重生之大亨传奇-第83章
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上外语方面也就会英语，也不会日语，也有些为难，不过在他认为为难的事情，也就不存在了，曹明恩虽说并没有与飞扬基金签订合同，可是他现在已经把自己当成飞扬基金的员工了，主动提出带着曾明全与贺国恩两人一起出去。
三人离开后，别墅的客厅又安静了下来，两人都没有开口说话，气氛也变得有些压抑，良久，最终杨浩天这才开口说道：“传明，你拟一份合同，拿给你的学长签吧。”
“我知道了。”
孙传明点了点头，微微笑了，随意地问道：“我们要转向地产方面吗？”
“传明，你觉得有这个可能吗？”杨浩天没有直接回答孙传明的话，反问了一句，紧接着又问道：“传明，明天你从帐户里划出两亿港币的资金，分成五份吧。”
与聪明人说话，用不着说的很透切，对方就能听得明白，孙传明那可是多精明的人，自然可以听得明白这话的意思，虽说总裁刘建国在国内的新建的省份大肆收购地皮，看来是往地产往方面发展，而对于日本来说，根本就不可能这样的，肯定是大战前的热身运动的。
孙传明也领悟这层意思，正要说话，没想到杨浩天却先开口说话了，算是回答了他要想说出来的话。
“四亿港币的资金是用来炒期指吧。”过了一会，杨浩天又说出了一个字：“涨！”
孙传明听了，微微笑了，这也自己想的基本上是一致的：“我明白了。”
而日本的股市是在**一直都是上涨的趋势，只是这时还没有出现那种疯狂的状态而已，杨浩天为什么会提前让孙传明带着飞扬基金的操盘手来到日本，其目的不外乎就两个而已——
第一个方面，就是先让他们练一下手，适应一下日本的操作方式，学习没有实践来得更快，就算孙传明带着公司的专门研究亚洲股市的操盘手也跟着杨浩天在日本有过一次成功的操作，可是这次与前次还是有所区别的，让他们亲自体验、熟悉一下，那样的效果会更好。
第二个方面，在他的记忆当中，日本的股市一直都处于上涨的趋势，这也是百分之百赚钱的事情，这样的事情，他何乐而不为呢。要想钱赚得越多，前提就是启动资金需要的多，如果启动资金少了，赚得的钱当然也会更少啦，而起步高，后期所赚的钱可不是一加一就等于二了，而现在给他们两亿港币的资金，当然是为了赚取启动资金所用的。
本来杨浩天可以让刘建国把所有的资金都投入期指的，不过他却没有这样做，当然会有另外的原因，至于是什么原因目前还不能说，到时就知道了！
也在接下来的时间里，孙传明便去忙着四亿港币的事情了，曾明全与贺国恩、曹明恩更是忙碌着注册公司和收集资料的事情，当然，曹明恩现在已经是飞扬基金的员工了，而那份合同也在第二天就已经签订了。
有关地皮的资料也是一天天的增加着，已经堆成了像小山似的样子了。
杨浩天并没有在意这些，根本也没有去看那些资料，而这时的日本的地皮已经到达到了疯狂的程度了，可是地价高，也不会影响到他的计划，只是现在公司还没有注册完成，一旦公司注册完成，随时都可以动，现在他就是在等了……
第１５４章 先拿日本的地产练手⑵
第154章、先拿日本的地产练手2
也就是这一年的六月，日本政府开始施行紧缩的货币政策，可是这时已经晚了，根本没有什么影响，而日本的地产仍然保持着上涨趋势，还是疯狂的上涨，这也在更高的利率使股市呈现螺旋式地向下，直到明年的年前，东京的股市已经下跌了百分之三十八，损失三百多万亿日元了，折合为两万亿美金股票市值瞬间蒸发了，进而让房地产的价格也从投机的巅峰陡然降了下来，从而便经济陷入了“泡沫经济”破灭后的萧条当中了，这了是日本的经济进入了十几年的衰退期。
前世之时，杨浩天便在网站看到过一则言语——
就是有说，曾经有人对日本最大的地产商三菱地所的社长开玩笑说：“什么时候把纽约的洛克菲勒的大楼买下来吧，那可是美国最高的大楼呀！而一年后，三菱地所果然宣布花费两千亿日元收购了洛克菲勒大楼，而且还在大厦的最高处插上日本的国旗！”
