我的美女房东-第77章
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干!我对他们仁义,他们却认为我好欺负。要是逼急了我,我真的宁愿去跟政府商量,让地方政府出面,看看他们还敢不敢狮子大开口!”李厂长很是愤恨的说道。
“董事长,我想如果你真的跟这个地方的政府合作,那么前前后后的大点,那也要花到两三万一个平方的价格吧?那些地方的政府可是喂不饱的狼,他们可就等着出卖土地来赚钱呢把!”凌枫笑着说道。
“就是啊!说句心里话,凌老弟。对于这些拆迁户,我是非常的同情的!这些年,滨海也发生了不少政府强行的干预商业用地的强征!那些开发商给出的价格其实都是比较能够满足拆迁户的要求的。可是经过政府这么的一干预,层层的抽取利润,真正的到了拆迁户手中的价格,能够有开发商开出的价格的三分之一,那就已经很不错了!你说给你这么低的价格,这个拆迁户会答应吗?地方的政府为了掩盖自己剥削了拆迁户的真相,所以是无所不用其极,各种无耻的手段,都做得出来。你让那些普通的老百姓,到哪里去跟这些当官的斗啊?”李厂长说出这样的话,还真是让这个凌枫有点吃惊。一个商人做的这样的份上,的确的不算是奸商。
“那董事长,你想怎么做?”凌枫默默的抽着烟问道。
“凌老弟,我知道,你现在在滨海的道上也算是混得不错!这件事情,我想交给你来做!说句难听一点的话,在对待拆迁户的事情上,这个黑社会比起这个地方的政府简直就是仁慈到天上去了!”李厂长的这一番话,凌枫都不知道,这是在夸自己,还是在骂自己。
“董事长!你放心让我们来做这种事情?”凌枫一愣。
“当然!凌老弟,我还是自认为比较了解你的性格的,你跟那些吃人不吐骨头的官不一样,你比较善良!这种事情交给你来做,至少这些拆迁户以后不会做梦都在诅咒我!”
“好吧,那我就去试试看看!”凌枫点了点头。
“凌老弟,这样,我给你一万五一个平方的价格!你只要答应我,价格不能低于一万一个平方给那些拆迁户,剩下的差价,就当是我给你的工钱!”李厂长的大方,有点出乎这个凌枫的意料。
“那我就先谢谢董事长了!”一听到这么的有钱赚,这个凌枫自然的乐意。
“这是那些拆迁户的资料,你拿回去好好的看看!我给你一个十天的时间!如果他们还是不同意签合同,那么我也没有办法,只有去找那些当官的帮忙了!”李厂长无奈的说道。
“放心吧,交给我了!”凌枫拿着资料,走出了这个李厂长的办公室。
凌枫拿着资料,到了这个自己的办公室,坐在桌前,认真的研究了起来。“倩儿,进来一下!”
“凌经理,有什么吩咐吗?”秘书倩儿推开了门,走进来,很是职业的问道。
“倩儿,帮我去调查这个开发区三里屯的致富街这里的房价!”凌枫吩咐道。
“是!”倩儿带起门,走了出去。
半个小时后,这个倩儿回来了。凌风让她帮忙设计了一份,关于购买这里面的十几家店铺房屋的企划书。
下午的时候,这个倩儿就带着一份企划书走进了凌枫的办公室。凌枫只是看了一下价格,900012000。
“一共拆迁面积有近一千个平方!”凌枫点了点头。
“如果加上这里的公共的街道,有近两千个平方!”倩儿补充道。
“这不是我们的任务!我们就负责这些私人得店铺,住宅!”
“这样,倩儿,如果按照11000一个平方的价格,你认为会有多少店铺同意出售?”凌枫抬起头问道。
“这个不知道!不过,这个价格应该是非常的合理了!”倩儿说道。
“那好,这样,我们就先把价格定在一万一!在三天之内同意签订合同的。每个住户奖励一万元!”凌枫拍板决定道。
“凌经理,这件事情你决定就好!”秘书倩儿说道。
凌枫抬起头,惊愕的看着她,“你不是我的秘书吗?这可是工作上的事情,这不是你的职责吗?”
“你是经理,决定权在你!”倩儿说道。
凌枫坏笑的看着她,“那我要求你做什么你就做什么?”
“是!”
“开房呢?”
“如果经理真的需要,我会考虑!”
“ok!那也会好好的考虑,我到底有没有这个需要!你现在还没有吃饭吧?”凌枫调侃的说道。
“没有!”
“那好,收拾一下,我请你吃饭!犒劳你牺牲了午饭的时间,帮我做了这份企划书!”凌枫说道。
第一卷 116。第123章 啥事都有你的份
凌枫带着这个秘书倩儿只是随便找了一家档次中等的小饭店,吃了一顿有点晚点的午饭。随后,就带着她,到了海边自己的渔场。
“经理,这是什么地方?”经过了一顿午饭,这个倩儿跟凌枫的关系也不显得那么的生疏了。
“这是我经营的地方!”凌枫笑着说道。
这个时候,猴子看到了凌枫过来,还看到他的身边站着一个美女,顿时眼睛就直了,“枫哥,这位是?”
“这是我的……;”凌枫的话还没有说完。这个猴子就抢先的说道,“嫂子嘛,知道,知道!”
被猴子这么的一说,倩儿脸一红!凌枫没好气的一脚踹在了他的屁股上,“滚犊子,这是我的秘书!”
猴子一边的捂着自己的屁股,一边的继续说道,“知道,秘书嘛,多少老婆都是从秘书过来的!”
“你找打是吧!其他人呢?”凌枫真恨不得上去再狠狠的踹他两脚。
“熊瞎子回他的洗浴中心去了!钢板他们带着一些小弟,去船上训练去了!这两天就准备下水了!”猴子说道。
“吴家兄弟回来了?还老实吗?”凌枫问道。
“当然,他们两现在可老实了!王老虎都被端了,他们也知道枫哥的厉害,不敢再撂蹄子了!”
“那就好!猴子,你给我去点十几个弟兄过来,要那种一看就让人心里发怵的!”凌枫说道。
“什么意思?枫哥?”猴子听不懂了。
“就是长的比较凶神恶煞,一看就像是那种惹不起的坏人样子!”凌枫瞪了他一眼。
“这个好办,我们这里面的不都是这样的人吗?”猴子拍胸口的保证。
倩儿的唯一的好处就是,她不会多嘴,不该打听的东西。她绝对的不会打听。这也是凌枫之所以能够信任她,把她带到这里来的原因!
带着十几号人,气势非常的嚣张,开着车,来到了这个三里屯致富街。
看到这里街道两边的破旧的店铺,凌枫就***有点后悔了,就这里的环境,就这样子的房子,妈的,最多能够有三千一个平方就不错了。居然还能那么的贵?
这个时候,秘书倩儿看出了凌枫的疑惑,说道,“经理,这里的房屋虽然不怎么样,环境也很差。但是就这些的小型的商铺,加工厂,却是有着很好的地理环境的优势!交通的因素,这里的商铺提供着几乎所有的捕鱼床上需要的工具。而且还凭借着自己的地理优势,帮助一些规模较大的加工厂,加工一些产品!所以,这里的低价会高!”
“原来是这样!”凌枫这才似有所悟的点了点头。
一群人下了车,跟在凌枫的身后,走进了一家卖工具的商铺,店主是一看四五十岁的男子,带着一个老花眼镜,穿着一个发旧的白色汗衫!“几位,需要点什么吗?”
“我需要你这里的店铺!”凌枫直接的开门见山的说道。
一听到这是开发商来的代表,这个男子的脸色瞬间的冷了下去,根本就不搭理的说道,“这你跟我谈没有用!去跟我们联合委员会谈吧?”‘
“联合委员会?呵呵,现在你可以去通知你们的什么联合委员会,到这来见我!我最多等你们十分钟,要是十分钟之后,这个什么联合委员会,还没有到的面前来,那就直接的跟我的这帮手下谈吧!老子时间可是忙的狠!”凌枫一上来,就给了这个店主一个下马威。对付这些人,凌枫有着他自己的一套经验,那就是打一棒子给一个甜枣。要坚决的先吓唬住他们,不能让他们想要干什么就干什么。那到时候只有他们跟你撂蹄子要价的份。
“经理,我们是来谈判的!”秘书倩儿在后面小声的提醒道。
“我这就是在谈判!”凌枫冷冷的说道。
看到了这个年轻男子的语气不善,再看看他身后的那些凶神恶煞的人物。这个店主真的被吓唬住了,赶紧的跑了出去!
没过几分钟,这个一群的操着家伙的村民赶了过来,领头的是一个看上去就很是强壮的,黑黝黝的大汉,留着粗犷的络腮胡子。手中拿着一个大扳手。
“是谁想要跟我们谈判啊?”络腮胡子大汉扯着嗓子吼道。
一个小弟拿起了店铺里的一张椅子,放在了门口,凌枫叼着烟,坐到了椅子上。嘴里叼着一根烟,很是轻描淡显的扫视了一眼这群村民!
嘴里轻飘飘的说道,“谈判?我怕我今天不是来跟你们谈判的,我只是来通知你们一下的!”
凌枫身后站着的一排小弟,气场可是比这些拿着家伙的村民强多了,所以,凌枫自然要好好的压一压这群村民的气焰,只有让他们害怕了,这个谈判才能更加的顺利!
“倩儿!你跟他们说说吧!”凌枫动了动手,很是轻蔑的说道。
倩儿虽然现在有点害怕,但还是鼓起了勇气,对着这群来意不善的村民说道,“我们公司已经修改了方案!现在的拆迁价格是11000一个平方!如果在三天之内签下合同的,将会得到一万元的奖励!”
“慢着!我现在要重新的修改一下!三天的期限改成一天。就在今晚十二点之前,只要你们签下合同的。会得到奖励。但是奖金不是一万。而是两万!”凌枫突然的说道。
“滚蛋!老子说了,三万一个平方,少一毛钱都不干!”这个大汉直接的开骂道。
“三万?你在做梦吧?三万块,就算是跑到上海北京,都能在三环之内买到房子了!你认为你们就这么一跳破街,值这个价吗?告诉你们,今天要是你们不同意,到时候就是政府出面强拆,我怕你们到时候能拿到五千一个平方,就已经谢天谢天了!还是不要太贪心的好!”凌枫很是不客气的说道。
“怕个球,告诉你们!不管是谁来,我们都是三万一个平方的价,否则坚决的不可能签合同!”这个大汉一看就是主心骨。
但是凌枫明显的发现,这个村民里面其实有不少人已经动摇了,他们也只是想要多要点钱而已,一万一已经达到了他们的预期,三万块只是为了唬人,其实他们自己比谁都清楚,根本的不可能要到这样的一个价格。还不如见好就收。
“大家说,他们不同意怎么办啊?”凌枫转头看向身后的那群凶神恶煞的小弟。
“枫哥,他们是想要动手啊!弟兄们招呼!”小弟很是不屑的说道。
“这样不好吧,这光天化日的!你们给我认清楚了这些人中的钉子户的脸,到时候晚上的时候再慢慢的找他们叙旧!”凌枫不要脸的说道。
“没问题!”这个凶神恶煞的小弟个个都擦亮了眼。在人群中扫描。
这些都是一些没有势力的村民而已,他们自然是害怕遭人报复,所以吓得赶紧的把头低下了去。只要领头那个魁梧的大汉,和身边的几个比较壮实的年轻人,还是在那里坚决的不同意!
“倩儿!把合同拿出来!”凌枫说道。“你们两个,进去搬一张桌子出来!”
很快,两个小弟把店铺里的一张桌子搬了出来,放在了凌枫的面前。秘书倩儿把手中的一叠合同放在了桌子上。
“现在,想好的,可以过来签下合同!我可以现场就先把两万的奖励给你们!要是不签的话,我的这帮兄弟,他们可是热情的很,晚上说不定还真挨家挨户的找你们叙旧!”凌枫威胁道。
就在众人犹豫要不要上前去把合同签了的时候,突然的人群的骚动了起来,两辆警车赶到了!
“枫哥,警察来了!”一个小弟慌乱的说道。
“慌什么!都给我镇静点!”凌枫冷声的训斥道。
这个领头的大汉,看到警察来了,就赶紧的跑上前,“警官,这些黑社会来威胁我们,你看,这么多人!”
领头的警官正是凌枫的老熟人,谷雪。她一看到这个凌枫很是霸气的坐在台阶山的椅子上,身后站着十几号人,顿时眉头一皱!
“谷警官,抓人吗?”谷雪身边的一个年轻的警官就要拔枪了。
“慢着!”谷雪冷冷的说道。独自一个人走上了前。
“美女,好久不见啊!怎么?特地的来找我喝茶啊!”凌枫吊儿郎当的笑道。
“凌枫,怎么