读档九八-第427章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
浅８桑蛘哒腋隼鲜笸献糯蟮睾欤悄甏嫫鸨夼诰允腔ㄑ倍唷�
喝了杯茶暖和一下，杨峰说起启航网络的事。
现在启航网络全国已经有了上百家门店……
在启航网络第一家门店涿城店开业时，全国才几百万的网民，到了今年，短短了三年多时间里，网民已经已经增长了十几倍，零一年下半年官方统计数据是四千多万。
就按现在的发展速度，怕是到现在网民已经突破了五千万。
而且这个数字只多不少，要明白之前有一小半的地下网吧的存在，而且有相当多的初中高中生在上网，根本无法统计清楚。
在这个数据下，可以说网吧全行业已经迎来了黄金期！
这两年网吧如雨后春笋一样冒出来，好像不管冒出多少网吧，客流都能瞬间爆满，虽然上网单价一直在降低，从早几年的四，五元一小时很多已经降到了低于两元。可因为几乎二十四小时的持续爆满，网费，电脑价格的降低，网吧的盈利能力依然让人吃惊……
启航网络从开始就是奔着后世网咖类型的高端大气上档次的方向走的，吸收的就是一个城市里有数的高消费人群，单价基本没下调，反而培育出一批特殊的顾客群……那些经济条件好，家里自然不会缺电脑，本来这些人是不屑于去脏乱差的网吧的，却因为启航独树一帜的定位带有一定的装X风范，反而被吸引了过来。
这更造成启航网络的利润狂高。
而且启航网络的扩张很有序，对质量的重视还在数量之上，基本都是在一，二线城市，一个门店基本就是半年就会回收成本，一批电脑的周期内就几乎可以把购买物业的成本都可以收回来。
虽然这在短期内会影响一定的收益，可是物业升值也能补回来一下，而现在启航网络最有价值的资产就是那上百家门店的物业了。
到了现在，哪怕杨峰也赞同谨慎扩张是对的了，“如果真是疯狂扩张，现在咱们千家门店都有了，不过这么迅速扩张出来的门店的管理会让我们疯掉的！”
同样，这种模式扩张出来的门店不可能不受现在疯狂砸价的风潮影响，哪能有如此让人滋润的利润。
网民大量的增加，启航收益是最大的……
启航这几年发展如此迅速，这才是最根本的原因！
启航根本不用考虑怎么去抢用户，只要做好怎么让初入者最快的适应，用户会被蜂涌进来的……TX，BD，启航游戏无不是如此。
想着，杨帆就说道，“从明年开始大力推动启航商城的发展吧，接下来几年除了启航网络自身发展所需资金，其他的资金你都可以调用。”
接下来几年同样是国内互联网的发展黄金期，确切的说，PC端的互联网巨头基本都是在这几年成长起来的……一直沉默的启航商城也该推动了！
初一谈了些事，初二串了些门，下午还跟林瑶一起跑去被改名象湖的弹子湖去看了看，看看湖心岛上那片已经初具规格的建筑群。
楼台亭榭，哪怕外面就是石湖，里面依然不缺塘子！
杨帆瞄了瞄最中央那蜿蜒的塘子，周围虽然绿化还没完成，可已经很有风景了，假山，亭子一应俱全……
对此，杨帆点了点头说道，“这里以后种点树，养点鱼，绝对算是一胜景。”
林瑶，“……”
想了想，林瑶感觉还是需要提醒杨帆一下，“上次你不是说这里是游泳池吗？”
杨帆傻了一下，他怎么不记得这事了，不确定的问道，“游泳池？”
林瑶点了点头，“外装还没做呢……”
两人在园子里转了转，虽然没有绿化，失色不少，可已经可以看出完成后的大致风味了，哪怕出来后林瑶搂着杨帆的胳膊，还是忍不住回头一脸迷醉的再看了两眼，叹道，“真是漂亮！”
看着林瑶沉迷在里面，杨帆翻了翻白眼，煞风景的说道，“光是建造价格就好几千万，这价格都可以在宁城中心区盖一栋大楼了。再不漂亮就可以让设计师去死了。”
如果算上地皮……
这片地方现在的价格妥妥的破亿。
想想建筑才两千多平方，这平均一平方的价格达到五万，好吧，达到了后世京城五环价。不过现在国内还没这么高的商品房价……