不得不说，日本人确实疯狂了，而且疯狂的程度还不是一般人所能意料到的。
……
这时间过得很快，杨浩天到日本已经有十天的时间了，他一天到晚就呆在别墅里，也没有出去，也就无聊的时候看会电视，再看看资料，小日子可以说上过得枯燥无味。
而这天，曹明恩来到别墅，告诉杨浩天一个好消息，确实就是一个好消息，公司已经注册完成了。
虽说这也算得上一个好消息，可是杨浩天也就是淡淡地点了一下头，好像这一切都是理所当然的似的：“把孙先生和贺先生找回来吧，我安排下一步的计划。”
“行！”
曹明恩应了一声，便急急忙地往外面走去，不过心里却暗暗地想着：“这下一步计划到底是什么呢？”
杨浩天就是这次做地产分成五步来进行的，第一步就是注册一家房地产公司及收集资料，而现在公司已经注册完成了，而资料也收集的差不多了，接下来的就会实施第二步计划了！
杨浩天站在门前，抬头仰望着天空，那蓝蓝的天空连一朵白云都看不到一点，太阳如一枚巨大的火球似的，不断地散发着热量，也让空气里的温度急速提升，那高温的光线照在皮肤上，更是让皮肤下的神经不断向大脑传输着刺痛的信息。
“嘘！”
杨浩天呼了口气，半眯着眼睛正准备转身向屋子里走去之时，没想到这时外面传车的声响，他知道曹明恩他们回来了，便停下了脚步，当然，这也不是杨浩天迎接他们，这也是人类自然的反应便停了下来。
车子缓慢地停了下来，最先下车的便是曾明全与贺国恩，接着就是曹明恩了，不过三人的脸上都微笑地朝杨浩天点了点头，算是打了招呼，其实得知杨浩天就是飞扬基金真正的大老板时，他们也没有叫过一声老板，在他们想来，确实有有些别扭，毕竟杨浩天的年龄确实太小一点……
“走吧，到里面再说吧。”杨浩天也是点了一下头，便朝屋里走去。
进入别墅，便在客厅的沙发上各自坐了下来，便安静地等着杨浩天开口说话了。
“咳！咳！”
杨浩天清了一下嗓子：“公司现在注册完成了，现在第二步的计划也该进行了，至于怎么进行……”
杨浩天说到这里，微微停了一下，眼光在三人的身上扫过，也发现他们也都是一脸的期待，认真听着的样子，他就是等着这样表情：“我相信你们这段时间所收集的资料大部分我都看过了，现在东京的地皮价钱还在不断的上涨，而且升值的空间很大，而我们要怎么收购呢？”
贺国恩见杨浩天说完，便接过话题说道：“如果我们要收购，也只有加钱进行收购了。”
曾明全也跟着点了一下头，表示同意贺国恩的提法。
“哈哈，提高价格那是必然的。”
杨浩天微微一笑，这也是事实，贺国恩没有说错，要收购也只能提价了，不过，对于加不加价，他根本就没有放在心上，能够收到多少地皮才是关键的问题，想到这里，语气一转：“目前的问题，就是东京还有很多地皮，恐怕早就落到别人的手里了，而我们只能提高价格从别人的手里买过来。”
“确实是要加价才行。”
曾明全也开口说道：“可是要加多少？如果少了，他们肯定不会出手，加多了，万一这价格下跌，好我们不就是……”
杨浩天摆了摆手，也示意曾明全不用往下面说了，他也知道后面的是什么话，不外乎就是害怕血本无归吗？
可是这样的事情对于杨浩天来说，真的会血本无归吗？如果真是血本无归，也只是这段历史发生了重大的变化才出现的，可是这样重大的历史事件会发生改变吗？
“明天开始，便准备收购吧，至于价格方面的事情，在原有的甚而上多加百分之二十，相信很多人乐意出手地皮的，但是……”
杨浩天说到这里，微微停了一下，看了一眼曾明全与贺国恩一眼，这才接着道：“这前提条件就是我们先付百分之十的订金，剩下的钱我们只开具支票，至于支票的有效期就填明年一月份之后才会生效。”
杨浩天就是故意要把价钱抬得高高的，价钱如果不抬高的话，哪会有人愿意出手呀，毕竟东京的地产形势一片大好呢，但是在原来的甚而上多加百分之二十，这就是说，如果是一亿的话，就变成1。2亿，那可是一个特别大的数目呀，无论什么人见了也都会心动的。
不过，杨浩天也不会全都在原有的基础上多加百分之二十的，如果遇到一些公司，他也会视情况来决定加多少百分点，私人手里的地皮也就很好说了。
曾明全与贺国恩两人你看看我，我看看你，两人也都是一脸的疑惑，也都不知道杨浩天的葫芦里到底卖的什么药，不过他们并没有问，对于他他们来说，就是问了，也注定得不到结果的。
杨浩天也没有理会他们的疑惑，继续说道：“你们先一些房公司开始吧，一些公司拥有的地皮比较多，你们可以开出多加百分之十，如果谈得拢就谈，如果谈不拢再往上加价吧，至于最后的结果那就要看你们的谈判技巧了，没问题吧？”
对于曾明全与贺国恩两人来说，根本就不成问题，他们可都是地产界的专业人士，而真正的做地产的人一般都是擅长谈判的，尤其是做过那些旧房改造的，难免会碰到一些针宁户，那就需要他们进行谈判解决。
曾明明全与贺国恩两人不约而同地点了一下头，一齐说道：“没问题。”
“嗯，曹先生，这段时间只得委屈你了，暂时先做一下翻译吧，陪着曾先生们一起去谈判吧。”
杨浩天淡然地笑着说道：“你们今天先查一些相关的资料，明天开始做事。”
虽说这时的日本的房价、地价都在上涨，可是一些冷静的人已经在担心了，因为市场不可能一直保持这样的涨势的，说不定明天就会暴跌的，就会像纽约股市的黑色星期一那样，相信只要不是那些头脑发热的人这时的头脑也都是特别的矛盾，尤其是那些拥有地皮和房产的商人。
杨浩天现在就是抓住了这种心里，信心百倍的相信谈判会成功，只要在获得利益的情况之下，一般的人都会卖掉的。
第１５５章 先拿日本的地产练手⑶
第155章、先拿日本的地产练手3
这世上生意人，不就是为了赚钱的嘛，现在突然间出现一个能让他们赚钱的，又可以让他们彻底放心下来的办法，他们哪有不出手呢？
不过，也不是所有的人都存在着矛盾的心里，这也是指那些头脑发热，对日本的房产市场很有信心，是不会出手的，不过这样的人也仅仅很少的一部份而已，能开得起一家公司，而且还能圈到地皮的人，这就证明他们的眼光自然不是常人所能相比的。
之后几天时间，曾明全、贺国恩及曹明恩三人更是看不到人影，只有到达晚上之时，他们才拖着一身的疲倦回到别墅，回到别墅后，便钻进各自的房间，便开始看起了资料。
对于这些天的结果，杨浩天也没有去过问，他也知道，做生意，不可能一下子找上门，人家就会马上答应把手里的地皮卖给你的，谈来谈去的，总要谈上几次才能敲定下来的。
杨浩天安排好第二步计划的开始，就过去五天了，他也在这段时间里，更是过得无忧无虑的，轻松自在，早晨在别墅跑跑步，看看电视，觉得无聊的之时就让石磊与张大海陪着逛逛东京的大街。
杨浩天这天正做准备出门逛逛大街，买一点东西，正想出门，没想到，刚刚打开大门，准备出去，没想到门铃响了起来，顺手把门打开了。
曾明全便出现在他的眼前，看着他一脸喜气的样子，他便知道有好消息了，而且这个好消息还是个大好的消息。
果然不出意料，曾明全第一句话便是：“已经谈妥一家公司了。”
杨浩天听了这话，脸上也没有露出惊喜的神情，好像这一切都是理所当然的，淡淡地笑着说：“先坐下来再慢慢地说吧。”
杨浩天说着，扭过头对张大海说道：“大海哥，去倒水给曾先生吧。”
“好勒！”
杨浩天的脸上仍旧平淡如水，根本就看不出任何的表情，曾明全接过张大海递来的水杯，更是不顾形象地喝了下去，而且还打了一个水嗝道：“今天和一家大公司谈判，最终敲定了下来，就是在他们收购地皮的价格的基础上加百分之十五，这家公司名下拥有的全部地皮都卖给我们！”
“嗯！”
杨浩天点了点头，小声地嘀咕着说：“终于有人忍不住了。”
“怎么啦？”曾明全也是疑惑地问道。
“没有什么，只要他们答应就行，不过，你们还要再须怒力�
