红尘官路-第43章
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售楼小姐离开后，方青岚三人商议购买小区事宜，经过一番讨价还价后方青岚最终以每平米22000块的价格买下了整个小区，并商议明天就去房管局办理交割手续，到时一手交钱一手交货，当晚王福全宴请方青岚，张成作陪，席间王福全问方青岚打算如何处理这些房子，方青岚笑而不答，让王福全和张成甚感神秘。
第二天，方青岚三人一起去房管局办理了交割手续，小区的业主也变成了方青岚，而为此他也花费了近10亿华元。本来在交割完后就没王福全和张成什么事了，可是两人对方青岚充满了好奇，一直陪着他，目的就是想知道方青岚如何销售之前无人问津的小区，方青岚故意调侃他们说打算先拿80平米那栋楼用来出租，两人都傻眼了，直以为方青岚是那种钱多的蛋痛的二世祖。
王福全和张成未知方青岚在调侃他们，而两人还算有人性，劝说方青岚不要这么做，他们还给方青岚算了一笔账，按照现在平均每个套房的承租价3000块计算，336套房子每月的租金也就一百来万，这么算来需要八、九十余年才能收回本钱，不仅时间长，而且还得损失多少的利息啊。
这个时候方青岚的手机响了，来电的正是马龙，昨天晚上方青岚给他打了电话，让他到华京来，如今已经下了飞机，方青岚把入住的酒店和房号告知，接完电话后方青岚对这两位还算厚道的家伙说：“老王、老张，你们先坐会，喝喝茶，等我的朋友来了之后我再告诉你们我的计划。”王福全和张成点头，心中均在琢磨着究竟是什么人会来。
一个小时后马龙到了，方青岚给王福全和张成作了介绍，当听说马龙竟是如今华夏响当当的**集团总经理时两人均是大震，连忙与马龙握手示好，之后方青岚将经营小区的计划说了出来。
小区将更名为**小区，听到这个新名字后王福全和张成恍然大悟，**集团旗下的水西库区现在赫赫有名，是公认的疗养圣地，挂着**的名义很容易让人联想到水西库区，如果小区真有、哪怕只有一点疗养功效，这个小区必火。
接着是要对小区内的环境进行绿化，至于该如何绿化方青岚会制作一副设计图，到时就交给王福全负责施工，王福全在感激之余还有一点怀疑，他问道：“方先生，小区已经绿化过了，你还有必要重新绿化吗？”
这时，马龙说话了：“王总，重新绿化可是**小区能否大卖的关键啊，你应该了解过水西库区吧，当初可是不毛之地啊，可是，经过方先生的金手指一点拨，几个月时间就成了疗养圣地，方先生要把小区的绿化重新搞过一番，就是要将小区内的环境变得和水西库区差不多。”
“真的！？”王福全和张成同时惊呼站立起来。
方青岚让两人坐下后说：“马总说的不错，虽然受条件限制，小区不可能如水西库区那么好，但经过重新绿化后，小区的空气质量绝对抵得上水西库区的四分之一，也同样具有很好的疗养效果，等绿化两个月后你们就知道了。”
“如果真如先生所说那样，我一定在小区买上几套。”王福全说。
马龙笑说：“王总，难道不想现在就买吗，到时小区的房价可将会高的离谱哟。”
王福全讪讪一笑说：“到时看看再说。”心中却怪怪的想：刚以22000块价格售出，才几个小时的时间我又要高价买房，被人知道了还以为我有毛病呢。
这时，张成问道：“方先生，我能现在定一套吗？”
王福全一愣，方青岚笑说：“当然可以，不过，现在每平米可要28000哦，而且还得预付30％哟。”
张成吓了一跳，转眼间竟然涨了6000块，但沉思了片刻后他一拍大腿说：“成，我买，现在就可以签合同。”
“成交，张总如此爽快，而且还是我的第一位客户，我就优惠你1000，每平米只收你27000，怎么样？”方青岚说。
“好，谢谢方先生了，我这有合同的电子版本，只需要修改一下甲方即可，正好酒店有打印机，我这就去打印好。”张成说。
