了支持秦秋月。如此一来,有了他们的联合,那些股东们,也无奈的选择了赞成。
这是一个对凌枫来说,非常妙不可言的消息。可是,让有点失望的是,秦秋月这一次,并没有给她追加多少拨款。而是让他继续的借助扬扬的名气,增加预售房,能够预售多少,获得多少的资金,全部的成为他扩大规模的启动资金。
而文集团,则是组建了一直,环境规划团队。来滨海,实地考察一番,在别墅群的四周,构建一个规划绿色的居住环境。
原本,凌枫在滨海,只是打算构建一个别墅群,修建一条公路,连接上附近的商业街。
但是,现在,凌枫改变了主意,他打算,要让滨海原本的商业中心转移。在别墅群附近,构建一个高档的商业街,离别墅区,大约在五公里之外的位置,既保证了别墅的初衷,那就是环境安逸,又保证了逛街的轻便。
当然,这一切,都是需要启动资金的。就文东集团这边,小气的要命,气得凌枫牙痒痒,虽然他很像的大展一下手脚,但是,尼玛,安慰鼓励是到手了,就是没拨款。
“你不给我钱,我就耍无赖!”这可是凌枫一贯的作风。
不过,黄雅却在凌枫抓狂的时候,给他送招来了。原本凌枫预售的别墅,只会收取百分之三十的预付款。在黄雅的建议下,凌枫直接的改变了计划,收取了全额的预付款!
“凌枫,这件事情,你就不打算给我一个解释吗?”扬扬气得脸都已经绿了。她早就应该想到,这个凌枫可不是一个大方的主。
“大明星,我是冤枉的。这个项目,是我开发的。我是真心的想要送你一套别墅。你别生气啊!”凌枫清楚,自己骗了扬扬,态度便软和了下来。
“这跟你借我的名字炒作,有关系吗?”扬扬气呼呼的说道。
“我没有想要借你的名字炒作啊。我知道,你扬扬的名字,那可是用来卖钱的。这不,我来找你合作了嘛!”凌枫笑眯眯的说道。
“合作?我看是算了?跟你凌枫合作,那就是摆明了要被你给坑!”扬扬是坚决的不相信凌枫。
“大明星,别生气嘛!小微微,来,先给扬扬姐倒杯水,让她冷静一下!”凌枫求助的看着小微微。
小微微一愣,哦了一声,跑去倒了一杯水,很是乖巧的送到了扬扬的面前,“扬扬姐,喝水。先别生气嘛!大哥哥不是坏人,你听他说完嘛!”
“你个小妮子,怎么胳膊肘尽往外拐?”扬扬气得瞪了她一眼。但还是接过她端过来的水杯。
“好,你说,今天要是你不给我说的清清楚楚,明明白白。我立马的就跟你解约!”
“ok!大明星,你坐稳了啊!我可要开始了啊!”凌枫清咳了一声,抬头挺胸。
“重点,你开车还是开船的啊?”扬扬没好气的说道。
“重点那就是,我这一次的开发项目,那是一个规模大的让你想象不到的开放项目。”
“打住,不就是建几套别墅吗?至于的这么夸张吗?”扬扬连忙的打住他,以为这个凌枫又要开始吹牛了。
“几套?如果我告诉你,这套别墅群的规模,不下于一百套,你会相信吗?”凌枫得意的冷笑。
“你这是做梦吧?你想建一个一百套规模的别墅群?这个构想在京都上海,都有点乍舌,别说一个小小的滨海了!”扬扬也算是见惯了市面的人物。她清楚,一套别墅,那占地面积就不小,要是建一个一百套规模的别墅群,那干脆的叫一个别墅城算了。
“嘿嘿,大明星。告诉你,我不仅要建一个规模这样的别墅群。更要配备一套完成的商业街。到时候,直接的把滨海的中心位置,往南迁移。拉倒我的商业街!”
“凌枫,你这不是脑袋发烧了吧?”扬扬上前,摸了摸凌枫的脑门。
“一边玩去。我凌枫从来的只会下面发骚,绝对不会上面发烧!”凌枫很是粗鲁的说道。
“凌枫,别带坏了小孩子!”扬扬黑着脸。
“咳咳,微微啊,时间不早了,你先上去休息吧!”凌枫一向是流氓惯了,总是脱口而出。
“哦!”微微听话的耷拉着喜洋洋的棉拖鞋,上楼去了。
凌枫花了足足的半个小时的时间,跟扬扬交代了他的这个宏伟的计划,以及有着文东集团的鼎力支持。
终于的,勉勉强强的将扬扬说服了。
“现在听起来,还挺有那么一点点靠谱的。我说嘛,你凌枫就算拆掉骨头当黄金卖,都拿不出这么多钱啊!”扬扬点点头,顺便鄙视一下凌枫的说道。
“你告诉我这些,是想要我做什么?”
“啧啧,谁说女人胸大无脑啊!我们的大明星扬扬,胸大也有脑嘛!”凌枫得意的双眼直勾勾的盯着扬扬的硕大坚挺的双胸打量。
“你要是再跟我这么的耍流氓,我就打电话告诉何叶,你调戏我!就等着回家跪搓衣板吧!”扬扬眯着眼,挺了挺自己的胸口。
凌枫扫兴的咽了一口吐沫,“那是你诱惑我在前!”
