市长后院-第5章
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这是一幢三百平方米的小别墅，比起当今的那些豪宅，它并不前卫，也算不上特别豪华。但是房屋的设计却科学合理，布局又格外顺畅和谐。据说那位设计师早年毕业于英国剑桥大学建筑专业，后又到澳大利亚发展他的事业，在那里设计出不少风格独特的建筑。这里的别墅群的设计，是他集英国与澳大利亚两国的建筑格调于一身，取长补短，创作出的最新版本。每幢别墅达到了脚能踩地（接触地气），眼能观天（屋顶透明），每个房间，包括三个卫生间和客厅、餐厅，都能自然采光，流畅通风。仅这一招，就令人佩服赞叹，而且，所有卧室均有各自的宽敞的阳台，二楼屋顶是空中花园，景观摆设别出心裁，倘若不是它有令人倾倒的魅力，栗致炟是不会对这套房屋动心的。
第一次参观这个别墅小区，栗致炟是携妻子带女儿一道来的。那是在这个小区的老板、东方龙房地产开发公司董事长陆霖的多次邀请下，终于在一个星期日来参观了。
自栗致炟当上汴阳市副市长后，也是因为他主管过土地局（如今已改名为国土资源局）的原因，一些房地产界的人物都在钻天拱地地找他。大多的房地产老板他是不见的，这不仅是副市长的时间金贵。他知道，凡是这号人求见，都是想拉关系、走门路企图叫领导关照支持他们的，这种所谓的关照和支持，一般来讲，是要冲撞有关红头文件的规定的，至少是得打擦边球的。所以，栗致炟对下级交代，原则上不接见这号人物。栗致炟并不是不讲原则的人，他更不属贪欲强烈的那号干部。他想照规矩办事，不想与生意场上的人拉拉扯扯。
陆霖这个老板之所以能结识副市长，直至成为栗致炟的座上宾，可谓无巧不成书。栗致炟没想到，陆霖会是陆雯的大哥。自从那次看美展认识陆雯，接着又当过女画家笔下的模特儿之后，他们的关系就不一般了。可以想象，陆雯若找栗致炟，见栗致炟，约栗致炟，都是十分便捷的事，尽管一般人见省城的副市长难上加难。陆雯的大哥陆霖有这条线，想拜见副市长的企图当然不难实现。第一次见到副市长，陆霖是靠妹妹陆雯的牵线搭桥方得以实现的。从那以后，陆霖就直接与栗致炟联系了，那个阶段他约见副市长，一般约上六七次，才会答应一次短暂的会面，地点通常都在酒店宾馆之类的场所，栗致炟是不会在自己的办公室接见这类人物的。这一点，精明的陆霖比市长还明白。有一次，是个假日，陆霖根据掌握的情况，知道栗致炟一家三口都在家中，他轻装简从地来到居住省城领导的这个小区，他对守护小区大门的警卫说，是去拜见一位退休不久的政协的老领导，那位老领导也住在这里，事先陆霖已电话与他预约过了。警卫看了陆霖的证件叫他在来访人员簿上登记一下，随手抓起电话请示政协领导，之后，就放行了。与官方打过多年交道的陆霖明白，若冒昧地直接去拜见市长一类的人物，电话预约十有八九要吃闭门羹的，特别是去他们家中打扰，又是假日，那是百分之百没有希望的，对方会随意拿出一个理由把你拒之门外。可是，若去拜见政协领导，特别是退休后的政协领导，一般情况，成功率是百分之百，他们是乐意接见的。陆霖轻车熟路地进了政协领导的家门，双方寒暄一番套话，喝下一杯清茶之后，他放到茶几上一小沓大商场的购物券，说是老领导闲暇时可到商场散散步，然后就起身要走。老领导与他又客气一番就送客人出门，客人在屋门口硬是把主人推进门里。接下来，他从这幢楼转到后边的一幢楼，径直奔至栗致炟的屋门，轻轻地按一下电铃，随着铃声响起，他下意识地用手理了理后背的头发，门开了，是一个花季少女探出头来。