“嗯，去吧。”方青岚说。
等到张成离开后，方青岚问王福全说：“王总还是不想预定吗？”
“我还是再等等吧。”王福全说，方青岚和马龙则相视一笑。
不一会儿张成就回来了，他把合同递给方青岚看，方青岚将合同交给马龙，马龙接过后立刻翻阅，这个小动作让王福全和张成心中很是惊讶，思索着方青岚和马龙真的只是朋友关系吗，怎么看上去就像上下级一样。十分钟后马龙已经看完，并向方青岚点了点头，双方在合同上签字后马龙和张成去了酒店里的银行终端转账。
而方青岚则利用这个时间给**小区绘制了一张绿化图，上面标注了在什么地方植下何种花木，就连花木的大小也标注的清清楚楚，等到马龙和张成回来后，方青岚将设计图交给马龙，小区的绿化将由他监督施工，而施工方则是王福全的福泉房地产公司，另外，方青岚还将房屋出售的中介事务交给了张成的大成公司负责，相关宣传用语则由马龙指导张成拟定。
中午，张成请客，还叫上了中介公司的售楼小姐作陪，没想到那位给方青岚送茶时给他抛媚眼的女子竟然是张成的侄女，在酒桌上还频频到方青岚身边敬酒，时不时的将胸部擦着方青岚的手臂，给方青岚极大的挑逗。
吃过饭后方青岚回房休息，没想到这个叫张茜的张家侄女也找上门来，趁着醉意腻上了方青岚，方青岚知道她是有夫之妇，刚结婚不久，纯正的少妇，他也不惧，很快就将其“正法”了，事后他给了她两万块钱，还很是霸道的说：“今后我来京城，你要随叫随到。”张茜连连点头，然后缠着方青岚一起洗鸳鸯浴，把他服侍的舒舒服服的。
等张茜离开后，方青岚给在华夏大学念大四的妹妹方青柳打了个电话，约她吃了顿晚饭，询问了一下她的学习和生活情况，并给了她一些钱。
晚上8点方青岚乘机返回白沙市，临走之前还给黄道义打了个电话，抵达白沙市时才10点半左右，刚下飞机打开手机就接到了总参特种作战处处长郎慕白的电话，说彭强的审查通过了，让方青岚通知彭强。
回到学院后方青岚把彭强叫来，把推荐他去总参特种作战处的事告知，彭强震惊之后感动的竟然给方青岚下跪，恳请方青岚收他为弟子。
经过这段时间的考验后，方青岚认为彭强是可靠的，所以答应了他，并将中级训练之法教授了他，掌握之后彭强再次给方青岚下跪，连叩九个响头，发誓说：“师傅，我彭强今生今世，生是师傅的人，死是师傅的鬼，师傅但有所命，弟子万死不辞。”
方青岚让他起来，交代他把特训副班的工作移交给石磊，然后去总参特种作战处报道，并把郎慕白和严魏山的电话告知，等到彭强离开后方青岚先给郎慕白打去电话，说几日后彭强就会前来报道，之后又给严魏山打电话，把彭强即将前往的事说了下，希望严魏山给予关照，严魏山让方青岚尽可放心，结束通话后方青岚洗了个澡，然后溜到王雨的房间拥着她睡觉。
第068章、小区创奇迹（上）
随后的三周里方青岚过的平平淡淡，周一至周五在学院，白天上班、晚上与王雨或唐语嫣偷欢，周末要么去白沙市区唐语嫣家或虞妃音家，要么回山南县看父母并顺道与华月茗幽会，因为要同时应付4个女人，所以平淡中也过的滋润，但也伴着忐忑，生怕唐语嫣发现。
而彭强去了总参特种作战处不久后，郎慕白就打来电话，说军中需要订购第一批30套**健身器材，此时白沙市的厂区尚未完工，全部任务就只能压在清水乡的厂区，还好之前有不少存货，除去公安部订购的20万套外还有10万套，方青岚让公司先把10万套先送过去，剩下的在随后两个月内交付。
特训副班是在9月中旬开始的，到了12月中旬也将特训完毕，方青岚让施大壮等人做好收尾工作，过几天就进行考核，当施大壮将这一消息通知学员们后，400名学员既兴奋又忐忑，兴奋的是他们看到了自身实力的变强，忐忑的是不知道自己能否顺利毕业。
而这个时候马龙也打了电话，说**小区的绿化已经完工了，需要方青岚过去验收一下，方青岚再次向于作栋请了假，然后乘机再返华京市。王福全和张成陪同方青岚验收小区绿化，两人都异常激动，因为就在绿化刚刚完工那一会他们就感觉这里就是不一样了。
一是小区内空气异常清新，一进小区让人立感神清气爽，与外界简直如两个世界，而小区内和小区外仅仅只是一墙之隔啊，二是大量的飞鸟竟然都往移植过来的大树上筑巢，到处充满回响着鸟儿的鸣叫声，和小区里的花草结合起来，真正的传说中的鸟语花香。这样神奇的环境别说在城市中没有，就是在一些名山福地也很少见啊！
王福全和张成的激动不同，王福全是激动中带着无尽后悔啊，当初马龙和方青岚让他预定的时候他犹豫不决，现在决定买了却又心痛啊，虽然现在马龙尚未公布销售价，但他心里知道，只要广告一播出，房价绝对“噌噌噌”往上窜，创造华夏房产最高价、超过18万每平米绝对没有问题。
而张成心中也算了一本账，预计与王福全差不多，别说涨到18万，就是8万他也在不到两个月的时间里净赚两倍多啊，所以他的激动中伴着无比的兴奋，只是稍稍遗憾当初怎么就没有多定几套。
80平米楼的初装修也已经完工，方青岚看过之后让马龙和张成给**小区制作宣传片，把小区的神奇之处展示给民众，争取在春节前开盘售楼，马龙和张成点头称是，而此时王福全则在一旁欲言欲止，张成揶揄道：“王总，是不是也想在这里买套房子住住啊，你还真别说，这里简直就如仙境！”
王福全尴尬的笑了笑后对方青岚说：“方先生，不知我现在能不能也先定下一套来？”
方青岚看向马龙，马龙会意对王福全说：“王总心中对现在的房价应该有个底吧，不知你打算出价多少呢？”
王福全咬了咬牙说：“方先生、马总，小区的环境正如张总所说，确实是仙境，房价绝对会创下全国最高记录，突破18万每平米绝对没问题，我就实话和你们说吧，我一定要让我一家子都住到这来，钱都是身外之物，身体才是最重要，不过，我还是希望你们能够给我优惠点，毕竟我的公司刚拿下一块地皮，正需要资金开发，剩下的流动资金不多，能省一点就一点。”
“你确定是自己居住而不是转手倒卖吗？”方青岚问。
“确定，这样的好地方不管别人出多少钱我也不会卖的。”王福全说。
“那好，我就以10万一平米的价格卖给你一套。”方青岚说。
“谢谢方先生，谢谢方先生！”王福全连忙道谢。
方青岚转身对马龙说：“可以预计到时争抢房子的人会很多，那些房子也不用定价，全部拍卖吧。”
“是。”马龙应道。而王福全和张成心中一跳：乖乖，拍卖！真不知到时会创出什么天价来，呵呵，人家都在为了售不出房子发愁，这里倒好，竟然用上拍卖了。
几日后，**小区的宣传片充塞华京市各大户外广告大屏中，立刻引起了民众的眼球，纷纷前往实地参观体验，一进入小区，所有人的精神为之一振，深深呼吸几下，立扫疲惫之感，行走其中看着鲜艳怒放的花朵，听着清脆悦耳的鸟叫，让他们暂时忘记了烦心事。
突然，一个民众把烟头掉在地上，结果招来四周民众的怒斥，说这么好的地方怎么会有他这种毫无素质的人存在，建议带领众人参观的大成公司员工绝对不能将房子卖给这样的人，那位老兄连忙掏出纸巾将烟头和烟灰扫起放入了附近的垃圾箱，而其他正在准备抽烟或吃零食的民众则连忙将烟头或零食收起。
尚未参观完不少民众就开始询问小区楼盘的销售价格，还有什么时候开始出售，大成公司员工说这里的房子尚未定价，全部将于明年的1月1日开始拍卖出售，由市场和民众决定，不过现在可以报名参与拍卖，报名者必须先缴纳一百万押金，这一金额立刻让很多民众却步，但仍有不少富豪要求立刻报名。
于是，在参观完小区后，那些急不可耐的富豪们齐聚大成公司办理报名手续并交钱，因为每一个拍卖场都有名额限制，迟了的话就进不了现场参与拍卖，也就可能与**小�
