美梦时代-第151章
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虽然他不知道牛儒正的心思；但凭借着这几天以来；牛儒正在忙碌的事务；作为牛儒正贴心人的他；还是能抓住一些脉搏了。
这就是为什么说；秘书就是领导的一半智慧的缘故；聪明的秘书；根本不用领导讲；自己就能提前为他做好准备。
萧奇微微的点了点头；跟随在汤泉的后面；进入了一间宽大的办公室。
办公室布置得很简单素雅；沙发都有三组之多；靠近里面的地方还有两个门；汤泉在旁边的办公桌前拨了一个号码；等接通后说明；萧奇已经到了；应答了几声后；便敲响了靠右边的一间房门。
对于这种布置；萧奇还是比较了解的。
这间办公室就相当于等待厅；里面有一间肯定是汤泉的办公室。另一间就是牛儒正的了。
只不过汤泉的办公室没有其它的门可以进出；而牛儒正的办公室就大不一样。里面除了办公室；还有另外一个套间；更有另外一个门来单独进出；这也是作为主任的特权；毕竟他的工作岗位太过重要；没有足够的**是不行的。
片刻之后；走进牛儒正的办公室的萧奇；一眼就看到了正在埋头写东西的牛大叔。
牛儒正还是那副模样儿。不过因为坐在放有小国旗的桌子上的缘故；还是增添了一份威严。
“呵呵；你小子来得这么早啊？”牛儒正抬头起来；示意了一下：“等我十分钟；我把这份文件批示完再说
“好；牛大叔你忙！”
萧奇客气的道；却是不客气的坐在了旁边的沙发上。自己也从怀里掏出了一个本子；拿出一支笔；开始了自己的工作。
牛儒正偶尔抬头起来；看到萧奇这么不见外；居然和自己一同在办公；不觉哑然失笑：这都多久了？多久没有一个人敢在自己面前这么ziyou自在的？无视正部级干部的威严。还敢拿着自己公司的东西在忙碌；这小家伙真是有颗大心脏啊！
大家都知道；如果你在一个大官面前表现得越是从容不迫；就越容易得到欣赏。
相反的；那些战战兢兢、唯唯诺诺的人。向来都不会真正被欣赏和重视。
可是知道的人多；能做到的人很少。
就和以前明明一心热血想要做坚贞不屈的英雄。结果却在敌人的屠刀下；做了狗熊的很多人一样；原因在于他们都高估了自己的意志力。
比如现在；知道面前的牛儒正是一个正部级的大官；手下一百一十七家华国的央企；随便一个中石化、中储粮、华国移讯等等；拿出来都得吓死人；普通人面对着这么一个权势滔天的大官；早就已经软了半截；哪里还能有什么“富贵不能yin、威武不能屈”之类的念头？
别说是普通人了；就是一百一十七家央企的董事长；在牛儒正面前都是规规矩矩的；不敢因为自己手下的巨大权力而有半点的不恭；因为牛儒正就是那个能掌握他们官场命运的人；一旦去掉了这些身份；那他们所谓的权势；一定烟消云散；不复存在。
然而萧奇却和普通人不同；和以前他想的一样：牛儒正虽然是正部级的大官；未来更是正国级的超级大佬；但好歹这正国级的大佬也有七个到九个；根本就不是唯一；但是他萧奇却是这世界上唯一的转世重生的人；所以在身份上；他还真不比牛大叔差。
也是有着这样的考量；萧奇才干脆不浪费时间；该做什么做什么；否则傻傻的等着牛儒正处理公务；自己却无事可做；那也真的太无聊了。
牛儒正自然不是故意要晾着萧奇；处理完紧要的公务；打内部电话叫汤泉拿出去处理后；便伸了伸懒腰；站了起来。
“萧奇啊；你了解ri本吗？”稍微活动了一下筋骨；牛儒正就顺口问道。
像是他这种大人物；根本就不可能有随便问话的时候；萧奇脑海中飞速的转了一遍；然后才缓缓的点头：“还算了解
即使是萧奇自己不了解；凭借着以后几年华国和ri本的冲突；在各种经济、政。治上面的摩擦和合作；萧奇怎么也能给牛儒正说出一个大概的走势来。
哪晓得牛儒正问的根本不是这个；他平声的道：“你知道仈jiu十年代ri本的泡沫危机吧？”
“知道
