掌事(完结)-第72章
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小马瞧岑二变了脸色，语气跟襂人起来，“这还不是最稀奇的，林家夫妇膝下一双儿女，儿子聪明伶俐，女儿知书达礼，谁都说林家儿子要考秀才的，谁知林老爷林夫人死后不到半年，林家儿子就迷上了无忧阁的一个歌姬，不顾同族长辈和妹妹的反对，非要娶进门，娶就娶吧，却又不能好好过日子，不知哪儿认识了一群胡朋狗友，三天两头在家胡闹，大把大把的撒银子，还听信老婆的话，和人做生意，把家里用来收租的田产地产都卖了，结果输了个精光锒铛的，如今欠了一屁股的债，别说烤秀才当官，连家里的书都拿到书斋里卖掉了。”
岑二呦了一声。
小马趁势就来个“结案陈词”，“三位哥，这林府里若不是风水不好，那就是有鬼了。”
墨紫笑了笑。
正让小马瞧见，他面色一正，“墨哥，你还别不信，就对面桐雨街有位很出名的风水师兼相士独孤先生，年前林公子实再没法子，请了他来看，他一眼就说这块是极阴地，所盖宅为阴宅，通地狱鬼府，少不得有魂鬼游荡，吸活人阳气，所以住在这儿的人都活不久，更别说前程了。”
“想来这位风水师必定帮林府捉妖驱鬼，从此应该就太平了吧。”墨紫自然不信阴宅之说，风水鬼神说古今有之，信则有不信则无。
而风水从科学的角度也可以解释，环境对人的心理产生了影响而已。
“独孤先生说无法可解，唯有搬宅挪院，另觅居所。”小马说到这儿，就又劝墨紫，“墨哥，做我们这行，少不得要把东西网好了说，可我还是讲良心的，哪家死过人，哪家有过灾，我一定会跟买家交待，毕竟买屋不卖吃的，真金白银，动辄数百上千的，不然，我管它阴还是阳的，卖给你就一拍两散，拿了我那份走人便是。”
这些话听着倒是实在的，看柳细园的时候，他把优点夸大了说，有些做买卖上常用的小谎，其他的，还好。
墨紫在心中重新估量了此人，但她不信风水闹鬼什么的，有自己的主意，“小马，你说的麻烦就是风水？”
哪里是风水？虽说林家二老怎么去的，她还不能瞎猜，林家的儿子根本就是色迷心窍，娶的老婆很能生事，又是交友不慎，又是轻信人言，完全是因为他自己窝囊，把家产败光了。
小马听墨紫说得那个轻飘飘，就知道那番苦心是白费了，心道，这些人死活要找晦气，她还拦什么拦，当下便不再劝。
“也不止这个麻烦。”这地不闹鬼才怪，事非不断。
“还有什么？”这次的麻烦最好正常点。
“林公子听了独孤先生的话，再加上他原本欠了一大笔债，就想卖房子，因他找了好几个掮客，自然有睁眼说瞎话的，骗了好几个上门来看府园，结果，看到一半，就被林家小姐赶出来，林家小姐说，谁想买房子，她就死在谁面前，听说，她手里真拿了绳子，人往园子里多走一步，她手里真拿了绳子往房梁上抛，打好结挂脖子，这么一闹，谁还敢买，一个个甩袖就走。”
小马摇摇头，毫无办法模样，“哥哥说要卖，妹妹死也不愿，又不是出了阁姓了别家姓的已婚妇人，如今尚且是林府的小姐，林公子也不好过于强硬，就这么一日拖过着一日，应付完要债的，又托我们找买家，可他的要价不便宜，一直就没有真心想买下来的人。”
墨紫心想，之前小马说得那个悬乎恐慌，其实根本不存在什么麻烦，倒是这个林家小姐，才真是个大麻烦，就像拆迁，有一户不肯搬，难道还真不顾人命拆房子不成？她可做不了这事。
心里虽然重视了，墨紫并未打退堂鼓，“不管怎么说，先给我们瞧瞧里面吧。”
小马见墨紫坚持，耸耸肩，“那我跟你们打过招呼了，等会儿别让林小姐吓跑。”到这份上，多说无益。
绕到林府大门口，小马上前拍门，可拍了老半天也没人来应。
“这么大的府，一个人也没有？”岑二对风水说相当顾虑，不过墨紫决定要看里面，他也不好反对。
“这府里原先仆从也有二三十个，主人付不出工钱，谁还肯干，不是卖断终身的都跑了，如今只剩几个签了死契，实在走不了得，不过，也别指望他们能好好干活。”小马回头对岑二说，手里没停，啪啪直拍。
“有人在门后面。”赞进在墨紫身边说道，“鬼头鬼脑趴着门缝半天了。”
墨紫朝赞进翘起大拇指，无声说了好。赞进乐得两眉毛飞扬起来。
●● 第１２６章 功成身退（五）
看了林府里面，墨紫发现比她想像中的还要好。
从外面看，至少地的面积不大不小，正符合望秋楼的要求，至于里面，她想大不了就是把结构整个重理，多花点银子推旧建新。
裘三娘暂时也考虑不了别的，除了固定产出的两个田庄，望秋楼就是唯一来钱的营生，初期的一笔投入早已经估算在内。
因此，当墨紫看完林府的构造，知道完全可以利用它现在的亭台楼阁，碧湖春园营造出贵客喜爱的幽静且美丽的气氛；另外，只需将大门改到后墙来，再加建个街面的酒楼大堂，调整错落在园中厢房的装潢，做成大小不一的各种包间。而原本的前园可以弄成葛秋娘们生活学艺的独院，稍事修整，加内墙即可。
仆从管家住的院落可以当护院和楼中掌事伙计们的住处，若想省钱，连改都不用改，直接搬进去就能住，这个林府，在墨紫眼里，就好似为望秋楼度身定做的一般完美，甚至能比洛州望秋楼的层次更上一文件，但她也深蕴一个道理，当着卖家，即便你对他的东西喜欢得要命，也绝对不能让他看出你两眼放光，这样的话，谈价钱的优势就在他手里。
所以，小马和林公子看墨紫的神情越来越淡，就想这人失望了，多半不会对地或房子有太大兴趣，小马本来卖兴就不浓，见墨紫这般，暗道，这墨哥说是说不在意风水，其实还是在意的；于是，他也不起劲说好话。之前来看屋的人全部被倔强的妹妹赶了出去，林公子好不容易见到一个能出得起钱的，自然不像小马放羊吃草的随意态度。
那小马不说话，光跟在墨紫岑二身后，根本不理会林公子时不时地暗示，打定主意沉默，逼得林公子这个拿着地契的人自己开口。
“几位，我家前后园虽然不大，比不得那豪门大宅，可胜在小巧精致，园林是我爹花了大钱请上都最好的园艺师，有江南园林之秀美，有大唐遗风之大气，两者相融，各有千秋又互补不足，居中见美，美中有居，可谓舒适，若是嫌小，可买来当别园，夏赏湖冬赏雪，又闹中取静。出门走几步就是桐雨街，想要什么都方便。”
林公子说着好话的时候，还是带了些读书人的文气，墨紫觉得他的形容倒是不错，看来花大钱整的这个园子这话该是真话。
岑二这时也有点意见，他认为地方既然是私宅，用来住还好，可做酒楼生意似乎勉强，毕竟偏离了热闹的主街中心，顶多算捎上尾巴。
于是，将她拉到一旁，悄声说，“墨哥，这地大小不错，地段却有些静。在门口盖酒楼大堂，也没人经过，还有风水……”
闹鬼什么的，他还没想到墨紫打算把前后倒个转，亦不知道墨紫心里想将后园建为具有不凡品味的休闲娱乐“会所”，墨紫看看那边好奇盯着他们的小马和林公子，也不想在这儿跟岑二细说，但笑着说了四个字一一稍安勿躁。岑二只好等会儿。
林公子以为两人的悄悄话是要走的意思，急了，等墨紫一走到面前，就道，“这么着，两位要诚心买，我两千两银子就卖了，实话说，不算房子，单这地就能卖到两千五百两。”
他那笔债是一千五百两，再剩五百两银子买个小院，还能继续过日子。
“两千两？”岑二瞄墨紫一眼，“老实说，我们是要开酒楼的。这儿偏得大街那么远，我还愁招不来生意，你卖两千两这么贵？”
林公子一听，不是住的，是用来做营生，就去看小马，又心想，那怎么找到他府里来，他这地方，一瞧就是私宅啊！
小马耸耸肩，表示非自己所愿，这下，林公子觉得卖不成了，双肩一塌，没动力再接着说好话。卖主放弃的时候，就是买主谈价钱的最好时机。
墨紫终于开口：“若是再便宜个五百两，我看可以考虑。”
一千五百两，在上都寸金寸土最繁华的坊问能买到这种园子，便是什么都不做，空个十年，把那些风水神鬼的谣言澄徒得干干净净，转手一卖，可以翻个几倍。
林公子没想到墨紫给了他一个价钱，虽然整整少了五百两，那也说明对方有买的心思，立刻便有了希望。
“墨哥。”跟着小马喊，“果然有眼光，做酒楼你们一定财源广进。”虽然从林公子的认知，有园子的酒楼没法想，他不知道洛州的望秋楼，更不知道有园有湖算是望秋楼的必备条件。
但，他只有一个目标，就是把这所府邸尽快出售换钱。
“就像岑二说的，地方偏静了点，还得花钱盖三层的楼宇，不过，这园子该很合我东家的口味，要知道千金难买心头一好；可是吧，我心里也犹豫，究竟是营生重要还是东家这喜好重要？”墨紫露出很为难的表情，“所以，要是价钱上能再低一低，我好歹跟东家也有个交待。林公子，我第一次出来为东家办事，也不能一下子办砸了，是不是？”
林公子心想，原来是个初出茅庐，什么不懂，就知道拍束家马屁的蠢小子，暗道，有门。
“墨哥，你也说了千金难买心头好，你东家一定喜欢这园子，必然奖赏你，我瞧你确实诚心诚意，也罢，一口价，一千八百两。不能再低了。”
岑二等着等着，瞧两人一人一句出上价了，有点发懵。发懵的，还有小马。至于赞进，纯粹就是墨紫的跟班，别的都不关心。
“一千八百两？”墨紫似乎不是太满意，转身看了好一会儿园林景致，叹口气，好像心不甘情不愿的，“若林公子实在不能再低……”
人人系盯着墨紫。
“那就这个价吧。”
墨紫接受了，林公子大喜，又怕墨紫改主意，忙说，“墨哥，先付订金，还是今日咱就地契现银得换了？”
“林公子放心，我东家倒是不缺钱，银票我这会儿就在身上带着呢。只要小马有官府出具的从业印信，写好转契文书，盖上印章 ，这买卖就能做成。”
墨紫相信夜长梦多，且裘三娘给了两千五百两的运用额度，在这之内的数额可以由她和岑二共同作主。
“小马，你身上带了印信没？”林公子也相信夜长梦多。
“吃饭的家伙，能不带吗？”小马拍拍腰带，那里鼓鼓地吊着一个布袋子。
“那好！我这就去拿地契。”林公子转身就跑，那是真在跑。
小马在后头喊他，“我跟你去，得写文书。”说着，也跑着跟上去，一眨眼的功夫，两人就不见了。
岑二这才急着反对，“墨哥，你怎么真要买？这地方，我看不行！”
墨紫明白他的顾虑，他虽然急，她却说得很慢，一字一字咬。“岑二，大门这会儿朝向很偏，可把后墙打掉，改成大门，正对面就是桐雨街了。”
岑二呃住了声，张大嘴，这和人聪明还是笨没太大关系，岑二算账很快，数字化的脑袋，且与人交际也不错，但他不是工程师，生长的环境比较单一，不会思维颠覆性得去创造一样还不存在的东西。
就像已经有了大门的地方，他想不到去改开一个大门。工程师，是从无建到有，从下建到上。
好比墨紫自己，她从一个引擎看到一艘船，从一块木头看到船身的模样。
墨紫不是读商的，但她除了造船，最大的喜好便是看书，且什么书都看，建筑的，风水的，营销的，传记的，神鬼的，科幻的，杂七杂八，再加上现代的阅历，还是能应用于生活的。
墨紫把她大致一个上都望秋楼的概念跟岑二细说了一遍。岑二听着听着，嘴巴闭上，开始认真想了起来。还真是的，换个大门，前后一掉头，正是望秋楼最好的构造。而墨紫所说的那些特色包问以及专注于不同层次的不同服务，恐怕真能吸引王侯将相，贵族财阀。
“咱们第一有葛秋娘，第二有美酒美食，第三有别于普通酒楼的环境氛围，第四有全上都的达官贵人，该比洛州做得更好才对。”
“经墨哥你这么一说，我觉得我怎么那么笨呢？居然……”换个大门都想不到，岑�
