无敌奶爸-第444章

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卫婧抬眼看了看主席台，海洋局的工作人员在最后忙碌着，距离拍卖开始还有约莫五分钟的样子。
想了想，她低声说道，“南港这边的海岛拍卖与外省的大同小异。出让最低价的计算方式同样是按照使用权出让面积、使用年限、使用权出让最低价标准来计算。使用权出让最低价标准则跟离岸距离有关，按照离岸距离划分九个等级，一等为最高。不过现在具体的标准还没公布，恐怕一会儿拍卖会开始之后，会正式公布。这算是市府打的一个悬念。”
“也是拍卖会最大的不确定因素。”李麦什么头脑，一下子就找到了关键点，“之前只给出了一个大概范围，以至于所有公司都没有办法做出具体的心理价位。这一点，倒是没有想到的。”
卫婧点点头，说，“是的，一些实力不济的公司，恐怕连举牌的底气都不会有。”
笑了笑，她说，“设计费怕是有些公司白掏了。”
“现在经济下行压力还是很大，市府总是希望能够多一些促进方方面面的业务的往来。”李麦笑道。
卫婧低头看了一眼，说，“沙罗岛是九等海岛，面积单价属于最低的一类。海头岛和赤寮岛都属于三等海岛，面积单价应该是较高的。这么算下来，虽然沙罗岛面积最大，但是恐怕总价会远低于海头岛和赤寮岛。”
李麦缓缓点头。
此时，时间已经九点整，主席台上面工作人员已经纷纷撤离，拍卖师出来，举步走上了拍卖台。
“各位来宾，上午好。今天，我们举行南港市首批无居民海岛拍卖会，首先，我代表南港市府欢迎各位的参与。”
拍卖师是市府人员，经验丰富，是官方拍卖会的主要拍卖师之一，南港商界的人对他都不陌生。在会场后面的媒体区，各种长枪短炮以及摄像机纷纷开始了工作。
此时，有一个男子姗姗迟来，他孤身一身，门口的工作人员要挡住他检查身份，他笑着扬了扬手里的邀请函，递过去，礼貌地点了点头，在后排找了个位置坐下。
正巧此时文杰回头看过来，那男子扯着嘴角笑了笑，原来，却是李泽文。恰好此时，卫婧低声对李麦说了一句，“对了，今天参加拍卖会的，有一个是以个人的身份参加的。我查了一下，没查到相关的情况，估计是当地的神秘土豪来凑热闹。”
李麦小小意外了一下，但没说什么，只是点了点头。虽然国家政策层面允许个人开发利用无居民海岛，但是现实情况却是有一道无形的障碍——很简单，单单是一份开发利用方案就要耗子数十万元，拿到海岛之后，还得投入更加巨大的资金进行开发。其他的不说，单单是海岛的基建这块，就不是一般人能承受得起来的。
所以，即便很多人都表示对购买海岛使用权当岛主有浓厚的兴趣，但是深入了解了整个过程所需的资金之后，就几乎抛弃了心中那丝浪漫因素。
于是，最终，此次拍卖会，只有李泽文这个不拿钱当钱又有许多钱的神秘土豪花了七八十万块请人弄了一个海岛开发利用方案，获得资格参加了拍卖会。
“无居民海岛使用权出让是我们国家开发利用境内海岛的一次有益的尝试，同时也是我国海洋经济深入发展的一个标志。首先我代表我个人，向在座的诸位表示祝贺，因为你们是第一个吃螃蟹的人。”
“现在，我宣布，拍卖会正式开始！”

　　　

第709章　激烈的竞价
现场的气氛已经非常的紧张了，安静非常，连彼此的呼吸声都能听见，除了拍卖师的声音在响着。
在过去的一个小时里，九座海岛拍出去了六座，争夺的激烈程度远超在场所有人的想象。
“诸位，按照拍卖计划，现在原地休息五分钟，然后开始进行下一轮的拍卖！”拍卖师简单介绍了情况之后，宣布休息。
现场顿时响起嗡嗡的声音。
已经成功拍得海岛的公司都纷纷松了一口气，相互间交谈得以轻快了不少。还没有拍得海岛的公司，要么继续沉默着，要么就是目光不断地观察着对手的动静。
卫婧扭头看了李麦一眼，发现李麦的表情没有很什么变化。她暗暗地深呼吸了一口，低声说道，“前面六个海岛的争夺超出了主办方的预料，他们需要时间调整一下，下一轮是沙罗岛、海头岛和赤寮岛，是拍卖会的**。照现在的情况看，恐怕会更加的激烈。”
顿了顿，卫婧说，“南港华旅也没有出手，没有举牌的还有三家公司，他们显然也是冲着最后三个海岛去的。”
李麦忽然皱了皱眉头，扭头看了眼卫婧，沉声说道，“你好像漏了一个人。”
“嗯？”卫婧不明白，再一次扫视了一圈，她相信自己没有记错，没有举牌的包括南港华旅在内，有四家公司，加上南开公司，是五家公司，争夺最后三个海岛。
李麦回头扫了一眼，人头遮挡住了视线，他说道，“你不是说还有一个自然人参加了拍卖会的吗？”
“他？”卫婧一愣，“个人又怎么能和企业竞争。”
缓缓摇了摇头，李麦说道，“不一定。你想想，会有人花几十万弄个开发利用方案参加拍卖会，就为现场感受一下气氛？我看可能性不大。”
卫婧若有所思，低声说，“这么说，那个人有可能是一匹黑马？”
此时，小雪抬起头，低声了一句，“查到了，他叫李泽文，是正美集团的老板。但是他是以个人身份参加拍卖会的。”
“原来是他，有点意思。”李麦微微一笑，直觉告诉他，那个李泽文并非等闲之辈，甚至一定程度上，会比青旅集团更具威胁，但是具体是什么原因，李麦也不知道，只是一种感觉。
那一边，吴鹏喜对边上的副总低声说了句，“一会儿给我猛攻南开公司，我要在海头岛和赤寮岛上面耗光他们的资金！”
“明白！”副总沉声点头。
现在显得最无聊的，恐怕是李泽文了。他坐在后面的角落里，几乎被遗忘了。他也显得无人叨扰很开心的样子，拿着手机在那里玩开心消消乐！卡在了162关，一脸的不服气，继续花钱买精力继续冲击。
看上去，他就是来看热闹的。
“诸位！下面进行第二轮拍卖！”
拍卖师重新上台，提高了音量，说，“本轮拍卖的有三个海岛，也是六个旅游娱乐用岛中自然条件最好面积较大的三个海岛。相信诸位已经非常的了解，为节省时间，我就不对海岛的具体情况做详细的介绍。”
“诸位请看，首先要拍卖的是赤寮岛，面积37公顷，请大家看大屏幕，如图所示，这就是赤寮岛。根据市府对无居民海岛的使用权最低出让价标准，起拍价是36万每公顷，使用权50年。”
拍卖师简单介绍完，抡起锤子敲了一下，说道，“每一次竞价增加一万元，下面开始竞价！”
36万每公顷，也就是说赤寮岛五十年的使用权的起拍价是1332万软民币，每一次举牌增加37万。这绝对不是小数目。
能不能尽量地把土地成本压缩在可以接受的范围，就看大家的竞拍技术了。实际上，也没有什么技术可言。
马上就有人举牌。
“37万！”
“38万！”
“39万！”
“40万！看来诸位对开发无居民海岛的热情远超我们的想象！”
这才几秒钟，就增加了148万！
不过，有前面的铺垫，经验丰富的拍卖师也基本能扛住。要知道，这可不是城区商用地，而是荒芜之极没有人类生存的小海岛，有些海岛甚至就几个足球场那么大而已。
拍卖师扫了一眼，今天的拍卖会两位主角，南开公司和青旅集团，到现在为止，依然没有任何的动作，甚至连举牌助兴的意思都没有。他隐约感觉到，后面会有一场轰动全国的竞价，也许会成为他职业生涯中的又一次**。
“50万了！”
拍卖师激动起来，“50万了！赤寮岛的总价已经达到了1850万！50万第一次！”
刚才激烈争夺中的几家公司都犹豫了起来，纷纷在低声地紧张商量着。
“60万！”
此时，一个声音响起，会场顿时安静下来，顺着声音看过去，却是在最后的角落那里！
出乎预料的是，喊出六十万的不是南开公司，也不是青旅集团，而是最后一排角落上的独自一个人的李泽文！
他淡淡地笑着站了起来，扫视了会场一眼，说了一句话：“我喜欢这个岛，距离和自然景色什么的都不错，打算买下来度假钓鱼什么的。诸位老总是不是让我一让？”
显然，他的话引来的是冷笑——脑子烧了吗，就凭你这句话就能排除竞争者？
一千八百多万了，还行，还在承受的价格之内。此时，有一家公司衡量了一番，老板站了起来，回过头对李泽文说，“想要拿下来，就看实力嘛！70万！”
李泽文笑了笑，什么也没说，坐了回去。
“70万第一次！”
拍卖师喊出了第一次。
方才那老板脸上浮现出笑容来，胜券在握了。
“70万第二次！”
拍卖师话音刚落，李泽文却是再一次举起了手，“100万！”
众人呆住了，都吃惊地回头看向他。他淡淡地说了一句，“我说了，我喜欢赤寮岛。以后我会把它叫做**岛的，哈哈哈！”
三千七百万！
这个数目已经远远超过了很多公司的心理价位，都纷纷的叹了口气。
“100万！！！”拍卖师恨不得扯着嗓子喊起来，“100万第一次！”
“100万第二次！！！”
在拍卖师喊第二次的时候，李麦莫名其妙地说了一句，“那人不会是市府的托呢吧？”
边上的卫婧愣了一下，随即回过神来。李泽文一开始喊价，就直接加了十万，而不是一万，如果不是市府的托，就真的是铁了心拿下赤寮岛。显然，无疑是后者。
卫婧笑了，说，“看来这个神秘土豪有钱得很。李总，咱们怎么办？”
“不急，他拿不下赤寮岛。”
果然，当拍卖师第二次的话语刚落，青旅集团那边就坐不住了。吴鹏喜扬了扬手，淡淡定定地喊了出来：“101万！”
　　　

第710章　神秘岛主
也许是挑衅，也许是要大干一场的号角。作为实力雄厚的青旅集团旗下南港华旅公司，执行总裁吴鹏喜只是在李泽文喊价的基础上增加了一万元。
似乎，他想把被李泽文带动的节奏重新纠正过来。
然而，他似乎有些小瞧李泽文，实际上，他也不认识李泽文，也不知道李泽文是正美集团的老板。试想，谁会去关注一个想要购买海岛的自然人。
“101万！！！”
拍卖师再一次大声喊起来，“101万第一次！！！”
“101万第二次！！！”
话音落，拍卖师高高举起了锤子。
李泽文再一次站起来，高声喊道：“200万！”
“哇……”
现场的人都倒抽了一口凉气，就连李麦身边的卫婧和小雪都吃惊地张大了嘴巴。现场不少公司都有涉足地产行业，什么住宅区商场的，在现在这种凡是有机会都会买地盖楼卖房子的时代，谁都不会错过挣大钱的机会。
于是，大家的惊呼就更甚了。
要知道，两百万一公顷，已经超过了十三万一亩。这个价格，已经是非中心地带商用地的价格了！
“我说了，我很喜欢赤寮岛。”李泽文再一次淡淡地补上了一句，看向吴鹏喜。
吴鹏喜的脸都绿了，事情的发展完全的超出了他的预估。他猛然发现，今天的拍卖会，被李泽文这批黑马彻底扰乱了。
“吴总，两百万已经远远的超过了咱们的最大承受价格。”他的副总在他耳边低声说了一句。
吴鹏喜何尝不知道，但是他不甘心。他也完全没有想到，会有这样一个人，疯了一般的加价。花7400万买一个五百多亩大的破烂海岛，钱多了烧的吗？要知道，那可不是什么自然风景优美的漂亮海岛。
后期要按照开发利用方案投入基建建设，投入各种开发项目，有的是烧钱的地方。
难道，那货真的打算买下来作为私人海岛来使用？
政策层面没有禁止将旅游观光用岛作为私人岛屿来利用，同样也没有允许这么做。按照本国一贯的法律政策不允许即禁止的不成文规矩……
那个李泽文到底想要干什么？
猛地，吴鹏喜的目光落在了李麦身上——难道说，是李麦安排的人？目的就在于消耗青旅集团的资金？
这么一想，吴鹏喜顿时惊出了一身冷汗。
之前自己还在打主意消耗对方的资金，没成想，对方不惜重金安排了一个人悄无声息地引诱自己入局。
吴鹏喜的嘴角慢慢浮现出笑容来，扫了眼李麦，便施施然地做了下来，不再有举牌的意思。他心里暗暗道，想忽悠老子，呵呵，没那么容易。
其实，此时还有一个人对李泽文的举动非常的吃惊，那就是他的死党文杰。因为之前李泽文告诉他的是，他要买的是农林渔业用岛，而不是旅游观光用岛。莫非，李泽文骗了自己？文杰这么一想着，猛然想起之前有一家叫做南联水产的公司成功拍得最大的农林渔业用岛，心里想着，难道，那家南联水产是正美集团旗下的公司？
“200万第一次！！！”拍卖师已经激