“如果我能将你的心诱惑过来,我宁愿诱惑你!”扬扬很是认真的看着扬扬。
“呃……”凌枫被她这么的一句话,不知所措了。
突然,扬扬风情的一笑,“开个玩笑而已!”
“哦哦,那我们开始正式的谈一谈合作的事情!”
第一卷 555。第562章 炒作,加料
凌枫口中的合作,那就是继续的借助扬扬的名气,将这个别墅群的名声,再次的炒作出去。而这一次,他决定,给扬扬提成。那就是从现在开始,如果凌枫预售出去一套别墅。扬扬获得五十万。这样的利润非常的丰厚。
他觉得,扬扬没有拒绝的理由。
其实,他哪知道,扬扬答应,不是为了这一套房子五十万的提成。她完全的是为了凌枫,哪怕是凌枫一分钱都不给,她还是会帮他的。
凌枫跟她在一起,就跟犯克一样,两人一分钟不斗嘴,都不舒服。以前,她会抱怨,凌枫不会像对何叶那样对她。但是,现在,她已经习惯了这种斗嘴,如果哪一天,凌枫不跟她斗嘴了,她反倒会不适应,不舒服。
第二天,扬扬竟然破天荒的亲自的到正在施工的工地去察看了。这样的信号,正好的验证了凌枫之前对外的宣传。
扬扬的身影出现,立马的有记者出现。
“请问,扬扬小姐。你真的在这里买了房子吗?”
“不错!”扬扬应对记者,淡定自若。
“为什么在滨海?滨海在全国,都属于那种不入流的城市,你为什么会选择在这里?”
“因为,我喜欢这里!”扬扬明亮的眸子,看着这个记者。
“那请问,扬扬小姐,你在其他的地方有房产吗?你以前一直的在京都。那么你在京都,有房子吗?”
“没有。我在京都,一直都是租的一套房子。这里,是我唯一购买的房产!”
就这么简简单单的几句话的对话,效果却是惊人的。
扬扬在滨海安家了。
滨海,就是扬扬这个大明星的家了。
所有人,得到的都是一个这样的信号。
原本,以为这只是一场恶俗的炒作而已,现在,扬扬现身说法,直接的让一切的怀疑,都烟消云散。原本的那些迟疑不定,不敢下手的有钱人,此刻,都毫不犹豫的下手了。
远在京都的韩俊非,看到了这样的报道。心中有点失望,扬扬的家在滨海,而不在他所在的京都。
“董事长,这仅是一场炒作而已。您别放在心上!”韩俊非的贴身秘书看出来了他的心情不佳。
“我知道!”韩俊非没有说什么,只是简简单单的三个字。有种说不出来的酸涩。
“去,以我的名义,去预定五套别墅!”韩俊非显得很是轻松的说道。
“董事长?五套?”
“不错!一套我自己留着,一套到时候送给微微,另外拿出两套,当成是年终奖励,奖给业绩最为突出的员工吧!至于剩下的一套,先留着,等着升值吧!”
韩俊非这样的身家,难道还需要去赚一套别墅升值带来的那点小钱?
秘书虽然怀疑,但是,毕竟这是董事长的命令,他也不好说什么。
“是,董事长,我这就去办!”
“回来,记住,以你的名义,别让他们知道,是我购买的!”韩俊非提醒道。
“放心吧,董事长,我知道怎么做!”
一口气被一个神秘的客户,全额付清的预定了五套别墅。这让凌枫的激情大增啊。现在的一套别墅售价,已经直接的从五百万,升到了六百万。对方竟然丝毫的没有讨价还价,甚至什么都没有问,就签了合同,付了三千万的全款。
虽然不知道对方的身份,凌枫也不感兴趣,不管是谁,只要给钱,就算是仇人,那凌枫也当客人一样迎接。
这一笔一口气买了五套别墅的订单,别凌枫命人给炒作了出去。制造了别墅抢手的假象。让那些还在因为价格犹豫的人,全部都紧张了起来。能够跟这样的大明星做邻居。甚至还能在花园里,听到扬扬那美妙的歌声。这是多么惬意的一件事情啊!
短短的不到两天时间,预售别墅的订单,已经达到了八十套。价格也被抬到了七百五十万。尤其是扬扬预定的那个别墅位置的临近几个别墅,更是抢手的很。以竞价的方式出售,更是已经被炒到了千万。
“这个凌枫到底的是怎么做到的?”秦秋月看着那些关于扬扬的报道。她都有点惊讶,这个不可思议的小男孩,是怎说服这个扬扬,帮他这样的炒作的。
“表姐,他可不是一般的男人!”黄雅很是兴奋。凌枫的着一些列的手段。看上去普通,也就是借助明星炒作。但是,却能炒作的跟真的一样。这也只有凌枫一个人能够做到了。
“能让一个大明星为他做这一切。你说,他凭借的是什么?男人的魅力?”秦秋月都有点