“我前几天看了一个报告；你也瞧瞧；然后给我讲你的看法牛儒正从桌子上拿起一个文件夹；递给了萧奇。
“中ri房地产泡沫对比关系”。
萧奇看着这个标题；微微的点点头；翻开之后；看到的是一张张图表和文字的对比；洋洋洒洒上万字；却也的确花了一番心思。
这份报告文件；讲的就是一个主题：华国房地产的泡沫；会和ri本一样；在五年之后就破灭崩盘。
ri本从1985年的广场协议开始；ri元急速升值；1986年各种资金就开始流向房地产；到达1987年房价就比1985年飙升三倍；1988年则慢慢的回降；却被连续拍出的地王继续拉升房价。
如此持续到了1991年；ri本房价终于是支撑不住；直接崩盘；从而引起数百万的ri本人资不抵债；一夜之间变成了穷光蛋；而且还背负着银行的巨额债务；直到十几年后；ri本的房地产都没有恢复过来。（未完待续。如果您喜欢这部作品；欢迎您来起点投推荐票、月票；
第三百零九章 想要吸取日本的教训（）
按照ri本的来推算；敲去年2005年；华国的人民币就在美国的压力下；大幅度的开始了攀升；到达目前为止；已经从年初的1：8的汇率；变成了1：7。88；比起稳定超过十年的8。27的中间价；已经升值超过5。
而在今年的2006年；各种资金敲的也开始流入了房地产；各地的房地产市场；特别是土地市场；已经有了大幅升温的架势。
把华国的现状；拿去和ri本当年一比；还真能发现有许多的相同之处；所以一些国务院政策室的专家们；立刻就有了jing觉；开始讨论起了和ri本房地产泡沫的关系；用来jing示z的各部门和大员们。
专家们预测就是；如果放任华国的热钱流入房地产；那么很有可能过几年后；就会重蹈ri本的覆辙；给国民经济带来极大的创伤；从而让几十年的改。革开放成就化为乌有。
萧奇最近恶补了许多的经济知识；华国和国外的各种经济资料、文献都不断的在学习；再也不是最初转世重生回来的什么都不大懂的技术宅男。
看到这个jing示；萧奇发现其实z的专家们；并不比以后网上说的那么无能；从他们这么快就能有所行动；证明人家也不是吃白饭的。
恐怕最后也是由于各种各样的原因；这些专家们的建议；才没有真正被地方执行。
“现在地方财政是非常的困难；许多的建设都没办法进行。所以很多地方。都以卖出土地来获取大量的资金；作为地方财政的重大补充。这样一来。不可避免的就会促使房地产升温；从而造成房价的持续上涨见到他看完；牛儒正缓缓的道；“这种趋势短时间内无法避免；如今我们z担心的就是；这个房地产的持续升温；到底会给民众们带来多大的负担a不会真的像ri本一样的崩盘；那样的话。我们就成为了历史的罪人了
通过大量的吸收经济知识；特别是翻阅国外的资料；萧奇知道为什么地方财政会经常入不敷出的原因；正是在于当年朱老总推行的分税制；一下子将几乎所有的税收都统一收到了z；从而导致了地方财政什么都要靠z拨款；对城市建设方面。不得不说；是有一些阻碍的因素。
当然了；分税制对于整个国家和人民都是有极大的好处的；因为国家手里有了钱；就可以对一xing力不讨好的基础建设、贫困补助、社会福利养老、灾害应急等方面；有极大的行动能力。否则手里没钱；谁也当不好这个家啊。
既然国家对城市的许多方面；都照顾不到；所以地方zfu这些年来一直在寻求新的财政收入点。
找来找去；终于是确定在了房地产方面。
去年和今年。大笔的资金的进入；就是一个明显的试探。
只要国家不严厉的禁止。房地产的兴旺发达；那是已经不可避免。
依照后世的经验来看；确实国家体会到了地方财政的难处；一开始是放开了的。
包括zfu却没想到；这一放开之后；房地产就成了脱缰的野马；迅速的发展壮大不说；还反过来绑架了地方和z的财政；使得最后国家不得不用最严厉的手段；接连打压房地产；这才拴住了这匹野马。
萧奇联系如今和以后；认为如果在最初的时候；将制度建设得更加完善一点；规定一开始就严格一点；那以后的事情就不会弄得那么麻烦。
思绪一闪而过；萧奇问道：“牛大叔；你有那么多的智囊；干嘛要问我这个年轻人？难道不怕我将你的思维带到沟里去吗？”
讶然之后；牛儒正摇头笑了起来：“你啊；真是个狡猾的家伙！你是不想惹麻烦吧？‘万言万当；不如一默’；这句古话；可不适用于现在哦！有什么想法都跟牛大叔老实说来；如果我因此理解错误；那责任都是我自己的！”
“万言万当；不如一默”；乃是康熙朝和雍正朝的那位张中堂；为官一生的至理名言；也是靠着这个；几十年他始终官居一品；圣恩不减；最后荣归故里；享福一生。
简而言之；这句话的意思就是；你说什么做什么；都会因此而引发各种后果；与其去做这些你自己都不知道会引发什么后果的事儿；不如什么都不说；什么都不做；这样就可以安安稳稳的过ri子。
张中堂的这句话语；在官场中非常的受欢迎；事实上许多官员就是这么干的。
用时尚一点的点评的话；也就是三个字：不作为。
萧奇也是一笑；他根本不是不想说；拐弯抹角的；目的就是让牛儒正给他一个“免死金牌”。
作为一个天xing中带着善良和勇敢的少年；萧奇当然不愿意看到华国还走到前世的那些错误岔道上去；能将自己的祖国指引得更好的前进；绝对是少年一直所梦想着的。
他做平板电脑也是为了让中华民族的产业重新屹立在世界之巅；如今牛儒正问的事情；更加的利国利民；他绝对的愿意去承担这种规诫的责任。
“那我就说啰？我年轻不懂事；牛大叔你听着觉得不好；就当于听笑话吧萧奇还是装作木讷的样子道。
“说吧！”
牛儒正才不会被他的样子所骗；一个十八岁的少年；白手起家；半年之内就成了华国首富；虽然只是明面上的；但这样惊才绝艳的才华和能力；岂是一般人能有的？
孔子所说的；有些人会“生而知之”的；恐怕说的就是萧奇这样的人吧。
虽然牛儒正现在只是国资委的主任；但因为是领导层着重培养的未来接班人；所以直接跨过了z候补委。员；成了全华国仅有一百多人的z委。员。除了国资委的事务外；很多时候国务院的其它事务；特别是经济相关的事务；他都有去参与。
一方面是地方z诫；牛儒正本来就想听听民间的有识之士的声音。
正巧昨儿个听汤泉说萧奇来了首都；牛儒正立刻就想起了这个惊才绝艳的少年；想要看看他怎么想。
虽然萧奇不一定会说得对；但所谓“兼听则明”；多吸收一种思路；也有利于牛儒正的判断和作出自己的决定。（未完待续。如果您喜欢这部作品；欢迎您来起点投推荐票、月票；
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第三百一十章 关键是防止空心化（）
“首先我认为；房地产就算是在接下来的几年暴涨；我们华国的房地产；也不可能会和ri本一样的崩溃萧奇一开口就是重磅的；“因为华国和ri本不一样；自古以来我们就讲究‘家、国、天下’；这‘家’里面；很大一部分就是拥有自己的家园。因此华国人对土地的喜爱和对房子的喜爱；远远超过了世界上的其它任何一个国家；只要大多数人还想拥有自己的住房；想着给儿女们传下去；那么这个房地产市场就不会破灭
牛儒正不置可否的点点头；“继续
“但这样是不是就意味着；我们放任房地产去发展；推高房价；从而地方zfu获得实惠；国家也能拉动经济总量……这就是好事儿呢？”萧奇一字一句的道：“有这样想法的人；都是极端错误的。我们的房地产不会重蹈ri本的覆辙；但是如果真的房地产以后绑架了国家经济；那危害会比房地产崩溃更加严重；我们会变得比ri本惨十倍百倍！”
牛儒正倒吸一口冷气；“萧奇；你这话有些危言耸听了吧？ri本经济虽然因为房地产泡沫崩溃；导致经济几乎停滞了十年；但现在也发展得不错啊！”
“ri本是ri本；华国是华国萧奇摇头道：“有些事情ri本能�
