嚣张兵王-第445章
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房子应该是给人住的，却被炒房者弄成天价房，一家三口奋斗几年攒下来首付的钱还跟不上房价的上涨。因此穷人只能越来越涌向郊区房子，开发商知道郊区赚钱也疯狂做郊区房。
原本三四线城市郊区三四千的房价，也被炒房者大量购买等待涨价，从而因为销量火爆而引发涨价，几年不到就翻了好几倍，又变成／人民住不起的房子。
房子弄多了价格拉高就会卖不出去了，价钱和薄利多销又会引发经济崩溃。毕竟开发商和炒房者大部分资金都来自银行贷款，让银行承担所有风险和压力。一旦房价下降他们所有投入就会巨大亏损，到时候就会还不起贷款，房子被银行收回来，银行按照当前房价拍卖出去也一定会亏本。
好比一套房子房价一万一平米，向银行贷款100万，月供四千。房价突然暴跌到五千一平，房子价值就会缩水一半。房地产贬值，工资收入就会变少，原本搬砖200一天就变成100，物价也会跟着快速下跌，但购房者每个月还要还银行4000是不变的。
收入变少他们还不起房贷被银行强行征收，银行为了回收本钱，按照当前市价卖出去只值50万，也就是放出去的贷款亏了五十万收不回来了。
因此银行和政府不会干这种亏本傻事，这也正是房价不能跌的原因了，一跌全国经济就要崩盘，一朝回到解放前。
房价算上所有费用卖3500平方最合适，可开发商一套500万成本的楼盘刚做好就拿去和银行抵押贷款1000万，又把这1000万投进新楼盘，再贷款出来2000万去建下一个楼盘，将风险都留给了银行和政府。
银行和政府为了收回成本，只能抬高房价被炒房团以800万一套买走。炒房团在找个评估公司将房子评估到1500万，找个亲戚熟人卖掉。亲戚再去银行贷款1500万买下这套楼盘。最开始投出去的800万拿回来，还白白从银行哪里借了700万。
亲戚肯定不会还银行这1500万了，楼盘只能重新被银行和政府拿走，他们不想亏本，只能卖2000万一套流入下一个消费者手中……到真正消费者手中，都不知道替政府承担了多少犯错误而带来的代价。
2015年开始房地产就开始崩溃，一崩钢铁水泥、木板、五金、陶瓷等有关行业都不好受，它们不好受其他和它们有牵连的行业也难过了，好比钢铁价格下跌，什么铁锤、刀子、车子、轮船这些大量囤货企业也只能跟着降价亏本甩卖，最后撑不住就破产倒闭。
这也是近两年无数工厂倒闭，工人失业等原因了。
房价基本维持现状少涨和少跌，穷人买不起高价，开发商又想赚钱，只能拼命的往郊区扩张，然后又只能恶性循环下去。
一大跌，全国民众都跟着去死！
第531章 伯虎爆怒（）
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“王奶奶，您看看谁来了？”
唐明锐将陆轩带到艺术学院对面街道上一个看起来比较老旧的饮食店，店铺上面贴着一块看起来有些岁月的招牌，写着：奶奶早餐店。
小店和附近那些装修华丽的商铺比起来，显得非常的简陋，就连里面让客人用餐的桌椅好多漆面都脱落，露出来里面的原木也被岁月的灰尘给弄得黑漆漆的，但整体还算整洁。
早餐店的老板是个模样看起来有七十岁左右的老阿婆，正是唐明锐一进门就过去叫的王奶奶。
王奶奶身体消瘦，肤色相对于山村贫穷老人的面色蜡黄来说要白皙许多。她的身躯已经被岁月压得弯曲，脊背上露出一两节凸出来的骨头，双目已经变得浑浊不再清澈。
她一头油亮的秀发已经变成了雪白，像染上了一层银霜一般。
“唉。”王奶奶听闻唐明锐之言，缓缓扭过她的脑袋，用那双浑浊的双眸打量了唐明锐，又看了看陆轩瘦猴等人一一眼，略微思索一会恍然大悟说道：“哦，你是李玉刚对么？我记得你可好久没来了。”