很多物料用卡车根本送不到岛上，需要用小货车转一把手，就这那两座上百米长的桥造价都很高！
这还只是步行桥，最多只能通过一辆小车，真要能通重卡，这造价能翻了天去。至于大量的假山石什么的运过来都需要用船，还得是特制的船。
刚离开湖心岛，正好迎面碰上了在象湖看工地的李同义，一见杨帆跟林瑶从岛上走出来，开口就说道，“浪费，真是浪费！”
在这里一抬头就能看到不远处的小岛……每看一眼就像让李同义心头跟滴血一样！
这么大的地方建两千平方的建筑，绿化面积比建筑面积还大。
最关键的这外面就是湖，中间你还修个游泳池，这不是神经病吗？
就是真怕湖水不干净，游泳池也要往外扩，哪有在中间掏的道理。至于说风景，外景本来就是湖光山色就不说了，真说布景，沿着那两个桥就好了，干嘛还要在里面整出别有洞天，浪费。
最关键的，杨帆一年才能在涿城呆几天啊，占这么好的地方真不怕遭天谴。
总之，整个宅子唯一能让李同义感觉到舒心的就是湖底的会客室了，这种想方设法把建筑弄到湖里，弄出立体感，扩大建筑面积的设计才是王道。
这个地方要交给李同义，他感觉自己不整个上万平方都算他没干过房地产。
别看涿城现在房价才不到两千，哪怕湖边也就是三千多，就这种龙眼地方，你不要个一两万一平方，买家都认为你看不起人。
当然，也没谁会暴殄天物的把这个地方当成住宅用地，把它弄成酒店，会所什么的，就这地势分分钟成为全涿城最高档的地方！
没有之一。
闻言，杨帆一脸打趣的问道，“没谁？”
林瑶顿时笑出了声。
李同义只能一脸的无语，好吧，除了杨帆，真没谁了！（未完待续。）
第773章不同的人不同的玩法
既然碰到了李同义，总要多聊几句。李同义把视察工地的事交给了旁边一个助理，开始跟杨帆聊起来了。
聊着聊着就聊起了苏省的政治形势。
周翼龙今年就能上副省长，以他的态势估计在涿城最多还能再呆两年，王兴思到明年估计也会动一动了，至于谁接任，倒是说不准的事。
说起来这对启航并不是一件很美好的事。
虽然不管谁上台，也不会拿启航怎么样，可终归会少了很多方便。
这些影响都是小的，李同义最关心的还是宁城的局面。
不提启航，美廷在大学城中也下了重注，虽然换个领导还没本事全盘推翻，但是政策倾斜程度将会给大学城蒙上一层阴影。
想着，李同义就关心的问道，“石岩呢？”
杨帆沉吟了一下说道，“这几年应该不会动。”
石岩来宁城也就两年多一点，成绩很不错，哪怕在省内还有一段上升的空间，现在宁城正是出成绩的时候，石岩当然不想动。
同样，苏省同样也不想随便调整打断宁城现在的良好形式。
这种情况下，就是中央想调整宁城也要慎重考虑。
林瑶就挽着杨帆，跟李同义一同走在湖边说着事，这在冬日里确实是享受……刺骨的湖风吹起来真的很带感。
听到石岩暂时不会动，李同义放心了很多，稍微提了点西装，扣紧了些，可依然挡不住刺骨的寒风。大家都是不管住处还是办公室都有空调或者暖气，出门全是车的人，着装自然不适合矗立在凛冽的寒风中。
跺了跺脚，李同义看了看不远处挂满了红彤彤灯笼的售楼处，就询问道，“那边是九鑫的售楼中心，去那聊吧？”
现在的寒冷，杨帆倒无所谓，倒不是什么五位数的秋衣秋裤，年轻，身强体壮才是他最大的本钱，不过看了看鼻头都被冻的发红的林瑶还是点了点头。
九鑫·滨湖花园……
这个名字让杨帆撇了撇嘴，这一片如果不加公司名，怕是都分不清各小区，都是各种什么湖，起名真的超级没水准，比如说美廷·临湖山庄！
对此，李同义倒是没反驳什么，而是直接不屑的爆出了一串名字，“启航网络，启航手机，启航汽车，启航游戏，启航商城，唯一有点新意想叫个扬帆大厦，还在内部被称为太骚包被否决了，成了启航大厦……”
杨帆，“……”
林瑶则是前仰后合笑的很欢快，真不止杨帆这渣渣一般的起名水平还敢嘲笑别人。
除了一开始不明所谓的BAT之外，以及一些原来就有名称被收购的，杨帆起的名字就没脱离启航，扬帆这两词，不过扬帆这个名一般都会当成太骚包，被大家共同否决了。
“杨总好，李总好……”
一行人出现在售楼处时，一个眼神明亮的售楼小姐首先认出了李同义，听着他们的对话忍着笑意，尽量不露声色的上来招呼道。
本来她倒不认识杨帆，可是在附近见过李同义，不过听到那一连串的启航，她自然不会傻傻的分不清！
售楼中心很暖和……
杨帆观察了一下整个售楼处的装饰，一般家庭还真没这么充足的年味，红红的灯笼一串一串的从天花板上垂下来，墙上不少的大红中国结或者编织的福字，哪怕一些常青植物上也挂满了红包……
喜庆，年味很足。
点了点头，杨帆跟这个白净的售楼小姐说道，“这大过年的还营业，你们老板还真是不通人情！”
李同义闻言哈哈一笑，“杨总的意思是既然你们老板这么不通人情，你们也不用通知他们了，我们坐坐就走。”
“虚伪……”杨帆虚点了李同义两下，然后对售楼小姐拆穿李同义的真面目说道，“他要不是想着你们关老板年轻漂亮，想见见她，会选择来九鑫的售楼处？赶紧去打电话，指不定就有好处，好机会可别让人抢走了。”
这个售楼小姐只能陪着笑，确实不敢说什么。
眼前这个两人可以随便开开玩笑，甚至可以拿着关萱打趣，她可没这身份地位，也没这胆量，也就只能陪着笑笑了。
见她只能尴尬的笑着，杨帆摆了摆手，“行了，你也别招待了，我们不买房，也算不上什么顾客，招待我们也没什么好处。”
见杨帆如此说，哪个售楼小姐没点场面话，当即娇笑着说道，“杨总玩笑了，您跟李总绝对是我们九鑫最尊贵的客人了。”
杨帆呵呵一笑，“倒是个会说话的，不过赶紧过去打电话才是正理，顺便让你们经理把最好的茶叶拿出来才是正理。”
十分钟不到，关萱就驾驶着她那辆玛莎拉蒂出现在售楼处，今天的关萱一套红色风衣……
里面是中国红的半身旗袍，也有点唐装的风格，领口，袖口是红色的绒毛，倒真是很应过年的景。尤其大红色的映衬下，更显肌肤欺霜赛雪……
不过外面玛莎拉蒂轿跑还真符合她的品味，充满了个性，典雅，却没有大多数超跑的张扬。
看着关萱喜庆的出场，杨帆笑了笑说道，“大过年的还要出门，这恶客临门，怕是关总很恼啊。”
要说杨帆跟关萱的关系，因为她弟弟关华的事，还真有点恶客的味道。关萱大概是因为个性的关系，神情总是很清淡，也正是这种经常性的神情才形成她独特的气质。
杨帆这种打趣，要是换成一般人早就娇笑着打蛇随棍上，借此拉近大家的关系了。换成关萱就是淡淡的一笑，不否认也不反对的说道，“反正一个人在家也没什么事。”
杨帆，“……”
虽然这样杨帆不算讨了个没趣，可不咸不淡的回应也让人维持不住热情。
杨帆就奇怪这性子怎么在商场上厮混的，虽然听说关萱很有手腕，可这性子明显不适合迎来送往。在商场上厮混还是自己这种比较吃的开，见人说人话，见鬼说鬼话，跟男人聊香艳，跟女人聊雅俗……
对关萱这种也只能说她先天条件占优了。
不过关萱说话还是有点技巧的！
自从那次关萱把关华打断腿之后，据说这两年一直都没回来，看来这个春节同样没回来，所以才会一个人冷冷清清的过春节，顺便跟杨帆讨个人情，不管怎么说当年那事还是因为杨帆。
就是讨不来人情，也能展现自己孤零零一个人过春节的可怜……
不过这一切心机都白做工了，杨帆接下来还是展现了自己作为春节恶客的本质，聊起了大学城体育场的问题。
除了有意搞体育的启航，这对想参与大学城的所有人来说都是一个吃力不讨好的项目。
如果西河那边宁城奥体中心没奠基，借此把奥体项目抢来，这对地产商来说倒是好项目，很可惜，奥体中心早已成了定局。
现在，没有市政资金，没有政策扶持，大量用地，大批建设资金，回收期却相