“啊，是萌萌姑娘，今天学校放假吧。”陆霖随口即出，他的话让屋里的姑娘不知如何应对，因为姑娘从没见过这位客人，更不认识他，也没听父亲母亲说过，这人却能准确地叫出她的名字，还知道他们学校放假。姑娘回过头，欲叫她的爸爸，爸爸跟她交代过，不能让陌生人随意跨进家门。未等姑娘的声音出口，客人先说话了：“我是你爸爸栗市长的朋友，陆霖。嘿嘿，咱们还没见过面——”
话声未落，栗致炟已走至客厅，看到是陆霖，他有点惊讶，又有点毫无准备之感，他没有想到，这个房地产老板会突然到来。以往，凡是想来家里拜见他的客人，都是事先电话预约或口头预约的。凡是预约的客人，原则上他都是谢绝的，遇到这种不期而至的客，是没有过的事。在这个权威聚集的特别社区，绝不比先前的钟南省钢铁公司大杂院。在那里，即使午夜有人敲门也不会觉得意外。在这里，即使预约好的客人，进社区大门时也会有电话请示。可是，这个陆霖，他正把无比友好又诚恳的微笑，传递到屋内主人的眸子里，开始还有些不知所措的栗致炟，只是下意识地伸出右臂，手掌指向迎门的沙发，这时萌萌就将身子闪到一边，客人轻捷地闪身而入，一边说：“打扰了，栗市长，我是从×主席（指刚才看过的政协主席）家刚出来，就想来看看您，事先也没顾得请示您，对不起了，栗市长。”
第12节：家外之家（2）
说话间，两人已落座在客厅茶几两侧的单人沙发上。萌萌溜进她的房间，罗虹从内室走出来，去为客上端上一杯茶水。陆霖有受宠若惊之感，脱口而出：
“唉呀呀——怎能烦嫂子大驾，来，我自己来。”他站起身子伸手接过杯子。
罗虹对丈夫的客人总是很热情的，凡是能进她家屋门的客，她总是主动招待。这一点，丈夫并没有叫她去做，但是她做了，丈夫也不说什么的。
罗虹送过茶水，并不回避他们谈话，而是坐在一侧的双人沙发上。她能看出，从这个人的年龄和气质判断，不是有权有势的官员，一定是有求于丈夫的那号人。
场面稍稍冷下半分多钟，陆霖就笑着对栗致炟说：“栗市长，下星期四咱们东方龙公司的居龙楼盘开工，烦请市长大驾光临，动土奠基——”
“嗯！这些时忙啊！”他稍停顿一下，“这样吧，到时间再联系吧！”
“好——好——知道领导忙，日理万机嘛，不过，我们还是希望你百忙中抽出时间，关心关心咱们居龙楼盘啊！栗市长，真抱歉，休息的时间，打扰了。”
栗致炟已微微挪动身子，欲有送客之意。陆霖突然想起了什么，就对着内室亲切地叫道：“萌萌——萌萌——”姑娘轻盈的身姿闪到了客厅，她不知道这个陌生的叔叔喊她干啥。陆霖信手从衣兜里取出一个精美的笔盒，说，这是送给萌萌的一件小礼物，一支普普通通的笔。还没等姑娘反应过来，他又放到茶几上一个小纸封，说，这是送给嫂子的化妆品，不值钱的，是那种普通的化妆品，请嫂子一定笑纳。可不要嫌礼品太小太轻，这只是一点点心意……
一番推让之后，陆霖跨出了栗致炟的家门。当小萌萌打开陆霖送给她的小笔盒时，里面是一支名贵的美国派克金笔。罗虹从小纸封里取出一张取货单，是一家大商场的价值880元的系列化妆品。女儿和妻子都将目光投向栗致炟，那意思是在问，这东西收不收下？她们知道，栗致炟并不是贪小便宜的人。说心里话，陆霖送的这些东西，对一个市长家人身份的人，确实算不得什么。作为陆霖，许是投石问路，第一次出手，绝不能太猛。这种事，要循序渐进，特别是在尚未摸清对方的为人与好恶之前。栗致炟只是稍稍思索一下，并没有怎么犹豫，就挥一下手，那意思是算了，收就收下了，人已走啦，这点小东西也搁不住再推来让去的。最重要的原因罗虹与萌萌并不知道，那是栗致炟与陆霖之间有一个陆雯，今天之所以没有拒绝这位不速之客来访，以及收下这份薄礼，全是一个女人在暗中发挥的潜移默化的作用。
陆霖并不满足与栗致炟的这种关系，他要建设一条与市长的“绿色通道”，自己能在这条通道上独往独来，他要与栗致炟构建特殊的关系。他很清楚这种关系的价值。照他的为人判断如今的世界，是没有施舍和馈送的，一切都是交换，天上不会掉馅饼。从这种观点出发，当然是没有付出，就没有回报，不去奉献，哪能索取。他的付出是为了日后的回报，他的奉献则是要赚回更多的索取。对栗致炟，他已看好，要作为一项系列工程去做，去谋划，去运筹，去攻关。栗致炟这个人，就是无形资产，就价值连城。就是在这种愿望的指导下，陆霖加紧了与副市长及他的家人的接触。俗话说，一回生，二回熟，经过相当时间的攻坚以后，他与栗致炟终于成为无话不说的朋友，成为副市长家中的座上宾。
那是一九九九年的阳春，陆霖约栗致炟一家去郊外休闲，当他们在一个台湾老板新开发的“黄河新景观”玩耍两个钟点后，陆霖就带市长一家驱车开进他的龙城别墅这个高档小区。汽车穿过弯曲的幽径，停在一幢绿树掩映下的小洋楼前，也是因为刚才的游览有点累了，他们都想小憩一下。陆霖的安排正是投其所好，他请栗致炟一家三口进了小洋楼。据陆霖介绍，这座房舍尚未出售，不出售的原因是这房屋所处位置太好，风水极佳，户型设计又舒适和谐，所以就不舍得卖出，尽管有络绎不绝的客户上门求购，却都被拒绝了。房屋未出售，当然没人居住，但屋内家具设施一应俱全。陆霖说，有一位很有名气的风水师来看龙城别墅，一眼就看准这座房屋，它背靠龙山，面傍龙湖，位于龙脉吉地，龙气自然正旺。不过，那风水师又说，风水宝地不是谁都能享用的，世上万物，各有其主，贵花要等贵人来采，贵房要有贵人住。“我自知分量不够，运气不到，不敢强占这方风水宝地，要是将这房卖给那类暴富却有些不三不四的人，更是毁了龙脉龙气，那些人住进这里，更是糟糕。土地房屋绝对是各有其主的东西。”陆霖滔滔不绝地说着这种令人似懂非懂的风水，栗致炟从中已听到他的话外之音。
接下来，陆霖一个电话打到别墅区门前的一家酒店，叫人送午餐过来。只是转眼工夫，菜肴、酒水、饮料就摆到了餐厅。午餐时，陆霖与栗致炟小饮对酌间，敲定了一件大事，这座房屋由栗致炟使用，但是它依然是东方龙房地产的未出售的房产，不是某业主的财产，因为它没有业主。本来，陆霖是想把这套房屋送给常务副市长哩，用他的理论说，这叫物归原主，午餐前他讲的物各有主的理论，就是为之后的行动打基础呢。可是，栗致炟哪里会接受如此贵重的礼物。聪明的陆老板退了一步，可以说，这样的交易对一位领导人物讲，可谓安全可靠，万无一失；而对从商的陆老板来说，在他实施的“关系大厦”和“绿色通道”的系统工程中，可谓夯实了关键部位的一方基石。
第13节：龙城别墅（1）
七龙城别墅
龙城别墅是房地产老板陆霖最成功的楼盘，在省城汴阳市也属最畅销的房产。自房屋开盘之日，三个月就售出百分之九十的别墅。有人说，如今有钱的人多了，越高档的房屋，越不愁出手。可是，就在与龙城别墅相对的地方，也有一家房地产商开发的别墅小区，那名字叫“烟花三月”，现在已卖了