“王奶奶您不记得我了？我是明锐啊，你以前可是没少往我碗里多盛半勺稀饭的？”唐明锐走到老人的身边，微笑着开口询问道。
“明锐？”王奶奶目光呆滞的暗暗思索着，最后还是摇了摇头感叹道：“不记得了，这人越老老年痴呆越严重，记忆衰退得很厉害，好多人和事情转眼就忘了。”
唐明锐伸出手放在王***肩膀上，一边轻轻替她按摩，一边缓缓讲诉说：“我是那个六年前艺术学院分校刚开的时候第一批学生唐明锐，就是那个整个学校最坏最臭名昭彰的调皮小子，还曾经在您店门口和别人打过架呢？我上个月来看您，还给您带了两瓶药酒，您忘了吗？”
王奶奶并没有因为唐明锐突然接触自己身体按摩而反抗，相反露出一脸享受的样子，显然她经常能得到这样的待遇。
在一旁看到这一幕的陆轩顿时惊呆了，简直不敢相信自己的眼睛，号称盛京城最有名纨绔的唐明锐竟然主动放低身份，为一个路边卖早餐的阿婆按摩，这待遇就是他亲生父母都没有吧？
王奶奶究竟是何许人也？值得这个无恶不作的纨绔坏少爷，转眼变成孝顺乖宝宝？
“哦，明锐啊，我想起来了，你那时候可调皮了，经常欺负学校的女孩子，殴打其他学员……”王奶奶思索了一阵子，终于回想到了唐明锐，一下子道出无数个这二货少爷年轻时候各种野蛮的行径。
说了好多后，她就开口命令唐明锐坐在自己身边，然后伸出那双布满老茧的手，一脸慈祥的摸着唐明锐的脸蛋，像亲奶奶般关心询问道：“你这臭小子，一些日子不见就长大许多了嘛。我记得当时你和二班的王小花谈得火热，怎么样结婚生子了没有？我告诉你小花可是好姑娘，你要是不娶保你后悔一辈子……”
回想到唐明锐来历的王奶奶，一下子变成了他的亲奶奶，各种拉家常嘘寒问暖，什么结婚生子，天冷记得穿衣服之类的话都说了，简直和亲奶奶没有什么区别。
唐明锐这家伙有时候只能乖巧的回答着，哪怕有些自己没做到的地方也善意谎言，比如说娶了王小花生了个胖小子之类，目的就是为了哄老人开心。
拉了大概五六分钟家常，老奶奶才一拍脑袋，恍然大悟说道：“哎哟你看看我，光顾着和你聊天都忘记拿东西给你们吃了。你们一定没吃过早饭才过来的吧？看我竟然把这事给忘了，害你们几个孩子饿着肚子站旁边傻站了这么久。你们赶快去坐……奶奶这就拿给你们吃。”
下一刻，老奶奶开始站起身子，要去忙活拿食物，但都被唐明锐拦住自己动手，亲自取食物了。
这二货之前所说艺术学院门口有家好吃的早餐店，其实就是油条、包子、茶叶蛋，白米粥等贫民区无论那条街道都可以随处可见的食物，味道都差不多好吃不到哪去。
可唐明锐这个逗比，在掀开蒸锅的刹那，就忍不住抓起一个热乎乎包子往嘴里塞，一边烫得不断用手拍了拍去，一边喘着热气叫嚷着“好吃好吃”，很是开心的样子，就好像小时候见到父母买来的糖果。
今早的一幕幕，又让陆轩对他这个二笔，有了全新的认知。
“我猜想你一定很想知道王***故事对不对？”将所有食物端上桌后，唐明锐坐立在陆轩对面，挑了挑眉疑声问道。
“废话。”陆轩白了他一眼，真想吐这二笔一脸白粥。
唐明锐抓起一个肉包往嘴里塞，吐字不清地说道：“王奶奶可是这片区域最好的老人没有之一，几乎受过她恩惠的人都会感恩戴德在心里惦记一辈子。”
他津津有味的啃着包子，缓缓讲诉说：“二十年前，盛京房价才不到2000一平米，三环之外都是郊区，这里就是一个小镇。这条街后面是镇小学，现在还在运营，只不过教学楼都翻新了一遍。王奶奶二十年前在这里卖早餐，五毛钱一个包子、油条。”
“1993全国开放粮食价格造成物价飙升通货膨胀，大米涨到2块钱，猪肉涨到8块，一万块也相当于现在一万五的购买力，到95年物价才开始慢慢掉落下来。这五毛钱一个包子的定价不贵，特别在京城小镇这种地方更显得实惠了，很多学生都来这么购买早餐。可到现在，王奶奶还是卖五毛钱一个包子和当年的定价一样没有改变，而且馅料没有偷工减料，你想想这是什么概念？”唐明锐略显得激动的问道。
“亏血本的概念。现在三四线城市包子基本都要一块五油条两块了，一块钱一个那种基本都是没几颗肉在里面，甚至拿淋巴等猪身上垃圾来当肉馅，更别说物价超贵的盛京城了。”陆轩揉了揉鼻子淡淡回应着，接着开口问：“那老奶奶为什么没有涨价？”
“唉”唐明锐叹了一口气，随后说：“曾经无数人问过王奶奶为什么不涨价，她说来这里购买早餐很多孩子都是她亲眼看着长大就像自己的孙子一样，舍不得让他们多花钱，可能有些穷孩子因为涨价吃不起，王奶奶就见不到他们了。她不想让孩子受罪，希望他们能每天都能享受到像家人、奶奶般的关爱、哪怕不赚钱和倒贴，她也希望能天天看到这些像亲孙子一样的笑脸。”
“那为什么还能维持到现在而不倒闭？”
陆轩揉了揉鼻子，疑惑问道。
他可不会相信什么学生良心发现自己主动加钱给王奶奶，因为人性都是贪婪的，有别人便宜占不占白不占。那些学生怎么会想到别人背后的幸苦？只会想到哎哟那家便宜又好吃，长期下来甚至养成了五毛钱固定思维，这样还能剩下一半钱去买辣条。
假如有一天王奶奶突然涨价，那些习以为常的学生们肯定会骂骂咧咧说什么老太婆发神经乱涨价，再也不在这里买了，别的地方也卖这个价钱，干嘛在这种破地方买呢？
人除了贪婪，更可怕的一种习惯就是习以为常。别人一直对你好、一直照顾你、一直借你钱，突然有天做不到了，反过来好人却被受恩惠的人谩骂和指责。
这种案列，多不胜数！
也不排除有些学生早早有良知觉得往奶奶可怜不想占便宜，可终究是少数百里有一二三，小小净赚的那点钱根本不够赔出去。
“老奶奶/子女在镇上开了个水泥砖厂，每个月都给很多零花钱加上国家养老金，她都拿来投进这家小早餐店里面。曾经她子女劝说过她无数次，甚至想关了早餐店让她安心呆着，可怎么都劝不住甚至拿命相抵，最后子女只能尊重她决定，认为让父母有点活干不无聊也好。”唐明锐开口回答道。
“王奶奶太值得尊敬了。”听到这里，陆轩不由肃然起敬，对这个差不多走到生命尽头的老人，除了伟大二字再也没有言语可以形容了。
“六年前艺术学院刚开附近没人流量也没有多少餐饮店，大伙基本学校食堂，外面像这些不起眼的小饮食店可是受到热捧，许多人都知道王奶奶包子便宜又好吃，但很少有学生知道王奶奶是倒贴卖的。其中有个叫赵二虎的混混每天直接以五毛钱价格全包王奶奶这里所有东西，骗说帮同学带去。然后以一块五拉到学校门口去贩卖，被我知道他占老人的便宜后直接将丫狠狠揍了一顿。打完人我才从王奶奶口中得知她一直亏本卖，顿时把她当亲奶奶看，然后动用家里关系联系媒体曝光这件事，引起各界关注。
现在单价还是五毛钱一个，不过几乎所有人来这里买都是按市价给，以前受过老奶奶恩惠的人甚至主动多给。王奶奶也不用幸苦每天早上操劳做早餐，她子女早上做好，让她在这里坐着卖就好了。”唐明锐讲诉道。
自此陆轩终于知道王***一切事迹，也明白唐明锐为什么一进门就给她按摩，换成自己也会这么干，这样的好人值得善待和长命百岁。
知晓故事，他在重新吃这些看似普通食物的时候，无形中却感觉美味多了，仿佛是人建罕见的佳肴一样。
如此佳肴吃一餐就少一餐，兴许隔几天没来，终生就再也吃不到这种味道了。
“王奶奶，这是早餐钱，您可要好好保重身体哦，我过阵子再来看您。”
吃完早餐，唐明锐和王奶奶又闲聊了一阵，随后掏出了五张毛爷爷放在老***那个破旧的柜子里面，语重心长地说道。
以他能力现在直接给老奶奶几万块现金都可以，不过那样做反而害了老人，被人看见有可能滋生一场悲剧，几百块钱相对安全多了。
因为为了几百块钱去惹了一个全镇都敬佩的老人引起公愤，不是脑袋进水吗？几万块，倒是有很多人愿意冒这个险。
“小雨，你慢走啊，有空常回来看奶奶，记得下次带媳妇和小�
